旅游景點(diǎn)客房 景區(qū)內(nèi)酒店

導(dǎo)讀：旅游景點(diǎn)客房 景區(qū)內(nèi)酒店 1. 景區(qū)內(nèi)酒店 2. 古北水鎮(zhèn)景區(qū)內(nèi)酒店 3. 景區(qū)內(nèi)酒店廣告 4. 烏鎮(zhèn)景區(qū)內(nèi)酒店 5. 景區(qū)內(nèi)酒店 投資回報(bào) 6. 景區(qū)內(nèi)酒店誰管 7. 三清山景區(qū)內(nèi)酒店 8. 景區(qū)內(nèi)酒店需要買門票嗎 9. 景區(qū)內(nèi)酒店優(yōu)點(diǎn) 10. 景區(qū)內(nèi)酒店是否違反八項(xiàng)規(guī)定精神

1. 景區(qū)內(nèi)酒店

在正式景區(qū)內(nèi)規(guī)模比較大型的酒店是"愛情谷"酒店(山莊),周邊環(huán)境還可以,就是客房設(shè)施一般.還有就是陽元山那邊有不少經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的農(nóng)家旅館.真正上星級/大型的酒店還是在丹霞山外山門這一塊,準(zhǔn)4星的假日山莊,3星的和景酒店/彤景酒店/碧麗華酒店等.還有就是離丹霞山6公里的4星錦城賓館(政府指定接待賓館)平時(shí)280元左右雙人房,還是很不錯的.

2. 古北水鎮(zhèn)景區(qū)內(nèi)酒店

1.古北水鎮(zhèn)大酒店的正餐不是自助的，只有早餐是自助的，午餐和晚餐都不是自助的。

2.古北水鎮(zhèn)大酒店每日15:00之后入住，次日12:00之前退房，超時(shí)退房按酒店收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取住宿費(fèi)用，入住時(shí)需交押金，退房時(shí)如無物品損壞或其它消費(fèi)，押金將如數(shù)退還。每間房2名成人入住，1.2m（不含）以下兒童不占用人數(shù)名額，不提供加床。

3. 景區(qū)內(nèi)酒店廣告

安化黑茶，中國獨(dú)有，中國黑茶，安化獨(dú)尊。

2、安化--萬里茶路的起點(diǎn)。

3、暢游茶馬古道，品飲歷史名茶，聆聽梅山傳說。

4. 烏鎮(zhèn)景區(qū)內(nèi)酒店

烏鎮(zhèn)西柵景區(qū)內(nèi)的高級酒店都含門票的，比如：盛庭行館，望津里酒店，送西柵門票，定宜園酒店，送東柵門票，送西柵門票，如果預(yù)訂烏村套餐，都是含烏村門票，西柵門票，觀光車，特色小吃，住宿，美食盛宴。休閑體驗(yàn)項(xiàng)目，續(xù)住第二晚還可以享受九折優(yōu)惠。

5. 景區(qū)內(nèi)酒店 投資回報(bào)

中國的旅游房地產(chǎn)業(yè)在20世紀(jì)八九十年代萌芽，沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)搶得先機(jī)，大量的傳統(tǒng)房地產(chǎn)資金開始開辟新的領(lǐng)域，投向旅游房地產(chǎn)開發(fā)。

