六安2017年商業(yè)格局？

隨著經(jīng)濟(jì)水平的提高和社會(huì)的進(jìn)步，曾經(jīng)為六安人熟知的黃大街、魁星閣、義烏小市場等幾大老商圈逐漸被城市化的有序推進(jìn)更迭殆盡，消失在市民眼中，取而代之的是一個(gè)個(gè)新商圈的拔地而起。 老舊商圈的沒落、市中心及周邊新商業(yè)中心扎堆開業(yè)，可以說，六安商業(yè)格局在這幾年經(jīng)歷了一輪大重整，新商業(yè)綜合體為六安市民的生活注入了生機(jī)，為他們吃喝玩樂聚會(huì)約會(huì)提供了新的場所和新的方式，當(dāng)然，固步自封的商業(yè)模式也未必能逃脫倒閉的噩夢。 有業(yè)內(nèi)人士稱：“如今六安的商圈是多點(diǎn)開花形式的，沒有絕對的中心。商業(yè)的更新是一種必然現(xiàn)象?！?在進(jìn)入21世紀(jì)之后，六安大型商業(yè)綜合體迎來了它們鼎盛經(jīng)營的時(shí)刻，皖西路的金商都、解放路的白云商廈、人民路的商之都、梅山南路和皖西路交匯處的百大金商都、拔地而起。一時(shí)間，市區(qū)范圍內(nèi)出現(xiàn)三強(qiáng)鼎立的局面。

除此之外，在皖西大道上還有金商都、西都（現(xiàn)改為祥源廣場）、百貨大樓等商業(yè)中心。市區(qū)2平方公里范圍內(nèi)云集了不少于5家的城市綜合體，其商業(yè)綜合體密集度在安徽省也排得上名次。 新綜合體遍地開花 幾家歡喜幾家愁目前六安的商業(yè)綜合體，無論是從經(jīng)營模式還是品牌等都大同小異。扎堆的購物中心在一定程度上豐富了皋城人民的生活，也為城市進(jìn)步帶來動(dòng)力。 但商圈的發(fā)展并非一帆風(fēng)順，前幾年的紅街、現(xiàn)在的解放路地下商業(yè)街，都是面臨著經(jīng)營狀況差強(qiáng)人意的現(xiàn)狀。如今的六安商業(yè)格局，老商圈屹立不倒，新商圈大起大伏，讓我們再看看一些正在描繪的綜合體們，海心沙廣場、萬達(dá)廣場、嘉地MALL是改寫六安商業(yè)格局中不得不提的三大巨頭。 近年來城北板塊日益崛起，在六安高鐵北站的規(guī)劃與建設(shè)、赤壁路橋大橋通車在即、原地段成熟小區(qū)聚集，人居氛圍濃厚等幾大優(yōu)勢的帶動(dòng)下，海心沙廣場在城北區(qū)域的知名度一路飆升，它扼守梅山北路與華山路交通要道，定位為商務(wù)、購物和休閑娛樂于一體的一站式國際生活街區(qū)，目前項(xiàng)目所有的住宅都已售罄，最大的營銷重心便落在了商鋪上。 該新型城市綜合體的體量為70萬方，和萬達(dá)廣場、嘉地MALL占相當(dāng)一部分的大面積商鋪相比，海心沙主推20-40㎡的小面積商鋪，單價(jià)也不高，成為手頭有閑散資金人士最為關(guān)注的商業(yè)綜合體和投資首選項(xiàng)目。

在未來的1-2年內(nèi)，三巨頭將為商業(yè)市場注入約2450套商鋪、55萬方的商業(yè)活躍區(qū)域，是2016年截止到目前的商鋪總備案套數(shù)的47.4%。 隨著城市商業(yè)綜合體個(gè)數(shù)、面積、區(qū)域密度的增加，六安商業(yè)戰(zhàn)國時(shí)代來臨，優(yōu)勝劣汰成為一種必然，未來他們會(huì)不會(huì)差異化的異軍突起不得而知，期盼六安商業(yè)在新老商圈的助力下更加繁榮。

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