萬(wàn)源打造康養(yǎng)旅游景點(diǎn)(萬(wàn)源市馱山康養(yǎng)服務(wù)中心)
導(dǎo)讀：萬(wàn)源打造康養(yǎng)旅游景點(diǎn)(萬(wàn)源市馱山康養(yǎng)服務(wù)中心) 康養(yǎng)旅游項(xiàng)目怎么策劃? 康養(yǎng)小鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)類型有哪些 竹山縣有規(guī)劃白玉埡林場(chǎng)康養(yǎng)旅游嗎
康養(yǎng)旅游項(xiàng)目怎么策劃?
一、深入市場(chǎng)研究
客源市場(chǎng)是景區(qū)的生命線，景區(qū)所策劃的旅游產(chǎn)品、項(xiàng)目必須要適應(yīng)市場(chǎng)的需求，這就需要在旅游策劃前期慎重研究細(xì)分市場(chǎng)。
旅游市場(chǎng)調(diào)研必須依靠實(shí)證的科學(xué)方法，對(duì)客源地結(jié)構(gòu)、游客結(jié)構(gòu)差異、游客需求差異、服務(wù)要求差異、游客購(gòu)買行為、游客消費(fèi)行為、時(shí)間安排、消費(fèi)能力、旅游組織方式等等進(jìn)行定性定量相結(jié)合的實(shí)證研究。
二、因地制宜
首先根據(jù)自身特色，確定康養(yǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)類型。若無(wú)特色資源，可以植入相關(guān)特色與功能。對(duì)于無(wú)明顯特色資源的項(xiàng)目，要進(jìn)入康養(yǎng)開(kāi)發(fā)，通過(guò)旅游的搬運(yùn)功能進(jìn)行特色植入。這類型一般僅適合長(zhǎng)壽文化型、生態(tài)養(yǎng)生型，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型或養(yǎng)老型開(kāi)發(fā)。
生態(tài)養(yǎng)生型要求項(xiàng)目本身有較好的環(huán)境基礎(chǔ)，后期要改善和維護(hù)生態(tài)環(huán)境，同時(shí)培育和引導(dǎo)養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，發(fā)展養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)，進(jìn)行生態(tài)養(yǎng)生型開(kāi)發(fā)。
三、康養(yǎng)文旅－多元化開(kāi)發(fā)
旅游產(chǎn)品吸引核的打造，最重要的是對(duì)游客旅游產(chǎn)品購(gòu)買心理與游憩感受的深度理解。現(xiàn)在的生活已經(jīng)不缺乏功能，旅游者需要的是一種感覺(jué)，一種觸動(dòng)視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、味覺(jué)、觸覺(jué)、心靈與肉體娛樂(lè)的精神感召與刺激。
以人為本，設(shè)計(jì)出互動(dòng)體驗(yàn)、親和吸引、情境感悟、個(gè)性?shī)蕵?lè)的旅游產(chǎn)品，形成旅游項(xiàng)目的市場(chǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力，是項(xiàng)目設(shè)計(jì)追求并執(zhí)行的原則和目標(biāo)。
其次在規(guī)劃時(shí)要強(qiáng)化健康主題，進(jìn)行多元化開(kāi)發(fā)?？叼B(yǎng)小鎮(zhèn)必須強(qiáng)化健康養(yǎng)生養(yǎng)老主題，進(jìn)行多元化開(kāi)發(fā)。以健康養(yǎng)生、休閑養(yǎng)老度假等健康產(chǎn)業(yè)為核心，進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)、醫(yī)療服務(wù)、休閑娛樂(lè)、養(yǎng)生度假等多功能開(kāi)發(fā)
四、康養(yǎng)文旅－拒絕平庸
現(xiàn)如今，游客的口味越來(lái)越刁鉆鉆，很多景區(qū)費(fèi)盡心思拉攏游客。說(shuō)到底，游客尋求的就是獨(dú)特奇異，以差異化為基礎(chǔ)的創(chuàng)意聯(lián)想，一旦達(dá)到獨(dú)特性之時(shí)，吸引核形成了，獨(dú)特性賣點(diǎn)就產(chǎn)生了，產(chǎn)品吸引力才得以形成。
項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)該拒絕平庸，以無(wú)窮智慧，推動(dòng)想象力和創(chuàng)造力，在旅游悟性和超前意識(shí)引導(dǎo)下，展開(kāi)激情創(chuàng)意，就能形成出奇制勝的市場(chǎng)賣點(diǎn)和商業(yè)感召力。
五、康養(yǎng)文旅－與文化結(jié)合
資源的價(jià)值，來(lái)源于地質(zhì)地貌、生態(tài)環(huán)境，來(lái)源于歷史文化、民俗文化，也來(lái)源于現(xiàn)實(shí)的人脈關(guān)系、往來(lái)結(jié)構(gòu)。深度挖掘一個(gè)區(qū)域的積淀，挖掘現(xiàn)實(shí)中紛繁現(xiàn)象背后的商機(jī)，才能把資源的本體價(jià)值充分地顯現(xiàn)出來(lái)。
因此，在整個(gè)策劃的過(guò)程中，一定要融合當(dāng)?shù)氐奈幕攸c(diǎn)，符合當(dāng)?shù)厝说乃季S習(xí)慣，這樣才能夠顯示整個(gè)景點(diǎn)的不同特色。
