再添兩所學校!北海冠頭嶺1332畝地塊詳細規(guī)劃出爐!

近日,北海市自然資源局發(fā)布了北海市NA區(qū)域的NA-05、06規(guī)劃管理單元控制性詳細規(guī)劃公示。NA-05、06規(guī)劃管理單元位于冠頭嶺北側(cè),北海郵輪母港附近,用地規(guī)模約為1332.0畝。

原來地塊規(guī)劃為港口用地、商業(yè)用地、商務用地、物流倉儲用地,現(xiàn)擬調(diào)整為居住用地、商業(yè)用地、水域、公園綠地文化設施等用地。

從規(guī)劃來看,地塊將規(guī)劃建設一所27個班的中學,一所36個班的小學,同時規(guī)劃有3所各12個班的幼兒園。1332畝地中,有783.5畝屬于住宅用地。

這次區(qū)域調(diào)整,一共產(chǎn)生522600平方的住宅用地,17072平方的零售商業(yè)用地,建筑總面積超過141萬平方,以保守的3000元/㎡樓面價計算,這片土地總市值,超過42億!

該地塊目前大部分權(quán)屬于北部灣港股份有限公司。目前北部灣港在冠頭嶺石步嶺投資300億打造北海國際郵輪母港,項目占地面積約3200畝,將以郵輪母港為帶動,配套建設高端酒店、商務辦公、商業(yè)休閑、餐飲娛樂、會議展覽、港航服務和生活居住等設施,預計將形成五百億級產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。NA-05、06片區(qū)也是其一部分用地。目前北海國際郵輪母港一期已經(jīng)開始建設。項目建成后,將成為北海又一個高端旅游目的地。

同時地塊旁就是投資88億的華潤置新營國際海洋文旅康養(yǎng)項目。

在2019年,華潤置地進入北海!也計劃投資88億,在地角做新營國際海洋文旅康養(yǎng)項目。而新營項目,就正正在這次規(guī)劃土地的旁邊。

隨著NA-05、06規(guī)劃出爐,看來冠頭嶺片區(qū)又要迎來新一輪的大開發(fā)了。

來源:北海365 發(fā)現(xiàn)不一樣的廣西 悅北海

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