想象力

北京有個(gè)以水為主，以水景取勝的景點(diǎn)，百處山復(fù)水轉(zhuǎn)，宛若天成！

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今天，蟀大叔跟大家介紹一個(gè)北京以水為主，以水景取勝的景點(diǎn)，百處山復(fù)水轉(zhuǎn)，宛若天成，被譽(yù)活著的歷史，萬(wàn)園之園，門(mén)票10元憑想象力不能及！

這個(gè)景點(diǎn)就是北京圓明園，是是清代著名的皇家園林，由圓明園、長(zhǎng)春園和綺春園三塊區(qū)域組成，歷史上無(wú)比富麗優(yōu)美，有“萬(wàn)園之園”的美譽(yù)。1860年英法聯(lián)軍將主要建筑燒為灰燼，如今游客前來(lái)只能在殘骸中憑吊，尋找當(dāng)年輝煌的帝國(guó)身影。

圓明園里面多以水為主題，以水景取勝，既有廣闊平靜的湖面，又有狹窄湍急的溪流。圓明園主要由兩大區(qū)域構(gòu)成：福海景區(qū)、后湖景區(qū)。福海是園中最大的水面，取“福如東海”之意，是當(dāng)時(shí)皇家御園的水上游樂(lè)中心。海的中央有三個(gè)以橋梁連在一起的大小不同的方形島。沿福海四周是眾多的小水面回環(huán)縈繞，配以疊石堆山、聚土成崗，形成近百處層層疊疊、山復(fù)水轉(zhuǎn)的自然空間，宛若天成。后湖景區(qū)在福海西部，環(huán)繞后湖構(gòu)筑有九個(gè)小島，是全國(guó)疆域“九州”之象征，各島的園景各有特色，又彼此相借成景。

現(xiàn)在正值夏季，圓明園格外的美麗，藍(lán)天掩映下的紅墻和黃琉璃瓦，成排的柳樹(shù)、槐樹(shù)，道路、池塘和水渠旁邊綻放的白色、黃色、粉色的花，色彩繽紛，煞是好看。 因?yàn)槭沁z址公園，所以在原圓明園四十景圖的建筑遺址上，都會(huì)部分修復(fù)，游客可以直觀(guān)看到當(dāng)年建筑基址?；放赃呥€有四十景的插圖和介紹文字展板，游客可以走在基址上想象當(dāng)年它的樣子。有些遺址，還可以看到殘墻，假山，而有些遺址，則已經(jīng)是一馬平川，沒(méi)有建筑的痕跡。甚至有點(diǎn)兒像疏林草原的感覺(jué)，當(dāng)年是何等壯麗，只不過(guò)現(xiàn)在只能憑想象力來(lái)想象了！

在萬(wàn)方安和景區(qū)，基址所在的池塘，養(yǎng)了很多魚(yú)，有各色的鯉魚(yú)，也有純黑的野生魚(yú)，很是熱鬧?？梢宰谑^邊近距離觀(guān)賞。 傍晚的園子，當(dāng)太陽(yáng)落山，游人稀少，非常寂靜，別有一番感覺(jué)。

蟀大叔游玩之后，覺(jué)得圓明園無(wú)論什么季節(jié)，這里長(zhǎng)期以來(lái)都是一個(gè)冷門(mén)的景點(diǎn)，人特別少，可以好好享受夏日的美好時(shí)光。在這里走走停停，沒(méi)有游船，水鳥(niǎo)與人類(lèi)和平共處，避免的驚嚇，福海里有鳳頭鸊鷉，小鸊鷉，鴛鴦戲水，遠(yuǎn)處有鵲鴨，西門(mén)九州風(fēng)景區(qū)還有少有的螺紋鴨，數(shù)了有16只，八對(duì)，當(dāng)然也見(jiàn)到不少黑天鵝，還看到落花，林鳥(niǎo)，讓我人流連忘返！

最值得一說(shuō)是，雨后的圓明園，到處綠綠蔥蔥，枝上晶瑩雨珠閃爍，水中彩魚(yú)自由自在暢游，不自覺(jué)的會(huì)想到歐陽(yáng)修“野芳發(fā)而幽香，佳木秀而繁陰”。