這為已經(jīng)日趨飽和的傳統(tǒng)住宅領(lǐng)域?qū)ふ业搅艘粋€(gè)新的突破口。眾所周知的，海南在從1993年房地產(chǎn)泡沫破滅之后，房地產(chǎn)市場一瀉千里直跌谷底。放眼望去，爛尾樓比比皆是，空置房觸目驚心?？山陙恚Ｄ系姆康禺a(chǎn)業(yè)憑借它那得天獨(dú)厚的海景風(fēng)光將其中一部分空置房改造為旅游物業(yè)，而且其旅游度假式物業(yè)還擁有全國乃至全球的市場，這個(gè)市場潛力巨大。于是，旅游房地產(chǎn)便成為海南房地產(chǎn)的主力，海南的房地產(chǎn)業(yè)也隨之出現(xiàn)了回暖的跡象。正如一位海南的房地產(chǎn)開發(fā)商所說:是旅游房地產(chǎn)又給了海南的房地產(chǎn)一個(gè)春天。旅游一直是房地產(chǎn)投資開發(fā)的一個(gè)重要領(lǐng)域，除按傳統(tǒng)方式開發(fā)經(jīng)營的酒店和度假村外，隨著度假旅游的興起而旅游房地產(chǎn)運(yùn)營而生。所謂旅游房地產(chǎn)是指以旅游度假為目的的房地產(chǎn)開發(fā)、營銷模式，開發(fā)項(xiàng)目全部或部分實(shí)現(xiàn)了旅游功能。旅游房地產(chǎn)包括利用旅游開發(fā)區(qū)、旅游景區(qū)、休閑度假區(qū)的優(yōu)越自然條件、地理位置開發(fā)的具有投資回報(bào)和多種功能的住宅項(xiàng)目，如景區(qū)住宅、海景住宅、風(fēng)景名勝區(qū)度假村、民俗度假村等，以滿足人們休閑度假旅游的需求。

6. 景區(qū)內(nèi)酒店誰管

住酒店進(jìn)景區(qū)行程碼都會記錄嗎？我的回答如下：在疫情防控的形勢下，我們走到哪里進(jìn)的哪個(gè)單位是都必須要掃行程碼的？掃了行程碼，才會形成你的出行軌跡記錄。進(jìn)景區(qū)和信酒店也都是要掃行程碼的，也必然會形成你的出行軌跡的詳細(xì)記錄。

7. 三清山景區(qū)內(nèi)酒店

三清山住宿，首選山上旅店，次選山下酒店，最后選玉山酒店。山上住宿時(shí)間不趕玩的盡興，可以看日出和晚霞，感受人間仙境。費(fèi)用較高，山下從農(nóng)家樂到五星級都有，選擇余地大，玉山離得較遠(yuǎn)，費(fèi)用較低。根據(jù)你自己的情況可以合理選擇。

8. 景區(qū)內(nèi)酒店需要買門票嗎

積分、充話費(fèi)、購買產(chǎn)品、定酒店等等，這樣你手里的積分就可以轉(zhuǎn)成錢或者產(chǎn)品了，相當(dāng)于是換成錢。

新人? ?過邀請,手機(jī)號注冊,實(shí)名認(rèn)證之后，可以獲得蟻叢贈送的10個(gè)旅游積分，積分不僅可以像股票一樣交易買賣，還可以直接用于全國7000多家景區(qū)購買門票，機(jī)票，火車，高鐵，酒店！充值話費(fèi)等！不需要額外多花一分錢，只要你積分夠支付就行

9. 景區(qū)內(nèi)酒店優(yōu)點(diǎn)

現(xiàn)在都是資源共享的時(shí)代，各行各業(yè)，尤其是旅游業(yè)，都會環(huán)環(huán)相扣的聯(lián)盟在一起。景點(diǎn)和酒店是唇齒相依的，因?yàn)橛慰鸵话愣紩x擇在景點(diǎn)附近入住，我個(gè)人覺得，一般游客目前會先落實(shí)想要到的景點(diǎn)，再選擇周邊的住宿，在這個(gè)時(shí)候，景點(diǎn)就處在了主導(dǎo)性優(yōu)勢，那作為酒店，可以和景點(diǎn)做個(gè)聯(lián)盟，比如購買景區(qū)票，就可以獲得酒店的折扣券或現(xiàn)金券，那你就等同于先打開了一道門給陌生客戶了解。至于接下來如何能成交，就要看用什么方式了。

10. 景區(qū)內(nèi)酒店是否違反八項(xiàng)規(guī)定精神

　　第一章 總 則

　　第一條 為了保障房屋使用安全，維護(hù)自然人、法人和其他組織的人身、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

　　第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)合法建造、登記房屋在使用過程中的維護(hù)、裝修、安全鑒定、危險(xiǎn)治理等活動，適用本條例。

　　第三條 市房屋行政主管部門對全市的房屋使用安全工作實(shí)施監(jiān)督管理。

　　區(qū)（市）房屋行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的房屋使用安全監(jiān)督管理工作。青島高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、前灣保稅港區(qū)的房屋行政管理機(jī)構(gòu)按照本條例規(guī)定履行轄區(qū)內(nèi)房屋使用安全監(jiān)督管理職責(zé)。

