南京西路風(fēng)貌保護區(qū)的核心“鉆石地”，明年將這樣變化→
靜安區(qū)新聞辦說，地處南京西路風(fēng)貌保護區(qū)核心區(qū)域的張園，其內(nèi)擁有28種不同風(fēng)格的石庫門里弄建筑。為了讓石庫門建筑更好地被保留保護，張園石庫門保護性開發(fā)項目將在維持弄堂原有里弄建筑肌理和空間尺度的同時，在未來通過文化融合、空間重塑、功能再造等方式進行優(yōu)化。詳見↓
“一幢一檔”
每幢都有“名片”
早在2016年，“張園歷史建筑資料庫”房屋檔案已開始建立。目前，已完成 張園歷史建筑資料庫“一幢一檔”共計43棟、174幢、2053個房間的查勘測繪工作，形成完整的房屋資料和控制建議，檔案內(nèi)容包括建筑概況、房屋信息、基礎(chǔ)資料、歷史圖紙、現(xiàn)狀圖紙、物業(yè)資料、影像資料、工藝描述、保護控制建議等，還有幾十年來的居住人員變遷情況等。
這里每幢建筑的門、窗等部位都貼上了“保護標簽”注明了該建筑的建造年份、保護重點及看護責(zé)任人等甚至居民留下的老式家具都被貼上了標簽。
“一幢一檔”在上海乃至全國都屬首例，對留存歷史文化資源、實現(xiàn)區(qū)域環(huán)境提升、帶動中心城區(qū)建立新的城市更新模式具有重要意義，目標是建成歷史文化風(fēng)貌區(qū)的保留保護建筑資料庫，并形成可復(fù)制、可推廣模式。
全面留存
展示弄堂肌理
當前做好對歷史建筑的保護保留工作，既要解決好歷史與現(xiàn)實更要解決好保護與利用。
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在“留、改、拆”的總體要求下，讓歷史建筑修舊如舊、重?zé)ㄐ骂仯谕晟剖褂霉δ艿幕A(chǔ)上，提升建筑的人文價值、經(jīng)濟價值，從而形成特色，并開拓一條可持續(xù)發(fā)展道路。
據(jù)悉，張園地區(qū) 保護性開發(fā)定位為“保護為先、文化為魂、以人為本”。
因此，在城市更新過程中，將盡最大可能保護石庫門里弄建筑文化和巷弄肌理，傳承海派文化。
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完整保留街道界面、成片保護屋頂平面，并維持弄堂原有里弄建筑肌理和空間尺度。
同時， 全面保留展示老弄堂名稱。張園石庫門建筑群是上海歷史的物質(zhì)見證，而老弄堂名稱則是海派文化的文字實證，如榮康里、震興里、德慶里、永寧巷等，蘊含了中國傳統(tǒng)文化和上海文化特色，將采用多種方式，對老弄堂名稱進行有影響力的展示。
明年起
著手地下空間開發(fā)
在文化傳承融合方面
將堅持傳統(tǒng)海派文化與國際時尚文化相融合，文商旅聯(lián)動發(fā)展。初步計劃在張園內(nèi)設(shè)立 文化演藝中心和 文化展示中心。
文化演藝中心將引入以戲劇、戲曲為載體的演藝文化，展示以非物質(zhì)文化遺產(chǎn)為核心的中國傳統(tǒng)文化。成立以體驗為特色的中國石庫門建筑博物館，展現(xiàn)以石庫門建筑活化利用為特征的建筑文化。設(shè)立大師工作室、畫廊、拍賣行等方式，建設(shè)國家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示基地。
在公共空間打造方面
結(jié)合石庫門獨立式住宅前庭院和南北部新建建筑， 計劃設(shè)置多處公共活動空間，形成“動”與“靜”的有機結(jié)合、“集聚”和“開放”的巧妙組合。
張園特殊的地理位置，將與東側(cè)的環(huán)人民廣場演繹和媒體圈、西側(cè)的靜安寺文化商業(yè)中心、南側(cè)的沿延安中路會展產(chǎn)業(yè)帶、北側(cè)的北京路新閘路中高檔住宅區(qū)等相互呼應(yīng)，成為輻射周邊的市民文化活動基地。
在功能空間營造方面
將打造為融合國際頂尖 商業(yè)、高端 商務(wù)，具 文化活動及 商住的綜合性空間，形成“差異化”“多樣化”功能特點。 通過招商進行組合及銜接，不斷優(yōu)化整個區(qū)域的業(yè)態(tài)及消費結(jié)構(gòu)，提供更為豐富的城市區(qū)域功能。 預(yù)計明年起，張園地下三層將作地下空間開發(fā)，緩解周邊停車難問題。未來也將實現(xiàn)南京西路地鐵站地下?lián)Q乘，交通將更加便捷。
資料：靜安區(qū)新聞辦
編輯：陳庚
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