每平2.1萬！遍地豪車！莆田這小區(qū)有什么來頭?
南望木蘭溪、北臨荔園路、西連勝利路、東接八二一街南伸！在莆田市區(qū)能占據(jù)這樣的好地段的樓盤可不多見，然而聯(lián)創(chuàng)國際廣場卻將能咫尺兼得。 作為木蘭溪版塊城南較早開發(fā)的大型商業(yè)綜合體，它的商場雖時常被人吐槽，但住宅部分卻漲勢喜人。如今小區(qū)交房已有6年，它到底變成什么樣了？筆者近日實地走訪，結(jié)局讓人意想不到。
聯(lián)創(chuàng)國際廣場
01
交房6年后，掛牌均價達2.1萬/㎡
2013年開盤的聯(lián)創(chuàng)國際廣場高層住宅均價約9400元/㎡，盡管對比現(xiàn)在周邊高房價簡直“灑灑水”，可當年這個價格并不便宜。2015年交房高層住宅開始陸續(xù)交付，時至今日還能在小區(qū)看到花卉設(shè)計的2015字眼，而六年過后， 筆者再查房價發(fā)現(xiàn)， 目前小區(qū)掛牌均價已達2.1萬/㎡。據(jù)部分中介反映，由于樓盤配置高，地段好，且有木蘭溪景觀，小區(qū)房源市場關(guān)注度高。
聯(lián)創(chuàng)國際廣場高層住宅
盡管筆者隨著業(yè)主一起進入小區(qū)，但是小區(qū)在疫情防控方面還是做的不錯，必須出示健康碼才能進入，社區(qū)志愿者也在小區(qū)門口幫忙監(jiān)督。進入小區(qū)后，一陣陣的悅耳的樂器歌聲直接吸引到筆者，小區(qū)設(shè)有老年活動中心，大媽大爺在這里耍樂器唱歌其樂融融，想必鄰里之間應(yīng)該很和睦。
小區(qū)老人活動中心
時至今日，當筆者在小區(qū)慢步時，還能感受到綠化用心之處。草坪綠意蔥蔥維護的還算不錯，小區(qū)種著許多高大的樹木，還有庭院等設(shè)施供業(yè)主乘涼擋雨玩耍。每棟樓入戶大廳也十分氣派，電梯平穩(wěn)沒有抖動情況。如果吹毛求疵的對比目前的新建小區(qū)，聯(lián)創(chuàng)國際廣場小區(qū)設(shè)計與規(guī)模確實不占優(yōu)勢， 可對比同時段交房小區(qū)，實屬高端小區(qū)了。
聯(lián)創(chuàng)國際廣場小區(qū)實景
而最讓筆者驚喜的則是，作為莆田母親河木蘭溪的鄰居， 站在小區(qū)高層可俯瞰彎曲連環(huán)的木蘭溪溪景，且毫無遮擋的巨幕視野，住在屋里北向可賞繁華城南夜景，南向看木蘭溪美景，這樣的居住環(huán)境可謂絕絕子，這也難怪項目部分二手房價格仍然居高不下。
俯瞰木蘭溪
除此之外，小區(qū)內(nèi)與地下車庫隨處都可以看到 賓利、奔馳大G、路虎、奔馳等豪車，這也說明這個小區(qū)業(yè)主整體實力不俗。
小區(qū)豪車
02
美中不足！商場仍人氣有待提高
聯(lián)創(chuàng)國際廣場在莆田二手房界走紅，其商場的話題也不少。在規(guī)劃之初，聯(lián)創(chuàng)國際廣場也有大展宏圖的跡象，可開業(yè)之后除了部分主力店引流以外，整體招商情況并不樂觀，商業(yè)陷入不溫不火的狀態(tài)。而后商場經(jīng)過二次招商重新開業(yè)，可時至今日對比市區(qū)其他成熟商場，其商業(yè)人氣仍然有待提高。
星領(lǐng)匯
商場實景
如今商場引進了麥當勞、超市、健身會所等主力業(yè)態(tài)，但是商場仍有部分商家仍在裝修中，且有部分店鋪未招商。盡管商場情況一般，但是商場外面沿街商鋪、商墅業(yè)態(tài)就非常豐富，酒吧、各類型暢飲，網(wǎng)紅店應(yīng)有盡有。
商場部分商家裝修中
地段、地段還是地段！未來八二一街南伸將跨過木蘭溪南岸，直通莆田一中新度校區(qū)、火車站等重點配套，作為“北岸頭排”的聯(lián)創(chuàng)國際廣場，其橋頭堡的坐姿必然更香了，那么這樣的小區(qū)的值得入手么？你怎么看。
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