奉化華僑城歡樂(lè)濱海文旅小鎮(zhèn)為何這么火！原來(lái)如此震撼! 大家都在瘋狂的購(gòu)買(mǎi)！
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一、開(kāi)發(fā)商品牌
華僑城集團(tuán)，成立于1985年，總部設(shè)在深圳，是以“優(yōu)質(zhì)生活創(chuàng)想家“為理念，以“文化旅游為核心”的國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接管理的大型央企，國(guó)家首批文化產(chǎn)業(yè)示范基地、全國(guó)文化企業(yè)30強(qiáng)、中國(guó)旅游集團(tuán)20強(qiáng)，連續(xù)10年獲得國(guó)務(wù)院國(guó)資委年度業(yè)績(jī)考核A級(jí)評(píng)價(jià)。2020年華僑城榮膺中國(guó)文化和旅游品牌價(jià)值榜前3強(qiáng)，在文化旅游行業(yè)中排名第一。 深圳的“世界之窗”、“錦繡中華”、“歡樂(lè)谷”等都是代表作。擁有“中國(guó)民俗文化村”、“東部華僑城”、“歡樂(lè)海岸”等一大批著名文化旅游品牌。
二、項(xiàng)目區(qū)位
歡樂(lè)濱海文旅小鎮(zhèn)所處位置是板塊核心區(qū)域天妃湖旅游度假區(qū)主入口，位于寧波灣濱海旅游休閑區(qū)，被稱為“海上西湖，浙江三亞”的寧波灣，擁有藍(lán)海資源的天然港灣，是真正的“東海第一灣”。2016年底，寧波灣被聯(lián)合國(guó)開(kāi)發(fā)計(jì)劃署授予“綠色發(fā)展中國(guó)試點(diǎn)”，成為聯(lián)合國(guó)全球唯一落實(shí)2016-2030年后千年計(jì)劃“可持續(xù)發(fā)展”的主題實(shí)踐樣板區(qū)。政府的十四五規(guī)劃綱要提出，要加快打造現(xiàn)代化濱海大都市，奉化濱海板塊在此次規(guī)劃中正式被命名為“寧波灣新區(qū)”，這不僅代表著更高能級(jí)的統(tǒng)籌規(guī)劃，也預(yù)示著寧波灣區(qū)域?qū)⑦M(jìn)入新一輪高速發(fā)展期。
三、項(xiàng)目配套
三面環(huán)山，一面環(huán)海，森林環(huán)繞的天然氧吧。寧波櫟社機(jī)場(chǎng)、寧波站、奉化站和203省道、1小時(shí)交通生活圈、輻射長(zhǎng)三角3小時(shí)都市生活圈。在十四五規(guī)劃中，政府也再次明確，將完善綜合交通網(wǎng)絡(luò)，確保沿海旅游專線通車，加速推進(jìn)203省道奉化段等大批道路工程建設(shè)，使寧波灣新區(qū)加快融入半不時(shí)寧波都市生活圈。203省道預(yù)計(jì)2023年年底通車，與項(xiàng)目交付時(shí)間無(wú)縫銜接。
四、項(xiàng)目規(guī)劃
歡樂(lè)濱海文旅小鎮(zhèn)占地2.3平方公里，住宅約100萬(wàn)方，商業(yè)36萬(wàn)方，其中華僑城自持商業(yè)18萬(wàn)方。根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目將建造湖區(qū)文娛中心、濱水文創(chuàng)街區(qū)、奢華酒店、康養(yǎng)社區(qū)、田園體驗(yàn)、居住社區(qū)等豐富配套。
五、項(xiàng)目?jī)r(jià)值界定
品牌價(jià)值：央企華僑城，中國(guó)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范者
平臺(tái)價(jià)值：千畝小鎮(zhèn)，文旅配套成型，客戶認(rèn)可高
地塊價(jià)值：中心湖區(qū)，迭代產(chǎn)品，頂級(jí)商業(yè)配套，多重景觀組團(tuán)
六、項(xiàng)目規(guī)則兌現(xiàn)
山體瀑布 、登山步道、陽(yáng)光沙灘、游艇碼頭、水上飛機(jī)、海上快艇、櫻花林、陽(yáng)光湖、東海之眼，項(xiàng)目自身規(guī)劃配套在2020年實(shí)現(xiàn)部分落地，2021年體驗(yàn)感全面升級(jí)。
七、項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)配套落地開(kāi)工最新資訊
八、在售02地塊基本資料
（一）基本信息
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：70年
地塊體量：1218戶，其中高層762戶，別墅456戶
面積區(qū)間：高層76-87-111平，別墅130-167平
高層均價(jià)：11700左右
高層總價(jià)：80萬(wàn)起
交付標(biāo)準(zhǔn)：高層精裝，別墅毛胚
付款方式：一次性、公積金/商業(yè)按揭
（二）地塊特點(diǎn)
1、依山傍水，風(fēng)水格局
2、西側(cè)是鄰里中心，鄰里中心過(guò)來(lái)是一個(gè)大型的漁人碼頭，生活非常便捷
3、項(xiàng)目標(biāo)志性施舍、摩天輪、旋轉(zhuǎn)木馬、無(wú)動(dòng)力游玩區(qū)等游藝設(shè)施，境外設(shè)置在陽(yáng)光湖南岸，與02地塊遙呼應(yīng)；
4、本項(xiàng)目重點(diǎn)打造的水上集市、觀光小船近在咫尺；
5、203省道、疏港高速出入口最近地塊，出行更方便；
6、一心、二軸、三公園、多港道的景觀格局，以“星、海、山”的元素進(jìn)行精心排布。五重景觀布局，打造最好的社區(qū)景觀。
（三）在售高層戶型
九、在售別墅
01地塊主力在售100別墅：總價(jià)從170萬(wàn)到220萬(wàn)，特點(diǎn)：小房子別墅享受、小面積、低總價(jià)、獨(dú)立院落、贈(zèng)送率約80%（花園30平左右、露臺(tái)50平左右）
04地塊128平、136平別墅戶型（總價(jià)280萬(wàn)-350萬(wàn)，單價(jià)2.2萬(wàn)-2.6萬(wàn)）
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