臺州市椒江區(qū)是二線城市，房價為什么比三區(qū)及

導(dǎo)讀：臺州市椒江區(qū)是二線城市，房價為什么比三區(qū)及 寧波和溫州，誰的城市知名度更高？

謝謝邀請。

在2017年中國城市商業(yè)魅力排行榜上，臺州市入圍二線城市行列。椒江區(qū)是臺州市三個行政區(qū)之一（其它兩個分別為黃巖區(qū)和路橋區(qū)）。至于區(qū)與區(qū)之間房價的比較，哪個區(qū)房價比哪個區(qū)的便宜是相對的，一般在區(qū)中心地帶，與樓房配套的基礎(chǔ)設(shè)施比較完善，房價都會比較高。在交通不便，基礎(chǔ)設(shè)施配套不完善的地段，房價相對會低一些。

至于與周邊市區(qū)比較房價便宜，比如說臺州市以北的寧波市。寧波市在中國城市商業(yè)魅力排行榜上入圍一線城市行列。寧波市不僅成了“新一線”城市，它還是浙江省第二大經(jīng)濟(jì)城市，并擁有世界有名港口寧波港，寧波港是海上絲綢之路東方始發(fā)點。在這些優(yōu)勢和發(fā)展前景下，寧波經(jīng)濟(jì)發(fā)展總體上會比臺州市好得多，房價在總體上也會比臺州市房價或者說比椒江區(qū)房價高。

臺州四面環(huán)山！出去進(jìn)來就一條路！人口少！流動人口少！說是2線！其實3線也不掛邊！最多算4線！

3區(qū)鏈接距離大！交通不便！沒有大的港口

人口流動不足！發(fā)展受限！

所以復(fù)制不了一二線大城市

寧波和溫州，誰的城市知名度更高？

作為一個經(jīng)濟(jì)學(xué)領(lǐng)域的學(xué)者，來回答這個問題，全部手打，感謝支持。

首先關(guān)于知名度誰高誰低，沒有一個特定指標(biāo)去判斷，所以都是大家感性判斷，沒有一個標(biāo)準(zhǔn)的答案。那么以我三四十年的見識來說說自己的看法，在知名度上，對于我們這些經(jīng)濟(jì)地理愛好者來說，應(yīng)該寧波高點，書本中很早就是五口通商的城市，必學(xué)的。寧波幫商人也是目前唯一一個以城市命名的商幫，溫州也只是商人，崛起于改革開放后，而寧波在明清時候就是大港，崛起了不少富人，并且在民國時候，寧波的商人群體達(dá)到鼎盛，當(dāng)時武漢，臺灣，香港，上海，重慶等都有著寧波幫的身影，但是的寧波幫還包含著舟山籍。而目前的寧波，經(jīng)濟(jì)GDP已經(jīng)破萬億，副省級計劃單列市，浙江第二城，全世界吞吐量第一的港口，集裝箱第四，工業(yè)制造業(yè)發(fā)達(dá)，民營經(jīng)濟(jì)也強(qiáng)，所以寧波的知名度并不低。只是在部分網(wǎng)友口中，經(jīng)常會傳什么寧波知名度低，當(dāng)然我們也不會去深究他們要表達(dá)什么意思。

然后對于一些普通老百姓，我感覺溫州的知名度大一些，溫州的知名度有正面的有反面的，溫州的知名度這幾年確實特別強(qiáng)，屬于傳統(tǒng)的網(wǎng)紅城市，溫州的經(jīng)濟(jì)也不錯，本地民營非常強(qiáng)，全球的溫州商人也正當(dāng)發(fā)展之時，或許經(jīng)過數(shù)十年甚至數(shù)百年的發(fā)展，溫州商人也能成為歷史上久負(fù)盛名的溫州幫。溫州的GDP一般，人均GDP稍低，但溫州的民富非常強(qiáng)大，用GDP也不能很好的詮釋這個城市，這是中國非常獨特的城市，也是一座熱鬧的城市。這一點，寧波相對于溫州市區(qū)，確實冷清不少。溫州人富有激情，有熱情，開朗樂觀，這也是溫州能發(fā)展到今天的關(guān)鍵。關(guān)于溫州負(fù)面的信息，也就不提了，人紅是非多，城市也一樣，總之溫州也是一座偉大的城市，隨著溫州大拆大建的繼續(xù)，軌道交通的建設(shè)，溫州的城市發(fā)展會進(jìn)入一個發(fā)展階段。

所以個人覺得，在專業(yè)學(xué)者心目中，寧波的知名度稍高一點，在大眾老百姓里，那應(yīng)該是溫州的知名度大于寧波。

我是阿力品百城，喜歡我的話可以點贊、關(guān)注。

溫州是靠自己，而不是國家扶持起來的

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