[臺商] 來了！總投資100億地標項目落地！約249畝總部區(qū)開建！泉州新區(qū)價值再升級……
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正文
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# 聚焦熱點 #
近日臺商投資區(qū)利好頻傳
總投資100億元
歡樂世界項目簽約落地臺商
區(qū)域價值再升級
2022年2月2日，泉州臺商投資區(qū)舉行2022年春節(jié)招商項目集中簽約活動，21個項目落地泉州臺商投資區(qū)，總投資618.85億元。其中合同項目12個，總投資382.75億元；意向項目9個，總投資236.1億元。
歡樂世界
舒華高端商務經(jīng)濟
母嬰新材料
云網(wǎng)氫能生物科技產(chǎn)業(yè)園
泉州克拉克體育高端商務經(jīng)濟
嘉隆精密模具
泉州野小獸健康科技
太陽能光伏膜生產(chǎn)
等9大項目現(xiàn)場進行簽約
這些簽約項目主要集中在先進制造業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，落地后即可享受泉州臺商區(qū)上下游產(chǎn)業(yè)鏈完善配套帶來的發(fā)展優(yōu)勢。
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投資百億
歡樂世界項目落地
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總投資100億元，歡樂世界項目計劃建設泉州動物王國樂園、泉州大型國際標準滑雪場、歡樂世界、泉州八仙過海博物館等4個項目。
此前，已經(jīng)開業(yè)迎客的八仙過海水上樂園和歐樂堡海洋王國樂園深受市民喜愛，成為了泉州臺商區(qū)重要的文旅標識項目。
泉州海洋王國樂園總投資16億元，以海洋文化為主題，分為鯨魚灣、企鵝館、熱帶雨林、海底世界、江豚館、海豚館、天鵝堡、童話世界八大分館。還建有飛行影院、十余臺大型陸地游樂設備以及南北風味大小餐廳，是一個集生物展示、科普教育、科學研究、休閑娛樂為一體的綜合性景區(qū)。
泉州歐樂堡水上樂園共有29個子項目，匯集了亞洲頂尖的各項水上娛樂設施，并以中東風格為主題，融入了阿拉丁神燈的故事主題，打造集親子、冒險、奇幻、刺激于一體的大型水上娛樂項目。
八仙過海水上酒店客房共163間，包括四種不同親子主題房間、中東風情餐廳、露天花園餐廳、多功能會議室、兒童天地、禮品店等配套設施。
來源泉州八仙過海
此外，張坂板塊內(nèi)玉沙灣公園已開園、南飛鴻樂薈港綜合體項目在建。
玉沙灣公園位于全國八大最美海岸帶之一的 崇武至秀涂海岸帶，是臺商區(qū)一項重要的旅游發(fā)展配套和民生工程，公園全長3.4公里，總投資約1.8億元，占地近600畝，其中綠地面積占比達62.6%。
公園利用天然的沙灘資源，營造以沙灘運動、海上活動、濱海觀光為特色的綜合性公園，呈現(xiàn)出云之星廣場、云之漫步、潮汐漫步、海之戀廣場、風之舞廣場、海語童夢、貝殼廣場、珍珠廣場等八個主題景點，建成后將打造集自然生態(tài)、旅游觀光、休閑娛樂、文化體驗為一體的現(xiàn)代化海灣型綜合性沙灘岸線，對提升臺商區(qū)濱海旅游和人民群眾生活品質(zhì)具有重要意義。
南飛鴻樂薈港位于泉州臺商投資區(qū) 海城大道與海灣大道交匯處，總占地約200畝，總建筑面積約37萬㎡，將充分結合泉州特有的濱海特質(zhì)、海漁文化、海峽情緣，打造兼具住宅、酒店、風情商業(yè)街、寫字樓等為一體的大型濱海旅游商業(yè)綜合體。
項目效果圖
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火熱建設中
濱水總部經(jīng)濟區(qū)
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湖東總部經(jīng)濟區(qū)位于泉州臺商投資區(qū)杏田東園片區(qū)內(nèi)，南至東西大道、東至東經(jīng)支十二路、西至杏園路，北至東緯三路，規(guī)劃面積約249畝，規(guī)劃目標是致力于打造“生態(tài)·智匯商務區(qū)”。
