阿城山水新城規(guī)劃調(diào)整又來了！超8萬平方米！新增商住用地
這個月哈爾濱市主城區(qū)的土地市場一直很熱鬧，無論是土地出讓、成交還是土地規(guī)劃都出了不少，作為哈爾濱的市轄區(qū)之一的阿城當(dāng)然也不能落下，12月12日哈爾濱市人民政府網(wǎng)站發(fā)布了阿城區(qū)山水新城W-071地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整公示。
阿城處于哈爾濱“1小時經(jīng)濟(jì)圈”范圍內(nèi)，距哈爾濱主城區(qū)23公里。而此次規(guī)劃調(diào)整的山水新城位于阿城老城區(qū)的東部，阿什河兩側(cè)區(qū)域，是阿城中心城市未來發(fā)展的重點城區(qū)。
下面小編就來為您詳細(xì)介紹一下規(guī)劃調(diào)整的內(nèi)容：
此次公示調(diào)整地塊是阿城區(qū)山水新城W-071地塊，此次調(diào)整用地位于阿城區(qū)東部山水新城用地范圍內(nèi)，現(xiàn)狀東環(huán)大街的南側(cè)，與佳興路、新城大街、山水大道圍合而成的區(qū)域，規(guī)劃用地性質(zhì)為文化設(shè)施（A2），規(guī)劃總占地面積8.38萬平方米。
既有規(guī)劃圖
調(diào)整后規(guī)劃圖
控規(guī)情況：
此次規(guī)劃調(diào)整主要是將既有規(guī)劃的W-071地塊文化設(shè)施用地調(diào)整為商住混合用地。
衛(wèi)星示意圖
從衛(wèi)星圖可以看出，此次規(guī)劃地塊周邊待開發(fā)土地較多。但規(guī)劃調(diào)整地塊距離阿城區(qū)中心位置較近，周邊配套相對來說尚可。地塊東側(cè)臨近阿什河，是縱穿哈爾濱全市的松花江支流，適宜打造濱水人居。
交通方面，此次規(guī)劃地塊靠近東環(huán)大街與山水大道附近，周邊有延川大道、綏滿高速等主路，方便直通主城區(qū)，地塊周邊還有多條公交線路包括阿城9路、阿城10路、阿城14路、阿城15路、阿城16路、阿城30路、阿城32路等多條公交線路通往市區(qū)，交通比較便利。
商業(yè)配套方面，阿城區(qū)大型商場較少，多位于主城區(qū)中心位置，但距離該地塊位置不算很遠(yuǎn)，僅十分鐘車程就可到達(dá)，周邊商場有阿城百貨大樓、達(dá)仁·印象城購物中心、時尚陽光購物廣場、源澤購物中心等大型商場。
醫(yī)療配套方面，距離規(guī)劃地塊1.4公里左右就是阿城區(qū)人民醫(yī)院，此外還有富氏隆醫(yī)院、潤澤醫(yī)院、綠波社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等。
教育資源方面，距離規(guī)劃地塊500米范圍內(nèi)就是哈爾濱市阿城金源小學(xué)校，方便周邊居民就近入學(xué)，此外周邊還有阿城第六中學(xué)、阿城一中、阿城區(qū)實驗小區(qū)、阿城四中、哈爾濱市阿城區(qū)第二中學(xué)校等，另外，城區(qū)此前還規(guī)劃了一所中小學(xué)，教育資源比較豐富。
新房分布圖
新房方面，地塊周邊新房項目較少，僅有3個，距離地塊最近的是融創(chuàng)·達(dá)仁印象宸院參考價格5000元/㎡，阿城恒大城參考價格6300元/㎡，鉑宇劍橋郡參考價格4200元/㎡。
二手房方面，阿城區(qū)整體二手房掛牌房源較少，僅有41套掛牌房源，且多分布在解放大街以北區(qū)域，商圈均價0.6萬元/㎡，地塊周邊待開發(fā)土地較多，周邊成熟小區(qū)極少。
山水城市理念源于人類對其賴以生存、生活的環(huán)境的思考，其主旨是追求人、自然與城市的和諧?！吧剿鞘小备灿?a href='/zhongguo/' target=_blank>中國古典傳統(tǒng)文化和歷史，同時融合了當(dāng)今的“可持續(xù)發(fā)展觀、生態(tài)學(xué)”等理念，具有深刻的規(guī)劃內(nèi)涵和時代性。
2011年3月11日，哈爾濱市委書記視察工作時曾指出，“金龍山下新都市，阿什河泮明珠城”，要按照這一理念，把山水新城按照都市的高標(biāo)準(zhǔn)來建，將它打造成阿城的標(biāo)志景觀；把阿城真正建設(shè)成為哈爾濱的后花園和御花園。
根據(jù)這一理念，讓我們一起期待建成后的山水新城，期待哈爾濱市的后花園。
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