瑞金國旅行社 金瑞旅游發(fā)展有限公司

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1. 金瑞旅游發(fā)展有限公司

目前普遍的做法是：給村莊的房子進行穿衣帶帽，把村落裝扮得整齊劃一；或是按照城里公園做法進行園林景觀設計。其實鄉(xiāng)村規(guī)劃應以產業(yè)發(fā)展為核心，讓老百姓增收才是主要的。凡是沒有產業(yè)主題的規(guī)劃都是不盈利的方案。

金瑞鎮(zhèn)是一個物產豐富，充滿活力的潛力的經濟重鎮(zhèn)。境內有黃金、大理石、方解石、銅礦、煤炭、石灰石等豐富的礦產資源所含富硒的油茶、蜜本南瓜、苧麻、辣椒、西瓜、甜瓜、生姜、百合、紅薯等富饒的農產品。

一、廟前村現狀

金瑞鎮(zhèn)廟前村因位于江西省宜春市袁州區(qū)歷史文化名山蘆塘寨山下而得名，位于省道楊福公路邊，距宜春市區(qū)32公里，交通便利，自然資源、農業(yè)生產條件好，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。

二、項目優(yōu)勢

1、豐富的歷史文化優(yōu)勢。有吸引人們的千年傳奇故事，很多地名源于這些故事沿用至今。

2、村容村貌的優(yōu)勢。寨下組每個村戶大多是后有山、前有田，院落有古樹的良好自然條件。

3、周邊氛圍優(yōu)勢。圍繞著蘆塘寨，除了寨下組之外，在吼里?等村組，近年來形成投資成片的果樹、苗木等農旅融合產業(yè)項目比較成熟。

4、政府高度重視。2019年初，經金瑞鎮(zhèn)黨委新一任領導班子研究，決定以“蘆塘寨”品牌發(fā)展農業(yè)文化旅游。

5、設計理念：以金瑞鎮(zhèn)產業(yè)發(fā)展為中心進行農文旅規(guī)劃設計。按照一二三產業(yè)融合發(fā)展為理念，依托“富硒”概念，結合村莊改造項目，打造金瑞“康養(yǎng)”圣地為目標，發(fā)展民宿，帶動村民增收致富。

三、經營概念

以村委會+合作社+農戶模式經營，村委會以政府項目資金為股本、農戶以房屋或土地入股合作社，合作社負責經營，村委會負責監(jiān)督和管理，群眾參與形式開展合作。

四、規(guī)劃思路

1、廟前村蘆塘寨有歷史可讀，有故事可講，諸多的美麗傳說能讓人留下深刻的記憶！便利的區(qū)位優(yōu)勢，良好的生態(tài)體系，用心打造很容易出效果。

2、宜春以富硒溫泉聞名，“富硒水”撐起宜春旅游的半壁江山，宜春的“水”資源對宜春的經濟作出了重大貢獻！但作為同樣有著高價值的宜春“富硒土”遠遠沒有得到挖掘，因此，我們設計單位的專家團隊，初步定為打造一個以產業(yè)發(fā)展為中心，以美麗鄉(xiāng)村為載體，利用現有民宿，結合“富硒”主題概念，發(fā)展富硒功能食品，做強富硒農特產業(yè)，打造成一個針對國際國內的高附加值蔬菜瓜果基地，來此住民宿食“長壽富硒”食品的鄉(xiāng)村旅游勝地。

3、具權威部門的數據，廟前村富硒含量在宜春排列是靠前的：

五、開發(fā)功能產品前景廣闊

1、功能農業(yè)是通過生物營養(yǎng)強化技術，向土壤中添加微量元素礦物質營養(yǎng)劑，改善土壤的礦物質水平與作物根際環(huán)境，進而作物吸收微量元素，通過食用再到人體。

2008年，趙其國院士在《中國至2050年農業(yè)科技發(fā)展路線圖》首先提出“功能農業(yè)”的概念：并指明中國未來農業(yè)的發(fā)展，應該是讓農產品有功能，走向功能化。

