270°，解鎖河西的“后花園”
昨日，位于江心洲的“璞境”正式公布項目戶型，143、166、207㎡的戶型均為四房布局，其中207㎡戶型更是配備了270°L型空中景廊。
|270°L型觀景玻璃幕墻，大部分房源可以看到江景
璞境坐落于南京“富人島”的江心洲，也有人稱之為河西的“后花園”。江心洲總面積15.2平方公里，綜合綠化覆蓋率高達70%，而僅22.5%的人居建設容量更是匯集了仁恒江灣世紀、榮盛江天瓴筑、江灣時代花園等千萬豪宅項目。9月仁恒江灣世紀開盤當天基本售罄。
璞境前身為江心洲G06地塊，4月29日，經過60輪競拍，該地塊最終被中南&江蘇水利以總價30.8億拿下，樓面價35274元/㎡。比板塊前地王榮盛江天瓴筑31980元/㎡的地價還高出4000元/㎡，刷新了江心洲的最高地價。
璞境為一線江景住宅，總建面約12.4萬方，共規(guī)劃6棟25F高層，打造大平層豪宅，戶型建筑面積約143-207㎡，共549套。項目由中南置地、江蘇水利、恒通集團三家房企聯(lián)合開發(fā)，將打造品牌TOP級產品系，圍合式布局、高窗墻比、大采光，是中南在南京的首個“豪宅”系作品。
|城市展廳
小區(qū)采用大圍合布局，以中央園林空間的最大化，配合植入大量社區(qū)交互配套，構建出更具尺度感和舒適性的當代靜謐住區(qū)。
建筑面積約143㎡四房兩廳雙衛(wèi)，四開間朝南，約14.3米面寬，雙開間景觀陽臺，約7.5米寬。
建筑面積約166㎡四房兩廳雙衛(wèi)，扁平化方正戶型，約15.6米南向奢適面寬，大方廳，客餐廳連接約8.3米寬尺景觀陽臺。
項目距離地鐵10號線的江心洲站僅200米左右，距離夾江大橋只有800米左右，駕車出行十分方便。地塊的東側就是此前已經建成的仁恒綠洲新島，地塊東北側就是在建的仁恒置地廣場。
根據規(guī)劃，仁恒置地廣場將打造一個近20萬方花園式城市智慧綜合體，涵蓋總部辦公、酒店公寓、格調商業(yè)等三大功能業(yè)態(tài)，最快今年10月即將開業(yè)，目前已經與肯德基、必勝客、星巴克等一線品牌商家簽約，還計劃引入3000㎡的綜合生活超市。
根據鏈家的數據顯示，目前仁恒綠洲新島二手房均價在5萬/㎡左右。
除了璞境，入住江心洲還有這幾個選擇。
榮盛江天瓴筑
榮盛江天瓴筑打造低密度住宅，共規(guī)劃了12棟7F住宅，共179套房源，因拿地要求有自持面積，可售房源僅有123套，建筑面積約245、278、384㎡，一梯一戶，按放風價6萬元/㎡算，起步總價約1500萬，最高總價約2300萬。
項目最快將于10月公開售樓處，預計年內上市，首開5、12號樓，共28套房源，首開建面約278㎡戶型，五室兩廳五衛(wèi)設計。
項目周邊住宅有保利紫荊公館、銀城長島觀瀾、勝科星洲府和升龍公園道；南面是江心洲第一個住宅項目——長島觀瀾，2014年首開均價2.9萬/㎡，超過當時在售仁恒江灣城三期的2.8萬/㎡；項目東側為江堤風光帶，江對面就是在建的蘇寧檀悅和葛洲壩五礦金陵府：南側為在建社區(qū)中心、島北小學、島北中學，根據項目銘牌顯示，小學、中學均將于2021年12月竣工。
仁恒江灣世紀
仁恒江灣世紀項目C、E、F地塊有高層產品，均價4.5萬/㎡，目前已售罄；低密住宅分布在A、C地塊，疊墅分布在A、E、F地塊。目前，除少量在售產品外，僅剩F地塊疊墅產品待加推。
江灣時代花園
江灣時代花園緊鄰仁恒江灣世紀，根據總平面示意圖顯示，地塊規(guī)劃打造8棟低密度洋房，其中1棟為8F，7棟為9F，建筑面積約140-180㎡。
2019年11月13日，江心洲國資G78地塊經過23輪競拍，被南京國資新城投資置業(yè)有限責任公司以總價13億拿下，樓面地價28877元/㎡。
江灣時代花園項目由仁恒操盤，這也是是繼仁恒綠洲新島、仁恒江灣世紀之后，仁恒在江心洲打造的第三個住宅項目。
目前，江心洲還有兩幅土地待出讓。
9月30日晚，江蘇土地市場網發(fā)布2020年寧出第12號公告，江心洲將出讓一幅商辦地塊江心洲G74地塊，未來擬建旅館、商業(yè)、辦公；限高60米。
