禹城將再現(xiàn)一個(gè)澳德樂(lè)廣場(chǎng)!

2020年12月16日,經(jīng)禹城市人民政府批準(zhǔn),禹城市自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓4宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。掛牌日起截止2021年1月15日。

禹城澳德樂(lè)置業(yè)競(jìng)得三地塊住宅、零售商業(yè)大型綜合體

掛牌截止日2021年1月15日,4地塊均以底價(jià)成功出讓。禹城澳德樂(lè)置業(yè)有限公司以總價(jià)6.3億元共競(jìng)得311.33畝用地,用地性質(zhì)為住宅及商業(yè)零售。

我們看一下具體詳情:

禹城澳德樂(lè)置業(yè)有限公司,2.25億元競(jìng)得山東瑞億高鐵科技有限公司南側(cè)、禹城市北辰新型材料有限公司北側(cè)用地97.78畝,地價(jià)230.11萬(wàn)元/畝,城鎮(zhèn)住宅用地。

禹城澳德樂(lè)置業(yè)有限公司,2.39億元競(jìng)得山東瑞億高鐵科技有限公司南側(cè)、禹城市北辰新型材料有限公司北側(cè)68769.32平米(折合103.15畝),地價(jià)231.7萬(wàn)元/畝,城鎮(zhèn)住宅用地。

禹城澳德樂(lè)置業(yè)有限公司,1.66億元競(jìng)得迎賓路東側(cè)、山東瑞億高鐵科技有限公司南側(cè)用地110.40畝,地價(jià)150.36萬(wàn)元/畝,商業(yè)零售用地。

競(jìng)得企業(yè):禹城澳德樂(lè)置業(yè)有限公司

根據(jù)企業(yè)查了解到:禹城澳德樂(lè)置業(yè)有限公司成立于2020年09月23日,注冊(cè)地位于山東省德州市禹城市迎賓大道與北辰街交叉口北200路東。

由于是在禹城注冊(cè)且新注冊(cè)時(shí)間不久,那么該公司主要就是為了拿下該地塊,打造禹城新的商業(yè)地標(biāo)。

禹城澳德樂(lè)置業(yè)有限公司與德州澳德樂(lè)有無(wú)關(guān)系呢?

我們知道德百集團(tuán)近年來(lái)步步為營(yíng)的策略,逐漸覆蓋德州各縣市區(qū),除了德州中心城區(qū)以外,陸續(xù)建設(shè)了夏津武城、寧津、樂(lè)陵平原、齊河共6縣市區(qū)德百?gòu)V場(chǎng)項(xiàng)目。目前除了陵城、臨邑慶云以及禹城沒(méi)有德百投資的大型商業(yè)綜合體,

那么新成立的禹城澳德樂(lè)置業(yè)有限公司,與德州澳德樂(lè)有無(wú)關(guān)系,我們看禹城澳德樂(lè)置業(yè)有限公司,德百集團(tuán)100%控股,也就是說(shuō),禹城澳德樂(lè)置業(yè)公司隸屬于德百集團(tuán),在禹城新成立的公司。而德州澳德樂(lè)亦屬于德百集團(tuán),那么他們之間的關(guān)系很明了了。

德百集團(tuán)已經(jīng)布局整個(gè)德州各縣市區(qū),像禹城目前綜合商業(yè)中心整體不是太強(qiáng),目前的貿(mào)易大廈以及東方大廈其規(guī)模不是太大,且由于建設(shè)年代久遠(yuǎn),整體的布局略顯落后一些,急需建設(shè)一個(gè)上檔次上品味的綜合型商業(yè)中心。如此說(shuō)來(lái)德百集團(tuán)應(yīng)該布局禹城,建設(shè)禹城德百?gòu)V場(chǎng)項(xiàng)目。而成立的禹城澳德樂(lè)置業(yè)有限公司,又不得不讓人聯(lián)想到德州經(jīng)開(kāi)區(qū)的澳德樂(lè)廣場(chǎng),未來(lái)禹城將再現(xiàn)一個(gè)澳德樂(lè)廣場(chǎng)。

該區(qū)域距離京臺(tái)高速出口很近,北側(cè)的高鐵禹城站也不太遠(yuǎn),交通便利,這樣的地段也是未來(lái)禹城發(fā)展的主方向,隨著該項(xiàng)目建成,則禹城城區(qū)中心東移明顯。其實(shí)該地段與平原德百?gòu)V場(chǎng)位置有相似之處。都是位于縣城東側(cè),且臨近高速和高鐵站。一直以來(lái)德百集團(tuán)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目都是具有前瞻性的,當(dāng)年澳德樂(lè)廣場(chǎng)選取位置開(kāi)始時(shí)也不太被看好,然而隨著時(shí)間的推移,澳德樂(lè)迅速成為德州一座標(biāo)志性商業(yè)中心。其起到了很好的引領(lǐng)作用。

至于未來(lái)的名稱(chēng)是 “禹城澳德樂(lè)廣場(chǎng)”還是“ 禹城德百?gòu)V場(chǎng)”,我們拭目以待吧!

我們來(lái)看看已經(jīng)建成的德百?gòu)V場(chǎng)

夏津德百?gòu)V場(chǎng)

武城德百?gòu)V場(chǎng)

寧津德百?gòu)V場(chǎng)

樂(lè)陵德百?gòu)V場(chǎng)

平原德百?gòu)V場(chǎng)

齊河德百新時(shí)代廣場(chǎng)

來(lái)源:人文禹城

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