發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的對(duì)策有哪些?
發(fā)展鄉(xiāng)村旅游,是當(dāng)前旅游行業(yè)的新軍,爆發(fā)出了強(qiáng)大的生命力。在我的身邊,有很多成功的例子,也有失敗的例子。要說(shuō)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的對(duì)策,我想有以下這幾個(gè)方面與您分享。
一、選址。經(jīng)過(guò)我的大致統(tǒng)計(jì),鄉(xiāng)村旅游成敗的關(guān)鍵因素之一,就是選址。比如,交通是否便利,是否附近有旅游區(qū),工作人員是否能就近招聘,蔬菜水果是否就近購(gòu)買(mǎi),有哪些地源優(yōu)勢(shì)和受客群體等等。其中,客戶群體有多大要做好預(yù)估,你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,不利因素等都在考慮之內(nèi)。
二、定位。給鄉(xiāng)村旅游定位是一個(gè)至關(guān)重要的工作。比如做鄉(xiāng)村飲食文化,殺豬菜,鐵鍋燉。比如懷舊文化,民俗村,老建筑等,要的就是歷史積淀,土的掉渣兒。再比如采摘節(jié),品嘗季或者是生態(tài)種養(yǎng)一體化展示,種養(yǎng)加銷(xiāo)一體化運(yùn)營(yíng)等。
三、發(fā)揮優(yōu)勢(shì)。在鄉(xiāng)村旅游的策劃中,發(fā)揮優(yōu)勢(shì)很重要,就是你擅長(zhǎng)什么,你有什么。比如你有個(gè)生態(tài)農(nóng)場(chǎng),懂技術(shù),那你搞生態(tài)旅游就好的多。比如選址地附近有有機(jī)蔬菜生產(chǎn)基地或者有漁業(yè)基地,那你就靠近這項(xiàng)目,依勢(shì)而為??偛荒苤皇怯绣X(qián),頭腦一熱就搞個(gè)鄉(xiāng)村游。
四、科學(xué)運(yùn)營(yíng)。在做好以上工作以后就是運(yùn)營(yíng)管理了,工程建設(shè)、項(xiàng)目規(guī)劃,人員招聘,功能區(qū)劃分,產(chǎn)品展示,廣告宣傳,試營(yíng)業(yè)之類(lèi)都要逐一展開(kāi)。涉及內(nèi)容紛雜多樣,都要處理好。
五、管理和糾偏。鄉(xiāng)村旅游有它易上手、接地氣的優(yōu)勢(shì),但是問(wèn)題也不少,比如飲食衛(wèi)生管理,種養(yǎng)殖技術(shù),旅游線路并軌,雇傭員工素質(zhì)提高等,很復(fù)雜。我知道的幾個(gè)成功的案例中,就由于經(jīng)營(yíng)不穩(wěn)定,家族產(chǎn)業(yè)既得利益劃分不清,管理制度不落實(shí),出現(xiàn)分歧和糾紛,導(dǎo)致失敗的。
六、幾個(gè)原則和建議。我不是這方面的專(zhuān)家,只是懂點(diǎn)種植業(yè),和種植業(yè)者打交道多,道聽(tīng)途說(shuō)而已。
1、遞進(jìn)原則。發(fā)展鄉(xiāng)村旅游也好,農(nóng)村餐飲服務(wù)也罷,依托農(nóng)業(yè)生產(chǎn)就很麻煩,從大題目上說(shuō),那也叫農(nóng)工商一體化經(jīng)營(yíng)。所以,不可冒進(jìn),要先試水。
