終于搞清楚，特色小鎮(zhèn)，文旅小鎮(zhèn)是什么，怎么

導(dǎo)讀：終于搞清楚，特色小鎮(zhèn)，文旅小鎮(zhèn)是什么，怎么 新興市場文旅小鎮(zhèn)，未來發(fā)展趨勢如何？ 旅游小鎮(zhèn)規(guī)劃的7個要點?

特色旅游小鎮(zhèn)建設(shè)源于19世紀(jì)中期國外的鄉(xiāng)村旅游。來自山合水易規(guī)劃設(shè)計院的專家稱，近年來，鄉(xiāng)村旅游在我國悄然興起，已成為旅游業(yè)發(fā)展的一種重要形式，成為拉動假日經(jīng)濟的新增長點。旅游小鎮(zhèn)開發(fā)豐富了旅游地產(chǎn)開發(fā)的內(nèi)涵，拓展旅游資源開發(fā)形式，促進旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。
旅游小鎮(zhèn)的開發(fā)一定要堅持小型化、慢節(jié)奏、景觀性、可持續(xù)發(fā)展、低能耗、景觀多樣化、理性開發(fā)的理念，旅游小鎮(zhèn)在開發(fā)時要注意打造生態(tài)人居型、歷史文化型、民族民俗型、特色產(chǎn)業(yè)型、旅游接待型、主題創(chuàng)意型、復(fù)合型等不同類型特色突出的旅游小鎮(zhèn)。

新興市場文旅小鎮(zhèn)，未來發(fā)展趨勢如何？

文化旅游市場已然告別過去粗放型、同質(zhì)化的開發(fā)階段，逐步走向以旅游為本質(zhì)、培育健康發(fā)展模式為目標(biāo)的新階段，并將迎來八大發(fā)展趨勢：旅游社群化、 業(yè)態(tài)國際化 、IP本土化、 “旅游+“產(chǎn)業(yè)融合、文化自信建設(shè)、數(shù)字技術(shù)應(yīng)用、跨界資源整合、商業(yè)模式創(chuàng)新。
來源：仲量聯(lián)行JLL《新文旅時代：消費升級與去地產(chǎn)化趨勢下的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展》研究報告

旅游小鎮(zhèn)規(guī)劃的7個要點?

1．主題化開發(fā)突出旅游小鎮(zhèn)的特色，需要主題化打造手法。用一個核心主題，體現(xiàn)整個小鎮(zhèn)的文化靈魂的主題特點，這是常規(guī)的手法，但主題文化不一定是單一主題，可以通過梳理文化，以打造主題文化為重點，多元文化整合，多種文化整合延伸形成旅游小鎮(zhèn)，把多元文化景觀化、建筑化、娛樂化。2．合理化布局需求導(dǎo)向功能，功能導(dǎo)向產(chǎn)品。旅游小鎮(zhèn)需具備觀光、休閑、住宿、商業(yè)、娛樂、生活六大主體功能，功能是小鎮(zhèn)用地布局以及旅游產(chǎn)品設(shè)計的依據(jù)。遠景設(shè)計院指出旅游小鎮(zhèn)的功能分區(qū)，用地布局要圍繞著休閑活動及休閑游線展開。合理的功能分區(qū)，用地布局，搭建出小鎮(zhèn)的骨架，塑造出小鎮(zhèn)的形態(tài)，結(jié)合文化主題的歷史和地域特征，形成小鎮(zhèn)獨特的肌理結(jié)構(gòu)。3．景區(qū)化設(shè)計旅游小鎮(zhèn)作為一個景區(qū)，有若干的景點。景區(qū)化在小鎮(zhèn)里面怎么做？入口景觀、公園景觀、節(jié)點廣場，大型中心廣場或者集散廣場，這些都是景點。這些景點之間的關(guān)系，景點布局，游線關(guān)系，把整個小鎮(zhèn)構(gòu)成了一個景區(qū)概念。水系、綠植、林蔭道、游步道等把景點串聯(lián)起來，整體形成一個愜意輕松的環(huán)境，生活在其中的人們，節(jié)奏也慢了下來。而點綴其間的城市家具如燈箱、座椅、鋪裝、廣告牌等，也應(yīng)該充滿著詩情畫意。4．休閑化業(yè)態(tài)休閑業(yè)態(tài)聚集帶動小鎮(zhèn)的人氣與商氣。目前，在休閑時代大趨勢下，各種商業(yè)業(yè)態(tài)逐漸從傳統(tǒng)趨向休閑，從時尚用品到戶外運動裝備，從休閑餐廳到主題酒吧，從SPA美容到健身俱樂部，從休閑畫廊到數(shù)字娛樂，從旅游服務(wù)到度假酒店……休閑已不再只是消費行為的點綴，而是成為商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展的大勢所趨。5．特色化生活旅游小鎮(zhèn)與旅游景區(qū)的一大區(qū)別是小鎮(zhèn)作為一個在城鎮(zhèn)化體系中的區(qū)劃單位，其休閑集聚結(jié)構(gòu)延伸出多維的居住結(jié)構(gòu)（城鎮(zhèn)化人口居住、服務(wù)人群居住、度假居住等），針對性強的特色化生活方式是對多維居住結(jié)構(gòu)受眾的最大吸引力。可以通過對文化主題在小鎮(zhèn)衣、食、住、行、勞動工作、休息娛樂、社會交往、待人接物等物質(zhì)生活和精神生活各個角度的延伸，營造和展示不同的生活模式，吸引游客并將生活方式形成新的景觀。6．信息化管理旅游信息化是當(dāng)前旅游業(yè)發(fā)展最為顯著的特征之一。在旅游資源整合、設(shè)施建設(shè)、項目開發(fā)、市場開拓、企業(yè)管理、營銷模式、咨詢服務(wù)等領(lǐng)域已經(jīng)廣泛應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)，? ??而引發(fā)了旅游發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營理念和產(chǎn)業(yè)格局的變革，帶來了產(chǎn)業(yè)體制創(chuàng)新、經(jīng)營管理創(chuàng)新和產(chǎn)品市場創(chuàng)新，改變了旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方式?？傊?，技術(shù)型融合使旅游業(yè)提高了技術(shù)含量，為旅游業(yè)注入了新的活力。7．完善的保障體系依托于旅游小鎮(zhèn)的多樣性功能，設(shè)置旅游小鎮(zhèn)的保障體系，應(yīng)包括城鎮(zhèn)發(fā)展保障體系（戶籍、教育、醫(yī)療、就業(yè)、住房、社保、環(huán)境等）、旅游專項保障系統(tǒng)（發(fā)展資金保障、規(guī)劃設(shè)計保障、旅游安全保障、醫(yī)療救援保障、營銷體系保障、資源與環(huán)境保護等）。

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