優(yōu)質(zhì)地塊推介:不容錯過!黎川縣新城區(qū)1宗精品宅地即將入市
妙筆丹青,畫不盡黎明山川,
神功匠藝,共筑就夢里江南。
黎川本色
黎明山川,夢里江南
黎川,因黎水而得名。黎川地處江西省東部、撫州地區(qū)東南部,位于贛閩邊際,武夷山脈中段西麓,東南與福建省光澤、邵武、建寧、泰寧四縣市毗鄰,西北與撫州市南城、南豐、資溪三縣接壤,地域總面積達(dá)1728平方公里,轄15個鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和1個省級工業(yè)園區(qū),人口25萬,呈“七山一水分半田、半分道路和莊園”的地理格局,是江西東大門、海西橋頭堡。
黎川縣城風(fēng)貌
黎川,山水風(fēng)光迤邐,素有“鐘靈毓秀,黎明山川”美譽。境內(nèi)有閩贛省蘇維埃政府舊址、團村戰(zhàn)役舊址和巖泉國家森林公園、洲湖船形古屋、十里明清老街等一批紅色、綠色、古色旅游資源。黎川是客家南遷之地,黎川灌芯糖、擂茶、香榧、白茶浸潤著濃郁的客家情。同時,黎川也是江西油畫之鄉(xiāng)、中國民間文化藝術(shù)之鄉(xiāng)(油畫)。
區(qū)域優(yōu)越,交通便利
黎川縣是由贛入閩的東大門,且地處武夷山、龍虎山、大金湖、大覺山黃金旅游圈,區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚;交通出行便利,福銀高速橫貫東西,連續(xù)內(nèi)陸地區(qū)與沿海經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)的橋梁紐帶作用突出,并成為承接沿海發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)梯次轉(zhuǎn)移的重要基地。向莆鐵路穿境而過,鷹梅鐵路黎川站也已列入國家鐵路建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃和江西省“十三五規(guī)劃”;縣域內(nèi)省道S332、京川大道等多條公路干線橫貫境內(nèi),縣城距鷹廈鐵路光澤站60公里,離武夷山航空港150公里。
人文底蘊深 文風(fēng)盛行
黎川始建于三國吳太平二年(公元257年),距今已有1762年,時代興替,人來人往,走過了許多的文人志士,蘊育了豐富的人文歷史,留下了眾多經(jīng)典故事。千年的歷史賦予了黎川豐富獨特的旅游資源和燦爛的文化,有十里明清長街、洲湖船形古屋、福祿壽禧四大古寺等眾多歷史遺跡。此外,黎川盛產(chǎn)文人墨客,僅宋元明清四代,黎川學(xué)子考中舉人497人、進士196人,孕育了撫州首位狀元張淵微、北宋著名思想家李覲、清朝五部尚書陳孚恩、世界針灸學(xué)會創(chuàng)始人魯之俊、中國工藝美術(shù)大師楊厚興等先賢名士。
黎川地處武夷山脈西麓,一座江南邊城。這里水流環(huán)繞,森林覆蓋率達(dá)68.94%,是江西省園林縣城、江西省森林城市、國家級生態(tài)示范區(qū)和國家重點生態(tài)功能區(qū)。在連綿起伏的武夷山群峰之中,藏匿著巖泉國家森林公園、龍頭寨、玉湖、船形古屋,以及原中央蘇區(qū)閩贛省委所在地的湖坊鎮(zhèn),紅色、綠色、古色資源豐富。尤其是巖泉國家森林公園,被譽為“天然氧吧”,數(shù)千棵參天的千年古香榧群宏偉壯觀,丹霞玉湖碧波蕩漾,東華山水秀美如畫,會仙峰雄奇險峻,徐霞客到黎川游覽后,駐足數(shù)日,流連忘返,2017年入選全國第三批徐霞客游線標(biāo)志地。
經(jīng)濟穩(wěn)健 特色產(chǎn)業(yè)促振興
黎川的發(fā)展政策優(yōu)越,同時處于海西經(jīng)濟區(qū)、原中央蘇區(qū)振興發(fā)展戰(zhàn)略區(qū)、西部政策延伸區(qū)三大戰(zhàn)略疊加平臺,是文化部和省政協(xié)對口支援縣。近年來,黎川縣依托資源優(yōu)勢,著力培育陶瓷、香榧、油畫三大特色產(chǎn)業(yè),促進縣域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展,被評為中國日用耐熱陶瓷產(chǎn)業(yè)基地、中國香榧之鄉(xiāng)、中國民間文化藝術(shù)之鄉(xiāng)(油畫)、全國電子商務(wù)進農(nóng)村綜合示范縣。