　　鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處（含具有公共管理職能的省級經(jīng)濟(jì)功能區(qū)管理機(jī)構(gòu)，下同）按照本條例規(guī)定做好房屋使用安全監(jiān)督管理的有關(guān)工作。

　　城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、城管執(zhí)法、公安、市政公用、質(zhì)監(jiān)、氣象、地震等相關(guān)部門，按照各自職責(zé)做好房屋使用安全的管理工作。

　　第四條 市、區(qū)（市）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋使用安全工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，并將房屋使用安全監(jiān)督管理專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)納入財(cái)政預(yù)算，保障房屋使用安全監(jiān)督管理、應(yīng)急處置等費(fèi)用。

　　區(qū)（市）人民政府應(yīng)當(dāng)設(shè)立房屋使用安全補(bǔ)助專項(xiàng)資金，對特殊困難家庭房屋的安全鑒定、危險(xiǎn)治理、白蟻防治進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)助。

　　第五條 市、區(qū)（市）房屋行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門開展房屋使用安全知識宣傳，提高全社會安全使用房屋的意識。[1]

　　第二章 安全使用

　　第六條 房屋所有權(quán)人是房屋使用安全責(zé)任人。房屋所有權(quán)人下落不明或者權(quán)屬不清的，管理人是房屋使用安全責(zé)任人。直管公有房屋的經(jīng)營管理單位是房屋使用安全責(zé)任人。

　　房屋承租人、借用人等使用人應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定以及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的房屋安全責(zé)任。

　　第七條 房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按照房屋使用性質(zhì)和用途合理使用房屋，及時(shí)治理房屋安全隱患。

　　房屋使用人對房屋使用中發(fā)現(xiàn)的安全問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知房屋使用安全責(zé)任人，并配合做好房屋的檢查、維護(hù)、安全鑒定和危險(xiǎn)治理等。

　　第八條 新建房屋交付使用前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向購買人提交有關(guān)房屋質(zhì)量保修、使用說明和房屋平面圖、白蟻防治證明等材料，明確告知購買人房屋的設(shè)計(jì)使用年限、性能指標(biāo)、承重結(jié)構(gòu)、特殊工藝、管線走向、使用與維護(hù)保養(yǎng)要求、保修范圍和期限等事項(xiàng)。

　　第九條 房屋使用和裝修過程中，禁止下列行為：

　　（一）超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范增加房屋使用荷載；

　?。ǘ┎鸪兄貕Γ?/p>

　?。ㄈ└膭映兄亓骸? ?結(jié)構(gòu);

　?。ㄋ模╅_挖地面影響房屋地基以及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)；

　?。ㄎ澹┰诒赝鈮Υ蚩住㈤_挖洞口（含門窗，下同）等；

　?。┥米愿脑煳菝?、平臺或者在屋面、平臺上搭建；

　?。ㄆ撸┥米愿淖兎课菔褂眯再|(zhì)；

　?。ò耍p壞、擅自改動房屋原有消防、電力、供水、排水、供熱、排煙、燃?xì)?、?jié)能等設(shè)施以及其他妨礙正常使用的行為；

　?。ň牛┓?、法規(guī)禁止的其他行為。

　　第十條 進(jìn)行房屋裝修有下列情形之一的，房屋所有權(quán)人或者使用人應(yīng)當(dāng)在裝修施工十日前，向所在區(qū)（市）房屋行政主管部門申報(bào)裝修安全登記：

　　（一）在承重墻上開挖洞口或者擴(kuò)大洞口的；

　　（二）在樓面、屋面結(jié)構(gòu)層開鑿洞口或者擴(kuò)大洞口的（供熱等公共配套設(shè)施建設(shè)除外）；

　?。ㄈ┢渌赡苡绊懛课菘拐鸸δ芎徒Y(jié)構(gòu)安全的行為。

　　房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，按照法律、法規(guī)規(guī)定的程序辦理。

　　第十一條 申報(bào)裝修安全登記應(yīng)當(dāng)填報(bào)下列事項(xiàng)：

　?。ㄒ唬┭b修項(xiàng)目及其說明、施工期限、施工時(shí)間、施工措施；

　?。ǘ┒逊拧⑶宄龔U棄物措施；

　?。ㄈ┰O(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)文件；涉及配套建設(shè)的設(shè)施改動的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交有關(guān)單位審查同意的文件。