隨著人們對科學膳食的要求越來越高，在未來的生活里，人們要“綠色”更要講營養(yǎng)，種養(yǎng)生米、養(yǎng)生菜、吃養(yǎng)生肉。這種集多種營養(yǎng)功能于一體的膳食材料，我們管它叫：“功能農業(yè)產品”！

中國科學院院士趙其國道出了農業(yè)最終發(fā)展的方向，他說：高產農業(yè)解決了人們“吃得飽”的問題，綠色農業(yè)解決了人們“吃得安全”的問題，功能農業(yè)主要是希望解決人們“吃得健康”的問題。只有科學進食，才能達到促進生長、發(fā)育，增強免疫力、抵御癌癥、延緩 衰老的目標。也就是人們說的，治病不如防病，從養(yǎng)生做起，把病害杜絕在源頭——從“功能農業(yè)”抓起，因此，“功能農業(yè)農產品”將得到市場的追捧。今年中央一號文件提出“加強現代生物和營養(yǎng)強化技術研究，挖掘開發(fā)具有保健功能的食品”。就是泛指我們上述的——“功能農業(yè)產品”

2、多項科學舉證：硒被稱為“生命的奇效元素”“生命第五要素”，是生命體必需的微量元素。

德國：科學家研究發(fā)現，人體缺硒是患心血管病的原因之一；

美國：調查資料，生活在低硒地區(qū)的人，死于心臟病、中風及高血壓病的人數比富硒地區(qū)高出3倍。

日本：實驗中首先發(fā)現，多食含硒食物，可防治糖尿病。阻斷癌細胞的代謝，抑制癌細胞的分裂和生長。提高人體免疫能力、增強體質、延年益壽等多種功效。

3、以富硒為主的農產品在我們的餐桌上了倍受推崇，其永州新田縣的富硒蔬菜以每市斤28元的價格銷往香港。安全、優(yōu)質、品牌農產品市場需求旺盛，由于富硒水土的局限性供不應求。

但是，硒是一種具有副作用的營養(yǎng)素，安全范圍較窄，人工轉化的富硒農產品，所生產的產品硒含量控制技術難度高、投資大，對環(huán)境存在潛在的污染。說明，“硒”是不能濫用的。

只能以適宜開發(fā)以富硒土壤資源為載體，生產綠色、無公害的天然富硒農產品是最佳的。

而作為宜春，有大面積富硒地區(qū)才是無公害的天然富硒農產品的稀有之地，發(fā)展前景廣闊而長遠。

六、規(guī)劃路徑

很多人說，做農業(yè)不掙錢，一是缺少科學技術，二是缺營銷推廣，三是沒有推進一二三產融合發(fā)展。最后因為層層的播種、打理、收獲、運輸、中間環(huán)節(jié)的人工成本和生產資料的盤剝，所剩利潤微乎其微，造成農業(yè)不掙錢，專家組對于廟前村規(guī)劃路徑是：

1、依托廟前村寨下組的集中民居區(qū)域，因為大多數民房屋都是依山依竹而建的獨立小院，規(guī)劃設計主要是加以不同元素，形成風格各異特色。以城市消費者需求為導向，進行個性化打造，做到一戶一特色，一戶一故事，一戶一文化的差異設計，定位于不僅僅是光觀，而是結合美麗鄉(xiāng)村的改造，滿足鄉(xiāng)愁回歸者在這里生活慢下來的需求。

2、通過富硒 “功能食品”的產業(yè)布局規(guī)劃，設計符合老年人小住養(yǎng)生之地；以個性化親子活動，可一家人小居下來吃養(yǎng)生蔬菜瓜果，利用蔬菜瓜果開展親子科普教育的樂園；房屋面積大的，設計個性化團隊拓展的安居地；有年代歷史記憶的，設計為50后60后的鄉(xiāng)愁圓夢庭院；環(huán)境好的，可以設計為吸引高知家庭，藝術家來寫生畫畫等民宿加功能性的運用。

