泰國(guó)買房送養(yǎng)老簽證 泰國(guó)養(yǎng)老簽證可以買別墅嗎

導(dǎo)讀：泰國(guó)買房送養(yǎng)老簽證 泰國(guó)養(yǎng)老簽證可以買別墅嗎 1. 泰國(guó)養(yǎng)老簽證可以買別墅嗎 2. 辦泰國(guó)養(yǎng)老簽證需要多少錢 3. 泰國(guó)養(yǎng)老簽證政策 4. 在泰國(guó)買別墅 5. 去泰國(guó)養(yǎng)老后悔了泰國(guó)養(yǎng)老簽證 6. 泰國(guó)如何辦理養(yǎng)老簽證 7. 泰國(guó)買別墅新政策 8. 泰國(guó)養(yǎng)老簽證可以買別墅嗎知乎 9. 泰國(guó)有養(yǎng)老簽證嗎

1. 泰國(guó)養(yǎng)老簽證可以買別墅嗎

泰國(guó)不是移民國(guó)家，買房不能入泰國(guó)國(guó)籍，也不能獲得永久居留權(quán)（綠卡）。和泰國(guó)人結(jié)婚，就可以辦結(jié)婚簽證，兩年后可以申請(qǐng)綠卡。如果不能移民， 如何去泰國(guó)居住呢？在泰國(guó)，年齡 50 歲以上具有一定財(cái)務(wù)能力的外籍人士可申請(qǐng)?zhí)﹪?guó)養(yǎng)老簽證（退休簽證），養(yǎng)老簽證為一年一簽，可簽十年，持有者可自由出入泰國(guó)。簽證條件：

1)年齡滿50歲。

2)中國(guó)無(wú)犯罪記錄證明。

3)在泰國(guó)購(gòu)置過(guò)一套房產(chǎn)。

4)80 萬(wàn)泰銖存款， 約為 16 萬(wàn)人民幣。投資泰國(guó)房產(chǎn)，您可以在專業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)的幫助下理性制定投資計(jì)劃，根據(jù)地段、配套、交通、需求、升值空間等諸多要素為您提供專業(yè)建議，節(jié)約時(shí)間，選擇最佳投資目標(biāo)。我們會(huì)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行周密的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和勘測(cè)，并出具中文的調(diào)查報(bào)告。并且指導(dǎo)您通過(guò)合法的程序進(jìn)行安全的房地產(chǎn)交易。一旦您找到理想的購(gòu)買物業(yè)，您將需要填寫一份簡(jiǎn)單的預(yù)訂表格，并支付定金通常約50,000泰銖。然后購(gòu)房合同將送達(dá)給您審閱和簽署。如果對(duì)合同條款無(wú)異議，您應(yīng)該支付房款并簽署寄回副本（有可能可以通過(guò)電子郵件發(fā)送）。當(dāng)公寓以您的名字在地政總署(LandDepartment)登記時(shí)，您將支付到期稅費(fèi)。是完全合法，但必須依照泰國(guó)人：外國(guó)人，51:49的比例上限。舉例來(lái)說(shuō)，一棟公寓大樓相同面積的單位共100間，外國(guó)人最多能買到49間，其他必須保留給泰國(guó)人。至于土地以及獨(dú)棟別墅呢？由于以上兩者皆屬單1個(gè)獨(dú)立單位，無(wú)法切算51:49的比例，所以外國(guó)人是無(wú)法單獨(dú)直接持有的，必須以公司名義持有；但泰國(guó)的公司法規(guī)定，股東結(jié)構(gòu)依然必須遵照泰國(guó)人：外國(guó)人，51:49為上限。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，不管買房或設(shè)公司，泰國(guó)為了保障本國(guó)人民，所有結(jié)構(gòu)外國(guó)人比例不得過(guò)半就對(duì)了。

2. 辦泰國(guó)養(yǎng)老簽證需要多少錢

養(yǎng)老簽證 NON-OA

申請(qǐng)要求

1. 申請(qǐng)者須年滿50周歲，（申請(qǐng)當(dāng)日須年滿50周歲）在泰國(guó)停留不超過(guò)一年,并且停留期間不在泰國(guó)工作。