游玩須知

門(mén)票位置交通：門(mén)票10元，位于北京市海淀區(qū)清華西路28號(hào)，4號(hào)線(xiàn)到圓明園站下即可。

攻略：圓明園在北京的攝友中非常有名，這里可以拍到古老滄桑感，新時(shí)代感，尤其是圓明園的水系里面的荷花，是很多到這里拍照的原因。印象最深的是夕陽(yáng)下的殘?jiān)珨啾?，偶爾還能看到幾個(gè)從體院進(jìn)來(lái)跑步的學(xué)生。

小提示：圓明園的荷花有并蒂蓮，可以著重拍下呦。

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農(nóng)家樂(lè)審美的“乾隆帝”，還偏愛(ài)造園？水平絕對(duì)超出你的想象力！ 想象力

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新覺(jué)羅·牛皮鮮-乾隆皇帝

去年一部央視綜藝頻道的《國(guó)家寶藏》開(kāi)播后，豆瓣評(píng)分高達(dá)9.3，梁家輝、王凱等明星作為國(guó)寶守護(hù)人講解和演繹了歷史故事，融合紀(jì)錄片與綜藝的特色，讓歷史文物在情景故事中“活”了起來(lái)，拉近了文物與人們的距離，好評(píng)如潮。

首期節(jié)目中，王凱扮演的乾隆皇帝因?yàn)樽约骸蔼?dú)特的審美”被老爸雍正、“受害人”王羲之和黃公望“3D環(huán)繞diss”＋嫌棄三連。

也因此，乾隆皇帝再度紅了，諸多“殊榮”就不一一例舉了。有圖為證↓

而今年的《延禧攻略》中竟然還用上了莫蘭迪色系搭配法，說(shuō)實(shí)話(huà)，這位紅底小碎花之父肯定是不喜歡的，這應(yīng)該是他老爹雍正的品味才對(duì)。

除此之外，劇中倒是神還原了“愛(ài)新覺(jué)羅·牛皮蘚”的大名。

不僅片頭暗示了他這位蓋章狂魔，在劇情當(dāng)中也經(jīng)常遭到令妃娘娘的吐槽。

如此耿直的令妃娘娘，設(shè)計(jì)菌為你點(diǎn)贊！

對(duì)于這些藝術(shù)品，設(shè)計(jì)菌就不多做評(píng)價(jià)了，畢竟歷史已經(jīng)成為既定事實(shí)。但是在園林主題上，設(shè)計(jì)菌邀請(qǐng)了擁有專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)的景觀(guān)Online小編小O醬，這一方面，她有許多話(huà)想說(shuō)。

敗家建園狂魔

說(shuō)起清代的皇家園林，乾隆皇帝就是繞不過(guò)去的一座大山。

因?yàn)?.....

我們現(xiàn)在所知道的大部分皇家園林，都是乾隆皇帝在位時(shí)修建、擴(kuò)建、大修過(guò)的... ...是不是很可怕，他不僅是愛(ài)新覺(jué)羅·牛皮癬·弘歷，他還是建園狂魔呢！

乾隆皇帝作為一位盛世之君，擁有較高的漢文化素養(yǎng)（從他酷愛(ài)寫(xiě)詩(shī)就可以看出），平生附庸風(fēng)雅，喜好游山玩水。他自詡“山水之樂(lè)，不能忘于懷”，對(duì)造園藝術(shù)很感興趣也頗有一些見(jiàn)解。

明代以及康、雍兩朝建置的那些舊苑已遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足他的需要，非常過(guò)時(shí)。他需要擁有自己的園林作品！因此就按照自己的意圖對(duì)它們逐一進(jìn)行改造、擴(kuò)建。同時(shí)又挾持皇室斂聚的大量財(cái)富，興建了為數(shù)眾多的新園。

