首次披露 ! 河南版“鳥巢”曝光 ! 新地標(biāo)到底有哪些核心項目 ?

“東有CBD,西有CCD!”昨天上午,鄭州中央文化區(qū)(Central Culture District,簡稱CCD)“四個中心"項目部和規(guī)劃局聯(lián)合舉行新聞通氣會,首次將中央文化區(qū)及“四個中心”(奧體中心、文博藝術(shù)中心、市民活動中心、現(xiàn)代傳媒中心)的規(guī)劃建設(shè)情況向媒體作了詳盡披露。

CCD“四個中心”規(guī)劃范圍為中原路和南水北調(diào)干渠以南,凱旋路以西,隴海路以北,自西向東依次為:

奧體中心(包含體育場、體育館、游泳館)、

文博藝術(shù)中心(包含美術(shù)館、檔案史志館、博物館、大劇院)、

市民活動中心(包含科技館、群藝館、雜技館、青少年活動中心、婦兒活動中心、健康中心)、

現(xiàn)代傳媒中心(包含報業(yè)大廈、廣播電臺、電視臺),

共含16個單體項目。

CCD“四個中心”區(qū)域總投資約277億元,其中各場館基本建設(shè)總投資約170億元,市政基礎(chǔ)設(shè)施總投資約76億元(含市政道路投資約33億元,交通環(huán)廊約15億元,綜合管廊約4.6億元,地下商業(yè)空間約18億,地下車庫約5.3億),軌道交通投資約20億元(6號線、14號線的兩個站點及區(qū)間工程),區(qū)域拆遷補償款約11億元。這是新中國成立以來鄭州在文化藝術(shù)體育領(lǐng)域一次性投入最大的基礎(chǔ)設(shè)施項目。

為啥要在鄭州西區(qū)建CCD?

在城市東邊有鄭東新區(qū)CBD等一大批新區(qū)的情況下,為啥還要在城市西部建設(shè)中央文化區(qū)(CCD)?這話還要從頭說起。

2011年前后,隨著中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略,鄭州市委、市政府積極響應(yīng)國家政策,及時提出培育鄭州都市區(qū)、提升區(qū)域性中心城市地位的發(fā)展策略。

2012年2月5日,鄭州市十三屆人大四次會議召開,在審議通過的《中原經(jīng)濟(jì)區(qū)鄭州都市區(qū)建設(shè)綱要》中明確提出了“一心兩翼”城市發(fā)展建設(shè)思路,將以中心城區(qū)為中心,向東西兩個方向均衡發(fā)展。

為積極推進(jìn)鄭州都市區(qū)建設(shè),優(yōu)化中心城區(qū)功能,疏解老城區(qū)交通壓力,提升市民公共服務(wù)設(shè)施水平,帶動鄭州西部區(qū)振興,市委、市政府于2012年6月組織邀請了三家國內(nèi)外知名設(shè)計單位編制了鄭州市中央文化區(qū)的總體城市設(shè)計方案,經(jīng)過專家評選,法國SCAU(斯構(gòu)莫尼)設(shè)計公司的方案被評為中選方案。隨后,為了將該城市設(shè)計落實到工程層面,市政府又委托鄭州市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院、鄭州市水利建筑勘測設(shè)計院在2013年至2015年分別編制了一系列專題規(guī)劃。

高標(biāo)準(zhǔn)編制CCD城市設(shè)計方案

中央文化區(qū)(CCD)總體城市設(shè)計范圍北至鄭上路,東至洛達(dá)路,南至隴海路,西至常州路,總用地面積約23.53平方公里。規(guī)劃核心區(qū)用地面積約6平方公里,被南水北調(diào)總干渠一分為二,其中北核心區(qū)主要包括市民公共服務(wù)區(qū)和九州坊,面積約3.2平方公里;南核心區(qū)主要包括“四個中心”和文化產(chǎn)業(yè)園區(qū),面積約2.8平方公里。“四個中心”就位于南核心區(qū)內(nèi)。

