大理·云想山 -- 山海間，成就大理浪漫新地標(biāo)
大理·云想山 -- 山海間，成就大理浪漫新地標(biāo)，院落產(chǎn)品即將面世
空中院落三室約100萬，退臺(tái)式山地平院兩室約155萬
樓盤名：大理·云想山 --國(guó)際旅居運(yùn)動(dòng)健康小鎮(zhèn)
項(xiàng)目定位：以12平方公里（1.8萬畝）恢弘氣勢(shì)規(guī)劃，重新定義大理旅游格局，大理全新文旅大城IP云想山，覆蓋旅居、運(yùn)動(dòng)、度假、健康，承載生活之外的另一種本質(zhì)期待。
地塊優(yōu)勢(shì)：北面洱海，南接高速，西倚下關(guān)，東臨鳳儀，大理·云想山占據(jù)滿江價(jià)值高地，五條交通路網(wǎng)，出行方便，周邊機(jī)場(chǎng)、火車站、汽運(yùn)站環(huán)伺，繁華便利。
項(xiàng)目概況：大理理云想山由實(shí)力集團(tuán)傾力開發(fā)，坐落于大理洱海南岸，緊靠城區(qū)大理火車高鐵站。項(xiàng)目占地12000000平方米，以大理生態(tài)和人文資源為基底，總共規(guī)劃開發(fā)了四大產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、4大主題中心、7大度假景點(diǎn)、1條旅游主線、2種立體交通形式、3條特色線路、8大配套體系，形成以旅居、運(yùn)動(dòng)、度假、健康、職居等多重功能于一體的全生命周期小鎮(zhèn)。
首期所推的是花塢小鎮(zhèn)，共有4種產(chǎn)品面市，分別為空中院落、疊院、山地平院、合院，項(xiàng)目還打造了滑車運(yùn)動(dòng)公園、主題藝術(shù)館、希爾頓格芮酒店等主題配套，為小鎮(zhèn)居民打造生態(tài)山居、運(yùn)動(dòng)健康、溫暖社群、便捷生活的完美居住體驗(yàn)。
項(xiàng)目地址：洱海南岸滿江片區(qū)想山大道（鄰地石曲大橋）小鎮(zhèn)生活中心；
開發(fā)商：實(shí)力文旅
開發(fā)商介紹：實(shí)力集團(tuán)成立于2000年，歷經(jīng)18年長(zhǎng)足發(fā)展，形成以地產(chǎn)、文旅、酒店、汽車、商業(yè)管理、教育、養(yǎng)老、金融等11大核心產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展格局。
物業(yè)公司：云南實(shí)力文旅物業(yè)管理有限公司（實(shí)力物業(yè)，新三板上市，股票代碼：872548）。
項(xiàng)目占地：總占地12平方公里，約18000畝；內(nèi)含有350畝主題山地運(yùn)動(dòng)公園+450畝森林居住區(qū)。
內(nèi)部規(guī)劃與配套
四大產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)：花塢小鎮(zhèn)（浪漫花海，山地運(yùn)動(dòng)，旅游小鎮(zhèn)），
千田小鎮(zhèn)（生態(tài)農(nóng)業(yè)，親子拓展，體驗(yàn)小鎮(zhèn)），
蝶谷小鎮(zhèn)（文創(chuàng)藝術(shù)，職居商業(yè)，生活小鎮(zhèn)），
云嶺小鎮(zhèn)（休閑度假，養(yǎng)生頤居，度假小鎮(zhèn)）；
路徑規(guī)劃：一條旅游主線貫通，兩套內(nèi)外出行交通體系，三條特色旅游體驗(yàn)線路。
三條特色旅游體驗(yàn)線路：花海農(nóng)田游樂路徑（位于千田小鎮(zhèn)），
生態(tài)教育徑（位于蝶谷小鎮(zhèn)），
登山遠(yuǎn)足徑（位于云嶺小鎮(zhèn)）；
四大主題中心：
花塢小鎮(zhèn)--小鎮(zhèn)生活中心，游客服務(wù)中心，希爾頓格芮酒店，幼兒園，170平的風(fēng)之谷城堡，山地滑車，星空營(yíng)地，藝術(shù)館，1.6萬平芝櫻花海，131.4米的粉紅大道·花廊，戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，山地拓展俱樂部，肉肉餐廳，綠色慢跑道，養(yǎng)生會(huì)館。
