你拿什么丈量紹興豪宅的標準？
在中國，有很多原本美好的詞匯，一不小心就在商業(yè)浪潮中被用爛了，比如，情懷，再比如，豪宅。
前者會在各種發(fā)布會上，被大佬們反復提及，但最后消費者感受到的，往往只有冷冰冰的利潤至上；
而后者，幾乎在任何一座城市中，都有大量房產項目爭先恐后貼這個標簽，但最后業(yè)主得到的，往往都是名不副實。
在紹興，到底什么樣的項目才能稱得上豪宅，不妨從以下三個方面進行考察。
NO.1| 壹
豪宅的出身
國有史、方有志、家有譜，在中國論人必先探尋先祖之德，同樣的，論豪宅也會追根溯源。
古城紹興，擁有2500年的建城史，文化積淀深厚，說起豪宅，有兩座當之無愧。
一座目前有形，位于謝公橋畔，正是以十三廳聞名于世的呂府，最早的主人是明嘉靖年間太子太保兼文淵閣大學士呂夲，呂府共占地48畝，至今都是江南最大的明代官式做法住宅群。
?呂府 實景圖
還有一座，雖然現(xiàn)在已經難覓蹤跡，但在紹興民間留下了“呂府十三進不如伯府一個廳”的傳奇，它的主人則是中國歷史上鼎鼎大名，從明朝一直紅到當下的——王陽明。
王陽明故居位于紹興市區(qū)光相橋東側西河以南，即現(xiàn)上大路王衙弄的“伯府第”。
是正德十六年（1521）十二月，王陽明詔封新建伯后，在其父海日公狀元府基礎上欽賜擴建而成。因為伯府大廳是用楠木做的，紹興坊間傳說，“呂府十三廳，不及伯府一個廳”。
如今，這座曾經規(guī)?；趾甑摹安凇痹缇弯螠缭跉q月里，只留下石砌門框以及其旁的一間半老建筑和一個飲酒亭，還有那一句永恒的傳說。
?圖片來源網絡
等級森嚴的古代社會，建造者的官銜、品級和審美，往往決定了住宅的品質，只有豪門的住宅，方能設計獨到、工法精巧、造型別致，占地廣闊；
當我們告別等級森嚴的封建社會，進入現(xiàn)代生活，這種出身的決定性影響同樣存在，只不過決定因素變成了新名詞——品牌。
到2018年，中國的房改已經進行了20年，從最早的草莽時代，到后來的跑馬圈地，再到品牌競爭，房地產市場在經歷了多個周期的起伏之后，很多原本金光閃閃的名字，一夜之間轟然倒下；
許多曾經信誓旦旦的開發(fā)理念，被行情顛覆得無影無蹤；許多美好的設計藍圖，被市場割裂得支離破碎。
?圖片來源于網絡
疾風知勁草，板蕩識誠臣。
波譎云詭的市場中，只有與時俱進的開發(fā)商，只有更了解消費者的開發(fā)商，只有以最大誠意對待房產行業(yè)的開發(fā)商，才能凝練出自己的品牌，進而在品牌之下鍛造自己的豪宅項目。
現(xiàn)代紹興，也是一座渴望新時代豪宅代表作的城市，在看過了十多年大同小異的的高樓林立之后，亟待一座真正的豪宅項目成為偉大時代的注腳。
而它必然要出身“豪門”——在中國經濟已經深度融入世界經濟，能夠榮登世界500強行列的房企，方能擔當得起這一期待。
?萬科·大都會售樓部 實景圖
NO.2| 貳
豪宅的形制
山不在高，有仙則明，水不在深，有龍則靈。
在中國，人們對豪宅的建筑形態(tài)既要求美觀實用，也追求內在精神的外化，既然是豪宅，形制上就必須有自己的特點。
在紹興這座古城，亭臺樓閣軒榭廊舫是古代豪宅的標配，而進入現(xiàn)代，豪宅的門檻也逐步提高。
?萬科·大都會售樓部 實景圖
首先，非核心地段不能稱豪宅。
美好生活都是奮斗出來的，豪宅存在的意義也超越普通住宅的居住屬性，是奮斗的起點和臺階，在城市中，只有核心地段才能占據頂級配套資源，如果是鬧中取靜的地塊，豪宅之中的人們還能在風雨兼程中多一分交通的便捷和內心的安寧。
其次，高容積率項目難稱豪宅。
在現(xiàn)代城市中，土地出讓時的容積率決定了項目的開發(fā)形態(tài)，像容積率高于2.5的地塊，項目要么會出現(xiàn)超高層，要么會出現(xiàn)過密的建筑排布，前者如同圍困于水泥森林之中，抬頭看見的天空不過巴掌大一塊地方，后者如同置身于“兵營”，不僅私密性太低，還會感覺肅殺和逼仄。