江蘇土地解讀：NO.2020G74地塊（建鄴區(qū)江心洲街道環(huán)島東路以西、綠水街以南（10-013）地塊）位于江心洲生態(tài)科技島，全島面積15.21平方公里，規(guī)劃總建筑面積741萬平方米，其中產業(yè)、居住、配套服務建筑面積600萬平方米，產業(yè)居住比例1:1。生態(tài)科技島將形成“3+1”的產業(yè)格局，建成全球有影響力人工智能研發(fā)設計和應用示范區(qū)、世界級水科學技術應用示范區(qū)。其中：“3”即重點發(fā)展人工智能為先導的信息科技、水科學為先導的生態(tài)環(huán)保和文化旅游三大核心產業(yè)，“1”即配套發(fā)展現(xiàn)代都市型服務業(yè)。
本地塊位于生態(tài)科技島北部的科技發(fā)展島組團，緊鄰科技發(fā)展中心，將建成信息科技產業(yè)片區(qū)重要的商業(yè)配套，地塊西側為第三批預公告的中新大道以東、發(fā)展五路以北（10-008、10-012）地塊。
目前，生態(tài)科技島占地面積2.6公頃、建筑面積6.6萬㎡的江島新天地已經開業(yè)，占地面積2公頃、建筑面積約5.2萬㎡的江島科創(chuàng)中心被打造為一站式親商服務平臺，仁恒置地廣場、中新智立方辦公房源租金約3元/㎡·天。
此外，9月17日，南京重磅推出5幅地塊，其中一幅位于江心洲，規(guī)劃用地性質為Bb商辦混合用地、B29a科研設計用地，擬建賓館和辦公；限高100米。
最后，作為長江中唯一一座位于主城的島嶼，江心洲四周環(huán)水，生態(tài)環(huán)境極佳。目前，江心洲規(guī)劃了3條軌道交通+1條有軌電車+9條公交線路+3座步行橋+1條空中走廊+魚背索道，分布密集。
產業(yè)分布上，江心洲是以生態(tài)科技、知識創(chuàng)新為核心，打造“3+1”產業(yè)族群，形成以生態(tài)環(huán)保產業(yè)、信息科技產業(yè)、文化旅游產業(yè)為支柱，現(xiàn)代都市服務業(yè)為基礎的產業(yè)體系。目前，科大訊飛、騰訊云啟等企業(yè)、總部紛紛落戶。
此外，毗鄰河西的優(yōu)勢，使其可以享商業(yè)、醫(yī)療等各項配套。隨著社會生活的變遷，定位為生態(tài)科技島的江心洲無疑將成為高凈值人群安居的又一新選擇。
Hash:6dd40ed30fcfaee392cf0095bbde9c253d51bdc4
聲明：此文由 南京房地產網 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀點，文章內容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權益，請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關推薦
-
保定市區(qū)游玩景點推薦
有很多人問，保定的美景都在縣里那市區(qū)有什么好玩的呢。今天我就來推薦幾個保定市區(qū)游玩景點。先來說說保定直隸總督署。保定直隸總督署是中國保存完整的一所清代省級衙署。走在總督署內的巷子里，感受著當時的歷史文化?！耙蛔偠礁?，半部清朝史”。感受過衙署內肅穆的氣氛，可以來古蓮花池欣賞園內景色。古蓮花池始建于金元之交的公元1227年，原名雪香園，為中國十大園林之一。夏天可以來古蓮花池欣賞荷花，冬天可以來園內雪
-
春游幸福成都·樂享美好生活｜金牛春游好去處，攻略來啦！
四月的動人之處是春光、是微風、是淡淡的花香更是不該錯過的旅行時光在城市中尋一處安逸之地與家人朋友度過美好假日收好這份金牛春游攻略給假期安排一次“儀式感”01成都歡樂谷·國風潮玩節(jié)成都歡樂谷位于成都市金牛區(qū)西華大道16號，占地51萬平方米，由陽光港、歡樂時光、加勒比旋風、巴蜀迷情、飛行島、魔幻城堡、飛躍地中海、歡樂光年及絲路傳奇9大主題區(qū)域組成，擁有百余項景點。其中設置了159項體驗觀賞項目，包括超
-
有風景有文化！丘北將推出旅游新線路
旅行社一行人先后來到溫瀏鄉(xiāng)石別村、溫瀏鄉(xiāng)清水江林業(yè)遺址、天星鄉(xiāng)彌勒灣和普者黑景區(qū)參觀考察，認真聽取景區(qū)講解員的介紹，近距離感受丘北豐富的旅游資源。在石別村，考察團詳細了解了當地的山水景觀、歷史文化、生態(tài)物產等，對石別村獨特的房屋建造、傳統(tǒng)的壯族婚俗體驗贊不絕口。考察團成員更是被石別村壯鄉(xiāng)的特色美食、美景深深吸引，表示更有信心把丘北的旅游做得更好。在清水江林業(yè)遺址、天星鄉(xiāng)彌勒灣紅色教育基地，考察團詳
