80萬(wàn)宜居大盤 緊鄰銀泰城、上林坊商圈 融創(chuàng)江濱之城熱銷中！
??樂(lè)居買房訊 5月17日起，樂(lè)居百城聯(lián)動(dòng)，在全國(guó)解鎖“優(yōu)選好房”?；顒?dòng)圍繞樓盤實(shí)地深度測(cè)評(píng)展開，邀請(qǐng)行業(yè)專家和媒體人參與品評(píng)，旨在發(fā)掘區(qū)位優(yōu)越、口碑過(guò)人、配套醇熟、戶型出眾并兼具性價(jià)比優(yōu)勢(shì)的城市標(biāo)桿項(xiàng)目，詮釋何謂“好房該有的樣子”。
??今天，小編向大家推薦慈溪一處熱門項(xiàng)目——融創(chuàng)江濱之城。
??區(qū)域概述
??融創(chuàng)江濱之城位于慈溪中心城區(qū)。慈溪長(zhǎng)三角城市群核心城市的定位，讓慈溪迎來(lái)了發(fā)展的契機(jī)。目前，片區(qū)內(nèi)有銀泰城、杭州灣環(huán)球酒店、浙師大附屬慈溪實(shí)驗(yàn)學(xué)校、慈溪人民醫(yī)院等等，生活配套齊全。
??據(jù)悉，通蘇嘉甬鐵路線規(guī)劃設(shè)立慈溪北站，構(gòu)建慈溪對(duì)接上海、杭州、寧波等等城市“1小時(shí)交通圈”快速交通路網(wǎng)，另外還有杭甬高速復(fù)線、寧波城際鐵路、滬甬跨海大通道等重磅規(guī)劃，慈溪中心城區(qū)的區(qū)域價(jià)值不斷凸顯。
??另外，由于寧波樓市調(diào)控加碼，限購(gòu)圈擴(kuò)大，圈外的慈溪優(yōu)勢(shì)更加明顯。
??板塊概述
??融創(chuàng)江濱之城位于慈溪滸山，滸山街道位于慈溪中心城區(qū)，是慈溪市人民政府的駐地，慈溪市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，是目前慈溪市城市化程度最高、三產(chǎn)服務(wù)業(yè)最發(fā)達(dá)、人口密度最大、人口流動(dòng)性最強(qiáng)的街道。
??目前，片區(qū)內(nèi)有滸山中學(xué)、滸山街道實(shí)驗(yàn)幼兒園，杭州灣環(huán)球酒店，生活氣氛濃厚。另外，據(jù)悉三北市場(chǎng)預(yù)計(jì)6月開工改造，未來(lái)將形成上林坊、解放街、三北市場(chǎng)、銀泰城大商圈。
??目前，該板塊尚處于價(jià)格洼地，頗具優(yōu)勢(shì)的地理區(qū)位，具備極高的規(guī)劃價(jià)值，慈溪滸山愈加成為宜居之地。
??交通出行
??軌道交通：融創(chuàng)江濱之城目前周邊暫無(wú)地鐵可供出行。據(jù)《慈溪市“十三五”重大建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃》，寧慈城際鐵路從鎮(zhèn)海新城沿途經(jīng)過(guò)澥浦、龍山、掌起、觀海衛(wèi)至慈溪客運(yùn)中心，此外，未來(lái)寧波至余慈城際鐵路二期也將從蕭甬鐵路引出，向北延伸37公里至杭州灣新區(qū)，這條鐵路也將與寧波至慈溪城際交匯。未來(lái)，從慈溪城區(qū)出發(fā)，至寧波市區(qū)、余姚城區(qū)及杭州灣新區(qū)都可選擇乘坐城際鐵路，十分便利。
??公共交通：融創(chuàng)江濱之城距離江濱之城站僅190米，另外還有環(huán)球大酒店、繁星票務(wù)站、人民保險(xiǎn)公司站、滸山街道站、中央大廈站等等，路線有慈溪11路、慈溪17路、慈溪91路、慈溪890路夜班、機(jī)場(chǎng)大巴慈溪線、慈溪3路、慈溪6路、慈溪298路，可直達(dá)峙山文化廣場(chǎng)、環(huán)球中心、協(xié)和醫(yī)院、慈溪南站、余姚北站、庵東汽車站等等。
??自駕：融創(chuàng)江濱之城緊鄰城市主干道滸山路和環(huán)城南路，以及教場(chǎng)山路、新城大道、南二環(huán)路、三北大街，三縱三橫交通路網(wǎng)，無(wú)縫對(duì)接慈溪各個(gè)城區(qū)，適合自駕出行。
??生活配套
??教育上，融創(chuàng)江濱之城距離慈溪市南門小學(xué)僅600余米、距離慈溪市第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)僅700米，浙師大附屬慈溪實(shí)驗(yàn)學(xué)校2.5公里，其他還有西門中學(xué)、慈溪市第四實(shí)驗(yàn)小學(xué)、鳴山小學(xué)、慈溪潤(rùn)德小學(xué)、慈溪陽(yáng)光實(shí)驗(yàn)學(xué)校、橫河實(shí)驗(yàn)小學(xué)、慈吉小學(xué)、慈溪市三山高級(jí)中學(xué)、慈吉中學(xué)、滸山鎮(zhèn)中學(xué)小學(xué)、新城中學(xué)等等，另外融創(chuàng)江濱之城還自建約4900㎡幼兒園，就學(xué)便利。
