古雷開發(fā)區(qū)旅游攻略「去古雷經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)怎么坐車」
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漳浦古雷開發(fā)區(qū)工業(yè)用地一畝多少錢？
各省、自治區(qū)、直轄市國土資源廳（國土環(huán)境資源廳、國土資源局、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局），計(jì)劃單列市國土資源行政主管部門，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國土資源局：
為貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》（國發(fā)31號）精神，加強(qiáng)對工業(yè)用地的調(diào)控和管理，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，根據(jù)土地等級、區(qū)域土地利用政策等，部統(tǒng)一制訂了《全國工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》，詳見附件1），現(xiàn)予以發(fā)布。
一、本《標(biāo)準(zhǔn)》是市、縣人民政府出讓工業(yè)用地，確定土地使用權(quán)出讓價(jià)格時(shí)必須執(zhí)行的最低控制標(biāo)準(zhǔn)。
二、工業(yè)用地必須采用招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓，其出讓底價(jià)和成交價(jià)格均不得低于所在地土地等別（詳見附件2）相對應(yīng)的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。各地國土資源管理部門在辦理土地出讓手續(xù)時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行本《標(biāo)準(zhǔn)》，不得以土地取得來源不同、土地開發(fā)程度不同等各種理由對規(guī)定的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行減價(jià)修正。
三、工業(yè)項(xiàng)目必須依法申請使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地。對少數(shù)地區(qū)確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的土地，且土地前期開發(fā)由土地使用者自行完成的工業(yè)項(xiàng)目用地，在確定土地出讓價(jià)格時(shí)可按不低于所在地土地等別相對應(yīng)最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的60%執(zhí)行。其中，對使用未列入耕地后備資源且尚未確定土地使用權(quán)人（或承包經(jīng)營權(quán)人）的國有沙地、裸土地、裸巖石礫地的工業(yè)項(xiàng)目用地，在確定土地出讓價(jià)格時(shí)可按不低于所在地土地等別相對應(yīng)最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的30%執(zhí)行。對實(shí)行這類地價(jià)政策的工業(yè)項(xiàng)目用地，由省級國土資源管理部門報(bào)部備案。
四、對低于法定最高出讓年期（50年）出讓工業(yè)用地，或采取租賃方式供應(yīng)工業(yè)用地的，所確定的出讓價(jià)格和年租金按照一定的還原利率修正到法定最高出讓年期的價(jià)格，均不得低于本《標(biāo)準(zhǔn)》。年期修正必須符合《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》（GB/T18508-2001）的規(guī)定，還原利率不得低于同期中國人民銀行公布的人民幣五年期存款利率。
五、為切實(shí)保障被征地農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計(jì)，省級國土資源管理部門可根據(jù)本地征地補(bǔ)償費(fèi)用提高的實(shí)際，進(jìn)一步提高本地的工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；亦可根據(jù)本地產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，在不低于本《標(biāo)準(zhǔn)》的前提下，制訂并公布不同行業(yè)、不同區(qū)域的工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)報(bào)部備案。