比如,你有漁場(chǎng),那就近搞漁村鐵鍋燉,積累人脈、經(jīng)驗(yàn)和資金以后,再擴(kuò)大再生產(chǎn),加入種植、加工、產(chǎn)品銷(xiāo)售。這就叫商場(chǎng)上的“以戰(zhàn)養(yǎng)戰(zhàn)“。
2、制度優(yōu)先原則。由于鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目中,經(jīng)營(yíng)依托地點(diǎn)的特殊性,使鄉(xiāng)村旅游的經(jīng)營(yíng)人一般都是一個(gè)家族或幾個(gè)家庭的聯(lián)合,在管理過(guò)程中,很容易出現(xiàn)責(zé)權(quán)不對(duì)等,公私不明確,各自為戰(zhàn)的情況,往往剛開(kāi)業(yè)時(shí)紅紅火火,掙錢(qián)了以后卻亂做一團(tuán)。究其原因,還是制度不明確,頂層設(shè)計(jì)不夠,缺少制度上的約束。
3、市場(chǎng)優(yōu)先原則。創(chuàng)建鄉(xiāng)村旅游,我們最需要關(guān)注的是客戶群體,顧客的體驗(yàn)是第一位的,所以,在這個(gè)方向上說(shuō),顧? ?就是市場(chǎng),沿著他們的體驗(yàn)去做,才有發(fā)展。
比如,建一個(gè)采摘旅游,你只有葡萄,那有點(diǎn)單一啊,你從草莓、櫻桃、黑豆果、燈籠果、樹(shù)莓、沙果、梨這一系列來(lái)上市,差不多六月份到十月一每個(gè)月都有新品采摘,那會(huì)有多大的吸引力呢。
4、特色原則。特色就是與眾不同,鄉(xiāng)村旅游就是要搞出個(gè)特色,人無(wú)我有,人有我強(qiáng),這樣才能發(fā)展,才能成功。我曾經(jīng)去過(guò)一個(gè)經(jīng)營(yíng)殺豬菜的農(nóng)莊,在那你可以參觀其任何一個(gè)環(huán)節(jié),養(yǎng)豬、種菜、飯館、一體化,生態(tài)化,你看了都覺(jué)得該嘗嘗。將特色做到極至,一定吸引人。
好了,就說(shuō)這些吧。如果有一兩句話啟發(fā)和幫助到您,不勝榮幸!
鄉(xiāng)村旅游的本質(zhì)是什么? 鄉(xiāng)村旅游的
獵奇!
城市人對(duì)農(nóng)村生活充滿好奇!
沒(méi)干過(guò)農(nóng)活想找找感覺(jué)!
城市生活節(jié)奏快工作壓力大,想來(lái)農(nóng)村感受一下慢節(jié)奏,釋放釋放壓力!
想回歸田園生活,反哺歸真!
你認(rèn)為山東哪個(gè)地方最適合鄉(xiāng)村游?為什么?
我個(gè)人感覺(jué)煙臺(tái)市很好的選擇。
煙臺(tái)是中國(guó)著名的紅富士蘋(píng)果之鄉(xiāng)和大櫻桃之鄉(xiāng)。
九十月份瓜果成熟,而且煙臺(tái)臨海,這個(gè)時(shí)候,渤海灣小眾海鮮上市,再加上金沙灘、養(yǎng)馬島、蓬萊仙境這些旅游景地,絕對(duì)吃喝玩樂(lè)一條龍的。
作為地道煙臺(tái)人,熱倆歡迎大家過(guò)來(lái)游玩~
愛(ài)在煙臺(tái),難以離開(kāi)[呲牙][呲牙]
鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目怎么招商引資?
