開一家酒店需要投資多少？需要注意哪些？

目前國內(nèi)的酒店加盟主要分為兩大塊。

一是國際品牌加盟特許經(jīng)營管理，比如萬豪，洲際，希爾頓，溫德姆。

二是國內(nèi)品牌加盟。比如錦江，7天，如家，漢庭，麗楓，希岸，喆啡，全季，和頤。

酒店加盟是個大趨勢，歐美國家酒店連鎖化率大概在70%左右，而中國還不到20%。市場發(fā)展?jié)摿€是很大的。同時隨著中國的機場越來越多，高鐵的通車?yán)锍桃苍絹碓蕉?。人們的出行越來越頻繁。商務(wù)出差，度假旅游等。

至于那家好，這個要具體項目具體的分析。因為每個品牌都有自己的審核要求和項目定位以及房量要求和城市級別要求。還要看品牌文化。

目前國內(nèi)的連鎖市場品牌已經(jīng)成熟。跑馬圈地也早已完成。因此那個好那個不好。從我個人從事酒店加盟工作來看。你可以從以下幾個角度去選擇對應(yīng)的品牌。

1.該品牌在國內(nèi)的酒店數(shù)量，

2，該品牌的裝修標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟性還是中高端或者是五星級。

3，品牌前期的合作費用和后期的管理費用。

4，該品牌的會員保有量及活躍度。

然后再結(jié)合自己的項目情況?？傮w來說，要選擇2000家以上。這樣的品牌經(jīng)驗成熟客源穩(wěn)定?？墒鼓愕耐顿Y更加保險。盈利的可能性增大。

品牌酒店單房造價成本：

全季酒店10-12萬

麗楓酒店10-12萬

喆啡酒店9-11萬

希岸酒店9-11萬

希岸輕雅酒店8-9萬

維也納酒店10-12萬

維也納國際酒店12-15萬

亞朵酒店12-15萬

希爾頓歡朋酒店15-18萬

萬楓酒店15-18萬

美豪麗致酒店15-18萬

根據(jù)樓體結(jié)構(gòu)，總房量，房間面積，交付狀態(tài)，a類采購，施工單位不同，具體會有個別差異

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