徐州高樓全在這里了！未來(lái)還將有363米高樓...
徐州近幾年的發(fā)展大家都有目共睹，坐擁兩座萬(wàn)達(dá)（還將有第三座）和一座蘇寧廣場(chǎng)，三胞廣場(chǎng)、美的廣場(chǎng)、金鷹二期等也在施工或者建成，加之未來(lái)地鐵的開(kāi)通，淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的確立及大房企的入駐，未來(lái)的徐州建設(shè)和蘇南地區(qū)城市有的一拼！當(dāng)然，除了物價(jià)和人員工資是一件讓人十分失望的事！
好在我們這個(gè)年代也不壞，當(dāng)這一批城建完成后，為人父母的90后也將留給下一代一個(gè)很舒適的城市環(huán)境，那么未來(lái)的下一代會(huì)越來(lái)越來(lái)，時(shí)代是在進(jìn)步，去舊迎新將是時(shí)代進(jìn)步的標(biāo)志，伴隨著我們走過(guò)60個(gè)年頭的中央百大見(jiàn)證著徐州的城建歷史，而依然矗立于市中心的中央國(guó)際也傳來(lái)被接手的好消息。
徐州中央國(guó)際廣場(chǎng)
徐州中央國(guó)際廣場(chǎng)，又稱徐州雨潤(rùn)廣場(chǎng)，是徐州市跨年度的城建重點(diǎn)工程，計(jì)劃于2016年竣工。徐州中央國(guó)際廣場(chǎng)定位為“淮海商業(yè)圈內(nèi)具有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的城市綜合體”，項(xiàng)目完工后，在為我市乃至淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)提供大型時(shí)尚購(gòu)物中心的同時(shí)，259米高的雙塔樓將成為徐州的城市新地標(biāo)。
266米高的蘇寧廣場(chǎng)不算啥！徐州未來(lái)還將有363米高樓！
最近，南京中商集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)層來(lái)徐州調(diào)研，該集團(tuán)是徐州中央百大實(shí)際控制方。
據(jù)其官網(wǎng)消息，董事長(zhǎng)吳曉國(guó)指出：通過(guò)經(jīng)濟(jì)性測(cè)算，對(duì)徐州店大樓外部形象、廣告位、門(mén)頭出新等進(jìn)行策劃，改善大樓形象，吸引更多客流，落實(shí)好過(guò)渡期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)問(wèn)題。
如此看來(lái)，徐州市中心最顯眼的爛尾樓也將被改造，那么除此之外，徐州的城建規(guī)劃中有哪些超過(guò)150米的高樓？
徐州太平洋百貨 ——高363米
2015年5月，彭城廣場(chǎng)西板塊引入太平洋百貨（富國(guó)街與古彭大廈、市立醫(yī)院等統(tǒng)一稱為彭城廣場(chǎng)西板塊項(xiàng)目），簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，項(xiàng)目也已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性推進(jìn)階段，屆時(shí)富國(guó)街商業(yè)街也將進(jìn)行全方位改造提升。徐州太平洋百貨——徐州的“徐家匯”。高363米，原址徐州古彭大廈，總投資15個(gè)億，打造一個(gè)以太平洋百貨為中心，集休閑娛樂(lè)、購(gòu)物、五星級(jí)酒店、公寓為一體的綜合體，使之成為徐州除金鷹、金地、百大商業(yè)圈以外的另一個(gè)商業(yè)圈，2018年建設(shè)完成。
升華電梯實(shí)驗(yàn)塔 ——高300米
2017年2月，升華電梯有限公司徐州生產(chǎn)基地市場(chǎng)總監(jiān)任國(guó)慶接受采訪，他們準(zhǔn)備建成300米的實(shí)驗(yàn)塔以滿足城市建設(shè)的不斷需求。今年下半年年底工程即將正式開(kāi)工，工期耗時(shí)兩年，地址就在開(kāi)發(fā)區(qū)大廟圓盤(pán)道東面、徐賈路口西面。這也就是說(shuō)我們最快在2020年初，從城東進(jìn)徐州就能遠(yuǎn)遠(yuǎn)看到這座300米高的徐州新地標(biāo)了！
蘇寧廣場(chǎng) ——高266米
徐州蘇寧廣場(chǎng)，又稱蘇寧·尊悅府邸，位于徐州商業(yè)的核心位置——彭城廣場(chǎng)中心商圈東側(cè)，是由全國(guó)高端綜合地產(chǎn)領(lǐng)袖企業(yè)蘇寧置業(yè)投資開(kāi)發(fā)的現(xiàn)代化的城市商業(yè)綜合體，總建筑面積約為48萬(wàn)平方米。其中，266米高的主塔樓成為目前徐州之巔。