2. 申請(qǐng)者不屬于泰國(guó)移民局B.E.2522(1979)所規(guī)定禁止進(jìn)入泰國(guó)之人士。

3. 申請(qǐng)者未曾在泰國(guó)及申請(qǐng)人祖國(guó)有過(guò)犯罪記錄。

4. 申請(qǐng)人是四川或重慶戶籍。

5. 申請(qǐng)人無(wú)以下疾病的體檢報(bào)告。（包括：麻風(fēng)病、肺結(jié)核、大象腿、毒癮、梅毒）

申請(qǐng)所需材料：

1.申請(qǐng)人護(hù)照有效期大于18個(gè)月。（若申請(qǐng)人有換發(fā)過(guò)護(hù)照，請(qǐng)?zhí)峁┡f護(hù)照原件）

2. 4張簽證申請(qǐng)表。

3. 4張兩寸白底的彩色證件照。

4. 個(gè)人英文簡(jiǎn)歷。

5. 申請(qǐng)人個(gè)人名下不低于800，000泰銖（160，000元）的銀行存款證明。

或銀行出具的月收入不低于65，000泰銖（10，000元）或等值貨幣的流水詳單。

6. 經(jīng)公證處及當(dāng)?shù)赝廪k雙認(rèn)證的三個(gè)月之內(nèi)的無(wú)犯罪記錄證明

7. 經(jīng)公證處及當(dāng)?shù)赝廪k雙認(rèn)證的三個(gè)月之內(nèi)的由正規(guī)醫(yī)院出具無(wú)以下疾病的體檢報(bào)告。（包括：麻風(fēng)病、嚴(yán)重肺結(jié)核、大象腿、毒癮、梅毒）

8. 如陪同配偶不夠資格申請(qǐng)‘O-A’（長(zhǎng)期居留）類簽證，他/她將被考慮獲得‘O’（臨時(shí)居留）類簽證。同時(shí)需要提供經(jīng)公證處及當(dāng)?shù)赝廪k雙認(rèn)證的婚姻證明。

3. 泰國(guó)養(yǎng)老簽證政策

1，年滿50歲（年齡在50歲以上并具有一定財(cái)務(wù)能力的外籍人士均可以申請(qǐng)?zhí)﹪?guó)養(yǎng)老簽證，首次辦理可以居留15個(gè)月，以后每年需要續(xù)期，養(yǎng)老簽證期為一年一簽，養(yǎng)老簽證在有效期內(nèi)可允許持有者自由多次出入泰國(guó)）

2，資產(chǎn)要求.在泰國(guó)開(kāi)設(shè)的個(gè)人銀行賬戶內(nèi)有至少80萬(wàn)泰銖的存款（在申請(qǐng)?zhí)﹪?guó)養(yǎng)老簽證的2個(gè)月之前，必? ??有一個(gè)泰國(guó)銀行賬戶和資金證明，證明帳戶上至少有800,000銖，或者每個(gè)月至少有65000銖的退休金收入，這樣您就具備了申請(qǐng)?zhí)﹪?guó)養(yǎng)老簽證的資格。

4. 在泰國(guó)買別墅

泰國(guó)的房產(chǎn)和中國(guó)一樣，房?jī)r(jià)也講究城市，地段，開(kāi)放商等等各類因素，所以說(shuō)房?jī)r(jià)不能一概而論，打比方300萬(wàn)泰銖在首都曼谷一些繁華地段，市中心位置，25平方的小別墅可能也買不了，但如果到一些外府卻能買到100平以上的別墅，所以300萬(wàn)泰銖一定要選好你所需要購(gòu)房的城市，地段等條件后，才能做出判斷。

5. 去泰國(guó)養(yǎng)老后悔了泰國(guó)養(yǎng)老簽證

在泰國(guó)，年齡在50歲以上并具有一定財(cái)務(wù)能力的外籍人士均可以申請(qǐng)?zhí)﹪?guó)養(yǎng)老簽證（退休簽證），養(yǎng)老簽證期為一年一簽，無(wú)限期續(xù)簽，養(yǎng)老簽證在有效期內(nèi)加辦回頭簽可允許持有者自由多次出入泰國(guó)，同泰國(guó)的鄰國(guó)馬來(lái)西亞養(yǎng)老簽證要求資金凍結(jié)不同，泰國(guó)養(yǎng)老簽證辦下來(lái)之后銀行賬戶內(nèi)的800,000泰銖可隨時(shí)取出用作他用，購(gòu)房或其他。

在泰國(guó)申請(qǐng)養(yǎng)老簽證的條件有：

1、年滿50歲（年齡在50歲以上并具有一定財(cái)務(wù)能力的外籍人士均可以申請(qǐng)?zhí)﹪?guó)養(yǎng)老簽證，首次辦理可以居留15個(gè)月，以后每年需要續(xù)期，養(yǎng)老簽證期為一年一簽，養(yǎng)老簽證在有效期內(nèi)可允許持有者自由多次出入泰國(guó)）。