3、利用后山的世外桃源般肥沃的土地，發(fā)展富硒蔬菜瓜果產業(yè)。一來可以劃分區(qū)域包給來民宿度假休閑的客人自產自銷，二來針對高端市場進行標準化定制生產，向全國吸收會員定制生產配送。

4、發(fā)展休閑農業(yè)，融合一二三產，把“長壽硒文化”資源用好，打好“長壽硒”概念的旗幟，走休閑農業(yè)道路，搭好休閑農業(yè)產業(yè)發(fā)展平臺，依托廟前村的自然資源、產業(yè)發(fā)展、鄉(xiāng)村文化主要從以下幾個方面來做：

一是根據寨下組千年的傳奇故事，設計復原創(chuàng)新軍事拓展項目，服務于團隊拓展需求及戶外探險的市場需求。

二要整理設計好當地空置民居規(guī)劃成民宿。方案不需要高大上，功能齊全整潔衛(wèi)生方便即可。利用“長壽硒”的美譽吸引各地游客，來了有地方吃，還得有地方住。讓游客來這里小棲有一個安放心靈的住處，給他們以最踏實的幸福，有心把腳步停留在這兒，感受這個飄落人間的? ??堂；

三是設計一些讓游客參與互動學習，就地取材的美食智慧；學習如何勞逸結合，拾一分淡泊的舒暢，給予繁忙的都市人為生命吸取的動力源泉。

四是設計文化引導游客健康消費，做好生產園區(qū)的文化創(chuàng)意，做到對于游客來說，好吃還要好玩，最常見的是體驗，親子，禪意養(yǎng)生等。

比如：

1、設計親子方面：學校、團體來了，從長壽硒蔬菜瓜果的種植，耕地、撒苗、除草、施肥、收獲的科普教育，進行有償親子教育講解，設立大課堂。

2、設計瓜果、蔬菜做成DIY的花盆讓孩子帶回家遠比賣一斤瓜果價值高許多，這樣不但見證蔬菜瓜果全過的生長程，還讓孩子收獲了農業(yè)生物知識，得到了體能鍛煉有利于良好品格的形成。對于這些，家長們是很樂意的。

五是在設計過程中，圍繞園區(qū)的產品，做好春播、夏種、秋收、冬藏每季的體驗和課堂教學及各種文化節(jié)作文章，游客來了不但感受到了節(jié)日的愉悅，他們還需要吃、喝、住，返回總還要帶點特產，來到“硒之鄉(xiāng)”帶回家的的農產品可是貨真價實的！

六是把富硒農產品設計成紀念品價值概念，讓來體驗民宿的游客親自參與扦秧、培管、收割等體驗活動，客人在園區(qū)餐廳消費時又由服務員當著眾多客人的面用山泉水現場蒸煮，這就是產品的紀念價值創(chuàng)新。消費購買產品時，除了產品本身的使用價值外，更多的是購買一種感覺、文化、期望、面子、圈子、尊嚴、尊重、理解、地位等等象征性的意義。

力爭通過寨下組民宿開發(fā)作為核心區(qū)域，帶動一二三產發(fā)展為集生態(tài)、生產、生活為一體的集體經濟全面發(fā)展。

做到以產業(yè)融合助力，通過寨下組民宿住宿、餐飲、親子、教育和其他富硒山珍、富硒草藥、富硒干果、富硒疏菜等，這些諸多的銷售活動所帶來的付加值，串起一條長長的產業(yè)鏈，實現農業(yè)三產融合。游客來了才有看頭、有玩頭、有住頭、有買頭、有吃頭、有說頭、有療（療養(yǎng)）頭、有行（交通便捷）頭、有學（游學）頭、有拜（歷史）頭、有享（享受）頭、有回頭（愿意再來）。在園區(qū)基地上就會銷售一空，不但節(jié)約了銷售成本、運輸成本，讓寨下組民宿開發(fā)作為引領，實現產業(yè)融合，進行多種創(chuàng)意，創(chuàng)新的營銷方式，讓農業(yè)成為一個有奔頭的產業(yè)。