感謝邀請(qǐng)!我借用兩個(gè)實(shí)例,江蘇常州的東方鹽湖城和華夏寶盛園,來(lái)談一下自己對(duì)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目招商引資的粗淺看法。
去年參加了一個(gè)同學(xué)會(huì),去了這兩個(gè)地方。它們都在鄉(xiāng)村,距常州金壇區(qū)主城區(qū)30多公里,但是交通很方便,南距常合高速出口僅十公里左右,周邊國(guó)道、省道等級(jí)高、質(zhì)量好。這兩個(gè)景區(qū)都有合規(guī)的長(zhǎng)期規(guī)劃,分期實(shí)施;設(shè)計(jì)起點(diǎn)高,特色鮮明,如東方鹽湖城·神奇山鎮(zhèn)(又稱(chēng)逍遙山鎮(zhèn))的客棧,使人仿佛穿越回魏晉江南的生活場(chǎng)景當(dāng)中,令人難忘;華夏寶盛園的盆景品種豐富,姿態(tài)典雅,是寶盛園最大的亮點(diǎn),堪稱(chēng)一絕。
綜上所述,我建議: 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目主體自身先做好前期工作,制訂合規(guī)的長(zhǎng)期規(guī)劃(大方向性的即可)可供分期實(shí)施,做到交通配套、特色鮮明。
招商引資的關(guān)鍵是引資。這方面,東方鹽湖城和華夏寶盛園采用了不同的方式:前者由國(guó)企投資開(kāi)發(fā),后者是利用民企資金。
東方鹽湖城的投資方,是常州本地的國(guó)有大型企業(yè)龍城旅游控股集團(tuán),截至目前,已向一期道天下景區(qū)投資28億元。
華夏寶盛園的投資方是常州民營(yíng)企業(yè)家辛長(zhǎng)寶先生。為了寶盛園,辛先生已投入8億元,系其多年經(jīng)商所得。投資仍在繼續(xù),預(yù)計(jì)總投資將達(dá)到15億元。
以上兩個(gè)景點(diǎn)項(xiàng)目都是在當(dāng)?shù)卣猩桃Y。就鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目來(lái)說(shuō),筆者覺(jué)得這是首選。
當(dāng)然你也可以到外地去招商引資,但是,從鄉(xiāng)村旅游的規(guī)模和特點(diǎn)來(lái)看,要想吸引外地投資,需要拿出誠(chéng)意、下大力氣去開(kāi) 展工作。
鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展前景如何? 鄉(xiāng)村旅游的
現(xiàn)在農(nóng)已經(jīng)有了翻天復(fù)地的變化,鄉(xiāng)村 旅游 的發(fā)展前景越來(lái)越好,進(jìn)一步利用鄉(xiāng)村各項(xiàng)資源,帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展,提高和偕質(zhì)量。
農(nóng)村是個(gè)廣闊的天地,一年四季花開(kāi)飄香。在農(nóng)村發(fā)展 旅游 業(yè),前程廣闊。發(fā)展大有作為,交通方便,山清水秀,香果掛滿山坡,土雞土蛋,土鴨,臘肉,血粑,隨時(shí)招待佳賓。
還有美麗的自然,無(wú)奇不有的景點(diǎn),多樣化的名勝古跡。還可以讓游客參加各項(xiàng)有意義的活,真是大千世,快樂(lè)人生。
鄉(xiāng)村 旅游 的發(fā)展前景是十分美好,而且前景廣闊,隨著黨和國(guó)家對(duì)三農(nóng)問(wèn)題擺在突出的位置上,并上升國(guó)家戰(zhàn)略,鄉(xiāng)村振興已成為今后農(nóng)村重點(diǎn),很多省市都有鄉(xiāng)村 旅游 線路,為脫貧奔小康,建沒(méi)美麗富饒新農(nóng)村起到了無(wú)窮無(wú)盡的力量。
美麗浙江臺(tái)州天臺(tái)山美麗鄉(xiāng)村百花盛開(kāi)的地方,田園風(fēng)光小橋流水空氣清新環(huán)境優(yōu)美。青山綠水我的家,青山綠水金山銀山。天臺(tái)小城市像一朵盛開(kāi)的蓮花,層層疊疊人間仙境迷一樣的地方。國(guó)家五A風(fēng)景名勝區(qū)之一,國(guó)清寺,赤城山,華頂山,石梁飛瀑,龍穿峽瀑布,寒山湖,幸福后岸,南屏鄉(xiāng)幸福水庫(kù),前楊村南黃古道,美麗雷鋒鄉(xiāng)橋棚村樂(lè)安古道,大雷山,紫凝山,大小景點(diǎn)星羅棋布數(shù)不清。美麗鄉(xiāng)村星星點(diǎn)點(diǎn),人間最美的一幅山水之間畫(huà)卷。后岸村,山頭下村,茅村,下王村,黃家塘村,里良村,塔后村,石梁村,張思村,張家井村,小城故事多充滿喜和樂(lè)。美麗鄉(xiāng)村雨后春筍茁壯成長(zhǎng)起來(lái)………
……鄉(xiāng)村的魅力,鄉(xiāng)村的音符。鄉(xiāng)村的接力賽,奔跑吧鄉(xiāng)村第二季,交流學(xué)習(xí)進(jìn)步。深山里的鄉(xiāng)村迎來(lái)晨曦的彩霞陽(yáng)光,不忘初心堅(jiān)持不懈的努力。因地制宜開(kāi)拓創(chuàng)新青出于藍(lán)而勝于藍(lán),天臺(tái)雷鋒鄉(xiāng)文峰橋十二公里星月神話故事傳奇。文峰橋,回湍橋,天靈橋,綠情橋,深谷幽蘭,路廊,高山水庫(kù),古村落,自然觀景臺(tái),二十四彎,石門(mén)傳奇,岙口村,店前鄉(xiāng)……
……未來(lái)的希望在鄉(xiāng)村,走在鄉(xiāng)間的小路上。放飛心情展翅飛翔一個(gè)人的詩(shī)與遠(yuǎn)方………
農(nóng)村發(fā)展 旅游 項(xiàng)目有很大的潛力,前途?