2、資產(chǎn)要求.在泰國(guó)開(kāi)設(shè)的個(gè)人銀行賬戶內(nèi)有至少80萬(wàn)泰銖的存款（在申請(qǐng)?zhí)﹪?guó)養(yǎng)老簽證的2個(gè)月之前，必須有一個(gè)泰國(guó)銀行賬戶和資金證明，證明帳戶上至少有800,000銖，或者每個(gè)月至少有65000銖的退休金收入，這樣您就具備了申請(qǐng)?zhí)﹪?guó)養(yǎng)老簽證的資格。

泰國(guó)養(yǎng)老簽證需要準(zhǔn)備的材料有：

1、申請(qǐng)人護(hù)照

2、商務(wù)簽證（如果客戶持旅游簽入境，則需將旅游簽轉(zhuǎn)成商務(wù)簽才可以換養(yǎng)老簽）

3、6張2寸白底照片

4、無(wú)犯罪證明（無(wú)犯罪證明開(kāi)好以后拿到可以辦理涉外公證的代理處辦理涉外公證）

5、申請(qǐng)人泰國(guó)個(gè)人賬戶80萬(wàn)泰銖的存款證明

6、移民廳申請(qǐng)表及其他申請(qǐng)材料由我司提供

＊以上所提供的信息均依據(jù)泰國(guó)政府現(xiàn)行政策制定，泰國(guó)政府相關(guān)部門擁有最終決定權(quán)。

泰國(guó)養(yǎng)老簽可以攜帶配偶以及18周歲以下的子女。一年一簽，無(wú)限次續(xù)簽。

在泰國(guó)需要準(zhǔn)備的資料：

1、泰國(guó)醫(yī)院開(kāi)的體檢證明（3個(gè)月有效）

2、護(hù)照原件及復(fù)印件（首頁(yè)，簽證頁(yè)，入境頁(yè)）

3、3個(gè)月的銀行存款證明和存折更新復(fù)印件

4、無(wú)犯罪證明到泰國(guó)外交部認(rèn)證

泰國(guó)本地銀行開(kāi)戶及匯款：

1、從泰國(guó)以外向申請(qǐng)人的泰國(guó)銀行賬戶匯80萬(wàn)銖。

2、這80萬(wàn)銖需要在這個(gè)銀行賬戶里存夠3個(gè)月，并在3個(gè)月到期后到銀行開(kāi)存款證明，同時(shí)還要更新存折的記錄。

3、申請(qǐng)人在泰國(guó)本地的任何一家銀行開(kāi)戶。

4、銀行的存款證明和銀行存折的更新記錄的復(fù)印件作為申請(qǐng)資料之一。

6. 泰國(guó)如何辦理養(yǎng)老簽證

國(guó)內(nèi)辦理需要準(zhǔn)備的材料有：

1、申請(qǐng)人護(hù)照

2、申請(qǐng)人泰國(guó)個(gè)人帳戶80萬(wàn)泰銖的存款證明，約人民幣15萬(wàn)左右(或者每個(gè)月至少有6.5萬(wàn)泰銖的退休金收入)。

3、商務(wù)簽證（如果客戶持旅游簽入境，則需將旅游簽轉(zhuǎn)成非移民簽證后，才可換養(yǎng)老簽）。

4、準(zhǔn)備6張2寸白底照片

5、無(wú)犯罪證明需要中國(guó)外交部和泰國(guó)駐中國(guó)大使館的雙認(rèn)證。公證要翻譯成泰文，泰國(guó)大使館只認(rèn)準(zhǔn)泰文文件，整個(gè)過(guò)程大概2個(gè)星期。這個(gè)認(rèn)證可以讓外交部認(rèn)可的公證處辦理。一站式服務(wù)，700人民幣手續(xù)費(fèi)。包括雙認(rèn)證和翻譯費(fèi)用。（無(wú)犯罪證明的公證信息在附錄）。

6、醫(yī)院開(kāi)的體檢證明（有效期? ??3個(gè)月），并在公證處進(jìn)行公證。

7、如果陪同前往的配偶不適用“O-A”類（長(zhǎng)期停留）簽證，則認(rèn)為是“O”類臨時(shí)停留簽證。必須提供結(jié)婚證，并在公證處進(jìn)行公證。