千田小鎮(zhèn)--小鎮(zhèn)運(yùn)動(dòng)健康中心，森林學(xué)院，國(guó)際學(xué)校（小學(xué)·中學(xué)），樹屋酒店，游學(xué)營(yíng)地，湖景餐廳，馬術(shù)場(chǎng)，游泳館，生態(tài)農(nóng)莊，極限運(yùn)動(dòng)基地，業(yè)主農(nóng)場(chǎng)，健身步道，萌寵樂園，膳食餐廳。
蝶谷小鎮(zhèn)--小鎮(zhèn)文化藝術(shù)中心，小鎮(zhèn)中心醫(yī)院，重點(diǎn)中學(xué)，幼兒園，民藝部落，文創(chuàng)空間，主題商業(yè)街，主題影院，超市，小鎮(zhèn)劇場(chǎng)，影視基地，小鎮(zhèn)商業(yè)中心，大理非遺展示館。
云嶺小鎮(zhèn)--小鎮(zhèn)休閑度假中心，禪修主題酒店，SPA理療會(huì)所，抗衰老療養(yǎng)中心，社區(qū)醫(yī)院，白族傳統(tǒng)療法休療中心，蘇活莊園，靈修森林，多功能運(yùn)動(dòng)中心，康養(yǎng)中心，草藥花園。
七大度假景點(diǎn)：
1-許諾公園，2-山地運(yùn)動(dòng)公園（位于花塢小鎮(zhèn)）；
3-天空農(nóng)場(chǎng)（位于千田小鎮(zhèn)）；
4-職人部落，5-四方街市（位于蝶谷小鎮(zhèn)）；
6-溫泉樂園，7-仙草星球（位于云嶺小鎮(zhèn)）；
八大配套體系：旅游，環(huán)境，藝術(shù)，商業(yè)，社區(qū)，醫(yī)療，運(yùn)動(dòng)，教育；
周邊現(xiàn)有配套
公交：寶源小區(qū)、舊鋪村、育才中學(xué)、云龍路招呼站、天井小學(xué)、富海路口、生物園區(qū)、三車隊(duì)、天井村、山西村；
餐飲：中運(yùn)碼頭、沸騰鮮云南生態(tài)石鍋魚、陳氏海稍魚(鄉(xiāng)村廚三分店)、楊記火焰山燒烤(總店)、風(fēng)城一支花、榆品香重慶火鍋(大理下關(guān)店)、潮味牛尊、賓川冒牌海稍魚、江南公社、大梁子百年醬骨王(下關(guān)店)；
醫(yī)院：大理圣亞醫(yī)院、大理美年大健康體檢醫(yī)院有限公司、大理和平醫(yī)院、云臺(tái)山林業(yè)局職工醫(yī)院、大理州人民醫(yī)院(開發(fā)區(qū)分院)、大理東大醫(yī)院；
銀行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行ATM(賓川路)、中國(guó)銀行atm開發(fā)區(qū)支行、農(nóng)村信用社ATM、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行24小時(shí)自助銀行(大理泰安分理處)；
酒店：順興大酒店、泊戀主題酒店、銀泉大酒店、天富快捷酒店(洱海公園店)、新世紀(jì)大飯店、莫泰酒店(大理火車站洱海公園店)、大理天慶酒店、大理恒邦商務(wù)酒店、忠萍酒店(大理汽車客運(yùn)東站店)、新環(huán)球酒店。
學(xué)校：育才二小、育才中學(xué)、大理市科技管理中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校、天井大風(fēng)車幼兒園、明星校大泵、博士王幼兒園、英才外國(guó)語學(xué)校(東校區(qū))、北大附中遠(yuǎn)程教育示范學(xué)校、海藝藝術(shù)培訓(xùn)學(xué)校、北大附中遠(yuǎn)程教育示范學(xué)校-西南門。
在售地塊：花塢小鎮(zhèn)
占地面積：花塢小鎮(zhèn)占地800畝（只用450畝做住宅用地）；
綠化率：35%；
容積率：0.66；
規(guī)劃戶數(shù)：總1400戶；
車位配比：1：1.6（地上地下車位均有，業(yè)主車位非常充足）；
物業(yè)費(fèi)：小高層2元，院子類產(chǎn)品2.8元；
小鎮(zhèn)生活配套
游客服務(wù)中心，希爾頓格芮酒店，幼兒園，170平的風(fēng)之谷城堡，山地滑車，星空營(yíng)地，藝術(shù)館，1.6萬平芝櫻花海，131.4米的粉紅大道·花廊，戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，山地拓展俱樂部，肉肉餐廳，綠色慢跑道，養(yǎng)生會(huì)館。