乾隆皇帝曾先后六次到江南巡視，足跡踏遍江南園林精華薈萃的江寧、揚(yáng)州、蘇州、無(wú)錫、杭州、海寧等地。

凡是他所喜愛(ài)的園林，都要命隨行的畫(huà)師摹繪為粉本再“攜圖以歸”，以此作為北方建園的參考。凡是一些重要的擴(kuò)建、新建園林工程，他都要親自過(guò)問(wèn)甚至參與規(guī)劃事宜，事必躬親，非常用心。

其實(shí)，自康熙以來(lái)，皇家造園實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)上繼承明代傳統(tǒng)，又汲取了江南技藝逐漸積累，已經(jīng)到達(dá)了一個(gè)巔峰。而乾隆又在此基礎(chǔ)上把設(shè)計(jì)、施工、管理方面的組織工作進(jìn)行了升華，達(dá)到了質(zhì)的飛躍。

內(nèi)廷如意館的畫(huà)師終于有了用武之地，隨時(shí)可備咨詢(xún)，內(nèi)務(wù)府樣式房負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)，銷(xiāo)算房進(jìn)行工料估算，還有一個(gè)熟練的施工和工程管理團(tuán)隊(duì)。所以這一屆的園林工程不僅工期短，而且工程質(zhì)量高。

從乾隆三年（1738年）直到三十九年（1774年）這三十多年間，皇家的園林建設(shè)工程幾乎沒(méi)有間斷過(guò)，真是好有錢(qián)。

新建、擴(kuò)建的大小園林按面積總計(jì)起來(lái)大約有上千公頃之多，它們分布在北京皇城、宮城、近郊、遠(yuǎn)郊、畿輔以及塞外的承德等地，整個(gè)京城想修哪里就修哪里。營(yíng)建規(guī)模之大，是宋、元、明以來(lái)聞所未聞、見(jiàn)所未見(jiàn)的。

下面為您帶來(lái)一條最新播報(bào)：那些年，愛(ài)新覺(jué)羅·建園狂魔·弘歷都修建、擴(kuò)建、大修了哪些園子？

乾隆二年（1737年）丨圓明園

乾隆二年，乾隆移居圓明園，對(duì)此園又進(jìn)行第二次擴(kuò)建，在雍正舊園的范圍內(nèi)增加新的建筑群組?！八氖啊敝械氖幘褪乔r(shí)新增的，擴(kuò)建工程大約在乾隆九年（1744年）告一段落。

三年（1738年）丨南苑

擴(kuò)建北京南郊的南苑，增設(shè)宮門(mén)9座，苑內(nèi)新建團(tuán)河行宮以及衙署、寺廟若干處，作為皇帝狩獵、月舞和游幸時(shí)駐蹕之用。

乾隆五年（1740年）丨建福宮花園

建福宮花園在建福宮之北、重華宮之西，面積大約0.4公頃。重華宮的前身西二所原為乾隆做皇太子時(shí)居住的地方。乾隆即帝位后，按清代慣例，把西二所升格，改建為重華宮。其西的西四所、西五所亦隨之升格，改建為建福宮的附園，又名為西花園。

乾隆八年（1743年）丨西苑

西苑最大的一次改建是在乾隆時(shí)期完成的，改建的重點(diǎn)在北海。經(jīng)過(guò)這次改建，北海的建筑密度大增，園林景觀(guān)亦有很大變化。

乾隆十年（1745年）丨香山行宮（靜宜園）

擴(kuò)建香山行宮，十二年（1747年）改名“靜宜園”。全園分為“內(nèi)垣”、“外垣”和“別垣”三部分，共有大小景點(diǎn)五十余處。其中乾隆題署的就有二十八景。

乾隆十四年（1749年）丨景山

把皇壽殿從景山東北移建于正對(duì)中峰的中軸線(xiàn)上。仿太廟之制加以擴(kuò)大，正殿內(nèi)奉祀順治、康熙、雍正三帝的御容。

乾隆十五年（1750年）丨靜明園

擴(kuò)建靜明園，把玉泉山及山麓的河湖地段全部圈入宮墻之內(nèi)，乾隆十八年（1753年）再次擴(kuò)建，設(shè)總理大臣兼領(lǐng)清漪、靜宜、靜明三園事務(wù)，命名“靜明園十六景”。乾隆二十四年（1759年）全部建成；乾隆五十七年（1792年）全園進(jìn)行一次大修，這就是玉泉山風(fēng)景的全盛時(shí)期。