中央文化區(qū)規(guī)劃理念

城市設(shè)計匯聚“九曲黃河、九州之中”概念,打造國家級戰(zhàn)略理念——鄭州市民文化服務(wù)中心,成為華夏歷史文化傳承創(chuàng)新區(qū)。規(guī)劃方案梳理了鄭州南北五千年和東西三千年的歷史文化,交匯在中央文化區(qū)。城市設(shè)計采用中軸對稱的形式,體現(xiàn)“中”的概念,本著大氣、莊重的原則突出南北向軸線,北起黃河,南至繞城高速,沿軸線有鄭州黃河游覽區(qū)、祖師廟、西山遺址、鄭莊遺址、滎陽故城后莊王遺址、小雙橋遺址、常廟遺址和婁河遺址等歷史文化資源;貫穿黃河、枯河、索須河、南水北調(diào)總干渠、常莊水庫、尖崗水庫等生態(tài)水系,形成縱貫?zāi)媳钡奈幕?、生態(tài)軸,打造華夏歷史文明傳承之軸。

中央文化區(qū)功能定位

文化上一條演繹中原文化、中州文化的文化演繹軸線;

功能上一條以市民文化服務(wù)設(shè)施為主的市民服務(wù)軸線;

歷史上一條呈現(xiàn)鄭州上下五千年的歷史傳承之軸;

景觀上一條整合區(qū)域山水、生態(tài)理念的綠色低碳軸線。

中央文化區(qū)設(shè)計目標(biāo)

以疏解老城區(qū)人口,完善城市功能,體現(xiàn)鄭州獨特的歷史文化為目標(biāo),提出“區(qū)域統(tǒng)領(lǐng)、東西平衡、文化引領(lǐng)、生態(tài)低碳、產(chǎn)城融合、便捷高效”六大戰(zhàn)略,依托南水北調(diào)水系、西流湖、植物園等生態(tài)資源,打造獨具中原文化特色、生態(tài)型、智能化的中央文化區(qū)。

“四個中心”為CCD核心項目

“四個中心”項目位于CCD南核心區(qū),是鄭州市東西均衡發(fā)展的重要戰(zhàn)略舉措?!八膫€中心”項目也是市委市政府文化惠民利民的重要工程,列入了省級重點項目和我市“十大民生工程”。

2015年9月,市政府委托市規(guī)劃局對“四個中心”建筑設(shè)計方案進(jìn)行公開招標(biāo),專家從參與投標(biāo)的23家國內(nèi)知名設(shè)計單位提供的70個投標(biāo)方案中投票產(chǎn)生出中標(biāo)方案。建筑方案確定后,市規(guī)劃局又委托上海同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計研究院編制了《鄭州市民公共文化服務(wù)區(qū)“四個中心”城市設(shè)計及總體協(xié)調(diào)》,這個城市設(shè)計是具體建設(shè)層面的城市設(shè)計,主要目的在于整合完善各個場館場地條件、標(biāo)高、立面風(fēng)格、材質(zhì)、地下交通環(huán)廊、外部景觀環(huán)境和植物種植等方面,該城市設(shè)計在規(guī)劃建設(shè)中發(fā)揮了統(tǒng)領(lǐng)部署的作用。

“四個中心”規(guī)劃范圍為南水北調(diào)干渠以南,凱旋路以西,隴海路以北,用地面積約1.53平方公里,東西2800米,南北570米,自西向東依次為奧體中心、文博藝術(shù)中心、市民活動中心、現(xiàn)代傳媒中心。建筑高度西低東高,高度自50米至100米,東部地塊為100米左右,現(xiàn)代傳媒中心規(guī)劃有280米的超高層地標(biāo)建筑,與軸線西部的奧體中心體育場呈高低呼應(yīng)態(tài)勢。

區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有10條市級和區(qū)級道路。區(qū)域中心是一條東西長2公里、南北寬60米的帶狀公共綠地,地下工程中包括7.6公里長的交通環(huán)廊和4公里長的地下管廊。此規(guī)劃設(shè)計方案將“四個中心”區(qū)域地上地下功能空間串聯(lián)為整體,同時為服務(wù)人流疏散。“四個中心”設(shè)計宗旨是以中原文化為靈魂,以大型公益性文化設(shè)施為支撐,集體育賽事、藝術(shù)欣賞、科普教育、休閑娛樂、培訓(xùn)會務(wù)、新聞媒體、旅游服務(wù)等功能于一體的城市文化綜合體。