六、本《標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)布實(shí)施后，各省（區(qū)、市）要依據(jù)本《標(biāo)準(zhǔn)》，開展基準(zhǔn)地價(jià)更新工作，及時(shí)調(diào)整工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)。
七、各地國土資源管理部門要加強(qiáng)對工業(yè)用地出讓的監(jiān)督管理。低于最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)出讓工業(yè)用地，或以各種形式給予補(bǔ)貼或返還的，屬非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)的行為，要依法追究有關(guān)人員的法律責(zé)任。
八、本《標(biāo)準(zhǔn)》自2007年1月1日起實(shí)施。部將根據(jù)各地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況、宏觀調(diào)控的需要以及《標(biāo)準(zhǔn)》的實(shí)施情況，適時(shí)進(jìn)行修訂。
工業(yè)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
1、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)
獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律? ?策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。
2、廠房重置成新價(jià)
廠房重置成新價(jià)就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時(shí)幾成新也有重置成新的問題。實(shí)踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施物，只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來計(jì)算。實(shí)踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣，補(bǔ)償價(jià)格也不一樣。有一些廠房使用磚木結(jié)構(gòu)臨時(shí)搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營，原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。基本上有一種廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價(jià)來補(bǔ)償。
3、一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)
因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。一般情況下要滿足有營業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營的行為等等這些才能滿足一個(gè)正常的企業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的條件，這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。還有一個(gè)問題需要提醒大家，就是在實(shí)踐中有很多企業(yè)注冊地址和實(shí)際經(jīng)營地址不一致，這是不行的，注冊地址和實(shí)際經(jīng)營地址是一致的才能滿足合法的經(jīng)營主體。
(1)預(yù)期利益損失，一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤是一百萬，拆遷造成經(jīng)營中斷，造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失，這樣有可能要賠償三年的損失。
