剛出的公告！桂林這個(gè)知名爛尾樓最新消息來了！業(yè)主們趕緊看！
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桂林夜屎佬扯板路（ID：guilinyeshilao）
桂林本地接地氣的生活微信
臨桂區(qū)秀蘭郡府作為桂林樓市曾經(jīng)的“明星”樓盤，由于眾所周知的原因已經(jīng)停工一年多了。然而最近又傳來了新消息。
臨桂區(qū)法院發(fā)布債權(quán)申報(bào)公告
今天（9月17日），臨桂區(qū)法院在其微信官方公眾號上發(fā)布了一則《公告》。《公告》稱，根據(jù)中建投信托股份有限公司、江蘇南通二建集團(tuán)有限公司的申請，法院于2021年8月10日裁定受理桂林臨桂縣佳登寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱佳登寶公司）破產(chǎn)重整一案，并于2021年9月10日指定廣西中緯律師事務(wù)所為臨桂佳登寶公司管理人（以下簡稱管理人）。
佳登寶公司的債權(quán)人應(yīng)于2021年12月10日前向管理人申報(bào)債權(quán)。未在上述期限內(nèi)申報(bào)債權(quán)的，可以在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)最后分配前補(bǔ)充申報(bào)，但對此前已進(jìn)行的分配無權(quán)要求補(bǔ)充分配，同時(shí)要承擔(dān)為審查和確認(rèn)補(bǔ)充申報(bào)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。
未申報(bào)債權(quán)的，不得依照《破產(chǎn)法》規(guī)定的程序行使權(quán)利。佳登寶公司的債務(wù)人或者財(cái)產(chǎn)持有人應(yīng)當(dāng)向管理人清償債務(wù)或交付財(cái)產(chǎn)。第一次債權(quán)人會議將于2021年12月24日上午9時(shí)在臨桂區(qū)法院召開。
什么是債權(quán)申報(bào)？
債權(quán)申報(bào)是指人民法院審理破產(chǎn)案件時(shí)，當(dāng)受理破產(chǎn)申請后，債權(quán)人要申報(bào)債權(quán)。
債權(quán)申報(bào)是有時(shí)間限制的。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在人民法院確定的債權(quán)申報(bào)期限內(nèi)向管理人申報(bào)債權(quán)。人民法院應(yīng)當(dāng)確定債權(quán)人申報(bào)債權(quán)的期限。
債權(quán)申報(bào)期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請公告之日起計(jì)算，最短不得少于30日，最長不得超過3個(gè)月。
債權(quán)申報(bào)對于業(yè)主有什么好處呢？
房地產(chǎn)開發(fā)具有資金高度密集的特點(diǎn)，關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)眾多，如果一個(gè)企業(yè)因經(jīng)營不善，資金鏈斷裂，走到瀕臨破產(chǎn)的境地，其牽涉的債權(quán)人數(shù)量那是相當(dāng)之多。
不僅涉及金融機(jī)構(gòu)、施工企業(yè)、供應(yīng)商，還涉及大量購房者及民間借貸，法律關(guān)系紛繁復(fù)雜。
為了防止企業(yè)債務(wù)的進(jìn)一步擴(kuò)大，并盡快通過合法途徑引進(jìn)資金加快工程建設(shè)，最大限度保護(hù)債權(quán)人利益，實(shí)現(xiàn)順利交房，破產(chǎn)重整是眾多選項(xiàng)中的最優(yōu)項(xiàng)。
《破產(chǎn)法》意義上的重整是指在企業(yè)無力償債的情況下，依照法律規(guī)定的程序，保護(hù)企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)債務(wù)清理和企業(yè)調(diào)整，使之?dāng)[脫困境，走向復(fù)興的再建性債務(wù)清理制度。
重整程序是一個(gè)在保障全體債權(quán)人的利益基礎(chǔ)上，積極挽救企業(yè)的程序。在企業(yè)進(jìn)入重整程序后，所有工作應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照法律程序開展。
為了維護(hù)自身權(quán)利，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法通過申報(bào)債權(quán)的方式主張繼續(xù)交房或退房等權(quán)利，管理人將根據(jù)業(yè)主訴求依法予以處理。
業(yè)主的債權(quán)通常包含購房款、違約金等，申報(bào)債權(quán)之后能不能得到清償或者以何種方式清償是在重整方案里面解決的。
如果不申報(bào)債權(quán)，后期則不能正常行使權(quán)利參加債權(quán)人會議，也就無法對重整方案享有表決權(quán)。如果重整方案對自己權(quán)益不利，就沒有辦法依法提出修改意見了。
因此，債權(quán)申報(bào)相當(dāng)重要，事關(guān)自己的房子能否順利交付，不動產(chǎn)權(quán)證能否辦得下來，違約金能否得到賠付等等，業(yè)主們無論如何要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。
買到這樣的房子真的太鬧心了！希望問題能夠盡快解決，早日還業(yè)主們一個(gè)家，一輩子心血買的房，不能被這樣糟蹋了！同意的請?jiān)谖哪c(diǎn)個(gè)在看！
消息來源：臨桂區(qū)人民法院、居桂林、桂林房協(xié)（版權(quán)歸原作者）
綜合編輯：桂林夜屎佬扯板路（轉(zhuǎn)載請注明）
都看完了，點(diǎn)個(gè)zan再走吧！
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