今世緣“豪擲”近14億委托理財(cái) 其中一筆房地產(chǎn)信托會(huì)踩雷嗎？
21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者 韓迅 上海報(bào)道
白酒公司現(xiàn)金流充沛是人所皆知，今世緣（603369.SH）“大筆一揮”就巨款委托理財(cái)更證明了這一點(diǎn)。
12月22日晚，今世緣發(fā)布“委托理財(cái)公告”稱，公司擬出資13.9億元進(jìn)行委托理財(cái)，受托方是華夏基金、上海信托、建設(shè)銀行、工商銀行與中國(guó)銀行。
其中，委托理財(cái)產(chǎn)品名稱為，“華夏短債債券 A、上海信托旭日2號(hào)債權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃、建設(shè)銀行結(jié)構(gòu)性存款、工商銀行結(jié)構(gòu)性存款、中國(guó)銀行結(jié)構(gòu)性存款”，委托理財(cái)期限為“華夏短債債券A無(wú)固定到期日；工商銀行、建設(shè)銀行和中國(guó)銀行的結(jié)構(gòu)性存款期限為3個(gè)月；上海信托產(chǎn)品期限為24個(gè)月?！?/p>
在今世緣的股吧里，股民們對(duì)此議論紛紛，有投資者擔(dān)憂，“這垃圾理財(cái)可別踩雷啊”；也有投資者樂觀，“各行各業(yè)不景氣，就是白酒股笑哈哈哈，快過年了，白酒股有戲?！?/p>
今世緣2021年三季報(bào)顯示，公司貨幣資金為31.36億元。
對(duì)此，今世緣在12月22日晚的公告中表示，“上述委托理財(cái)資金占公司最近一期期末貨幣資金（不含委托理財(cái)資金）的比例為44.32%，不會(huì)對(duì)公司未來主營(yíng)業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量等造成重大影響?！?/p>
值得注意的是，今世緣此次有一筆8000萬(wàn)元的資金委托理財(cái)是投向了“上信旭日2號(hào)債權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃”，債務(wù)人是濟(jì)南輝明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱濟(jì)南輝明地產(chǎn)），是該信托項(xiàng)下用款項(xiàng)目的項(xiàng)目公司。
啟信寶數(shù)據(jù)顯示，濟(jì)南輝明地產(chǎn)成立于2016年9月21日，法定代表人是于民，該公司的控股股東是無(wú)錫和正置業(yè)有限公司，實(shí)際控制人是李惠珠與陳秀清。
今世緣表示，截止2021年6月末，濟(jì)南輝明地產(chǎn)總資產(chǎn)為46.85億元，總負(fù)債為28.95億元，凈資產(chǎn)為17.90億元，“目前信用狀況良好，無(wú)不良和違約。信托項(xiàng)下有南昌市高新區(qū)的一幅住宅土地的土地使用權(quán)抵押，為全部債權(quán)本息的償還提供擔(dān)保。旭輝集團(tuán)為本債權(quán)本息的兌付提供不可撤銷的連帶差額補(bǔ)足義務(wù)?！?/p>
資料顯示，旭輝集團(tuán)2000年成立于上海，其控股股東旭輝控股（集團(tuán)）2012年在港股市場(chǎng)整體上市（00884.HK），是一家以房地產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和物業(yè)服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，定位于“美好生活服務(wù)商、城市綜合運(yùn)營(yíng)商”的綜合性大型企業(yè)集團(tuán)。旭輝控股董事局主席是林中，2020年，林中家族以326.3億元財(cái)富位列《2020福布斯中國(guó)400富豪榜》第101位。
有了旭輝集團(tuán)“為本債權(quán)本息的兌付提供不可撤銷的連帶差額補(bǔ)足義務(wù)”，今世緣此次購(gòu)買的房地產(chǎn)信托應(yīng)該“高枕無(wú)憂”。
不過，二級(jí)市場(chǎng)上，今世緣最近表現(xiàn)不佳。
在此前一天，即12月21日，有數(shù)據(jù)表明，共有9個(gè)北向席位凈賣出了今世緣，其中盈透證券凈流出較大，凈流出1050.90萬(wàn)，持倉(cāng)成本-49.06元。其次，MORGAN STANLEY HONG凈流出985.45萬(wàn)，持倉(cāng)成本36.96元。CREDIT SUISSE SECURI凈流出978.35萬(wàn)，持倉(cāng)成本-135.00元。
由此可見，近期北向資金對(duì)今世緣交易不活躍，參與交易席位分歧極大。
華鑫證券研究報(bào)告表示，當(dāng)前今世緣正深入推進(jìn)差異、高端化、全國(guó)化，全力落實(shí)好國(guó)緣V系攻堅(jiān)戰(zhàn)、K系提升戰(zhàn)、今世緣品牌激活戰(zhàn)、省外突破戰(zhàn)?！拔覀兝^續(xù)看好國(guó)緣系列占比持續(xù)提升帶動(dòng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，V系列望成公司新動(dòng)力引擎，長(zhǎng)期跟隨蘇酒構(gòu)建周邊板塊機(jī)會(huì)，預(yù)計(jì)2021-2023年EPS為1.57/2.02/2.59元，當(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)PE分別為37/28/22倍，首次覆蓋，給予‘推薦’投資評(píng)級(jí)?！?/p>
但是，自12月14日創(chuàng)出階段性高點(diǎn)63.38元之后，今世緣目前尚處于下跌態(tài)勢(shì)，12月22日以下跌0.44%報(bào)收58.41元。
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