(2)違約的損失，企業(yè)和客戶簽訂了一百萬的合同，由于拆遷不能按時(shí)供貨，一百萬的違約成本是五萬塊，要補(bǔ)償企業(yè)的違約損失。
(3)財(cái)務(wù)成本，向銀行貸款一百萬，每年付財(cái)務(wù)成本利息，現(xiàn)在由于經(jīng)營斷了，財(cái)務(wù)成本是累計(jì)增加的，所以財(cái)務(wù)成本也要納入停產(chǎn)停業(yè)損失中。
這些是可能遭受的損失。還有很多人會(huì)問道的人員安置遣散費(fèi)，我們要糾正一下，人員安置遣散費(fèi)只出現(xiàn)在國營企業(yè)和集體所有制企業(yè)當(dāng)中，一般中小企業(yè)和私營企業(yè)都沒有，基本含在停產(chǎn)停業(yè)損失之列了。
4、裝修附屬物
對現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動(dòng)的，是按照重置費(fèi)來算。實(shí)踐中一個(gè)水泵、變壓器、機(jī)器設(shè)備都納入到裝修附屬物范圍內(nèi)。
5、機(jī)器設(shè)備
機(jī)器設(shè)備分為可移動(dòng)和不可移動(dòng)的，不可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備跟房屋一樣要有重置成新價(jià)，可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)氖前徇w費(fèi)。
6、人員職工搬遷費(fèi)
這個(gè)主要在大型國有企業(yè)，其余則沒有這項(xiàng)補(bǔ)償，一般都算在停產(chǎn)停業(yè)損失里了。
舊城工業(yè)布局調(diào)整措施
舊城工業(yè)布局調(diào)整所采取的措施，必須在深入調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，根據(jù)城市不同性質(zhì)和特點(diǎn)、現(xiàn)有工業(yè)存在的各種問題采取不同辦法，制定工業(yè)調(diào)整改造方案，達(dá)到布局合理的要求。根據(jù)舊城內(nèi)工廠各種不同情況，可采取以下方法:
(1)留:原有的工廠，廠房設(shè)備好，位于交通方便、市政設(shè)施齊全的地段，而且對周圍環(huán)境沒有影響，可以保留，允許就地?cái)U(kuò)建。
(2)改:包括改變生產(chǎn)性質(zhì)、改革工藝和生產(chǎn)技術(shù)兩方面;原有工廠，廠房設(shè)備好，且位于交通方便、市政設(shè)施齊全、產(chǎn)性質(zhì)、他用。有發(fā)展余地的地段，限制生產(chǎn)發(fā)展、改革工藝等措施，但對周圍環(huán)境有影響，應(yīng)采取改變生以減輕或消除對環(huán)境的污染，有的還可以改作，遠(yuǎn)不能適應(yīng)生產(chǎn)的需要。為改善運(yùn)輸條件，首先應(yīng)將有協(xié)作關(guān)系的廠適當(dāng)集中，減少不必要的往返交通。其次對工業(yè)區(qū)內(nèi)的部分道路進(jìn)行整頓，加寬路面，局部裁彎取直，有條件時(shí)，增設(shè)鐵路專用線。
(3)改? ??環(huán)境衛(wèi)生，減少環(huán)境污染。對排放有害物資的工業(yè)必須根據(jù)其危害程度進(jìn)行處理，以消滅或減輕污染源的危害。對居住區(qū)危害嚴(yán)重的工廠，盡可能遷出或改變其生產(chǎn)性質(zhì);舊城工業(yè)區(qū)與居住區(qū)之間創(chuàng)造條件設(shè)置防護(hù)帶;廠區(qū)內(nèi)部應(yīng)進(jìn)行綠化，以改善工作有的工廠廠區(qū)不擴(kuò)大，經(jīng)過技術(shù)改造，水、用電以及工人數(shù)量的變化，生產(chǎn)能力有很大的提高，相應(yīng)的配套工業(yè)也會(huì)有改變。城市建設(shè)應(yīng)適應(yīng)這些變化和必然引起交通運(yùn)輸、用發(fā)展，以真正做到有利生產(chǎn)、方便生活
福建漳州古雷鎮(zhèn)旅游攻略 廈門出發(fā)，大約兩三天，順路還要去下東山。包括交通工具，住宿什么的。謝啦