乾隆十五年（1750年）丨清漪園（頤和園）

在翁山和西湖的基址上興建清漪園，改翁山之名為“萬(wàn)壽山”，改西湖之名為“昆明湖”。乾隆二十九年（1764年）完工。

乾隆十六年（1751年）丨景山

在五峰之頂各建亭一座，中為萬(wàn)春亭，左為觀(guān)妙亭、周賞亭，右為輯芳亭、富覽亭。

乾隆十六年（1751年）丨承德避暑山莊

擴(kuò)建承德避暑山莊，五十五年（1790年）完工。在園內(nèi)增建大量的景點(diǎn)，其中主要的36處是為“乾隆三十六景”。園外獅子溝以北、武烈河?xùn)|岸一帶，先后建成宏偉壯麗的“外八廟”，自北而東環(huán)繞避暑山莊有如眾星拱月。

乾隆十六年（1751年）丨慈寧宮花園

建于明代，清順治十年、乾隆十六年重加修葺，一直作為歷朝的太皇太后、皇太后、太妃、太嬪們居住的地方。她們平時(shí)過(guò)著孀居而又缺少天倫之樂(lè)的生活，在孤寂中往往以宗教信仰作為精神寄托，因而花園內(nèi)的許多建筑都供佛藏經(jīng)，是念佛修性之所，頗有寺廟園林的色彩。

乾隆十六年（1751年）丨長(zhǎng)春園

在圓明園東面建成長(zhǎng)春園。

乾隆十七年（1772年）丨綺春園

在圓明園東南面建成綺春園。長(zhǎng)春園、綺春園與圓明園緊鄰，有門(mén)相同。另外，還有規(guī)模較小的兩座附園：熙春園、春熙院。

乾隆十九年（1754年）丨靜寄山莊

在薊州西北二十五里的盤(pán)山南麓建成靜寄山莊，又名盤(pán)山行宮。盤(pán)山前崗如屏，后嶂如扆，是京東著名的風(fēng)景名勝區(qū)。

乾隆三十六年（1771年）丨寧壽宮花園

寧壽宮是內(nèi)廷外東路的一組大建筑群，建于乾隆三十六年到四十一年之間。這組建筑的北半部劃分為中、東、西三路，中路為養(yǎng)性門(mén)、養(yǎng)性殿、樂(lè)壽堂、頤和軒、景祺閣等建筑，東路為暢音閣、閱是樓、慶壽堂、景福宮等建筑，西路即寧壽宮花園。這座園林是乾隆預(yù)為其做滿(mǎn)60年皇帝以后歸政作太上皇時(shí)頤養(yǎng)休憩而建造的，故又叫做乾隆花園。

乾隆三十八年（1773年）丨釣魚(yú)臺(tái)行宮

疏浚玉淵潭以受納香山新開(kāi)泄洪河之水，并重修釣魚(yú)臺(tái)臺(tái)座，俗稱(chēng)望海樓。之后，又在臺(tái)之南建園林“養(yǎng)源齋”，山環(huán)水抱，環(huán)境清幽，有養(yǎng)源齋、瀟碧軒、澄漪亭、水榭等建筑物，作為一座小型的行宮?；实圩詧A明園出發(fā)往謁西陵時(shí)、到天壇時(shí)，必于此處用早膳。

都已經(jīng)寫(xiě)了這么多了，其實(shí)還有許多不大知名的大內(nèi)御苑、行宮御苑、離宮御苑沒(méi)有說(shuō)，這些園林中的園中園也是各個(gè)因地制宜、構(gòu)思巧妙，每個(gè)都值得細(xì)細(xì)品味。

但是小O醬實(shí)在說(shuō)不完了，造園狂魔的作品和詩(shī)一樣多到嚇人......

