長沙今日兩盤認(rèn)籌 省府邊名校旁五江書香苑最后一批房源入市
五江書香苑
五江書香苑5#、6#、7#已獲批預(yù)售證，此次將推出90-187㎡毛坯住宅，共計216套房源，參考均價9500元/㎡，認(rèn)籌時間為8月15日-19日，預(yù)計8月23日開盤。
5#、6#、7#為項(xiàng)目最后三棟房源，售完以后無新住宅推出。
五江書香苑位于省府版塊，緊鄰省政府、區(qū)政府，杉木沖路與劉家沖路交匯處，芙蓉路、湘府路、時代陽光大道、韶山路四大主干道在項(xiàng)目附近交匯，距離地鐵一號線省政府站約600米，距離城際輕軌先鋒站約2公里。
五江書香苑是由湖南日興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建造，屬五江集團(tuán)全資子公司。五江集團(tuán)30余載崢嶸歲月布局全國10省區(qū)，旗下38家生產(chǎn)及銷售企業(yè)，擁有30000余名員工，公司總資產(chǎn)300多億，綜合實(shí)力位居湖南百強(qiáng)民企綜合類第二。五江書香苑是繼上河國際、梅溪峰匯、碧水春城、五江天街項(xiàng)目后集團(tuán)在長沙打造的第五大盤，同時也是集團(tuán)2018年重點(diǎn)打造的宜居純住宅項(xiàng)目。
項(xiàng)目總建筑面積約10萬㎡，容積率2.5，綠化率達(dá)40%，車位配比1:1，規(guī)劃共7棟高層，合計612戶。
公交：乘坐23路、221路、125路、915路在杉木沖路芙蓉路口站下車；乘坐103路、705路在杉木沖路劉家沖路口站下車
地鐵：地鐵1號線省政府站
教育資源
中小學(xué)：砂子塘湘天小學(xué) 、青園小學(xué)（南校區(qū)）、明德中學(xué)、長郡湘府中學(xué)
醫(yī)院：湘雅五醫(yī)院、長沙中心醫(yī)院
休閑：湘府文化公園、省植物園、桂花坪公園、省群眾藝術(shù)館、地質(zhì)博物館、科技館、青少年活動中心
綜合商場：五江國際商業(yè)中心（在建）、德思勤城市廣場、寰宇城、友阿奧萊、麥德龍
銀行：交通銀行
恒基旭輝湖山賦
【項(xiàng)目動態(tài)】
恒基旭輝湖山賦200#、204#已獲批預(yù)售證，此次將推出140-164㎡毛坯住宅，均為改善型房源，共計180套房源，參考均價7400元/㎡，認(rèn)籌時間為8月14日-17日，具體開盤時間待定。
目前項(xiàng)目在售202#、203#、213#、214#建面122-163㎡毛坯住宅，均價7500元/㎡。在售建面40-60㎡商鋪，均價15000元/㎡。
【項(xiàng)目位置】
恒基旭輝湖山賦位于開福區(qū)金霞板塊，開福大道與興聯(lián)路交匯處東北500米。主要的交通是五縱三橫，五縱分別是湘江北路、芙蓉北路、開福大道、中心路和萬家麗北路，最主要的一橫是新聯(lián)路，因?yàn)榕d聯(lián)路往東面對接著中青路，未來中青路的延長線可以到達(dá)星沙的主城區(qū)，業(yè)主出行會更加方便。興聯(lián)路往西連接湘江北路，它是一條穿過月亮島的過江隧道，由政府發(fā)文年底開始建設(shè)，可以到未來的長沙西高鐵站。
【項(xiàng)目自身】
恒基旭輝湖山賦是由旭輝和恒基兩個開發(fā)商聯(lián)合打造的，旭輝目前已成立有18年了，進(jìn)駐長沙也有11年歷史了。而旭輝的合作開發(fā)商恒基，它成立于1976年，僅次于李嘉誠的長江實(shí)業(yè)。在長沙，旭輝曾與恒基有過合作項(xiàng)目，是位于星沙的恒基凱旋門。旭輝目前在長沙有八個項(xiàng)目，在市政府板塊有旭輝藏郡，旭輝御府。在省政府板塊有南宸府，另外有國際廣場和香樟公館。在星沙松雅湖板塊，有恒基凱旋門和旭輝華庭，在長沙恒基和旭輝已為人所熟知。
整個項(xiàng)目的占地面積是770畝，建筑面積117萬方，分南中北三個地塊，分為六期開發(fā)，第六期就是麓山實(shí)驗(yàn)學(xué)校。
項(xiàng)目高層采用圍合式的設(shè)計，1.8萬方的商業(yè)街，下樓就可以購物，小區(qū)人車分流，安全有保障。整個園林，樓間距最窄是48米，最寬是128米，并且128米中間做了6000㎡的中心園林。
主推戶型圖：
4室2廳2衛(wèi)1廚， 建筑面積約143.00平米
4室2廳2衛(wèi)1廚， 建筑面積約163.00平米
【項(xiàng)目配套】
交通便利
公交：乘坐29路、216路、238路、812路、x208路、夜1路在市一醫(yī)院北院站下車
教育資源
幼兒園：自建幼兒園
中小學(xué)：自建公辦中小學(xué)、高沅小學(xué)、周南秀峰學(xué)校（小學(xué)）、周南中學(xué)分校
生活休閑
醫(yī)院：長沙市第一醫(yī)院分院、湖南泰和醫(yī)院、撈刀河衛(wèi)生院
休閑：項(xiàng)目自建書吧、健身房、游泳館
金融購物
綜合商場：項(xiàng)目自帶3萬㎡商業(yè)街、高嶺商貿(mào)城、紅星美凱龍、錢隆國際購物中心
Hash:5eaca503a37728d52f32ba6a945fb715ec75cabb
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