六、康養(yǎng)文旅－項(xiàng)目的可行性
璞玉在開(kāi)采出來(lái)的時(shí)候，也需要對(duì)礦石的切割進(jìn)行一定的可行性研究，才能最大程度地獲得價(jià)值，旅游景區(qū)的策劃也不例外。
景區(qū)在開(kāi)發(fā)初期，開(kāi)發(fā)者往往只是看到了項(xiàng)目地的資源價(jià)值，沒(méi)有真正從政策、法律、客戶需求等諸多方面進(jìn)行考慮，使得景區(qū)的開(kāi)發(fā)具有極大的不確定性。
因此，康養(yǎng)文旅策劃一定要考量諸多方面，對(duì)其進(jìn)行可行性評(píng)估，從而達(dá)到有效控制風(fēng)險(xiǎn)的目的。
六、康養(yǎng)文旅－? ??有前瞻思維
進(jìn)入新時(shí)代，與時(shí)俱進(jìn)的思維是每個(gè)行業(yè)必須尊崇的原則。要想不被時(shí)代淘汰，光與時(shí)俱進(jìn)還不行，還得有前瞻思維。
中國(guó)景區(qū)管理，正在進(jìn)入一個(gè)流程再造的新時(shí)期。旅游景區(qū)項(xiàng)目策劃應(yīng)該特別重視旅游開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)中管理流程的科學(xué)設(shè)計(jì)，遵循前瞻原則，才可能形成良性的旅游運(yùn)作。在旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)時(shí)，一定要具備超前意識(shí)，使得景區(qū)的開(kāi)發(fā)時(shí)時(shí)與社會(huì)同步。
七、整體化運(yùn)營(yíng)
在運(yùn)營(yíng)管理方面，要立足于康養(yǎng)文旅項(xiàng)目自身特點(diǎn)，以市場(chǎng)化開(kāi)發(fā)為主導(dǎo)，確定項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主體、開(kāi)發(fā)模式、招商及運(yùn)營(yíng)模式等，形成系統(tǒng)化的運(yùn)營(yíng)管理流程，推進(jìn)健康產(chǎn)業(yè)鏈的高效發(fā)展，實(shí)現(xiàn)康養(yǎng)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)。
最后，康養(yǎng)文旅項(xiàng)目的功能性較強(qiáng)。可以以體育產(chǎn)業(yè)為例，依托山地、峽谷、水體等地形地貌及資源，發(fā)展山地運(yùn)動(dòng)、水上運(yùn)動(dòng)、戶外拓展、戶外露營(yíng)、戶外體育運(yùn)動(dòng)、定向運(yùn)動(dòng)、養(yǎng)生運(yùn)動(dòng)、極限運(yùn)動(dòng)、傳統(tǒng)體育運(yùn)動(dòng)、徒步旅行、探險(xiǎn)等戶外康體養(yǎng)生產(chǎn)品，推動(dòng)體育、旅游、度假、健身、賽事等業(yè)態(tài)的深度融合發(fā)展。
當(dāng)然，康養(yǎng)文旅規(guī)劃仍然需要根據(jù)當(dāng)?shù)夭煌Y源，結(jié)合市場(chǎng)需求特點(diǎn)，發(fā)展融合不同產(chǎn)業(yè)體系的康養(yǎng)文旅項(xiàng)目。
康養(yǎng)小鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)類型有哪些
康養(yǎng)小鎮(zhèn)有6種開(kāi)發(fā)類型，分別是1、宗教文化養(yǎng)生型，2、長(zhǎng)壽文化養(yǎng)生型，3、溫泉養(yǎng)生型，4、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型，5、生態(tài)養(yǎng)生型，6、養(yǎng)老小鎮(zhèn)型。詳細(xì)案例可參考：康養(yǎng)小鎮(zhèn)6種開(kāi)發(fā)類型（附案例版）
竹山縣有規(guī)劃白玉埡林場(chǎng)康養(yǎng)旅游嗎
竹山縣把九華山林場(chǎng)打造為集森林養(yǎng)生、森林療養(yǎng)、森林康復(fù)、森林休閑、森林產(chǎn)品等功能于一體和設(shè)施齊全、功能完備、 醫(yī)養(yǎng)融合的國(guó)家級(jí)森林康養(yǎng)基地，爭(zhēng)創(chuàng)晉升為國(guó)家4A級(jí)景區(qū)。
該項(xiàng)目擬分三期三年建設(shè)，主要完成游客接待中心、大巴山珍稀植物園、動(dòng)物園、_望臺(tái)、橡樹(shù)坪、天鵝湖、楠竹槽、櫻花嶺、紫荊頂、官山養(yǎng)老中心、大泉山茶文化體驗(yàn)中心等10余個(gè)旅游景點(diǎn)和配套的水電路通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
該項(xiàng)目位于該縣上庸鎮(zhèn)的九華山林場(chǎng)，東望武當(dāng)山道教圣地，南接神農(nóng)架原始森林，西鄰重慶小三峽，北連秦嶺終南山。林場(chǎng)總面積81629畝，活立木蓄積量達(dá)到64萬(wàn)立方米，森林覆蓋率達(dá)97%；境內(nèi)有日本花柏、馬褂木、美國(guó)西加云杉、厚樸等百余種植物，有野豬、狗獾、馬鹿、畫眉、錦雞等百余種動(dòng)物，是鄂西北重要水源涵養(yǎng)區(qū)、秦巴山地區(qū)野生動(dòng)植物重要保護(hù)區(qū)，是國(guó)家AAA級(jí)旅游景區(qū)。
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