中央國(guó)際廣場(chǎng) ——高259米
期待已久的“淮海商業(yè)圈內(nèi)具有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的城市綜合體”，原設(shè)計(jì)擁有龐大的地下功能系統(tǒng)，并提供軌道交通的換乘等設(shè)施。命途多舛，爛尾已久，上月接受了集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)研，確定未來(lái)發(fā)展思路。
天成國(guó)際廣場(chǎng) ——高189.5米
天成（力寶）大廈，規(guī)劃189.5米58層，2008年差不多就動(dòng)工了，從08年左右建設(shè)到第6層，然后2010年3月又建到了9層。有種蓋樓叫折騰，形容天成不為過(guò)，先期規(guī)劃68層，因地質(zhì)不得已降為58層。原金色外立面，由于徐州出臺(tái)城市色彩規(guī)定，不得以改為灰色。目前裙房蓋好，塔樓卻爬不動(dòng)了……
徐州電視塔 ——高199.5米
徐州電視塔建于1990年6月，塔高199.6米，坐落在云龍公園西側(cè)，是徐州市的標(biāo)志性建筑。于1994年落成的上海東方明珠電視塔從徐州電視塔的工程技術(shù)上借鑒很多，因此徐州電視塔被稱為上海東方明珠廣播電視塔的原版。目前為繼北京電視塔后中國(guó)第二座采用LED光源照明技術(shù)的電視塔。
徐州金鷹 ——高177.6米
徐州金鷹二期擴(kuò)建工程位于中山北路東側(cè)、河清路北側(cè)，目建筑面積14萬(wàn)平方米，由5萬(wàn)平方米的綜合樓和9萬(wàn)平方米的雙塔樓兩部分組成。加上原有金鷹一期的7萬(wàn)平方米，項(xiàng)目完成后，總體量將達(dá)到21萬(wàn)平方米。總投資10億元的這個(gè)項(xiàng)目自去年5月開(kāi)工以來(lái)進(jìn)展順利，預(yù)計(jì)明年底10層商業(yè)營(yíng)業(yè)，2020年上半年項(xiàng)目整體建成。目前綜合樓地下二層土方及支撐已基本完成，將進(jìn)行地下三層開(kāi)挖。今年底綜合樓基礎(chǔ)可完成，下一步將進(jìn)行主體施工。
徐州物華大廈 ——高166.2米
2014年8月，徐州物華大廈改擴(kuò)建出爐，該項(xiàng)目總占地8630平方米，總建筑面積88390平方米，其中一期工程8200平方米已于1996年建成并投入營(yíng)業(yè)；現(xiàn)擬建面積80150平方米，總投資約3億元，計(jì)劃一次設(shè)計(jì)，分兩期建設(shè)。總層數(shù)：地上四十六層，地下三層
地下汽車(chē)停車(chē)位351輛，容積率7.63，建筑密度43%，綠地率16%，建筑檐口高度166.2米。這么好的地段位置，可惜了這么個(gè)項(xiàng)目……
華潤(rùn)綠地凱旋門(mén)雙塔 ——高150+米
項(xiàng)目位于徐州市鼓樓區(qū)，四至范圍為東至中山北路、南至銅沛路黃河北路、西至徐州四監(jiān)、北至西閣里。華潤(rùn)綠地凱旋門(mén)目測(cè)商住樓100左右，進(jìn)而推測(cè)雙塔寫(xiě)字樓150左右。這個(gè)項(xiàng)目也是幾多波折，經(jīng)歷過(guò)一次次的修改。
云龍觀邸 ——高150米
云龍觀邸于蘇堤路、明珠路的交叉口，可觀山賞湖，緊鄰云龍公園，周邊生活配套設(shè)施齊全，交通便利。占地44800㎡，容積率2.2，由24棟庭院別墅和4棟44層超高平層別墅組成。
金郡中央 ——高150米
金郡中央地處古彭廣場(chǎng)商圈核心位置，位于中山北路、夾河街、黃河路、民主路四路交匯處。與金鷹國(guó)際購(gòu)物中心，金地百貨構(gòu)成了金三角的地理構(gòu)建。項(xiàng)目規(guī)劃一棟37層寫(xiě)字樓和2棟33層共4個(gè)單元的住宅樓，總建筑面積約16萬(wàn)平方米，是集結(jié)大型時(shí)尚主題商業(yè)、都會(huì)豪宅、豪華酒店式公寓及5A甲級(jí)寫(xiě)字樓為一體的都會(huì)核心綜合體。北臨徐州母親河——故黃河，政府傾力打造兩岸風(fēng)情景觀，成就金郡中央絕世自然清新+城市繁華雙重?zé)o敵景觀，步行兩分鐘便可直達(dá)城市魅力核心。這個(gè)也是，理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感。這進(jìn)度也是慢的一塌糊涂。
文章轉(zhuǎn)自徐州房極
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