2. 金瑞旅游發(fā)展有限公司怎么樣

溪布，土家語，又名西蘭卡普，曾是土家司王獻給皇宮的手工織錦。

遠去的古城，不老的記憶，一條布滿小溪的街道，像飄在水上的織棉，揭開塵封的歷史，追尋深山溪畔的快活老街。溪布街位于張家界武陵源區(qū)，武陵大道區(qū)政府對面。北靠武陵大道，南向沿400米索溪河岸水景，東鄰張家界大劇院，西接前往寶峰湖要道——寶峰橋。項目占地面積約100畝，總建筑面積約7萬平方米，是全國唯一集水上酒吧街、中華名特小吃街、湘西民俗購物精品街、休閑客棧、創(chuàng)意工坊等為一體的復合型旅游商業(yè)步行街，是武陵源核心景區(qū)內不可復制的文化旅游藏品。由張家界金瑞旅游發(fā)展有限公司投資開發(fā)，總投資約3億元人民幣。

3. 瑞金文化旅游開發(fā)投資集團

你查吳文化廣場前面東西向的道路就是。

4. 金瑞旅游發(fā)展有限公司招聘

青海金瑞旅行社有限公司，辦公室地址位于 西寧市城西區(qū)虎臺二巷19號，于2006年07月20日在掛牌成立，我旅行社迄今已經為客戶提供了15年優(yōu)質的服務，，我旅行社主要經營許可經營項目：招徠、組織、接待旅游者；為旅游者提供相關旅游服務；開展國內旅游業(yè)務、入境旅游業(yè)務。

5. 瑞金市旅游開發(fā)投資有限公司

? ??金和井岡山都是革命圣地，共和國的搖籃。

首先是瑞金的交通還不夠方便，交通是旅游基礎設施中最重要的因素。

第二點是瑞金紅色旅游資源同質化嚴重。瑞金以革命舊址為基礎，來打造以愛國主義為核心的紅色旅游，這就和井岡山、延安等革命圣地一樣存在產品同質性的問題了，同質性問題會導致瑞金的紅色旅游缺乏足夠的吸引。

第三，瑞金在全國的推廣還停留在原始的廣告上，曝光率低。實際上，同為縣級市的韶山、井岡山人口卻分別是瑞金的五分之一、三分之一。從這個意義上，瑞金的游客人數和旅游收入應該是遠超井岡山、韶山才對，而現實情況是，人家井岡山、韶山甩出瑞金好幾條街還不止，這就更值得瑞金有關人士值得深思。

6. 金瑞旅游發(fā)展有限公司電話

青島四方區(qū)金瑞佳家賓館座落于青島市四方區(qū)的政治、金融、商業(yè)、旅游、文化中心地帶，酒店交通便利，毗鄰青島長途汽車站、四方火車站、膠州灣高速（連接濟青，同三高速）瑞昌路出口

7. 瑞金旅游團隊

1、中華蘇維埃共和國臨時中央政府大禮堂舊址2、沙洲壩革命舊址群3、云石山長征出發(fā)地4、中央革命根據地歷史博物館5、毛澤覃紀念銅像6、瑞金革命烈士紀念館7、公安部舊址8、紅井9、沙洲壩紅色旅游區(qū)10、沙洲壩全景 等等。紅色教育基地在各地都有。紅色教育培訓機構的選擇：根據文化背景，教學行程成安排，以及課程內容等綜合性全面考慮！像瑞金紅魂立德紅色教育中心是不錯的選擇。

8. 瑞金市文化旅游開發(fā)投資有限公司董事長

黃軍，男，江西瑞金市象湖鎮(zhèn)桔林人。經濟學學士和文學碩士，一級電影導演。

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