土拍直播間?常州｜周邊存量較多 鐘樓區(qū)土拍趨向冷靜
土拍直播
今日(9月12日)，鐘樓區(qū)青楓公園南側(cè)的兩宗涉宅地塊競價入市，丁香路南側(cè)玫瑰路東側(cè)地塊與棕櫚路南側(cè)玉龍南路西側(cè)地塊，前者由常州聯(lián)創(chuàng)金陵科技置業(yè)有限公司出價7.9億成交，后者因無人報價而流拍。
地塊區(qū)位示意圖
丁香路南側(cè)玫瑰路東側(cè)地塊
丁香路南側(cè)、玫瑰路東側(cè)地塊位于鐘樓經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，東至城西道路四十、南至城西道路七、西至玫瑰路、北至丁香路，規(guī)劃為商住用地，兼顧公共管理與公共服務功能，地塊內(nèi)規(guī)劃配套一座建筑面積不少于5730㎡、用地不少于7560㎡的幼兒園。
該地占地面積51424㎡，最大容積率2.2，建筑面積113132㎡，起始總價78000萬元，起始樓面價6895元/㎡，成交總價79000萬元，最高限制樓面價6983元/㎡，由常州聯(lián)創(chuàng)金陵科技置業(yè)有限公司競得，溢價率1.28%。
棕櫚路南側(cè)玉龍南路西側(cè)地塊
棕櫚路南側(cè)、玉龍南路西側(cè)地塊北至棕櫚路，南至丁香路，南至玉龍南路，商住用地，占地面積64764㎡，最大容積率2.2，總建142480㎡，起始總價98000萬元，起始樓面價6878元/㎡，地塊無報價流拍。
兩宗地塊位于鐘樓新城板塊，緊鄰青楓公園居住圈，相關的生活配套已經(jīng)趨近成熟。值得一提的是，兩宗地塊恰好處于鐘樓區(qū)教育資源最為豐富的核心區(qū)域，常州市第五中學、覓小鐘樓校區(qū)冠英實驗小學、北郊中學鐘樓分校、明德中學均在地塊周邊，且新五中，覓小鐘樓分校、北郊鐘樓分校，三所學校聯(lián)合組建成了12年一貫制學校——南師大常州實驗學校。
土拍研究院觀點
地塊質(zhì)量頗高 緣何底價成交?
隨著地鐵2號線規(guī)劃建設，以及教育資源的落戶，青楓板塊已經(jīng)成為鐘樓區(qū)重點發(fā)展的居住板塊。據(jù)悉，丁香路地塊吸引了包括雅居樂，路勁，榮盛，美的，常州聯(lián)創(chuàng)在內(nèi)的多家房企報名參與，綜合考慮后只有常州聯(lián)創(chuàng)報價得地，而棕櫚路地塊沒有報價。
鐘樓區(qū)雖然目前在售項目不多，但隨著近期出讓的幾宗地塊項目相繼入市，競爭壓力依然不小。丁香路地塊一路之隔的西側(cè)，是雅居樂于去年(17年8月)競得的丁香路、中吳大道東南側(cè)地塊，項目名為雅居樂·路勁·棠頌，即將入市。項目周邊還有今年四月出讓的環(huán)華物流地塊與藍翼飛機制造廠地塊，分別由美的和金茂競得，不久也即將入市。此外，板塊內(nèi)還有五星星韻城、梧桐香郡、寶龍廣場等項目有著不少存量。想必今天的土拍結(jié)果和未來區(qū)域內(nèi)的競爭壓力也有一定關系。未來市場走勢如何?讓我們持續(xù)關注。
如需更多常州地塊
航拍圖、CAD紅線圖
等原圖資料，可登陸
查詢、下載！
▼
▼
Hash:a1ee8236268b81617a3d59e79845962b7c989e44
聲明：此文由 土拍網(wǎng) 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀點，文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權益，請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關推薦
-
浙江旅游景點攻略
浙江省地處中國東南沿海長江三角洲南翼，因境內(nèi)最大的河流錢塘江【又稱浙江】江流曲折而得名。浙江素有‘魚米之鄉(xiāng)’‘絲茶之府’‘物流之邦’‘旅游勝地’之稱。下面介紹主要線路與景點：嘉興——杭州——寧波——溫州——麗水——金華嘉興景區(qū)：西塘古鎮(zhèn)位于浙江省嘉善縣，江浙滬三省交界處。江南六大古鎮(zhèn)之一。西塘被譽為生活著的千年古鎮(zhèn)。已被列入世界歷史文化遺產(chǎn)預備名單，中國首批歷史文化名鎮(zhèn)，國家AAAA級景區(qū)。
-
華北電力大學科技學院新生攻略
華北電力大學科技學院入學必備清單1.重要工具1..錄取通知書；高考準考證；檔案袋；成績單（若錄取通知書遺失時有用，建議帶著）；2.戶口本復印件；身份證及正反兩面復印件；（在學校也會有地方復印，但是開學肯定人很多要排隊）；3.不同尺寸證件照若干張（多多益善，報名、填學籍卡、報社團學生會、入黨、交簡歷、申請勤工助學等都要用）；4.黨、團組織關系證明；（一般都是在檔案袋里，不要搞丟了，不然還得重