　　區(qū)（市）房屋行政主管部門應(yīng)當(dāng)在收到登記申請之日起七日內(nèi)對有關(guān)情況進(jìn)行核查，符合要求的予以登記，并將信息錄入管理信息系統(tǒng)。不符合要求的，告知申請人補(bǔ)正。

　　第十二條 房屋所有權(quán)人或者使用人進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)；未實(shí)行物業(yè)管理的，應(yīng)當(dāng)告知房屋所在地村（居）民委員會。物業(yè)服務(wù)企業(yè)和村（居）民委員會應(yīng)當(dāng)對裝修事項(xiàng)予以記載并在房屋所在區(qū)域內(nèi)公布。

　　第十三條 房屋裝修不得破壞房屋的抗震功能和結(jié)構(gòu)安全,并應(yīng)當(dāng)符合防火、防水、隔音、衛(wèi)生、保溫等建筑功能的要求,不得影響相鄰房屋的正常使用。

　　第十四條 房屋裝修應(yīng)當(dāng)按照裝修安全登記事項(xiàng)組織施工，不得超出裝修安全登記事項(xiàng)范圍。

　　第十五條 房屋消防安全以及電梯、燃?xì)?、電力、供水、供熱、網(wǎng)絡(luò)通訊、防雷裝置等專業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全使用，法律、法規(guī)另有規(guī)定的，按照其規(guī)定執(zhí)行。房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按照要求做好相關(guān)的維護(hù)、管理工作。 [1]

　　第三章 安全鑒定

　　第十六條 房屋有下列情形之一的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托鑒定單位進(jìn)行安全鑒定：

　?。ㄒ唬┓课葸_(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的；

　　（二）房屋基礎(chǔ)、墻體或者其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)下沉、傾斜、裂縫、變形等情形的；

　　（三）因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故可能造成房屋結(jié)構(gòu)損傷的；

　?。ㄋ模┓课菪韪膭咏ㄖ黧w或者承重結(jié)構(gòu)的；

　?。ㄎ澹┢渌赡芪＜胺课萁Y(jié)構(gòu)安全的。

　　本條例所稱鑒定單位是指具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計(jì)單位以及其他依法從事房屋安全鑒定的單位。市房屋行政主管部門應(yīng)當(dāng)將鑒定單位名錄向社會公布。

　　第十七條 人員密集場所的房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限三分之二的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)每五年委托鑒定單位進(jìn)行一次房屋安全鑒定。

　　對有建筑幕墻的房屋，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對建筑幕墻進(jìn)行安全維護(hù)、鑒定。建筑幕墻的安全維護(hù)管理辦法，由市人民政府制定。

　　第十八條 房屋超過設(shè)計(jì)使用年限，經(jīng)鑒定可以繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)重新界定使用期，? ?滿后按照規(guī)定進(jìn)行鑒定。其中，人員密集場所的房屋超過設(shè)計(jì)使用年限后繼續(xù)使用的，其房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)每年向區(qū)（市）房屋行政主管部門提交房屋安全情況報(bào)告。

　　第十九條 隧道、基坑等建設(shè)工程施工可能影響周邊區(qū)域房屋安全的，建設(shè)單位、施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工前實(shí)地調(diào)查周邊房屋建筑主體、承重結(jié)構(gòu)情況，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，編制房屋變形監(jiān)測方案以及專項(xiàng)安全防護(hù)方案，采取安全防護(hù)措施。必要時(shí)，應(yīng)當(dāng)委托鑒定單位對周邊區(qū)域房屋進(jìn)行鑒定，并將有關(guān)情況報(bào)送房屋使用安全責(zé)任人以及所在地的區(qū)（市）房屋行政主管部門或者鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處。