費(fèi)盡心思總結(jié)，發(fā)現(xiàn)建園狂魔乾隆皇帝真的是“豪氣沖天”，我們能在書(shū)上看到的那些個(gè)清代皇家園林，基本上都是他老人家主持修建、或是擴(kuò)建的。

他在位時(shí)期，也就是明、清皇家園林的鼎盛時(shí)期，康、雍以來(lái)興起的皇家園林建設(shè)高潮全靠他一人撐起這個(gè)局面。到了他的兒子嘉慶皇帝，也就勉強(qiáng)能維持了這個(gè)水平，已不再進(jìn)行較大規(guī)模的建置（有個(gè)愛(ài)造的爹，兒子肯定要窮養(yǎng)?。?。

號(hào)外，還要再送乾隆皇帝一個(gè)外號(hào)，那就是愛(ài)新覺(jué)羅·起名大魔王，自己建的園子，起名的權(quán)利都一直牢牢把握在自己手上，什么“圓明園四十景”、避暑山莊的“乾隆三十六景”、清漪園的大小各個(gè)景點(diǎn)名稱(chēng)等等等等，不僅要起名，還要題字、寫(xiě)詩(shī)，園子完工了還要讓宮廷畫(huà)師作畫(huà)，然后自己題跋... ...

如果乾隆皇帝能穿越到現(xiàn)在，我想他一定會(huì)超級(jí)喜歡發(fā)Ins、微博、朋友圈~

設(shè)計(jì)菌日常磨嘰系列

乾隆皇帝

乾隆皇帝是世界上統(tǒng)治時(shí)間最長(zhǎng)的君王。有人說(shuō)，但他的實(shí)際掌權(quán)時(shí)間不過(guò)50年。

乾隆帝是世界上運(yùn)氣最好的君王之一。他身體健康，吃嘛嘛香，沒(méi)病沒(méi)災(zāi)。25歲的就已經(jīng)繼位，獲得最高權(quán)力的過(guò)程也非常順利，一點(diǎn)都不像他爹，忍辱負(fù)重好多年，可以說(shuō)是毫無(wú)波折。最后，他是家里皇帝中最富的一位，太爺爺、爺爺、爸爸都為他打下了良好的統(tǒng)治基礎(chǔ)。 所以他才有恃無(wú)恐的收藏書(shū)畫(huà)、雕刻印章、造園、下江南巡（玩）視（耍）。

雖然在現(xiàn)在看來(lái)，他的一生雖然槽點(diǎn)滿(mǎn)滿(mǎn)，但他為園林歷史所帶來(lái)的成就是不可否認(rèn)的，在一些園林上甚至吸納了西方的園林造景的風(fēng)格，這在今天看來(lái)也是實(shí)屬難得。

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編輯 | 設(shè)計(jì)菌

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激烈！徐州大規(guī)模純新盤(pán)熱潮來(lái)臨，房?jī)r(jià)極具想象力 想象力

一場(chǎng)疫情，打亂了徐州樓市的發(fā)展節(jié)奏，但是很多城市都在積極“救市”，我們相信并期待疫情終將過(guò)去，市場(chǎng)也能夠恢復(fù)正常。

2月眼看就要見(jiàn)底，各大售樓處都漸漸復(fù)工，新項(xiàng)目也按捺不住，大招頻出，下面就來(lái)介紹近期放出消息的純新項(xiàng)目們。

01

德信未來(lái)之翼

前兩天，德信客運(yùn)北站地塊線(xiàn)上連夜公布案名，一個(gè)頗有特點(diǎn)的項(xiàng)目名- 德信未來(lái)之翼，該項(xiàng)目主要打造 建筑面積約90㎡-140㎡的16-18層小高層，預(yù)計(jì)三月中下旬公開(kāi)城市展廳！

德信未來(lái)之翼，這個(gè)看名字十分具有科幻感的項(xiàng)目位于鼓樓區(qū)客運(yùn)北站版塊，緊鄰地鐵2號(hào)線(xiàn)客運(yùn)北站站，2號(hào)線(xiàn)預(yù)計(jì)今年10月份試運(yùn)營(yíng)，該項(xiàng)目不折不扣的準(zhǔn)地鐵房。

