用地面積306畝！紅谷灘新地標(biāo)來了！濱江天際線將美出新高度
贛江西岸再添地標(biāo)！江西廣電國際傳媒中心
近日，南昌市自然資源局公示了江西廣電國際傳媒中心項目用地規(guī)劃許可證，該項目位于紅角洲與九龍湖交界處（贛江南大道以西、臥龍路以南、祥云大道以北的地塊上），項目用地面積約306.5畝。
根據(jù)此前規(guī)劃，項目一期投資20億元，一期建設(shè)規(guī)模約25萬平方米，建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：電視制作中心和廣播制作中心，建筑面積約12.5萬平方米；新聞中心，建筑面積約4萬平方米；融媒體中心，建筑面積約3萬平方米；演播廳集群，建筑面積約5萬平方米；省廣電監(jiān)管大樓，建筑面積約7755平方米。
二期建設(shè)規(guī)模為約18萬平方米，投資18億元。項目二期建設(shè)內(nèi)容包含：播控中心及云計算存儲中心約1.5萬平方米，贛云融媒體中心約6.5萬平方米，產(chǎn)業(yè)運(yùn)營中心約3萬平方米，傳媒機(jī)構(gòu)聚集及創(chuàng)意孵化基地約3萬平方米，新媒體中心約3.5萬平方米，大型演播廳及展演中心2.5萬平方米。
（超高層屋頂?shù)慕麟娨暸_標(biāo)識清晰可見）
此前，在“融?贏2020”為主題的江西廣播電視臺的媒體資源發(fā)布會上公布了心項目效果圖，預(yù)示著江西省廣電國際傳媒中心超高層值得期待。據(jù)悉， 該項目旨在打造“文化引擎、藝術(shù)空間、創(chuàng)意園區(qū)、城市舞臺”。
從展示的規(guī)劃效果圖看，江西廣電國際傳媒中心由10棟高層建筑以及2棟多層建筑組成，造型獨(dú)特，線條優(yōu)美，整體項目布局南北對稱，由公共連廊串聯(lián)每個單體，在沿江處還規(guī)劃了1棟超高層以及副樓，現(xiàn)代感十足，形成錯落有致的天際線。
項目擬用地面積約306.5畝，容積率≤2.5、建筑密度≤35%、綠地率≥25%。總建筑面積約440302.2㎡（不含規(guī)劃路），根據(jù)計劃將打造成集廣播、電視、電影、新媒體等事業(yè)產(chǎn)業(yè)為一體的傳媒內(nèi)容生產(chǎn)基地。
贛江西岸天際線壯觀
從朝陽大橋一直往南是贛江西岸天際線的延伸，華潤中心超高已經(jīng)開工，聯(lián)泰濱江中心即將完工，往南預(yù)留了一宗大型商務(wù)用地，在生米大橋北面降建設(shè)江西廣電國際傳媒中心，鐵路橋北面規(guī)劃為恒天時尚中心，南面為贛商中心，繼續(xù)往南在贛江南大道以西、上饒大街以北則是平安國際金融中心。這條將近7公里的沿江一線未來將至少有10棟超高層建筑，一條壯觀的天際線即將呈現(xiàn)。
聯(lián)泰濱江中心（建筑高度最高149.99米）
該項目地處朝陽大橋橋頭堡，東至贛江南大道，南臨南航路，西臨紅谷南大道，北至前湖大道，規(guī)劃用地約3萬平方米。地上部分分為兩棟樓，1#樓為21層，建筑高度為85.29米，功能為酒店；2#樓為37層，建筑高度為149.99米，根據(jù)之前計劃，該項目將在1#樓擬引進(jìn)華邑酒店，酒店面積29076.02平方米，規(guī)劃客房265間，該酒店預(yù)計在2022年開業(yè)，未來建成后也將成為紅角洲沿江第一個五星級酒店。
華潤萬象城（建筑高度最高249.6米）
從規(guī)劃圖上看，華潤萬象城（即A-15-1地塊）北面靠近學(xué)府大道，南面靠近桃江路，西面挨著國展路，東面為贛江南大道。該地塊項目由2#商業(yè)MALL、1#酒店、3#辦公組成。1#辦公、酒店，共50層，建筑高度249.6米。3#辦公，共23層，建筑高度109.6米。
華潤置地廣場（即A-16-1地塊）由1棟高層以及2棟超高層以及裙樓商業(yè)組成，其中1#辦公樓和2#辦公樓都規(guī)劃為42層，最高點(diǎn)為190.6米，3#辦公樓規(guī)劃為32層，最高點(diǎn)為148.25米。目前項目正在建設(shè)中。
平安國際金融中心（建筑高度不低于375米）
一度盛傳將建成江西第一高樓的“平安金融中心”，在2020年11月27日地塊已拿下，根據(jù)地塊要求，宗地內(nèi)必須建設(shè)計容建筑面積不低于10萬㎡的商業(yè)購物中心，及建設(shè)計容建筑面積不低于15萬㎡、建筑高度不低于375米的超高層建筑；超高層內(nèi)須建設(shè)計容建筑面積不少于25000㎡的酒店（須按五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和裝修）。
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