　　第二十條 有關(guān)部門因公共安全需要，可以委托鑒定單位對房屋進(jìn)行安全鑒定。

　　第二十一條 鑒定單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程進(jìn)行房屋安全鑒定。

　　房屋安全鑒定技術(shù)規(guī)程由市房屋行政主管部門會同市質(zhì)監(jiān)等有關(guān)部門編制。

　　第二十二條 經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，鑒定單位應(yīng)當(dāng)提出以下處理建議：

　　一）觀察使用，適用于當(dāng)前危險(xiǎn)程度較輕采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋；

　?。ǘ┨幚硎褂?，適用于采取相應(yīng)技術(shù)措施進(jìn)行處理后，可以解除危險(xiǎn)的房屋；

　?。ㄈ┩Ｖ故褂?，適用于已無修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋；

　　（四）整體拆除，適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

　　第二十三條 房屋安全鑒定報(bào)告應(yīng)當(dāng)客觀、真實(shí)反映房屋安全狀況。鑒定單位對其出具的鑒定報(bào)告依法承擔(dān)法律責(zé)任。

　　對依照本條例規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行鑒定的房屋鑒定后，鑒定單位應(yīng)當(dāng)在房屋安全鑒定報(bào)告作出之日起三日內(nèi)將鑒定結(jié)論報(bào)送房屋所在地的區(qū)（市）房屋行政主管部門或者鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處。

　　第二十四條 房屋安全鑒定委托人和房屋使用人、房屋相鄰人等利害關(guān)系人對房屋安全鑒定報(bào)告有異議的，可以委托原鑒定單位以外的其他鑒定單位進(jìn)行重新鑒定。

　　第二十五條 房屋以棟為單位進(jìn)行安全鑒定的，可以由房屋所在住宅小區(qū)的業(yè)主委員會或者村（居）民委員會委托鑒定。

　　委托房屋安全鑒定應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定或者合同約定支付房屋安全鑒定費(fèi)。房屋安全鑒定費(fèi)用可以按照規(guī)定使用房屋專項(xiàng)維修資金。 [1]

　　第四章 危險(xiǎn)治理

　　第二十六條 經(jīng)鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告及時(shí)對危險(xiǎn)房屋進(jìn)行治理。

　　經(jīng)鑒定單位鑒定為停止使用或者整體拆除的危險(xiǎn)房屋，房屋使用人應(yīng)當(dāng)及時(shí)遷出；不遷出的，鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)督促其離開。

　　區(qū)（市）房屋行政主管部門或者鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)督促房屋使用安全責(zé)任人落實(shí)危險(xiǎn)房屋治理措施。

　　第二十七條 房屋出現(xiàn)險(xiǎn)情的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)立即設(shè)置明顯的警示標(biāo)志,并及時(shí)排除險(xiǎn)情。

　　任何組織和個(gè)人發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)險(xiǎn)情，可能危及公共安全的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向所在地的鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處報(bào)告。鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要組織緊急處置。

　　第二十八條 因治理危險(xiǎn)房屋、排除房屋險(xiǎn)情需要合理利用房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，有關(guān)的房屋所有權(quán)人和使用人應(yīng)當(dāng)予以配合，不得阻撓；涉及相關(guān)房屋附著物的，其所有權(quán)人或者使用人應(yīng)當(dāng)按照要求排除妨礙。

　　第二十九條 對超過設(shè)計(jì)使用年限且已經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的居民住? ?，區(qū)（市）房屋行政主管部門或者鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)及時(shí)向區(qū)（市）人民政府報(bào)告，并提出具體改造建議。

　　第三十條 房屋有下列情形之一的，區(qū)（市）房屋行政主管部門或者鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)責(zé)令房屋使用安全責(zé)任人停止使用；房屋使用安全責(zé)任人拒不遷出且不停止使用的，可以采取措施，暫時(shí)強(qiáng)制其停止使用該房屋：

　?。ㄒ唬┏霈F(xiàn)局部垮塌；

　?。ǘ╇S時(shí)有垮塌危險(xiǎn)；

　?。ㄈ┢渌赡車?yán)重危害公共安全或者人身安全的。

　　停止使用期間，房屋使用安全責(zé)任人在采取安全防范措施的基礎(chǔ)上可以進(jìn)行治理施工。危害排除后，區(qū)（市）房屋行政主管部門或者鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)及時(shí)解除措施并在現(xiàn)場予以公告。