-
任城至微山、運河一日游，濟寧水上旅游線路成功首航
濟寧新聞網訊（記者張帆）5月1日上午，“運河一日游”水上旅游線路實現(xiàn)首航。線路起點為任城區(qū)郭莊港，終點為微山縣南陽古鎮(zhèn)，以“運河文化、古鎮(zhèn)風情”為主題，以游船為旅行載體，沿途游客可欣賞文藝演出、非遺展示、民俗表演等具有濃郁地方特色的活動，豐富游覽體驗。此線路五一假期期間每天一班，游客需提前進行預約。假期后班次根據預約情況發(fā)船。副市長任慶虎出席首航儀式。（《濟寧新聞聯(lián)播》）
-
太和河西4.16KM2打造教育、居住片區(qū)！河西片區(qū)將迎行政、商務、康養(yǎng)3大功能區(qū)！
太和河西最新規(guī)劃出爐，太和版商務CBD來襲！河西片區(qū)將迎行政、商務、康養(yǎng)3大功能區(qū)！建設高鐵站，加強武漢都市圈聯(lián)系太和發(fā)展越來越好~一、河西標段二規(guī)劃4.16KM2打造教育、居住片區(qū)剛剛，太和河西片區(qū)二標段最新規(guī)劃出爐，建設富有活力的濱水新區(qū)，打造具有標志性的核心區(qū)1河西標段二規(guī)劃4.16KM2規(guī)劃范圍：本次規(guī)劃范圍為河西片區(qū)（標段二），包括HX-02單元南部和
-
270°，解鎖河西的“后花園”
昨日，位于江心洲的“璞境”正式公布項目戶型，143、166、207㎡的戶型均為四房布局，其中207㎡戶型更是配備了270°L型空中景廊。|270°L型觀景玻璃幕墻，大部分房源可以看到江景璞境坐落于南京“富人島”的江心洲，也有人稱之為河西的“后花園”。江心洲總面積15.2平方公里，綜合綠化覆蓋率高達70%，而僅22.5%的人居建設容量更是匯集了仁恒江灣世紀、榮盛江天瓴筑、江灣時代花園等千
-
肩負大義 立足長遠 堅定推進紅旗河西部調水
黨的十八大以來,在生態(tài)文明建設、荒漠化治理和推進西部大開發(fā)等一系列指示精神的引領下,我們提出了從青藏高原東南部各大水系跨流域調水到北方干旱地區(qū)的調水方案——“紅旗河”。無論從科學性、可行性還是從必要性、緊迫性、戰(zhàn)略性來看,紅旗河西部調水方案都是各種關于西部調水的構想中最佳的方案。無論從世界發(fā)展趨勢、還是從國內發(fā)展趨勢來看,推進紅旗河西部調水都將是我國最為重要的戰(zhàn)略選擇之一,必將對我國未來更加穩(wěn)健、
-
西安這座古寺鮮為人知：西域高僧穿過河西走廊，建立首個譯經場
作為中國歷史上最繁盛、名氣最大的國際大都市，盛唐長安一直被后世贊譽。當我們走進今天的西安，千年古都依舊以眾多歷史遺存向我們展現(xiàn)了昔日大唐之繁華。但有這么一個歷史遺跡，卻讓我遙想起中國歷史上最為古老的河西走廊，遙想起了涼州與后秦：草堂寺。草堂寺始建于東晉，迄今已有1600余年，它的歷史前身與河西走廊、涼州、后秦緊密聯(lián)系。而又將河西走廊、涼州、后秦串聯(lián)在一起的，是草堂寺之旅不得不提的一
-
黃河西岸是故鄉(xiāng)（三） 奕奕梁山 龍門勝地—— 山嶺
奕奕梁山龍門勝地——山嶺馮增錄相對于河流而言，韓城的山則要遜色許多。一是輩分低。韓城的山屬黃龍山系的余脈，其中的梁山是韓城人引以為自豪的山脈，但它的主峰磨鐮峰卻在合陽縣境內。大嶺雖是主峰，但與黃龍縣共有。二是名氣小。我翻爛了《山海經》，也沒有找到一座屬于韓城的山。出了名的是原?！端涀ⅰ吩疲骸昂铀浉唛T原，層阜相承，秀出云表，俗謂之馬門原。”三是較內斂。我們實在應該記住兩座
-
河西魏晉壁畫墓“采桑圖”考辨
河西魏晉壁畫墓“采桑圖”考辨劉興林摘要：河西地區(qū)至遲在漢代就有了蠶桑絲織生產，目前所發(fā)現(xiàn)的采桑圖主要出土于嘉峪關地區(qū)魏晉磚室壁畫墓中，是河西地區(qū)蠶桑生產的見證。嘉峪關六號墓所見的3幅采桑圖與其他同時期墓葬中所見采桑圖的表現(xiàn)方法完全不同，根據圖畫中采摘對象的表現(xiàn)形式和驅鳥元素等分析，六號墓的所謂采桑圖應該是柞蠶放養(yǎng)中的移蠶圖。根據文獻記載，這里也存在柞蠶放養(yǎng)的可能性。關鍵詞：河西地區(qū)；魏
-