??醫(yī)療上，融創(chuàng)江濱之城距離慈溪市紅十字醫(yī)院、慈溪市第六人民醫(yī)院僅1公里左右，距離慈溪人民醫(yī)院僅1.9公里，其他還有慈溪圣愛(ài)醫(yī)院、慈溪市第七人民醫(yī)院、慈溪橋城醫(yī)院、宗漢醫(yī)院、溫州醫(yī)科大學(xué)附屬慈溪醫(yī)院、慈溪市中醫(yī)院、慈溪城東醫(yī)院、明峰醫(yī)院等等。
??商業(yè)上，融創(chuàng)江濱之城自帶11萬(wàn)方大體量商業(yè)配套，距離上林坊商圈僅約1公里，距離銀泰城近僅900米左右，其他還有萊迪時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)、城隍廟商城、淘鋪時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)、博洋智谷廣場(chǎng)、華侖商城、保利MALL、吾悅廣場(chǎng)、慈溪愛(ài)琴海購(gòu)物公園、興城廣場(chǎng)、慈溪財(cái)富中心國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)等等。
??另外，融創(chuàng)江濱之城緊鄰慈溪母親河滸山江，南靠峙山公園和峙山文化廣場(chǎng)，生態(tài)環(huán)境十分優(yōu)越。
??價(jià)格現(xiàn)狀
??融創(chuàng)江濱之城位于慈溪滸山，總建筑面積達(dá)80萬(wàn)方，緊鄰上林坊、銀泰城商圈、滸山江、背依峙山公園，地段優(yōu)勢(shì)明顯。在同片區(qū)，在售新房不多，且相比其他城區(qū)，尚處于價(jià)格洼地。
??目前融創(chuàng)江濱之城高層均價(jià)14000-18000元/㎡，據(jù)悉，旁邊在售新盤融創(chuàng)慈瀾府高層和洋房精裝均價(jià)24000-32000元/㎡，附近二手房富麗灣景苑均價(jià)也達(dá)到了14000元/㎡，相比之下，融創(chuàng)江濱之城性價(jià)比較高。
??價(jià)格潛力
??融創(chuàng)江濱之城由品牌房企融創(chuàng)中國(guó)打造開發(fā)，還引入高端綠城物業(yè)，連續(xù)8年獲得全國(guó)第三方滿意度第一的綠城物業(yè)，以保障業(yè)主后續(xù)生活的舒適度。
??據(jù)悉，融創(chuàng)江濱之城共規(guī)劃123-240㎡高層，三房、四房設(shè)計(jì)，不僅適合剛需，也適合改善，比較迎合市場(chǎng)需求。
??如今的慈溪主城區(qū)，各類配套愈加醇熟，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，宜居性強(qiáng)，片區(qū)內(nèi)價(jià)格還有一定上漲潛力。
??戶型分析
??156㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，三開間朝南設(shè)計(jì)，約11.5米面寬，采光通透明亮，客廳和次臥直通南向陽(yáng)臺(tái)，視野開闊明亮，寬敞陽(yáng)臺(tái)不僅可以用于晾曬，還可以放置洗衣機(jī)等生活用品，更多儲(chǔ)物空間讓居室更加整潔和舒適。廚房空間很大，洗切燒操作臺(tái)分布合理流暢，餐廳直通北向陽(yáng)臺(tái)，景觀視野開闊。主臥套房設(shè)計(jì)，配備獨(dú)立衛(wèi)浴間，起居方便，還有步入式衣帽間，收納功能強(qiáng)大。南次臥通陽(yáng)臺(tái)，視野開闊明亮，平時(shí)的晾曬衣物很方便，旁邊就是公衛(wèi)，起居舒適。北次臥靈活性很高，不管是做書房、臥室還是做儲(chǔ)藏間都很合適，而且房門朝向過(guò)道一側(cè)，避免了餐客廳的噪音影響。整體來(lái)說(shuō)，該戶型活動(dòng)空間開敞，空間利用率較高，適合一家三口居住。
??項(xiàng)目亮點(diǎn)
??融創(chuàng)江濱之城由品牌房企融創(chuàng)中國(guó)打造開發(fā)，地處慈溪主城區(qū)，總建筑面積達(dá)80萬(wàn)方，自配11萬(wàn)方大體量商業(yè)配套，緊鄰上林坊、銀泰城商圈、滸山江、峙山公園、浙師大附屬慈溪實(shí)驗(yàn)學(xué)校，地段優(yōu)勢(shì)明顯，生活配套齊全。項(xiàng)目規(guī)劃123-240㎡高層，居住環(huán)境十分優(yōu)越。
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