重磅!外沙島發(fā)生大變化,能否成為北海開發(fā)熱點?
號外！外沙島發(fā)生大變化
新的高端一線海景住宅區(qū)將現(xiàn)世于此！
海天一線，獨擁一島不是夢！
外沙島能否成為北海開發(fā)熱點？
值得我們期待！
外沙島潛力無限
北海外沙海鮮島是廣西最大的海鮮集散地和中國最負盛譽的海鮮餐飲區(qū)，新規(guī)劃的外沙島建成后，每年將舉行兩屆國際海鮮美食節(jié)，定期在海上燃放煙花，使外沙海鮮美食文化深入人心，使外沙成為能與銀灘媲美的世界級旅游勝地。外沙島作為北海市市區(qū)最近的一個島，與北海老街景區(qū)非常近。
可以說它的開發(fā)價值非常大，是可以與銀灘媲美的，但是長時間來外沙島沒有得到很好的規(guī)劃著實浪費這塊“美玉”，近幾年政府開始重視外沙島，重新改造規(guī)劃，去年將原有橋體翻新，還規(guī)劃在云南路至外沙島規(guī)劃修建一座跨海大橋。外沙島的潛力不可估量！
外沙島1號轉(zhuǎn)賣！一線海景住宅重啟
北海新四方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下，位于外沙島的一塊20683.30平方的城鎮(zhèn)住宅用地，已經(jīng)賣給廣西觀天海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
新四方這塊地，原來是做外沙島1號（碧海雅軒）的，外沙島1號由兩棟25層板樓和一棟29層塔樓組成，直面廉州灣，是名副其實的一線海景住宅。
外沙島可能會成為北海開發(fā)熱點
又一塊外沙商住土地拍賣！
近日，在北海市第五期國有建設(shè)用地競拍的當天，北海市自然資源局特意舉辦了一場土地推介會。推介了三宗地塊，其中兩宗在去年的時候已經(jīng)掛牌出讓過 （后來取消了），分別是南珠大道和北海大道交匯處東北角地塊和冠頭嶺腳下地塊。此次推薦的第三宗地塊外沙島地塊尤其引人關(guān)注。
從推薦會流出的信息，外沙島地塊大概為71畝左右，容積率1.5，建筑限高40米。
此前，在去年11月份的時候，北海市自然資源局公布了北海市外沙島NC片區(qū)NC-44規(guī)劃管理單元控制性詳細規(guī)劃公示。NC-44規(guī)劃管理單元中的漁輪廠所在地就是此次推介的外沙島地塊。該地塊有個要求就是要配套一所幼兒園。
從土地使用要求來看，該地塊容積率只有1.5，限高40米，商業(yè)建筑面積占比在15%-20%，所以地塊將可能以聯(lián)排別墅為主，其中一層應(yīng)該是商業(yè)。這塊地可謂相當優(yōu)質(zhì)，直面外沙島內(nèi)港和廉州灣海域。離海近得不能再近了。而也非常巧合的事是，外沙島已經(jīng)停工幾十年的外沙島一號地塊，在去年的時候，已經(jīng)開始清場，地塊已經(jīng)被圍擋圍起來，看來要準備動工建設(shè)了。而這個外沙島一號地塊正好與漁輪廠地塊只相隔了一條外沙路。這是不是預(yù)示著2020年，外沙島再一次迎來房地產(chǎn)大開發(fā)呢？
如果不出意外的，外沙島漁輪廠地塊將最快在5月份就掛牌出讓。
如果外沙島得到很好的開發(fā)，
未來將會變成北海市
一個非常熱門的旅游、商業(yè)區(qū)
來源：發(fā)現(xiàn)不一樣的北海、北海微時代
Hash:b0e7c1e3cb4b792da319897db20fb29d92b49700
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