目前，區(qū)域內(nèi)入駐總部項目共8個，其中路港集團和桃城集團總部項目有望今年投入使用，還有多個重點企業(yè)區(qū)域總部意向項目也正在緊密對接。總部經(jīng)濟區(qū)建設全面提速，可以預見一個面向未來現(xiàn)代化、與市行政中心隔江呼應的新總部經(jīng)濟中心正在向我們走來。
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利好頻傳
臺商區(qū)域價再煥新
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近年來，臺商區(qū)圍繞轄區(qū)內(nèi)30公里海岸、25公里江岸、近1.4萬畝公園等優(yōu)勢，臺商區(qū)通過“五縱五橫”快速路網(wǎng)建設拉開交通骨架，初步建成海絲生態(tài)公園、八仙過海、玉沙灣公園等一批景觀、休閑、文旅、度假項目，整體居住品質(zhì)更優(yōu)，城市環(huán)境更美，作為環(huán)泉州灣最具投資吸引力區(qū)域的特點更加彰顯。
壹 /
大型項目落地
華僑城海絲國際未來城項目
臺商區(qū)攜手深圳華僑城文化旅游科技集團有限公司，準備打造“華僑城海絲國際未來城項目”。
該項目占地約1.6萬畝，總投資約50億，將對三大主題公園進行提檔升級。其中，海絲藝術公園和海絲生態(tài)公園以提升為主，重點打造的海絲時代中央公園，將建設品牌公園、人才公園及文化公園三大子項目，激活臺商區(qū)“城市會客廳”的城市功能。
領秀湖東項目
領秀集團將聯(lián)手臺灣大魯國際，以超標準的投資強度，在此落位以新型商業(yè)模塊、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)空間和未來社區(qū)標準為引領的產(chǎn)商住融合社區(qū)，無論是業(yè)態(tài)品牌的創(chuàng)新組合還是規(guī)劃設計的全新理念，都將全面呼應海絲藝術公園的亞洲級風貌和臺商區(qū)作為城市副中心的發(fā)展定位。
據(jù)悉，項目已獲得蓮花地產(chǎn)、匹克投資、盛榮資產(chǎn)的戰(zhàn)略跟投，領秀也表示以開放的態(tài)度，歡迎各方資源、伙伴的攜手發(fā)展。
來源領秀集團
文旅場館項目
坐落于百崎湖畔，備受各界關注的臺商區(qū)文旅場館項目已于10月中旬正式開工。該項目總投資16億元，總建面約21萬㎡，建成之后，將極大程度補足臺商區(qū)大型公建配套的短板，進一步提升臺商區(qū)的城市形象。
場館主要由兩棟建筑組成，通過室外平臺連為一體。其中，公共文化場館地上建筑面積59818㎡，共四層，包含青少年宮、文化館、劇場、圖書館、檔案館、博物館、科技館、規(guī)劃館、綜合展館等；體育中心、商業(yè)綜合體地上建筑面積12753㎡，共兩層，主要建筑功能為丙級比賽場地；連橋及室外平臺共7830㎡。地下共兩層（局部一層），主要功能為機動車停車庫、商業(yè)、設備區(qū)與群眾體育活動中心下方的游泳館。
項目效果圖
文旅場館項目原計劃工期是34個月，預計在2024年8月份整個完工投入使用。按照施工節(jié)點，2021年年底之前項目將進行樁基施工，2022年年底爭取主體結構封頂，2023年將進行外立面金屬覆蓋的制作以及加工安裝，并進行后期室內(nèi)裝修。
項目效果圖
貳 /
星級酒店項目進駐
近日《泉州臺商投資區(qū)管理委員會2021年工作報告》報告中指出，將加快推動
鉑爾曼酒店、希爾頓酒店，等5個在建星級酒店項目
除鉑爾曼酒店、希爾頓酒店外，近年來，臺商投資區(qū)簽約、引進了一批高品質(zhì)的酒店，助力片區(qū)的文旅產(chǎn)業(yè)高品質(zhì)發(fā)展。
永鑫大酒店
近日，根據(jù)臺商投資區(qū)官網(wǎng)公示文件，永鑫大酒店（5#樓及7#樓裙房、6#樓）項目的規(guī)劃許可審批通過。
永鑫大酒店項目北瞰海絲藝術公園，西眺百崎湖景觀區(qū)，南接高檔居住休閑旅游規(guī)劃區(qū)。
項目定位為酒店及酒店式公寓為主，多層與高層結合，高低錯落，布局優(yōu)雅。強調(diào)環(huán)境與建筑的共存與融合，高端的環(huán)境質(zhì)量和舒適的功能配置，居住性、安全性、經(jīng)濟性、舒適性共融。立面整體造型以新閩南風格為基礎，采用閩南特色屋頂和細節(jié)元素，形成豐富的形體變化，在傳統(tǒng)閩南建筑風格的基礎上結合現(xiàn)代手法，演繹經(jīng)典典范，讓人悠然而生自豪感和歸屬感。