??窮。最大的受益者就是項(xiàng)目所在地的農(nóng)民,可以說(shuō) 旅游 興,百業(yè)旺。
一、鄉(xiāng)村振興國(guó)家大戰(zhàn)略是當(dāng)前發(fā)展鄉(xiāng)村 旅游 最大的機(jī)遇期。
不論從國(guó)家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的提出和實(shí)施,還是美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、特色小鎮(zhèn)建設(shè)等,都是國(guó)家振興、民族復(fù)興的大戰(zhàn)略。各級(jí)地方政府也紛紛出臺(tái)相關(guān)配套的政策支持和資金支持。可以說(shuō),鄉(xiāng)村 旅游 就站在這個(gè)風(fēng)口上,如何抓住這一戰(zhàn)略機(jī)遇期,是發(fā)展鄉(xiāng)村 旅游 業(yè)者需要做 好 的功課。
二、國(guó)家精準(zhǔn)扶貧戰(zhàn)略為鄉(xiāng)村 旅游 提供了一個(gè)絕好的契機(jī)。
脫貧是當(dāng)前一個(gè)時(shí)期國(guó)家的重點(diǎn)工作。農(nóng)民是我國(guó)貧困人口最重要的群體,脫貧就是要幫助、扶持農(nóng)村興,農(nóng)民富。產(chǎn)業(yè)興旺、鄉(xiāng)村宜居就是鄉(xiāng)村振興的大目標(biāo)之一。實(shí)現(xiàn)了這些目標(biāo),一個(gè)個(gè)美麗鄉(xiāng)村、一個(gè)個(gè)特色小鎮(zhèn)的不斷建成,實(shí)際上,廣大農(nóng)村也就變成巨大的 旅游 市場(chǎng)。
三、 旅游 產(chǎn)業(yè)是發(fā)展農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)最好的載體。
旅游 業(yè)是一個(gè)巨大的服務(wù)產(chǎn)業(yè)。同時(shí)也是勞動(dòng)密集型、服務(wù)密集型的、技術(shù)密集型、資源密集型產(chǎn)業(yè)。 旅游 業(yè)發(fā)展起來(lái),受益最大的就是項(xiàng)目所在地的農(nóng)民。
鄉(xiāng)村 旅游 發(fā)展,推動(dòng)了美麗鄉(xiāng)村規(guī)模化,獨(dú)特化,休閑化,鄉(xiāng)土化,人文化,農(nóng)趣化。
這些離城區(qū)較近的鄉(xiāng)村新景觀,逐步將游客從城里風(fēng)景區(qū),拉去農(nóng)村休閑,度假,拉動(dòng)鄉(xiāng)村 旅游 內(nèi)需。
面對(duì)著山清水秀,水庫(kù)中的淡水魚(yú),游客們熱情高漲,參與撒網(wǎng),拉網(wǎng),撈魚(yú)。
在竹林深處,游客們?nèi)?,五人圍成一圈,逮捉林中散養(yǎng)的跑山雞,做餐用食材。
茶園林里,游客們自摘一尖一葉,
嫩芽,自炒自揉,制茶。當(dāng)即炫耀,品嘗。
這些純天然的,自然化 旅游 資源,有效保障了鄉(xiāng)村 旅游 大家樂(lè)。
如火如荼的鄉(xiāng)村 旅游 ,還必須加強(qiáng)審核制度,各區(qū),縣 旅游 部門(mén)權(quán)衡協(xié)調(diào),把住建制審批關(guān)口,規(guī)避五公里內(nèi),有五處,都是以種植花卉為主,鄉(xiāng)村 旅游 雷同化景點(diǎn)。