8、簽證費(fèi)用約5000泰銖（約1000人民幣）。

擴(kuò)展資料

如使用旅游簽證在泰國(guó)辦理，需準(zhǔn)備的材料有：

1、3個(gè)月的銀行存款證明和存折更新復(fù)印件

2、攜無(wú)犯罪證明到泰國(guó)外交部認(rèn)證

3、泰國(guó)醫(yī)院開(kāi)的體檢證明（3個(gè)月有效）

4、護(hù)照原件及復(fù)印件（首頁(yè)，簽證頁(yè)，入境頁(yè)）

5、到達(dá)泰國(guó)還需在泰國(guó)的任何一家銀行及時(shí)開(kāi)戶，且匯入80萬(wàn)泰銖，存3個(gè)月，3個(gè)月到期后到銀行開(kāi)存款證明，同時(shí)更新存折記錄，銀行的存款證明和銀行存折的更新記錄的復(fù)印件作為申請(qǐng)資料之一。

參考資料鳳凰網(wǎng)-中國(guó)人如何在泰國(guó)辦理養(yǎng)老簽？

7. 泰國(guó)買別墅新政策

泰國(guó)和馬來(lái)西亞都是土地私有制，但泰國(guó)的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，馬來(lái)西亞有永久產(chǎn)權(quán)和99年產(chǎn)權(quán)，永久產(chǎn)權(quán)會(huì)更貴。

在泰國(guó)購(gòu)房，和中國(guó)70年產(chǎn)權(quán)不一樣，泰國(guó)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)都是永久產(chǎn)權(quán)(Free Hold)，可世代繼承。購(gòu)買泰國(guó)公寓，作為共同業(yè)主，您不單會(huì)擁有有公寓房產(chǎn)證，泰國(guó)的土地廳（Land Office)同時(shí)還會(huì)有您所購(gòu)公寓的地契附上。購(gòu)買泰國(guó)別墅也是一樣道理，但別墅按泰國(guó)法律外國(guó)人不能直接購(gòu)買，需要注冊(cè)泰國(guó)公司以公司名義購(gòu)買。

8. 泰國(guó)養(yǎng)老簽證可以買別墅嗎知乎

退休了是可以去泰國(guó)買房養(yǎng)老的，您要是想去泰國(guó)長(zhǎng)期居住的話可以辦理泰國(guó)養(yǎng)老簽證的。外國(guó)人可以合法持有永久產(chǎn)權(quán)的公寓，而且和泰國(guó)人擁有同樣的權(quán)益。

9. 泰國(guó)有養(yǎng)老簽證嗎

泰國(guó)有養(yǎng)老簽證。

泰國(guó)政府為更好地吸引各國(guó)老人赴泰旅游養(yǎng)老，推出了“養(yǎng)老簽證”服務(wù)項(xiàng)目。

首先要滿足以下申請(qǐng)條件：辦理人必須年滿50周歲且具有一定財(cái)務(wù)能力的外籍人士。

辦理地點(diǎn)：泰國(guó)領(lǐng)事館或大使館，亦可使用旅游簽證或非移民簽證，到達(dá)泰國(guó)后再轉(zhuǎn)辦養(yǎng)老簽證。

如在泰國(guó)國(guó)內(nèi)辦理需要準(zhǔn)備的材料有：

1、申請(qǐng)人護(hù)照。

2、申請(qǐng)人泰國(guó)個(gè)人帳戶80萬(wàn)泰銖的存款證明，約人民幣15萬(wàn)左右(或者每個(gè)月至少有6.5萬(wàn)泰銖的退休金收入)。

3、商務(wù)簽證（如果客戶持旅游簽入境，則需將旅游簽轉(zhuǎn)成非移民簽證后，才可換養(yǎng)老簽）。

4、 準(zhǔn)備6張2寸白底照片。

5、無(wú)犯罪證明需要中國(guó)外交部和泰國(guó)駐中國(guó)大使館的雙認(rèn)證。公證要翻譯成泰文，泰國(guó)大使館只認(rèn)準(zhǔn)泰文文件，整個(gè)過(guò)程大概2個(gè)星期。這個(gè)認(rèn)證可以讓外交部認(rèn)可的公證處辦理。一站式服務(wù)，700人民幣手續(xù)費(fèi)。包括雙認(rèn)證和翻譯費(fèi)用。（無(wú)犯罪證明的公證信息在附錄）。

6、醫(yī)院開(kāi)的體檢證明（有效期是3個(gè)月），并在公證處進(jìn)行公證。

7、 如果陪同前往的配偶不適用“O-A”類（長(zhǎng)期停留）簽證，則認(rèn)為是“O”類臨時(shí)停留簽證。必須提供結(jié)婚證，并在公證處進(jìn)行公證。

8、 簽證費(fèi)用約5000泰銖（約1000人民幣）。

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