古雷有什么好玩的？就一個(gè)港口，還沒完善，其他就海，鮑魚池，還有燈塔，PC項(xiàng)目建設(shè)中。還不如去火山地質(zhì)公園。住宿問題得看時(shí)間安排，是乘船還是開車，乘船就住宿古雷，一般費(fèi)用就150-300左右，標(biāo)準(zhǔn)間。（乘船我沒做過，就聽別人說過，有沒有船，我自己都不知道），乘車就先到古雷，然后到漳浦縣城住宿，一般200左右，標(biāo)準(zhǔn)間，星級酒店比較貴，比如朝陽飯店或凱都酒店，個(gè)人認(rèn)為沒必要住那么好。哦！對了古雷有到漳浦的私家車，電話：0596-3833332，這個(gè)號碼坐車的價(jià)格是固定的（除節(jié)日外）。漳浦的的士不出縣城的。住宿如果沒提供的話，就上街吃早點(diǎn)，賣早點(diǎn)的隨處可見，很多的。然后去車站，乘公交是1塊/每人，自備零錢。坐的士是7-10塊，摩的是6-8塊，然后搭車去東山。哦！漳浦有個(gè)江濱公園，新建的，有閑時(shí)間可以溜達(dá)下。
福建有什么好玩的地方
武夷山地處中國福建省的西北部，毗鄰江西省，位于福建與江西的交界處。武夷山西部是全球生物多樣性保護(hù)的關(guān)鍵地區(qū)，分布著世界同緯度帶現(xiàn)存最完整、最典型、面積最大的中亞熱帶原生性森林生態(tài)系統(tǒng)；東部山與水完美結(jié)合，人文與自然有機(jī)相融，以秀水、奇峰、幽谷、險(xiǎn)壑等諸多美景、悠久的歷史文化和眾多的文物古跡而享有盛譽(yù)；中部是聯(lián)系東西部并涵養(yǎng)九曲溪水源，保持良好生態(tài)環(huán)境的重要區(qū)域。武夷山于1999年12月被聯(lián)合國教科文組織列入《世界遺產(chǎn)名錄》,成為全人類共同的財(cái)富。山上蛇宴非常出名，還有國務(wù)院專供的大紅袍名茶。
2、廈門鼓浪嶼。
鼓浪嶼位于福建省廈門島西南隅，與廈門市隔海相望。原名圓沙洲、圓洲仔，因海西南有海蝕洞受浪潮沖擊，聲如擂鼓。由于歷史原因，中外風(fēng)格各異的建筑物在此地被完好地匯集、保留，有“萬國建筑博覽”之稱。小島還是音樂的沃土，人才輩出，鋼琴擁有密度居全國之冠，又得美名“鋼琴之島”、“音樂之鄉(xiāng)”。與廈門市隔海相望，與廈門島只隔一條寬600米的鷺江，輪渡4.5分鐘可達(dá)。面積1.87平方公里，2萬多人，現(xiàn)為思明區(qū)所轄。島上氣候宜人，四季如春，無車馬喧囂，有鳥語花香，素有“海上花園”之譽(yù)。主要觀光景點(diǎn)有日光巖、菽莊花園、皓月園、毓園、環(huán)島路、鼓浪石、博物館、鄭成功紀(jì)念館、海底世界和天然海濱浴場、海天堂構(gòu)等，融歷史、人文和自然景觀于一體，為國家級風(fēng)景名勝區(qū)，福建“十佳”風(fēng)景區(qū)之首，全國35個(gè)著名景點(diǎn)之一。
泰寧大金湖，位于福建省西北部，屬三明市泰寧縣。 大金湖地質(zhì)公園以丹霞地貌景觀為主體，同時(shí)還有花崗巖地貌景觀和人文景觀等點(diǎn)綴其中。丹霞地貌空間分布：北起龍湖鎮(zhèn)的天成巖往西南經(jīng)上清溪、泰寧城關(guān)至讀書山、記子頂，后南轉(zhuǎn)至貓兒山、龍王巖、八仙崖（大牙頂）至龍安鄉(xiāng)，依次分布有上清溪、金湖、龍王巖、八仙巖四個(gè)紅色盆地。于2005年2月11日成為聯(lián)合國教科文組織評定的“泰寧世界地質(zhì)公園”的核心組成部分，成為繼武夷山“雙世遺”之后又一個(gè)入主世界級別的福建旅游景區(qū)。而且，大金湖是同時(shí)擁有五塊國家級牌子的旅游景區(qū)，包括國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)、國家AAAA級旅游區(qū)、國家地質(zhì)公園、國家重點(diǎn)文物保護(hù)單位、國家森林公園。
4、莆田湄洲島。
湄洲島位于福建省莆田市中心東南42公里，距大陸僅1.82海里，是莆田市第二大島，陸域面積14.35平方公里，包括大小島、嶼、礁30多個(gè)。距臺灣省臺中港72海里。全島南北長9.6公里，東西寬1.3公里，中部為平原，海岸線長30.4公里。湄洲島素有“南國蓬萊”美稱，既有扣人心弦的湄嶼潮音、“東方夏威夷”九寶瀾黃金沙灘、“小石林”鵝尾怪石等風(fēng)景名勝30多處，更有2億媽祖信眾魂?duì)繅艨M的媽祖祖廟，每年農(nóng)歷三月廿三媽祖誕辰日和九月初九媽祖升天日期間，朝圣旅游盛況空前，被譽(yù)為“東方麥加”。
5、其他。
比如莆田的南少林，電影里常常出現(xiàn)的，沿路上去，滿山遍是大琵琶，莆田盛產(chǎn)荔枝，龍眼，香蕉甘蔗等水果。
比如漳州的東山島、南靖土樓、福州太姥山、廈門金門、三明小吃。。。。。。太多了啊，得好多時(shí)間
湛江特呈島旅游攻略
特呈島上面就是紅樹林比較好看（在霞山海濱公園碼頭有船直達(dá)，慢船3元，快船5元，個(gè)人建議島上東村紅樹林，在特呈島牌坊坐三輪摩托4到5元），其他的沒什么；東海島海灘也比較長，有時(shí)會(huì)有貝殼撿（主要是龍海天景區(qū)，全票好像是15元，學(xué)生證半價(jià)）。但是東海島附近的海水不那么好，有點(diǎn)黑，泡太久了腳很癢的......