最后，有尺度感才是豪宅。
豪宅的壯美觀感，往往來自建筑的尺度的闊綽，以呂府為例，正廳永恩堂的恢弘氣度冠絕江南，這座正廳面寬36.50米，進深17米，共分7間，彩繪清晰，用材碩大，結構簡潔，制作規(guī)整，風格樸素宏偉。
?萬科·大都 效果圖
當下的人居住宅中，公攤面積和得房率的客觀約束，導致尺度感已經被總面積的剛性約束所固定，凡是總面積低于140平方米的戶型，是難以被劃入豪宅的行列中。
NO.3| 叁
豪宅的堅守
無論是什么樣的房子，買房都是一瞬間的事，但豪宅的稱謂卻需要經歷時間的考驗，這其中少不了高品質物業(yè)管理這樣的豪宅堅守。
毫不夸張的說，對物業(yè)管理價值認知，已經成為當下購房者圈層劃分的無形標尺。
短視者看到的是當下房產的區(qū)域價值和市場價值，每天琢磨著貨幣數字的變化，總希望抄底買入高位套現(xiàn)；遠見者看到的是房產的居住體驗價值，對物業(yè)服務格外重視，希望擁有與豪宅價格匹配的生活質量。
比如紹興萬科·大都會的業(yè)主，他們中很多人看中的，正是萬科物業(yè)帶來的服務，作為全國物業(yè)行業(yè)連續(xù)蟬聯(lián)榜首的企業(yè)，萬科服務了328萬戶，超1174萬人。
能夠取得這樣的業(yè)績，與萬科物業(yè)對豪宅價值的強力支撐密不可分。
?圖片來源于網絡
萬科“三好住宅”之“好社區(qū)”探索鄰里關系新模式，以“鄰里公約”為紐帶，創(chuàng)造文明和睦的社區(qū)氛圍，通過豐富多彩的社區(qū)活動，為鄰里創(chuàng)造認識和熟悉的機會，從而促進城市人居回歸“睦鄰而居”傳統(tǒng)，給予生命和諧與多彩的人文空間。
同時，萬科物業(yè)還充分尊重業(yè)主的意見，倡導自律，將打造“好社區(qū)”凝聚為全體業(yè)主的群體“共識”。
從1990年誕生至今，萬科物業(yè)對豪宅價值的堅守已經持續(xù)了28年，而對于紹興樓市來說，隨著萬科物業(yè)超常規(guī)的前期入駐大都會項目，或許開啟的，正是“豪宅元年”的大幕。
?萬科·大都會 俯瞰效果圖
作為普通的紹興購房者，2017年之前了解到的萬科，是由眾多碎片化的標簽組成的：世界500強，有情懷，房產標桿……
可以說，是一個 “高大上”卻略顯模糊的形象。
而在2017年之后，萬科首次落子紹興，在鏡湖核心區(qū)打造大都會項目，則將萬眾期待凝聚在高品質的示范區(qū)中，特別是極具個性的建筑外觀，大氣磅礴的雙沙盤配置，體貼入微的工法區(qū)展示，都成為這座古老城市新時代的豪宅標桿。
隨著工程節(jié)點的推進，萬科·大都會項目還會展現(xiàn)出更多的豪宅品質，對此，大家繼續(xù)滿懷期待，因為這一切終將融入業(yè)主未來的生活場景中，而對美好生活的向往，是永不停息的。
?萬科·大都會售樓部 實景圖
Hash:45def543276eb821bae1e238afc4ffc374ac55da
聲明：此文由 紹興樓市網 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀點，文章內容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權益，請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關推薦
-
北海特色美食有哪些 北海特色美食推薦
北海是廣西省地級市，位于廣西省東南部沿海地區(qū)，氣候溫和，環(huán)境優(yōu)美，景點和美食眾多，一年四季都適合旅游。游玩北海市，游玩期間，最主要的就是品嘗當地的特色美食。北海的海鮮比較豐富，食物大多以海鮮為主，例如龍蝦、青蟹等等，除此之外，特色美食越南卷粉和燒烤也值得推薦。海鮮北海的海鮮品種主要有：龍蝦、班節(jié)蝦、花蝦、彈蝦、石斑魚、鯧魚、泥鯭魚、彩衣、魷魚、墨魚、八爪魚、沙蟲、泥丁、花蟹、青蟹、膏蟹、圣子螺、花