悅海行館國際精品度假酒店
悅海行館國際精品度假酒店總投資超過10億元。2019年12月26日，在安騰集團2020年品牌戰(zhàn)略發(fā)布會上，SLH全球奢華精品酒店與安騰集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。
根據(jù)協(xié)議，今后安騰集團將與SLH在酒店開發(fā)和運營方面展開長期深入的合作，共同發(fā)力精品酒店領域，加強旗下文旅產(chǎn)業(yè)部署。
泉州悅海行館項目位于臺商區(qū)張坂鎮(zhèn)玉山村、玉霞村臨海側，是集游艇俱樂部和高端度假地產(chǎn)的綜合性水岸開發(fā)項目，由游艇俱樂部、會所、酒店、商業(yè)中心、度假公寓和別墅組成。
友臣凱賓斯基酒店
11月22日，泉州臺商投資區(qū)首屆“海絲新城 活力新區(qū)”旅游發(fā)展大會在八仙過海度假區(qū)召開。大會上，共有5個文旅項目現(xiàn)場簽約，分別是華僑城海絲國際未來城項目、烽火群英薈國防體育項目、友臣凱賓斯基酒店綜合體項目、錢隆美食綜合體項目、浮石隱地文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目。其中，友臣凱賓斯基酒店綜合體項目規(guī)劃建設五星級酒店及商業(yè)配套設施，同時規(guī)劃建設住宅及自持辦公項目。
臺商區(qū)“壹觀園”酒店項目
2020年11月，位于張坂鎮(zhèn)群賢村超百畝的S2020-17號地塊成功出讓。
根據(jù)出讓要求，S2020-17號占地67359平方米（約合101畝），其中旅館用地（酒店用地）建筑占比不小于20%、餐飲用地（酒店用地）建筑占比不大于20%、零售商業(yè)建筑占比不大于25%、企業(yè)自用辦公建筑占比不大于35%。出讓后，宗地由競得人整體自持，不得對外銷售（含整體銷售或分割銷售），不得擅自改變土地用途。
S2020-17號地塊緊鄰力高大港· 樾瀾山”項目，為以項目相鄰的1553畝超大型山體公園“壹觀園”，規(guī)劃森林涵養(yǎng)區(qū)、活力山谷區(qū)、陽光牧場區(qū)、生態(tài)田園區(qū)、綜合服務區(qū)等。
壹觀園效果圖
叁 /
交通配套
泉州東站
福廈高鐵新泉州東站片區(qū)位于東園鎮(zhèn)，規(guī)劃總用地面積6.47平方公里，總投資32.63億元，先行啟動新泉州東站站前廣場及市政配套工程建設，主要建設站前廣場及地下空間、道路橋梁、城市軌道交通預埋及電力電信、綠化亮化等配套工程。
新泉州東站站前廣場包括地上部分和地下部分：地下部分分成三層，其中地下第二層為社會車輛停車層；地下一層為出租車、社會車輛停車層及地下商業(yè)、換乘等公共區(qū)域，地面一層作為公交和旅游大巴?？空荆瑫r地上還有4棟商業(yè)樓。
作為新建福廈高鐵客運專線新泉州東站站前核心區(qū)，項目建成后將打造成集鐵路交通、軌道交通以及市政交通于一體的綜合交通樞紐，促進臺商區(qū)更好地融入全市跨江發(fā)展戰(zhàn)略，提升對外輻射帶動能力及城市形象，擴展城市發(fā)展空間和發(fā)展后勁。
五縱五橫交通路網(wǎng)
臺商區(qū)規(guī)劃以南北大道和東西大道為主軸的“五縱五橫”骨干路網(wǎng)，總建設長度約106千米。確保2023年實現(xiàn)全部通車。
泉東大道高鐵段、濱湖東路（濱湖南路至杏秀路）、 海城大道（海山大道至張緯四路）、海灣大道一期竣工通車，四條道路總長度約16.5公里，均是臺商區(qū)“五縱五橫”骨干路網(wǎng)的重要組成部分，竣工通車將大大提升臺商區(qū)內(nèi)部交通運轉和對外連接能力。
五年來，“五縱五橫”骨干路網(wǎng)加快建設，南北大道、東西大道、洛陽大道、海靈路等4條道路建成，后渚大橋東立交橋、海霞路、海侖路、海灣（八仙段）拓改等工程順利投用，福廈鐵路客運專線、高鐵新泉州東站站前廣場、泉州版最美“環(huán)島路”通車。
規(guī)劃示意圖
來源：臺商湖東
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點亮小花
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