其實(shí)你還可以去硇洲島的，那里也很有特色（硇洲燈塔、石灘），海鮮特多；或者，湖光巖也是一個(gè)很好的選擇（那里主要就是一個(gè)火山湖，但是風(fēng)景很美，全票50元，學(xué)生證半價(jià)，建議可以租自行車騎車游玩；附近的廣東海洋大學(xué)校園也很美，值得一看）
市區(qū)還有一些很好的免費(fèi)景點(diǎn)：霞山區(qū)：漁港公園——觀海長廊——海濱公園——天主教堂（霞山分站附近）；赤坎區(qū)：寸金公園、金沙灣觀海長廊；開發(fā)區(qū)：中澳友誼花園（海灣大橋底）、南國熱帶花園。這些地方都很有特色，我在湛江生活了三年多，覺得這些地方都很不錯(cuò)，既好玩，又節(jié)省了不少......呵呵
漳浦有哪些好玩的地方？
漳浦縣城有個(gè)西湖公園，萬興廣場。以前的恒盛超市往右邊走的小農(nóng)行前面幾步路的地方有個(gè)賣粽子的阿婆賣的粽子很好吃，且便宜。但是脾氣很俏。
盤陀鎮(zhèn)有天福茶學(xué)院，天福茶博物館，博物館里面有茶藝表演、還有很多美女看。
舊鎮(zhèn)有舊鎮(zhèn)粽子好吃，還有個(gè)石雕園，夠你逛一天，就是夏天去太熱，冬天去還不錯(cuò)。
赤湖有個(gè)七星海，沙灘挺干凈的。
六熬的抽象畫廊。風(fēng)景很好。悄悄地去挖沙白?？达L(fēng)車吹海風(fēng)。超級爽。六熬紫菜很出名。
杜潯的酥糖很好吃。
古雷也很好玩，外海那邊的海水很干凈。貝殼很多且漂亮。如果有認(rèn)識的熟人，還可以請當(dāng)?shù)氐娜溯d著去養(yǎng)鮑魚的竹排上垂釣。對面的東山半島若隱若現(xiàn)。愜意。還有古雷的魚干也很好吃。
沙西也是靠海的鎮(zhèn)，對面是云霄。沙西的山看起來也挺霸氣的。好像有個(gè)燈塔。
漳浦馬口鎮(zhèn)的東南花都，那里每年11月份都會(huì)舉辦花博會(huì)，可以去參觀。
還有就是前亭的火山地質(zhì)公園，度假休閑好去處，如果不是很悶熱，可以去租個(gè)帳篷晚上在草地上野營。也可以去住小木屋，面朝海，早上起來看日出。不建議去住房車，房車一千塊錢一個(gè)晚上不說，還不怎么安逸，車子是固定在地上的，不可以開起走。住小木屋是最好的選擇。風(fēng)景很贊。
石榴填鴨很出名。
暫時(shí)想到這么多了，歡迎補(bǔ)充哈。
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旅游怎么選酒店
一般來說，五星級屬于豪華酒店，四星級屬于標(biāo)準(zhǔn)酒店，三星級屬于普通旅游酒店，二星級就是普通的旅店了。星級與價(jià)位可以代表酒店的服務(wù)、設(shè)施、受歡迎度等指標(biāo)。多數(shù)人在選擇酒店時(shí)主要考慮是酒店星級和價(jià)位，但也不盡然，尤其對游客來說，一些其它因素也有必要考慮到，它們甚至比酒店的星級、價(jià)位更重要，如果是去度假旅游，如海島游，那么酒店本身的位置和設(shè)計(jì)都是非常重要的。
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離通縣近的旅游景點(diǎn) 通山縣附近旅游景點(diǎn)
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廣西賓陽上林旅游景點(diǎn) 廣西賓陽上林旅游景點(diǎn)圖片
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石阡周圍景點(diǎn) 石阡最好玩的旅游景點(diǎn)
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