　　第三十一條 市白蟻防治機(jī)構(gòu)和各縣級市房屋行政主管部門負(fù)責(zé)白蟻防治的組織實(shí)施。

　　第三十二條 新建、改建、擴(kuò)建的房屋在交付使用前，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定采取技術(shù)、藥物等措施進(jìn)行白蟻預(yù)防和滅治。

　　白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)房屋白蟻防治的施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進(jìn)行防治。

　　白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立定期復(fù)查回訪制度，并做好相應(yīng)歸檔備案工作。 [1]

　　第五章 監(jiān)督檢查

　　第三十三條 區(qū)（市）人民政府應(yīng)當(dāng)組織房屋行政主管部門、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處建立房屋使用安全的監(jiān)督檢查制度，及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的影響房屋使用安全的違法行為。

　　區(qū)（市）房屋行政主管部門、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)建立健全舉報(bào)、投訴制度，對危害房屋使用安全行為的舉報(bào)、投訴，應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理，依法查處，并將處理結(jié)果告知舉報(bào)、投訴人。

　　第三十四條 房屋行政主管部門、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處依法履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取下列措施：

　?。ㄒ唬┮蟊粰z查的單位或者個(gè)人提供有關(guān)材料，并進(jìn)行復(fù)制；

　?。ǘ┻M(jìn)入裝修現(xiàn)場進(jìn)行勘查；

　　（三）責(zé)令停止違法行為。

　　必要時(shí)，房屋行政主管部門可以采取查封、扣押等強(qiáng)制措施。

　　第三十五條 房屋行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立房屋使用安全管理信息系統(tǒng)，與相關(guān)管理部門、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通、信息共享，并提供查詢服務(wù)。

　　區(qū)（市）房屋行政主管部門、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)及時(shí)將房屋裝修、安全鑒定、危險(xiǎn)房屋治理等房屋使用安全信息，錄入房屋使用安全管理信息系統(tǒng)。

　　城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃等部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋行政主管部門提供房屋相關(guān)行政管理信息。物業(yè)服務(wù)企業(yè)、村（居）民委員會應(yīng)當(dāng)向所在地的區(qū)（市）房屋行政主管部門或者鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處報(bào)送有關(guān)信息。

　　第三十六條 權(quán)利人、利害關(guān)系人可以通過房屋使用安全管理信息系統(tǒng)查詢下列房屋安全信息：

　?。ㄒ唬┓课莅踩b定情況；

　?。ǘ┪ｋU(xiǎn)房屋治理情況；

　?。ㄈ┌紫侇A(yù)防處理情況；

　?。ㄋ模┓课菅b修涉及結(jié)構(gòu)改動情況；

　　（五）相關(guān)執(zhí)法部門查處的房屋使用安全違法行為情況。

　　區(qū)（市）房屋行政主管部門認(rèn)為必要時(shí)，可以公布上述信息。

　　第三十七條 經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋拒不治理的、因違法裝修造成結(jié)構(gòu)損壞嚴(yán)重影響房屋使用安全拒不整改的，區(qū)（市）房屋行政主管部門可以向房屋所有權(quán)人以及房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)送達(dá)暫時(shí)停止辦理房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃備案等手續(xù)的文書，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在簽收該文書后，停止辦理該房屋的轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃備 案等手續(xù)。

　　前述情形消除后，區(qū)（市）房屋行政主管部門應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)向房屋所有權(quán)人以及房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)送達(dá)解除停止辦理房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃備案等手續(xù)的文書，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在簽收該文書后，立即恢復(fù)辦理該房屋的轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃備案等手續(xù)。

　　第三十八條 教育、衛(wèi)生、文化、體育、交通、民政、商務(wù)等部門應(yīng)當(dāng)定期對本行業(yè)人員密集場所的房屋組織開展安全檢查，督促房屋使用安全責(zé)任人按照本條例規(guī)定進(jìn)行安全鑒定；對發(fā)現(xiàn)的房屋安全隱患，應(yīng)當(dāng)責(zé)成房屋使用安全責(zé)任人及時(shí)治理，并將有關(guān)情況通報(bào)房屋所在地的區(qū)（市）房屋行政主管部門或者鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處。 [1]