“四個中心”多數(shù)項目今年底建成

“四個中心”一期建設(shè)16個項目,地上總建筑面積約81萬㎡,地下總建筑面積約75萬㎡。

其中奧體中心(含體育場、體育館、游泳館)由市地產(chǎn)集團(tuán)承建,總規(guī)模約為 58萬㎡(地上23萬㎡,地下35萬㎡),總投資約為71億元,為2019年9月第十一屆全國少數(shù)民族傳統(tǒng)體育運動會的主辦場館,主要活動有開閉幕式、競賽項目及表演項目。

奧體中心三個場館均為大型甲級場館,體育場總座席數(shù)約6萬座,其中固定座席5萬座,臨時座席1萬座,可舉辦國內(nèi)綜合性運動會和國際單項重要賽事;體育館1.6萬座,其中固定看臺約1.5萬座,活動看臺約1000座,可滿足籃球、排球、手球、體操、冰球等比賽要求;游泳館固定坐席3100座,比賽大廳內(nèi)部設(shè)置各類比賽池、訓(xùn)練池。

奧體中心地下設(shè)計全民健身及商業(yè),主要有冰場、電影院、商業(yè)街、美食廣場、運動超市以及酒店宴會中心(共11層,120個房間,約2萬㎡)。

進(jìn)展情況:主體結(jié)構(gòu)已完成,正進(jìn)行外立面施工,2018年底投入使用。

文博藝術(shù)中心由市建設(shè)集團(tuán)承建,總規(guī)模約為 24萬㎡(博物館地上7.5萬㎡,地下7.2萬㎡;美術(shù)檔案史志館地上6萬㎡,地下3.6萬㎡),總投資約為24億元。

進(jìn)展情況:博物館項目正在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工,2018年底完成外立面裝修;美術(shù)館檔案史志館主體結(jié)構(gòu)已封頂,正在進(jìn)行水電暖通消防施工,2018年底投入使用。

鄭州大劇院與市民活動中心由市城建集團(tuán)承建,總規(guī)模約為34萬㎡(大劇院地上6萬㎡,地下6.8萬㎡;市民活動中心地上10.9萬㎡,地下10.6萬㎡),總投資約為44億元。

進(jìn)展情況:主體結(jié)構(gòu)已全部封頂,正在進(jìn)行室內(nèi)外裝修施工,2018年底投入使用。

現(xiàn)代傳媒中心中的報業(yè)大廈項目由鄭州報業(yè)集團(tuán)承建,總規(guī)模約為17萬㎡(地上12萬㎡,地下5萬㎡),總投資約為10億元;

進(jìn)展情況:正在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工,2018年底完成外立面裝修。

鄭州人民廣播電臺鄭州廣播中心由市廣播電臺承建,總規(guī)模約為7萬㎡(地上3.9萬㎡,地下3.3萬㎡),總投資約為6億元;

進(jìn)展情況:總包單位已進(jìn)場,土方、樁基施工已完成,2019年8月具備開播條件。

鄭州電視中心項目由市電視臺承建,總規(guī)模約為16萬㎡(地上12.3萬㎡,地下3.6萬㎡),總投資約為12億元;

進(jìn)展情況:計劃7月中旬施工總承包單位進(jìn)場施工,2019年8月具備開播條件。

區(qū)域內(nèi)10條道路等市政項目和地下空間項目均由鄭發(fā)集團(tuán)承建,2018年底地面道路達(dá)到通車條件。地下建筑中,商業(yè)面積約18.6萬㎡,停車庫面積約54萬㎡,可停放機(jī)動車1.2萬輛,非機(jī)動車1.2萬輛。地下環(huán)廊系統(tǒng)串聯(lián)所有地塊停車場,實現(xiàn)資源共享。地下交通環(huán)廊、綜合管廊和地下商業(yè)于2019年3月底前投入使用。區(qū)域內(nèi)軌道交通2個站點(奧體中心換乘站、臨湖路站)總投資約20億元,2019年3月底前全部投入運營使用。

▌來源:大河報、鄭州日報、綜合網(wǎng)絡(luò)

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