“一說白沙就如此火爆，你敢來個連載，我估計你會被捧上天！”
“一說白沙就如此火爆，你敢來個連載，我估計你會被捧上天！”
這句話，是上篇白沙文章 白沙組團第一個成熟片區(qū)，2月實地探訪實錄！ 文章評論區(qū)一位網(wǎng)友的留言。
這句話，挺有意思。酸溜溜。
好吧，按您的意見，我繼續(xù)連載。
今天繼續(xù)白沙的探城文章，讓更多的人了解白沙組團的變遷和變化。
今天，說說 片區(qū)3和片區(qū)4。
很多人，對這兩個片區(qū)很陌生。因為，這里的樓盤特別少。而且，路網(wǎng)不順，大部分地方在施工。
我也是開車走了多次，并徒步爬上爬下，翻土坡，跨障礙，才窺得真貌。
先說片區(qū)3.
范圍：
京港澳高速輔道以東，錦繡路（楊橋大道）以西，鄭開大道以北，平安大道（未修）以南。
在開始之前，先看衛(wèi)星圖。
當(dāng)然，這個衛(wèi)星圖有時效性，延遲幾個月吧。
我們先看這個片區(qū)，現(xiàn)在有什么，未來有什么。
現(xiàn)在：
高校：河南行政學(xué)院（SW黨校）、河南師范大學(xué)新聯(lián)學(xué)院、鄭州幼兒師范高等?？茖W(xué)校、河南財政金融學(xué)院、鄭州地礦職業(yè)學(xué)院、鄭州測繪職業(yè)學(xué)院象湖校區(qū)。
醫(yī)院：華中阜外醫(yī)院。
路網(wǎng)：
南北路：
京港澳高速輔道、永繼路、蘆醫(yī)廟大街、永順路、楊橋大道（錦繡路）；
東西路：
鄭開大道、鄭開大道北輔道、阜外路、工貿(mào)路、平安大道（規(guī)劃）；
河流：賈魯河、魏河；
住宅小區(qū)：文苑花園、阜外人才公寓（待建）；
其他：亨澤物流園。
開始探城。
目前這個區(qū)域，舊貌和新顏混雜，形象正在裂變中。
先看 華中阜外醫(yī)院。
阜外華中心血管病醫(yī)院是在國家衛(wèi)健委關(guān)心支持和重視推動下，由中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院阜外醫(yī)院、國家心血管病中心與河南省人民政府合作共建，依托河南省人民醫(yī)院，按照現(xiàn)代醫(yī)院管理制度要求建設(shè)的國家三級甲等公立醫(yī)院，也是國家心血管病中心華中分中心所在地。
正面照。
工貿(mào)路。醫(yī)院背面照。
阜外路與蘆醫(yī)廟大街交叉口向北看。右邊是華中阜外醫(yī)院。
阜外路與蘆醫(yī)廟大街交叉口向南看。
目前蘆醫(yī)廟大街（原鄭信路）在加寬改造修建，還沒開通。
片區(qū)內(nèi)主干道，雙向八車道。
在阜外路西段向東看，遠處是阜外醫(yī)院。路，修的非常好。
在阜外路東段往西看，遠處是阜外醫(yī)院。
賈魯河南側(cè)公園。人行道。
錦繡路跨賈魯河大橋。已經(jīng)修好。但沒開通。
錦繡路跨賈魯河大橋上往西北望。右側(cè)就是劉集安置區(qū)和 瀚海觀象。
錦繡路跨賈魯河大橋上往東南望。修建中的河南省科技館及象湖。
河南地礦職業(yè)學(xué)院西大門。
河南師范大學(xué)新聯(lián)學(xué)院大門。
河南財政金融學(xué)院大門。
片區(qū)內(nèi)唯一已經(jīng)交付使用的住宅小區(qū)。SW黨校家屬院。里面環(huán)境很好。天然公園。
華中阜外醫(yī)院綜合服務(wù)中心項目工地。據(jù)說有住宅。對外不對外賣我不知道。據(jù)說是正商開發(fā)建設(shè)。
永順路鄭開大道交叉口。
左側(cè)是師專，右側(cè)是河南財政金融學(xué)院。
鄭開大道北永順路上。完全是成熟市區(qū)形象，路修的非常漂亮。
左側(cè)是師專，右側(cè)是河南財政金融學(xué)院體育場。前行可直達華中阜外醫(yī)院。