花塢小鎮(zhèn)--小鎮(zhèn)生活中心（2000平小鎮(zhèn)生活中心，完善生活配套，有拂云書局，山養(yǎng)食房，半坡茶舍，想山便利店，星海咖啡館，解憂雜貨鋪，山丘運(yùn)動(dòng)公社，秘密花園，覆蓋業(yè)主5-10分鐘生活半徑）。
目前已經(jīng)投入使用的：小鎮(zhèn)中心：圖書館，咖啡廳，食堂，便利店，網(wǎng)紅花海。
在售組團(tuán)：花鄔小鎮(zhèn)一期 掂花郡（已售完，即將2020年9月-12月陸續(xù)精裝交付）
在售組團(tuán)：花鄔小鎮(zhèn)二期 浣花郡
產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年產(chǎn)權(quán)；
交房情況：二期約2021年12月底交房，精裝修（非拎包）；
產(chǎn)品類型：空中院落、山地平院、疊院、合院；
價(jià)格：?jiǎn)蝺r(jià)1.1萬； 總價(jià)100-250萬；
在售產(chǎn)品一：空中院落
產(chǎn)品介紹：小高層（洋房） 最高9層，2梯2戶，2梯4戶；一樓不架空，一樓為住戶且一樓送花園，配置室內(nèi)地下停車場(chǎng)。
戶型價(jià)格：戶型為3室2廳2衛(wèi)109平和146平。套均價(jià)：100—130萬。
在售產(chǎn)品二：山地平院
產(chǎn)品介紹：最高三層或四層，退臺(tái)設(shè)計(jì)；一層為一戶；獨(dú)立庭院；一樓送花園約60平；2-3樓硬化地面送露臺(tái)35-40平； 四樓送露臺(tái)約45平。
戶型價(jià)格：戶型為2室2廳2衛(wèi)90平。套均價(jià)：一樓約200萬，2-3-4層產(chǎn)品價(jià)格約155萬。
在售產(chǎn)品三：半山疊院
產(chǎn)品介紹：共有4層，退臺(tái)式，1-2層為一戶，3-4層為一戶；下疊花園70平，上疊花園60平。
戶型價(jià)格：戶型為3室2廳3衛(wèi) 137平。套均價(jià)：約200萬。
在售產(chǎn)品四：合院， 獨(dú)立門戶，單戶最高2層；
戶型價(jià)格：戶型為3室2廳4衛(wèi) 167平。套均價(jià)：約250萬。
項(xiàng)目核心賣點(diǎn)
1、品牌開發(fā)商敬獻(xiàn)的大理又一巨作
大理·云想山是由實(shí)力集團(tuán)旗下實(shí)力文旅開發(fā)的國(guó)際旅居運(yùn)動(dòng)健康小鎮(zhèn)，其代表產(chǎn)品 “大理的小院子”近年來在國(guó)內(nèi)屢獲殊榮，是大理優(yōu)質(zhì)樓盤的代表。從云想山項(xiàng)目的總規(guī)劃到建筑設(shè)計(jì)，整合了多個(gè)國(guó)際團(tuán)隊(duì)參與，其中不乏全球大師。
2、七大景觀規(guī)劃 打造大理新地標(biāo)
許諾公園、山地運(yùn)動(dòng)公園、天空農(nóng)場(chǎng)、職人部落、四方街市、溫泉樂園，構(gòu)建大理全域知名景點(diǎn)，打造網(wǎng)紅打卡新地標(biāo)。
3、350畝主題山地運(yùn)動(dòng)公園+450畝森林居住區(qū)
主題滑雪場(chǎng)、山地藝術(shù)館、百畝浪漫花海、觀景大道、風(fēng)車城堡、肉肉博物館，一次人與自然的美好嘗試，將自然與生活容為一體。
4、豐富的社群文化
山養(yǎng)食堂、拂云書局、星海咖啡館、想山生活館、國(guó)際幼兒園，齊全的內(nèi)部生活、教育配套，打造開放的鄰里中心，豐富社群文化，為您帶來新大理的生活方式。
5、第七代院落產(chǎn)品驚艷亮相
大理，山清水秀的旅游名城、宜居的養(yǎng)生之地，第七代院落產(chǎn)品的設(shè)計(jì)，詮釋了對(duì)美好生活的向往，致力構(gòu)建人與自然的和諧，用更多的開放空間營(yíng)造生活，精裝交付，安心入住。
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