賓館酒店可行性分析報(bào)告

XX度假酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告


目錄
第一章總論
1、1項(xiàng)目概況
1、2項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性
1、3可行性研究的依據(jù)和范圍
1、4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
1、5施工進(jìn)度計(jì)劃
第二章市場(chǎng)調(diào)研及前景預(yù)測(cè)
2、1度假公寓的概念
2、2XX引入度假公寓的情況介紹
2、3目前XX已經(jīng)推出和即將推出的可比項(xiàng)目分析
2、4本項(xiàng)目與其他項(xiàng)目相比較優(yōu)劣勢(shì)分析
2、5本項(xiàng)目前景預(yù)測(cè)
第三章項(xiàng)目定位
3、1主題定位
3、2功能定位
3、3市場(chǎng)定位
3、4項(xiàng)目建設(shè)方案及規(guī)劃設(shè)計(jì)定位
3、5價(jià)格定位
3、6入市姿態(tài)及推廣時(shí)機(jī)定位
3、7銷(xiāo)售方式定位
3、8物業(yè)管理定位
第四章?tīng)I(yíng)銷(xiāo)策略
4、1宣傳主題概念
4、2賣(mài)點(diǎn)整合
4、3優(yōu)惠措施
4、4銷(xiāo)售目標(biāo)體系——整體推廣思路
4、5分階段控制的公關(guān)效果
4、6外發(fā)式宣傳策略
4、7銷(xiāo)售進(jìn)度目標(biāo)
4、8資金回籠計(jì)劃
第五章投資估算和資金籌措
5、1投資估算
5、2資金籌措
第六章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與社會(huì)效益分析
6、1盈虧平衡分析
6、2贏利預(yù)測(cè)
6、3敏感性分析
6、4社會(huì)效益分析
第七章結(jié)論

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