關(guān)于鄉(xiāng)村文化生態(tài)生態(tài)游,黨和國(guó)家政策三令五申,提出精準(zhǔn)扶貧政策,西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略,振新鄉(xiāng)村文化,以上政策,成為國(guó)家中長(zhǎng)期發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo),鄉(xiāng)村生態(tài)游這方面還是有很廣闊的發(fā)展前景,國(guó)家每年在這方面都有政策扶持,建設(shè)美麗富饒的新農(nóng)村,就是讓年輕人都能在家都能創(chuàng)業(yè),發(fā)展,致富,不用背井離鄉(xiāng),四處漂泊,老人都能老有所依,孩子不在成為留守兒童,想要實(shí)現(xiàn)還有很長(zhǎng)的路要走,我相信以后我們農(nóng)村會(huì)越來(lái)越好的,綠水青山就是金山銀山?。?!
謝謝悟空邀請(qǐng):
鄉(xiāng)村要致富,發(fā)展 旅游 先開(kāi)路。隨著鐵路、高速公路和村村通快速拓展,人們思想發(fā)生翻天覆地巨變,接納新事物強(qiáng)烈愿望越加迫切,向往樸實(shí)濃厚鄉(xiāng)村生活。所以,未來(lái)鄉(xiāng)村 旅游 ,將受到人們的重視。
八十年代,改革開(kāi)放浪潮席卷全國(guó),農(nóng)村人繽馓越鷚渤傷們追求和夢(mèng)想。 歷史 年輪飛轉(zhuǎn)2020年,人們生活水平和經(jīng)濟(jì)提高,思想急?
??直下,渴望鄉(xiāng)村田園式風(fēng)和日麗的風(fēng)光。這是 社會(huì) 發(fā)展趨勢(shì),也是當(dāng)今人們思想轉(zhuǎn)換重要原因,外界精彩的世界也吸引不了他們眼球。
異地他鄉(xiāng)幾番拼搏,衣錦還鄉(xiāng)??v觀當(dāng)今 社會(huì) ,城市發(fā)展基本上依靠農(nóng)村勞務(wù)輸出,導(dǎo)致農(nóng)村蕭條冷落,是無(wú)法避免的現(xiàn)狀。但當(dāng)他們感到身心疲憊時(shí),功成名就時(shí),回鄉(xiāng)愿望迫在眉睫,想回家看看也成常規(guī)。人都礙臉面,返鄉(xiāng)消費(fèi),從而推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
如今人們富裕了,厭倦城市喧囂繁雜,總想找個(gè)地方清靜清靜,消除勞累,過(guò)幾天與世無(wú)爭(zhēng)安寧生活。帶著全家 旅游 跨國(guó)界,游國(guó)內(nèi)風(fēng)景名勝,欣賞鄉(xiāng)村美景,了解各民族風(fēng)俗文化等等,也成當(dāng)今 旅游 者首選目標(biāo)。
但是,很多鄉(xiāng)村以前陳舊模式被打破,房屋拆遷,原始面貌搞得瘡痍滿目,也失去當(dāng)年氣氛和熱情,無(wú)形中把良好 旅游 環(huán)境扼殺搖籃里,帶來(lái)的負(fù)面影響是無(wú)可估量的。
我認(rèn)為,從 社會(huì) 發(fā)展趨勢(shì)分析,未來(lái)鄉(xiāng)村 旅游 業(yè)大有前景,那些保持完整鄉(xiāng)村決定變成人們追求香餑餑,因?yàn)?旅游 者們身臨其境,睹物思情,在簡(jiǎn)陋貧窮的鄉(xiāng)村,能找回兒時(shí)的記憶。
從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,搞撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)等等規(guī)劃農(nóng)村建設(shè)未必是好事,因?yàn)樵鞋F(xiàn)狀也催毀,也失去觀賞和 旅游 價(jià)值,誰(shuí)有愿意駐足停留呢?也是給鄉(xiāng)村 旅游 自行封鎖發(fā)財(cái)路,無(wú)形中給地方農(nóng)戶帶來(lái)?yè)p失,永遠(yuǎn)跳不縟章潿出、日落而息的勞苦生活。
