對于取消毛坯房統(tǒng)一精裝交付你怎么看？

導(dǎo)讀：對于取消毛坯房統(tǒng)一精裝交付你怎么看？ 昆明買房怎么選擇，買二環(huán)邊的二手房還是三環(huán)邊的新房？

取消毛坯房統(tǒng)一精裝交付對于買房人來說并不公平，房子對于每一個家庭來說是一個屬于私密的空間，由于每個人來說，他的社會認(rèn)知度并不相同，這是由于學(xué)愛好，追求，閱歷等各方面的原因造成的，對于自己房子裝修有各種各樣的選擇，不論是風(fēng)格還是價位，從材料的質(zhì)量與品種的選擇各有差異，而統(tǒng)一精裝是不能夠達(dá)到人們對自家房子裝飾的期望值，從而產(chǎn)生了重復(fù)裝修麻煩與資源浪費(fèi)，開發(fā)商出于利益考量所選用的材枓及施工隊(duì)伍并不能真正達(dá)到方便買房者的目的，甚至產(chǎn)生許多利益糾紛，對于入住后的房主產(chǎn)生很多隱患。中國當(dāng)前的裝修材枓生產(chǎn)企業(yè)一直在不斷的創(chuàng)新中發(fā)展，如果用格式化的精裝房代替曾經(jīng)的毛坯房那樣就沒有創(chuàng)新的意義與價值，只會產(chǎn)出各種價低質(zhì)爛的產(chǎn)品，對于積極追求生活品質(zhì)的國人來說是極其悲哀的事，而對于從事裝修業(yè)的從業(yè)人員來說同樣失去了設(shè)計研發(fā)的動力，只會一味的在格式化的房子里做著單調(diào)重復(fù)的格式化毫無生活的氣息與氛圍的作業(yè)，這是嚴(yán)重違背了人類對于家的認(rèn)知概念和自主意識，從內(nèi)心感受不到房子對自己和家人的存在意義。因此我并希望毛坯房用精裝房替代，而是任由自己的意愿來創(chuàng)建一個既溫謦又舒適的家。

昆明買房怎么選擇，買二環(huán)邊的二手房還是三環(huán)邊的新房？

昆明市二環(huán)三環(huán)都比較成熟，具體購買哪個區(qū)域的房子，就得根據(jù)需要而定了。

二環(huán)周邊，除了個別城中村和涼亭、郭家凹片區(qū)，還真沒有較大面積地塊可以開發(fā)了，土地價格每畝基本上都在2千萬以上，新房售價已經(jīng)突破2萬元，但某些二手房，由于開發(fā)年代較早，售價在1萬3之1萬7左右，老舊小區(qū)還會更低，有較大的價格優(yōu)勢；

三環(huán)周邊，新房價格1萬5左右能買到基本沒有問題，但醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)、交通等方面配套不是特別完善，如果是剛需，三環(huán)也是不錯的選擇，畢竟要不了幾年，又會發(fā)展得很好了。

考慮二手房時，要注意房子年限，一般超過了20年的房子銀行就不支持貸款了。有些小區(qū)環(huán)境不好，停車也不方便。到可以考慮投資，畢竟二環(huán)的房子更好出租和轉(zhuǎn)手，自己住也會更加方便。

同一區(qū)域的新房和舊房，價格差別還是很大，每平米2000元的差值是有的，還能省下維修基金和稅費(fèi)，也是很有誘惑力的。

如果要考慮學(xué)位房，有的樓盤每戶只給一個學(xué)位，買的時候要落實(shí)清楚。

關(guān)注我，教你買房。

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