　　第六章 法律責(zé)任

　　第三十九條 違反本條例第九條第一項(xiàng)至五項(xiàng)規(guī)定的，由區(qū)（市）房屋行政主管部門、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處責(zé)令改正并排除危險(xiǎn)，由區(qū)（市）房屋行政主管部門處二萬元以上十萬元以下罰款。其中第四項(xiàng)涉及開挖室外地面的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門實(shí)施處罰。

　　違反本條例第九條第六項(xiàng)、第七項(xiàng)規(guī)定的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令改正，按照違法房屋建筑面積處每平方米一百元以上五百元以下罰款。

　　違反本條例第九條第八項(xiàng)規(guī)定的，由有關(guān)部門依法處罰。

　　第四十條 違反本條例第十條第一款規(guī)定，未申報(bào)裝修安全登記的，由區(qū)（市）房屋行政主管部門責(zé)令改正，處一萬元以上五萬元以下罰款。

　　第四十一條 違反本條例第十四條規(guī)定的，由區(qū)（市）房屋行政主管部門責(zé)令改正，處五千元以上二萬元以下罰款。

　　第四十二條 違反本條例第十七條規(guī)定，未定期進(jìn)行房屋安全鑒定的，由區(qū)（市）房屋行政主管部門、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處責(zé)令改正，由區(qū)（市）房屋行政主管部門處五萬元以上十萬元以下罰款。

　　第四十三條 違反本條例第二十三條第二款規(guī)定的，由區(qū)（市）房屋行政主管部門責(zé)令改正，可處五千元以上一萬元以下罰款。

　　第四十四條 違反本條例第三十二條第一款規(guī)定的，由市白蟻防治機(jī)構(gòu)、縣級市房屋行政主管部門責(zé)令改正，處一萬元以上五萬元以下罰款。

　　第四十五條 因房屋使用違法行為給他人造成人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第四十六條 阻礙國家機(jī)關(guān)工作人員依法履行房屋使用安全管理職責(zé)，違反治安管理規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第四十七條 行政機(jī)關(guān)及其工作人員在房屋使用安全管理工作中，濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管部門給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 [1]

　　第七章 附 則

　　第四十八條 本條例中下列用語的含義：

　　（一）改建，是指改變建筑物立面或者平面造型，但不擴(kuò)大原有建筑物基礎(chǔ)和不增加建筑檐板上平及屋脊輪廓線高度的建設(shè)行為。

　?。ǘU(kuò)建，是指在原有建筑物水平方向或者垂直方向擴(kuò)大建筑面積，但擴(kuò)建部分不超過原有建筑面積的建設(shè)行為。

　　（三）安全鑒定，是指依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，通過核查資料及對房屋建筑及其附屬構(gòu)筑物進(jìn)行勘查、檢測，對結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算與綜合分析判斷或者對房屋建筑及其附屬構(gòu)筑物可能存在的安全隱患進(jìn)行全面分析判斷，做出房屋安全結(jié)論并出具安全鑒定報(bào)告的活動。

　?。ㄋ模┙ㄖ粔?，是指采用金屬型材、金屬? ?接材、粘結(jié)材料、特種玻璃、金屬板材及天然石板材等材料構(gòu)成的玻璃幕墻、金屬板幕墻、石材幕墻及組合幕墻。

　?。ㄎ澹┤藛T密集場所，是指賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場、客運(yùn)車站候車室、客運(yùn)碼頭候船廳、民用機(jī)場航站樓、體育場館、會堂以及公共娛樂場所等公眾聚集場所，醫(yī)院的門診樓、病房樓，學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館、食堂和集體宿舍，幼兒園，養(yǎng)老院，福利院，公共圖書館的閱覽室，公共展覽館、博物館的展示廳，企業(yè)員工集體宿舍等。

　　第四十九條 軍隊(duì)房屋、文物保護(hù)單位、歷史建筑、農(nóng)村居民自建的低層房屋管理不適用本條例。

　　第五十條 本條例自2015年1月1日起施行。

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