項(xiàng)目前身是北區(qū)客運(yùn)站西側(cè)A、B、C地塊， 樓面價(jià)為4050元/㎡，距離地塊不遠(yuǎn)就是在售的中南中山府， 目前精裝均價(jià)：12441元/㎡。

02

美的孟莊C地塊

今天美的一張海報(bào)刷屏了小編的朋友圈 ， 樓面地價(jià)高達(dá)8472元/㎡的泉山區(qū)孟莊C地塊有了最新消息。

從海報(bào)上來(lái)看，該項(xiàng)目由美的和金科聯(lián)合打造，在徐州大家都對(duì)美的很了解了，項(xiàng)目茫茫多， 而金科則是剛?cè)胄熘莶痪茫?月12日首入徐州落子北區(qū)以15800萬(wàn)元摘得徐運(yùn)新河?xùn)|C地塊，不知這一“老帶新”組合能摩擦出怎樣的火花。

海報(bào)中其它釋放的信息并不多，但是 “云”這個(gè)意向反復(fù)出現(xiàn)，小編大膽猜測(cè)項(xiàng)目名會(huì)和 “云”字有關(guān)。

目前還不知道項(xiàng)目?jī)r(jià)格會(huì)賣(mài)到幾何，但是光看 高達(dá)8472元/㎡的樓面價(jià)就該恭喜一下早期入手 綠地理想城的業(yè)主了，著實(shí)富有遠(yuǎn)見(jiàn)。

03

萬(wàn)科中山都會(huì)

1月15號(hào)，萬(wàn)科發(fā)布其北三環(huán)地塊案名，定名 萬(wàn)科中山都會(huì)，為都會(huì)系作品，都會(huì)系作品在徐州一直很吃得開(kāi)，以前已開(kāi)發(fā)的 新都會(huì)和 尚都會(huì)都取得了不錯(cuò)的口碑和銷(xiāo)量。

項(xiàng)目位于北區(qū)客運(yùn)站北側(cè)D、E、F地塊，緊鄰上文中的德信未來(lái)之翼， 目前規(guī)劃已出，分為三個(gè)地塊，全部為住宅規(guī)劃共計(jì)規(guī)劃1484戶(hù)，D地塊主打四室戶(hù)型，面積段118、131㎡，E地塊基本均為三房戶(hù)型，面積為89-131 ㎡，F(xiàn)地塊 主打三房戶(hù)型。

目前整個(gè)北區(qū)客運(yùn)站片區(qū)內(nèi)只有中南中山府一家在售，已開(kāi)盤(pán)兩次，共推出約一半的房源，相信很快就會(huì)看到三盤(pán)競(jìng)爭(zhēng)的局面了。

04

綠城誠(chéng)園

年前，位于鼓樓區(qū)北二環(huán)北路南、蘇堤北路東，市中心2019-48號(hào)原誠(chéng)坤市場(chǎng)地塊案名公布：綠城誠(chéng)園。

項(xiàng)目整體規(guī)劃23棟小高層，層高為15-17層，共1326套房源！

項(xiàng)目前身是原誠(chéng)坤市場(chǎng)地塊，9月24日，經(jīng)過(guò)273輪報(bào)價(jià)，綠城以14.05億元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)8293元/㎡，溢價(jià)率44.85%！

綠城誠(chéng)園是時(shí)隔6年，綠城在徐州的第二個(gè)項(xiàng)目，分為A地塊和B地塊，其中，A地塊共規(guī)劃506戶(hù)，機(jī)動(dòng)車(chē)位數(shù)量位571輛，車(chē)戶(hù)配比約1.1:1。B地塊共規(guī)劃約820戶(hù)，機(jī)動(dòng)車(chē)位數(shù)量位829輛，車(chē)戶(hù)配比約1:1，完全人車(chē)分流。

地塊規(guī)劃有公交首末站，相臨北二環(huán)路、蘇堤路與銅沛路，因此出行較為方便。另外地塊還規(guī)劃一座9班幼兒園。

項(xiàng)目靠近徐州市中心，地理位置優(yōu)越，目前整個(gè)中心區(qū)域在售樓盤(pán)還是比較稀缺的， 地塊附近在售樓盤(pán)有德信君宸（均價(jià)17198元/㎡）以及旭輝美的天闕（均價(jià)23500元/㎡）。