-
紹興被稱為東方威尼斯，這是它的交通及費用攻略
公交車是紹興市區(qū)內主要交通工具，市內或者市郊的旅游景點皆可乘坐公交抵達。市內公交上車1元，全程最多2元?；疖囌臼及l(fā)的公共汽車有：1路（往東湖）、2路（往大禹陵、香爐峰）、3路（往蘭亭）、4路（往里木柵）、14路（往筠溪）。此外，紹興市內還有兩條旅游觀光巴士：旅游觀光巴士東線：火車站—吼山，途經：周恩來祖居、東湖；回程途經青藤書屋、魯迅紀念館、沈園、大禹陵、香爐峰。旅游觀光巴士西線
-
紹興新昌秋季旅游景點推薦
紹興新昌賞秋該去哪里？是不是不知道秋天到哪里去玩比較好？接下來小編就為大家推薦十條登高觀賞秋景的經典路線，各種風格路線，賞不同自然風光，快來了解一下吧！登天姥高峰、游桃源仙境天姥青云梯路線：班竹村—龍吟瀑—北斗尖—天姥山營地—桃源洞—楓香嶺—劉門山—劉門塢—迎仙橋支路一：天姥山營地—上泄上—山脊線—溪西村支路二：天姥山營地—羅漢尖—王母尖—撥云尖登菩提高峰賞南洲古村菩提線路線：芹塘村—芹塘崗—菩
-
紹興騎行路線推薦
在紹興有哪些比較好的騎行路線值得推薦的呢？接下來為大家推薦的路線都是可以看到各種美景的，并且一路上的自然景觀及人文景觀都是比較豐富的，快來看看吧！路線一：平王線騎行路線：平水鎮(zhèn)—王壇鎮(zhèn)路線描述：平王線集村落、竹林、盤山公路、水庫、溪流、廟宇、古樹群于一身，自然景觀和人文景觀相當豐富，平王線穿越小舜江庫區(qū)，王化溪和雙江溪分別從南北兩側注入小舜江水庫，著名的王化廟和舜王廟就象兩顆璀璨的明珠嵌在平王線兩
-
紹興當地美食推薦
在每一個不同的城市里面都是別具特色的美食，談到紹興，我們總會想起魯迅，在魯迅的作品中，總能在其中發(fā)現(xiàn)紹興的美食的影子，下面一起來解密魯迅筆下的紹興美食。1、梅干菜扣肉烏干菜，烏氈帽，烏篷船被稱作紹興的“三烏文化”。其中烏干菜就是梅干菜。紹興是全國著名的梅干菜特產區(qū)，梅干菜有開胃、增進食欲防暑降溫之功效。梅干菜蒸上煎炸后五花肉，肥而不膩，鮮香可口。魯迅的《風波》里面，人們端出了梅干菜、糙米飯和炒豆子
-
紹興新昌特色美食有哪些 新昌有什么特色美食
新昌縣是紹興市轄縣，家鄉(xiāng)的美食不像大城市的菜系或者因濃厚的地方特色而遍布全國，有著非常獨特的味道，那么今天就來說說新昌的特色美食小吃，每一個都很美味。1、新昌芋餃新昌芋餃是新昌縣著名的傳統(tǒng)小吃。主要用芋艿拌上番薯粉做成。芋餃不選用芋頭而用芋子，其質細膩、軟糯，嫩滑，濃稠，有黏性。做成后，芋餃肉餡非常鮮美，芋餃面皮可以滴水不露地，完好地隔絕煮芋餃的湯汁，吃起來既糯又柔，滑溜可口。2、新昌榨面榨面是新
-
紹興十大免費景點 最值得去的景點都有
紹興是一個非常好的城市，說到紹興，大家可能第一個反應就是紹興的黃酒吧，不得不說，確實是紹興的標志了。除了吃喝之外，紹興有哪些好玩的景點還免費呢？今天小編就給大家推薦一下紹興十大免費景點，記得保存下來哦！1、魯迅故里風景區(qū)于浙江省紹興市市區(qū)魯迅中路上的魯迅故里，是一條獨具江南風情的歷史街區(qū)，是原汁原味解讀魯迅作品，品味魯迅筆下風物，感受魯迅當年情境的真實場所。紹興魯迅故里是偉大的思想家、文學家、革命
-
紹興喬波滑雪場積雪厚度為多少 雪道長度有多少
說到這個紹興的喬波滑雪場，是前速滑世界冠軍葉喬波女士倡導的，所以滑雪場的名字為“喬波”。喬波滑雪場作為室內滑雪場，確實是非常的不錯。不過很多人都很關注的是，喬波滑雪場的積雪厚度是多少，以及雪道的長度。畢竟室內滑雪場肯定是沒室外的大。下面就和小編一起來看看吧！1、喬波滑雪場積雪厚度為多少雪道厚度均在60-80厘米2、雪道長度是多少兒童戲雪樂園長30米、寬15米、平均坡度3度初級滑雪道長200米、寬4
-
