租房只管收租？廣東多個(gè)房東被罰！因?yàn)樗麄冎皇斟X不管事！
“我以前不知道房東原來(lái)還有很多責(zé)任，以為房子租出去，租金收到就可以了，今后一定會(huì)注意！”-----廣州市海珠區(qū)的一名出租屋房東。
近日，為加強(qiáng)出租屋管理，
海珠警方先后查處多名
違反法律法規(guī)的出租屋房東，
進(jìn)一步消除各類安全隱患，
全力保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全
和社會(huì)公共安全。
不按規(guī)定登記備案，房東被罰款
從2020年7月起，房東楊某將自己在海珠區(qū)的房屋出租給房客張某，其間房東楊某一直沒(méi)有登記房客張某的姓名、身份證信息。
經(jīng)調(diào)查，楊某的行為違反了《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第五十七條第一款，構(gòu)成不按規(guī)定登記承租人信息，警方依法對(duì)楊某處以罰款500元。
警方提醒：根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》，房屋出租人應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)并登記承租人身份信息，不如實(shí)登記承租人身份信息的，將會(huì)受到處罰。
擅自經(jīng)營(yíng)“時(shí)租日租”房，房東被行拘
今年7月，房東江某在沒(méi)有對(duì)房屋辦理租賃備案的情況下，將房屋以“時(shí)租日租”的方式在網(wǎng)上發(fā)布租房信息，把房屋作為“民宿”進(jìn)行短租。
經(jīng)調(diào)查，該出租屋屬于非法旅業(yè)，江某的行為違反了《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第五十四條第三項(xiàng)，構(gòu)成擅自經(jīng)營(yíng)需行政許可的行業(yè)。警方已依法對(duì)江某處以行政拘留，并依法取締該非法旅業(yè)。
警方提醒：“時(shí)租日租”房也屬于出租屋，根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》，租賃當(dāng)事人在訂立房屋租賃合同之日起三十日內(nèi)，需通過(guò)房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)，或到房屋所在地的街道辦事處辦理房屋租賃登記備案。不辦理出租屋登記備案，以租房之名行旅業(yè)之實(shí)的，出租屋會(huì)被認(rèn)定為非法旅業(yè)進(jìn)行取締，經(jīng)營(yíng)者也會(huì)被處以行政拘留。
網(wǎng)絡(luò)配圖
租客從事非法活動(dòng)，房東未履行責(zé)任被罰
今年5月，房東郭某將自己的房屋以每月400元出租給房客黃某，但房東郭某卻沒(méi)有履行治安責(zé)任，未登記房客黃某的身份信息。5月21日，警方在該房屋內(nèi)查獲房客黃某從事非法活動(dòng)。
經(jīng)調(diào)查，郭某的行為違反了《租賃房屋治安管理規(guī)定》第九條第（三）項(xiàng)，構(gòu)成不履行出租房屋治安責(zé)任。警方依法責(zé)令郭某停止出租該房屋30日，并處罰款1200元。
警方提醒：出租人在出租房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行治安責(zé)任，積極督促承租人落實(shí)治安責(zé)任，其中登記身份信息是房東最為基本的義務(wù)，如果房東不落實(shí)治安責(zé)任，房屋內(nèi)發(fā)生案件、事故，房屋將會(huì)被責(zé)令停止出租，同時(shí)被處以月租金十倍以下的罰款。
租給簽證過(guò)期外國(guó)人，房東被行拘
今年3月至8月，房東徐某將房屋出租給一名外籍男子居住。期間，該名外籍男子未向居住地公安機(jī)關(guān)辦理外國(guó)人住宿登記，房東徐某得知該男子所持簽證已過(guò)期，也未向公安機(jī)關(guān)報(bào)告。8月21日，該名外籍男子因非法居留被公安機(jī)關(guān)查獲并處罰。
經(jīng)調(diào)查，房東徐某的行為違反了《中華人民共和國(guó)出境入境管理法》第七十九條第一款，構(gòu)成容留、藏匿非法居留的外國(guó)人。警方依法對(duì)徐某處以行政拘留五日，并處罰款5000元。
警方提醒：房屋出租給外籍人士居住時(shí)，房東要認(rèn)真核驗(yàn)承租人的護(hù)照及簽證信息，督促承租人到屬地公安機(jī)關(guān)報(bào)備。如果承租人簽證過(guò)期，在華非法居留，情節(jié)嚴(yán)重，房東會(huì)被警方處以五日以上十五日以下拘留，并處5000元以上2萬(wàn)元以下罰款，房東所收租金也會(huì)被認(rèn)定為違法所得予以沒(méi)收。
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海珠警方表示，無(wú)論是房東還是租客，為了保障自己的合法權(quán)益，都應(yīng)認(rèn)真做好房屋及個(gè)人信息的申報(bào)登記工作。
為進(jìn)一步方便各位市民申報(bào)相關(guān)信息，海珠區(qū)已推出了“平安海珠碼”微信小程序，各位房屋出租人和承租人動(dòng)動(dòng)手指，即可微信在線自助申報(bào)出租方信息及自助登記承租人員信息，“零跑腿”服務(wù)。
接下來(lái)，海珠警方將持續(xù)依法打擊各類違法犯罪活動(dòng)，全力維護(hù)轄區(qū)社會(huì)治安穩(wěn)定。
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