路邊是標志性的彩色隔離欄桿。貌似只有白沙有。
非常舒服的 鄭開大道北輔道。財政金融學(xué)院路段。環(huán)境優(yōu)美，安靜舒緩。
行走在鄭開大道白沙段上。雙向八車道。紅圈處即為京港澳高速輔道。未打通。
好，說完美好之后，說下不美好的場景。
說下這個顏色的區(qū)域。
從目前來看，之所以平安大道沒有在這里修通，暫停；之所以京港澳高速輔道向北修了800米暫停，都是因為這個 特殊用地。
他目前是物流園。
至于是什么特殊用地？我就不說了。太特殊。
我們看看這個辣眼睛的區(qū)域。
整個這個片區(qū)，確實因為這個特殊用地和物流園給毀了。
似乎，這個問題短期還沒法解決。
只能等了。
好，開始說片區(qū)4。
片區(qū)4，嚴格意義上不是白沙組團。
片區(qū)4的范圍就是：
北：平安大道；
南：綠博大道；
東：京港澳高速輔道；
西：京港澳高速。
現(xiàn)在，這里完全處于自然狀態(tài)。
在鄭開大道北和平安大道魏河之間，有：
鄭州東服務(wù)區(qū)、鄭州地鐵一號線車輛段、鄭州地鐵鄭東車輛段、鄭州市公安局地鐵分局、三橋生態(tài)園以及一個已入住小區(qū)：溫馨家園。
那天，我單獨驅(qū)車，深入虎穴。
從東四環(huán)的一個小路口跨過京港澳高速，進入 這個區(qū)域。
然后，可以看到 【鄭東新區(qū)銀山公園】的工地。
繼續(xù)前行，可以看到魏河的現(xiàn)狀。遠處就是龍子湖高校的教學(xué)樓。
這個圖的小路處，未來就是平安大道。
再往前行，南拐，竟然隱藏這個一個住宅盤： 溫馨家園。
可惜，周邊環(huán)境嘈雜，太亂了，太亂了，實在是不溫馨。
然后，再往東走，就進入片區(qū)3的范圍了。
在鄭開大道和綠博大道之間，主要是有兩個村落：柳園口村和徐莊村。以及從地圖上看有一個鄭州市東海工業(yè)園。
我沒進入這個區(qū)域，不做評價。路實在進不去。
未來，這個區(qū)域是 金山公園。
已經(jīng)在堆土。
從規(guī)劃圖上來看，未來這個區(qū)域沒有建設(shè)用地?；揪褪枪珗@綠地。
以及傳說中的環(huán)城鐵路。
我對這個環(huán)城鐵路，也是摸不著頭腦。我不知道他的意義是什么。
不明所以。建議取消。沒任何價值。
對于這個片區(qū)的未來，我只有一個愿望：
未來在京港澳高速和京港澳高速輔道之間，什么都別建了，只建成公園。
郁郁蔥蔥，變成城市景觀、城市綠肺。
好了，通過兩篇文章，把 白沙組團西片區(qū)說完了。
這個區(qū)域就是：
北到平安大道，南到綠博大道，西到京港澳高速，東到錦繡路。
再綜合評述一下：
1、目前這個區(qū)域是離龍子湖組團和高鐵東廣場組團最近的白沙區(qū)域。
我們換個角度來看。
看下圖：
他離龍子湖組團和高鐵東廣場組團很近的嘛。
很多人覺得遠，只是因為平安大道、永盛西路——七里河南路沒打通，只是因為8號線地鐵和12號線地鐵沒修通。綠博大道連接的是高鐵東站的商鼎路。
2、這么大個區(qū)域，未來僅有一塊住宅用地可供開發(fā)。這是事實！
3、錦繡路跨賈魯河大橋修的很漂亮。
4、整個區(qū)域的中小學(xué)校越來越多了，配套越來越完善了，路網(wǎng)越來越漂亮了，城市管理也越來越規(guī)范了。
5、本文只是呈現(xiàn)。有圖有真相。不吹。再說了，白沙也不是吹出來的。
6、期待河南省科技館新館的建成。
【科技館建設(shè)進度實況照片】
本文完。
敬請期待白沙組團東片區(qū)、白沙組團南片區(qū)文章……
本文圖片部分實拍，部分來源于網(wǎng)絡(luò)。本文僅供參考，以政府最終文件為準。
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