-
什么美食最出名我不知道，什么美食最好吃，當屬涉縣美食
當食物不再只是為了果腹，人們不再是滿足于沖擊，開始忠實于享受美食的精髓。那么原來吃不起飯時吃的窩頭也成了美味。今天我們就來講講我的家鄉(xiāng)美食，涉縣小吃。要說起我們家鄉(xiāng)的美食啊，真的是說三天三夜也說不完呢。從比較出名的涉縣抿節(jié)飯再到不太出名的小米燜飯，鹵面等等，來一趟涉縣，一定讓你吃個夠。八山半水分半田是涉縣地理風貌的寫照。由于涉縣歷史上耕地較少，面食缺乏，形成了涉縣群眾以雜糧為主的飲食文化。但是這又
-
常州竟然有這么多古橋！哪些承載了你的記憶呢？
常州古橋常州有記載最早的橋梁是闔閭橋，為春秋吳王闔閭時建造的。到南宋時，常州城里有名有姓的橋梁就有58座。到了晚清時，常州古橋數(shù)量更是達到了創(chuàng)紀錄的1283座。作為江南水鄉(xiāng)，常州水網(wǎng)密布，并自古形成了“城依水、水連橋、橋滿城”的城市格局。常州地區(qū)目前現(xiàn)存100多座古橋，其中列入各級文保單位的古橋有58座，這些橋承載了不少常州人的回憶，也承載了這座城市的記憶。今天小編就來盤點一下常州的古
-
常州一工地發(fā)現(xiàn)多塊古代墓碑 疑似宋朝古墓
4月22號下午6點鐘左右，常州市武進區(qū)南夏墅永安河改造工程施工過程中，在河底發(fā)現(xiàn)了幾塊古代石碑。當?shù)亟值来逦⒓床扇”Ｗo措施，對現(xiàn)場進行了24小時看護，并通知了武進文物保護部門。今天一大早，記者來到位于武進區(qū)南夏墅的永安河改造路段，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場已經(jīng)圍著不少當?shù)鼐用?。不少居民認為這里應該是一個祖墳，最早年代應該是在宋朝。就在這時候，又一塊古代石碑被挖了出來，石碑上的字已經(jīng)很難認
-
常州最古老的五個碼頭 皇帝也曾在此登岸
常州雖然不是沿海城市但是常州是江南水鄉(xiāng)有水的地方就有碼頭雖然現(xiàn)在常州的碼頭不多了但是這5個最有特點的碼頭也是讓人記憶猶新的最霸氣：毗陵驛大碼頭兩位皇帝在此登岸清代康熙、乾隆兩帝南巡江南，均由毗陵驛大碼頭登岸，從朝京門入城，再由通吳門出城后，至艤舟亭登上御碼頭，繼續(xù)東行。因此，毗陵驛大碼頭聲名遠揚。就連曹雪芹、高鶚所著的《紅樓夢》120回結(jié)尾，也將寶玉出走的地點放在了毗陵
-
常州這座仙風道骨的名山，竟還藏著2700年前的周代生活遺跡！
在常州有這樣一座仙風道骨的山，它是“第八洞天，第一福地”的許愿靈地，又是誤入人間的醉人仙境，它就是大名鼎鼎的茅山！云遮霧罩的茅山藏著很多寶貝，比如，刻有“九老仙都君印”篆文的玉?。还鉂櫝纬旱挠窆?；半透明似水晶，內(nèi)有兩條游魚的哈硯；上刻“合明天帝日勒”篆文的玉符……最近，隨著一場大規(guī)模搶救性考古發(fā)掘，福地茅山又出土了近千件寶貝！2700年前的江
-
常州這三座古寺，有顏值有歷史更有異域風情，非常精致卻鮮為人知
行者無界攝者無疆，這里是先森不講李的行攝日記，跟您分享旅途中的那些新鮮事都說這“南朝四百八十寺，多少樓臺煙雨中”，在江南尤其在江蘇，從來就不少中外馳名的千年古寺，南京的雞鳴寺，棲霞寺，蘇州的寒山寺，北塔報恩寺，無錫的南禪寺，惠山寺，它們不是出現(xiàn)在古人的詩詞歌賦中，就是出現(xiàn)在當?shù)芈糜伪卮蚩ǖ墓ヂ灾?，那么說到江蘇常州，你會相當哪座寺院呢？很多游客一定會說，對常州這座城市的了解，除了著名
-
常州馬杭上店橋 千年古城隨風去 古橋古寺南田園
常州城南的上店橋，位于江蘇省常州市武進區(qū)湖塘鎮(zhèn)，夏城中路與鳴新東路交叉口的東北角方向，南北走向橫跨于靜靜的的興隆河上。上店橋始建于明代，后幾經(jīng)毀建，好在均為原址修建，現(xiàn)存的單孔石拱橋為清代修建，是常州市四座文物控制單位的古橋之一。導航截圖夏城路路邊入口昨天下午有半日閑，本欲探訪位于鳴凰的北洋橋和南山橋，均未果。繼續(xù)東行，入夏城路，經(jīng)胥城遺址入口旁，臨時決定三訪胥城，品味那深
-
中國獨創(chuàng)、世界唯一的常州春秋淹城
航拍：位于江蘇省常州市武進區(qū)的中國春秋淹城旅游區(qū)。（中紅網(wǎng)徐敏峰攝）在春秋淹城樂園大門口廣場上舉行的《祈福大典》表演。（中紅網(wǎng)徐敏峰攝）春秋淹城夜景。（中紅網(wǎng)江山攝）春秋淹城樂園水上演藝《畫舫吟》。（中紅網(wǎng)徐敏峰攝）春秋淹城遺址鳥瞰。（中紅網(wǎng)紅色圖庫）春秋淹城遺址三河清波蕩漾，游魚如織。（中紅網(wǎng)徐敏峰攝）據(jù)有關考古資料推測，春秋淹城遺址的紫羅城（
-