區(qū)域內(nèi)中環(huán)廣場(chǎng)、中環(huán)贊城再加上附近成交的高價(jià)地申旺地塊 （樓面價(jià)9888.91元/㎡），以及其距離中心商圈不足1000米的地理位置，可以預(yù)見(jiàn)的該項(xiàng)目房?jī)r(jià)不會(huì)低。

除了樓面價(jià)的原因，還有產(chǎn)品溢價(jià)，畢竟綠城是最會(huì)做溢價(jià)的開(kāi)發(fā)商。綠城在云龍湖小南湖邊的作品——綠城紫薇公館，到現(xiàn)在還是徐州人心目中的白月光。

05

融創(chuàng)西區(qū)熱電廠(chǎng)B地塊

融創(chuàng)，頗負(fù)盛名的房企，在徐州深耕西區(qū)，對(duì)于淮海新城說(shuō)是無(wú)限看好也不過(guò)分，先后打造 淮海壹號(hào)、玉蘭公館、都會(huì)星宸三大標(biāo)桿作品，其中的淮海壹號(hào)至今都是西區(qū)乃至全徐州的高級(jí)住宅標(biāo)桿之一。

當(dāng)初想在西區(qū)買(mǎi)房，卻稀罕錯(cuò)過(guò)淮海壹號(hào)的買(mǎi)房者，現(xiàn)在有一個(gè)找補(bǔ)的機(jī)會(huì)了。就是融創(chuàng)新區(qū)熱電廠(chǎng)B地塊，西區(qū)熱電廠(chǎng)B地塊緊鄰融創(chuàng)淮海壹號(hào) （樓面價(jià)5568.9元/㎡），在時(shí)隔2年多起拍樓面價(jià)翻了一番，最終依舊由融創(chuàng)拿下， 樓面價(jià)達(dá)到5594.54元/㎡。

小編打探到融創(chuàng)西區(qū)熱電廠(chǎng)B地塊依舊會(huì)打造類(lèi)“壹號(hào)系”的高端住宅，并且會(huì)在原基礎(chǔ)上進(jìn)行超越和升級(jí)，案名公布在即，值得期待。

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中南恒通和平府

同樣是年前，徐州東區(qū)和平路板塊鳳凰山項(xiàng)目案名曝光：中南恒通和平府，將打造成精裝洋房和小高層， 建筑面積約100㎡—130㎡，樓面地價(jià)約4600元/㎡，預(yù)計(jì)4月中旬公開(kāi)售樓處。

該樓盤(pán)位于 金山橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和平路東延地段，城市向東的腳步終于抵達(dá)了鳳凰山。

就在中南恒通和平服案名公布不久之后的1月22日，鳳凰山版塊再次迎來(lái)土拍，經(jīng)過(guò)287輪競(jìng)價(jià)，2019-97號(hào)鳳凰山集聚區(qū)5號(hào)/6號(hào)地塊最終被合景泰富以總價(jià)8.551億摘下， 成交樓面價(jià)5522.22元/㎡，溢價(jià)率高達(dá)98.81%。

成功趕超中南鳳凰山集聚區(qū)4號(hào)地（ 中南恒通和平府樓面價(jià)4605.8元/㎡），成為城東新地王！

此次2019-97號(hào)鳳凰山集聚區(qū)5號(hào)/6號(hào)地塊的成功出讓?zhuān)馕吨P凰山國(guó)際城更近了，也標(biāo)志著徐州向東發(fā)展的步伐再次加速。

雖然現(xiàn)在城東板塊配套還沒(méi)有形成規(guī)模，但隨著美的、華潤(rùn)、中南、合景泰富等各大開(kāi)發(fā)商的入駐，各種項(xiàng)目都在以肉眼可見(jiàn)的速度崛起， 終有一天，從和平路再到鳳凰山集聚區(qū)又會(huì)是一條置業(yè)大道。

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來(lái)源：徐州極房