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十年前

它是云南省7個重點旅游投資項目之一，占地1015畝，號稱累計投資金額36億元，要建成中國最大的珠寶玉石集散中心。

當年的媒體報道中這樣描述它的前景：1500余家珠寶商戶入駐商業(yè)園區(qū)！餐飲、茶葉、酒吧、東盟風情、緬甸商業(yè)街等的商戶數(shù)量也將達2500余家，將解決數(shù)萬人的就業(yè)問題。

它就是——位于昆明北郊茨壩的“昆明玉器城”

可10年后的今天，玉器城的商鋪沒有一家開門，也沒有顧客和游客。

玉器城內草木瘋長，水池干涸，苔蘚滋生，雀鳥集聚，裝飾的各種石雕上枝藤盤繞。

到了夜晚，更顯蕭索。

近日，云南網(wǎng)友“風之末端”將這一現(xiàn)象發(fā)布在微博上：“如今的昆明玉器城已成為了最好的探奇之地，或者恐怖片取景之地。昆明人去看看吧，出身冷汗……”這一反差極大的變化，引起了不少網(wǎng)友的唏噓。

投資數(shù)十億元，發(fā)展前景本該一片叫好聲的昆明玉器城，一個高大上的人工之城，為什么卻成了如今這個樣子呢？這還得從2015年說起。

搜索昆明玉器城的相關報道發(fā)現(xiàn)：有關于該項目投資、發(fā)展、招商等方面的報道基本都停留在了2015年。

其后，昆明玉器城的出現(xiàn)幾乎都與“官司纏身”、“業(yè)主維權”、“停售”等字眼糾纏在一起。

昆明玉器城地處龍泉路延長線的花漁溝石關村，據(jù)多家媒體報道，玉器城項目規(guī)劃由70%商業(yè)和30%住宅組成，集旅游、居住、休閑于一體。

項目由昆明百貨大樓珠寶經(jīng)營（集團）有限公司全額投資，投資金額36億元。于2011年正式開工建設，到2014年8月止，已累計完成投資33億元，占總投資計劃的91.6%，2015年底全面完成。

當年玉器城打出的宣傳口號很是令人心動↓↓↓

“國際酒店集群、楊麗萍“云南映象村”入駐、昆百大珠寶旗艦店、緬甸賭石街、“花鳥魚蟲大世界”、生鮮超市等眾多品牌商家強勢入駐，品牌效應一呼百應，投資價值可見一斑！”

這其中留給大家印象最深的，估計就是著名舞蹈家楊麗萍和昆明玉器城之間的恩怨情仇了。

2012年12月25日，楊麗萍“云南映象村”入駐昆明玉器城新聞發(fā)布會高調召開，這一樁高調“聯(lián)姻”，讓昆明玉器城項目名氣大增。

雙方簽約之后，昆明玉器城在項目推廣中多次提及“楊麗萍”“云南映象村”“云南映象”等元素，隨處可見相關廣告和報道。

然而，昆明玉器城向楊麗萍許下的藝術殿堂“云南印象村”，在時隔4年后，項目并沒有絲毫進展，規(guī)劃地塊從衛(wèi)星圖上看卻還是一片空地。

△規(guī)劃圖中的“云南映象村”

2017年4月6日，楊麗萍控股的云南文化一紙訴狀將昆明玉器城的投資方昆明百貨大樓（集團）珠寶經(jīng)營有限公司推上了被告席，并向其追索400萬票款及損失。

同年5月，五華法院一審判決：由昆百大珠寶支付楊麗萍公司2016年度“云南映象”票款50萬元。

宣判后，昆百大珠寶一方不服，提起上訴，要求楊麗萍一方支付“未盡宣傳義務”的違約金10萬元。隨后，該案二審在昆明中院開庭。

除了和楊麗萍的官司紛爭外，在2011年的時候，昆明玉器城開盤時，還發(fā)生被業(yè)主拉橫幅維權的事件。

據(jù)搜狐焦點網(wǎng)報道，2011年11月19日昆明玉器城開盤，200余名業(yè)主現(xiàn)場拉橫幅維權，致使原本計劃在9點舉行的開盤儀式被迫延時1個小時。隨后開發(fā)商代表與業(yè)主代表協(xié)調，并承諾在5個工作日給出答復。

2016年4月22日，據(jù)云南房網(wǎng)報道，據(jù)售樓中心工作人員透露，昆明玉器城商業(yè)產(chǎn)品此前均價17000元/m2，后因價格調整暫時停售，目前商業(yè)項目或將重新規(guī)劃，所以將不再發(fā)售。

今年3月，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)“地方領導留言板”中給省長阮成發(fā)留言稱：“我是昆明玉器城業(yè)主，昆明玉器城業(yè)主辦理產(chǎn)權證困難重重，多次交涉至今無果，辦理產(chǎn)權遙遙無期，希望能得到合理合法的解決?！?/p>

隨后，昆明市國土資源局回復表示：“經(jīng)核實，您反映所購買玉器城小區(qū)商品房，開發(fā)商一直未辦理不動產(chǎn)權證。我中心自2016年6月30日啟動不動產(chǎn)登記工作以來，截止目前尚未收到開發(fā)商申報辦理不動產(chǎn)登記的申請?！?/p>

國土局建議小區(qū)業(yè)主再與房地產(chǎn)開發(fā)商進行溝通，督促房地產(chǎn)開發(fā)商盡快向不動產(chǎn)登記機構申報首次登記。

如今昆明玉器城蕭條的景象令人唏噓，回想當年的風光，更覺蕭瑟。偌大一塊地方今后何去何從完全是未知數(shù)。

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號稱投資36億的玉器城！如今野草瘋長變“鬼城”