2018年,黎川縣實現(xiàn)生產(chǎn)總值72.57億元,增長8.1%;財政總收入10.83億元,增長0.7%;規(guī)上工業(yè)增加值增長8.9%;固定資產(chǎn)投資增長10.5%;社會消費品零售總額27.78億元,增長9.7%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入28124元、農(nóng)村居民人均可支配收入13918元,分別增長8.4%和8.6%。黎川正以堅實的步伐邁上發(fā)展的新征途。
黎川生態(tài)環(huán)境優(yōu)越,發(fā)展形勢良好、潛力巨大、前景廣闊。隨著黎川縣日漸發(fā)展,區(qū)域內(nèi)各項配套逐漸完善,是宜商、宜居、宜游、宜學(xué)的潛力投資城區(qū)。下面,我們來看下黎川縣新城區(qū)即將推出的一宗優(yōu)質(zhì)地塊。
重點地塊推介
園區(qū)大道東面、國安路南面宗地
本次重點推介黎川縣新城區(qū)組團西部片區(qū)園區(qū)大道以東、國安路以南1宗居住用地(兼容商業(yè)),土地面積約32141.87㎡(合48.213畝),容積率不大于2.0,具體規(guī)劃條件如下:
地塊規(guī)劃指標(biāo)
注:上述推介地塊暫未掛牌,地塊指標(biāo)最終以出讓公告為準(zhǔn)
該地塊坐落于黎川縣重點規(guī)劃打造的新城組團西部片區(qū)核心位置,東至新平路,南至供電公司,西至園區(qū)大道,北至國安路。周邊1.5公里范圍內(nèi),黎川縣汽車站、黎川縣中醫(yī)院、黎川一中、黎川新區(qū)小學(xué)、國安廣場、五一森林公園、贛敏廣場等生活配套設(shè)施環(huán)伺,黎川縣政府在地塊北側(cè)約1公里處。地塊鄰近高速入口,地處黎川新城發(fā)展的核心區(qū)域,總體來看,地塊周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)良,配套醇熟,交通便利,規(guī)劃合理,不可多得,投資前景巨大。
地塊衛(wèi)星圖
區(qū)位交通:地塊東臨城區(qū)主干道京川大道,串聯(lián)S332省道、福銀高速,西接園區(qū)大道,區(qū)域通達(dá)性強。周邊環(huán)繞國安路、新平路等交通干道,交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá),距離黎川縣汽車站僅幾百米路程,處于片區(qū)中心地帶,具有非常巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
教育醫(yī)療:地塊內(nèi)將配建幼兒園資源,西北角還有規(guī)劃的幼兒園,向東有黎川縣第一中學(xué)、黎川縣新區(qū)小學(xué)、新區(qū)幼兒園,地塊西側(cè)還有黎川縣科源教育學(xué)校,教育資源醇熟。醫(yī)療資源方面有黎川縣中醫(yī)院、黎川縣人民醫(yī)院等綜合性醫(yī)院作為保障。
生態(tài)休閑:地塊緊鄰五一森林公園、國安公園、祿山公園、百福公園、白云公園,贛閩廣場、日峰山公園、新豐體育公園等環(huán)伺,生態(tài)休閑資源豐富,文化資源得天獨厚,盡顯宜居特性。
一座城市,一個區(qū)域,買房的邏輯就是這里的生活配套(尤其是教育資源)能否得到滿足,產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟能否獲得發(fā)展。黎川新城板塊是是黎川政治、經(jīng)濟、交通中心,片區(qū)內(nèi)已經(jīng)形成濃厚的居住氛圍,生活配套齊全。不足的是,目前在片區(qū)內(nèi)開發(fā)的樓盤多以本土開發(fā)商為主,期待一些實力品牌開發(fā)商帶來更好的宜居作品填充區(qū)域?qū)ζ焚|(zhì)居住環(huán)境的缺憾,同時為區(qū)域發(fā)展注入新的活力,快速推動新城區(qū)整體居住品質(zhì)的提升。
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