如果你身處農(nóng)村,不知對(duì)此有何感想和看法?歡迎大家留言討論。
鄉(xiāng)村 旅游 的發(fā)展前景肯定好,現(xiàn)在村村通公路,基本條件都具備;根據(jù)形勢(shì)發(fā)展,鄉(xiāng)村 旅游 客源會(huì)越來(lái)越多。今后關(guān)鍵是如何做到投資省、見(jiàn)效快。圍繞這個(gè)問(wèn)題,我認(rèn)為除了用好中央有關(guān)政策(包括信貸等政策)外,要發(fā)揮當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì),利用各種人才,開(kāi)發(fā)低成本、高效益的文化創(chuàng)意 旅游 產(chǎn)業(yè)。
所謂當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì),就是突出當(dāng)?shù)?旅游 特色,例如:①影響力大的古文化(包括典型的 歷史 人物、 歷史 故事、遺跡、遺物、遺篇等) 旅游 。②綠色資源。③利用地形地物開(kāi)發(fā)休閑 旅游 業(yè)。④少數(shù)民族地方,除了典型的青山綠水外,要突出民族文化。⑤紅色文化。⑥開(kāi)發(fā)具有各地特色的衍生文化創(chuàng)意產(chǎn)品,提供相關(guān)服務(wù),使游客游有所便、食有所安、住有所適、玩有所樂(lè)、感有所知、觀有所獲、購(gòu)有所值(物有所值)。
所謂低成本,就是投資省、見(jiàn)效快,風(fēng)險(xiǎn)小的項(xiàng)目。不能盲目投資,貪大求洋。有個(gè)地方,人口密度不大, 旅游 業(yè)投資很大,結(jié)果虧本。
所謂文化創(chuàng)意 旅游 產(chǎn)業(yè),就是依靠創(chuàng)意人的智慧、技能或借助高 科技 (如數(shù)字化、智能化)手段對(duì)當(dāng)?shù)鼐哂猩鲜?旅游 特色資源進(jìn)行開(kāi)發(fā)、創(chuàng)造,能夠產(chǎn)生兩個(gè)效益(經(jīng)濟(jì)與 社會(huì) 效益)的 旅游 產(chǎn)業(yè)。
要達(dá)到上述要求,人才很重要。我去年去過(guò)一個(gè)山區(qū),有一個(gè)村,由外縣人開(kāi)發(fā)休閑 旅游 業(yè),其房子是利用舊的牛欄,墻還是土墻,屋頂是瓦,內(nèi)部布置的都是很傳統(tǒng)的東西,但搞起來(lái)很漂亮、很有水平,像是一間集各種文物一樣的休閑屋,游客可以在里面參觀、飲食,屋外可以游覽。投資好像不是很大,主要是開(kāi)發(fā)者有
頭腦、有智慧,令人信服,我還留下一首詩(shī)。為了要吸引人才,當(dāng)?shù)卣欢ㄒ贫ㄏ嚓P(guān)政策,才能做到。
有關(guān)農(nóng)村發(fā)展鄉(xiāng)村特色 旅游 ,國(guó)家出臺(tái)了許多關(guān)于返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè),招商引資多方面撫持。扭轉(zhuǎn)土地承包因地種植養(yǎng)殖,深加工優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,民族特色地方風(fēng)情,傳統(tǒng)餐飲, 娛樂(lè) 設(shè)施一定要個(gè)性化。重點(diǎn)要看開(kāi)發(fā)地的地理位置,發(fā)展優(yōu)勢(shì)前景等,只要選好了,注入資金將來(lái)比城市投資房產(chǎn)好。