深圳公寓式酒店售價(jià) 深圳酒店式公寓值得買嗎

導(dǎo)讀：深圳公寓式酒店售價(jià) 深圳酒店式公寓值得買嗎 1. 深圳酒店式公寓值得買嗎 2. 深圳便宜的公寓 3. 深圳公寓自住值得買嗎 4. 深圳公寓值不值得購買 5. 深圳最好的酒店式公寓是哪個(gè)? 6. 深圳的公寓值得入手嗎 7. 深圳高端公寓能買嗎 8. 深圳買公寓好不好 9. 深圳住宅式公寓能買嗎 10. 深圳公寓式酒店推薦 11. 深圳的酒店式公寓為什么這么貴

1. 深圳酒店式公寓值得買嗎

這要依據(jù)地段而定，比如東莞，在學(xué)校附近的酒店式公寓出租率特別高，一般電費(fèi)是按照1.2元每度計(jì)算。

東莞居民用電價(jià)格正常情況下是0.61，東莞的酒店式公寓收費(fèi)基本上都是1.2，如果跟廣州深圳相比并不算太高了，深圳酒店式公寓起步價(jià)都是1.5，有的更高一些。

2. 深圳便宜的公寓

樓主需要考慮工作地在哪里，分析靈芝與西鄉(xiāng)哪個(gè)距離上班地點(diǎn)比較近，因?yàn)樯习鄶D地鐵很辛苦。剛好我以前住過靈芝附近，有好朋友住在西鄉(xiāng)，靈芝附近的租房價(jià)格比西鄉(xiāng)的貴，以下信息供樓主參考。

切記，不要找中介，要給中介費(fèi)，也容易被騙！謹(jǐn)慎租公寓，水電費(fèi)管理費(fèi)這水比較深，你有錢當(dāng)我沒說！

有個(gè)同事住西鄉(xiāng)這邊一房一廳的公寓，2700/月，一個(gè)月水電費(fèi)700，我勒個(gè)去！

我在靈芝附近的洪浪北住過單間1200/月，一個(gè)23平方米，有個(gè)陽臺（這是唯一亮點(diǎn)），沒有任何家具的公寓單間，在2樓無電梯，衛(wèi)生費(fèi)20元每月，電費(fèi)1.5/度，水費(fèi)忘記多少錢每噸 , 洗澡有熱水供應(yīng)，32元/噸，網(wǎng)絡(luò)自己拉，兩個(gè)人住，一個(gè)月花費(fèi)1400左右。有一位朋友住在同公寓6樓，一樣大小的單間有一個(gè)空調(diào)，1300/月。走路10分鐘左右到達(dá)地鐵站，附近的商場有海雅繽紛城，中洲，公園有靈芝公園，寶安公園，附近的醫(yī)院有寶安人民醫(yī)院，寶安中醫(yī)院，附近的圖書館是寶安圖書館。最美好的回憶是在陽臺種花。

朋友在西鄉(xiāng)住的小型的一房一廳，1200/月，六樓無電梯，也是什么家具都沒有的房間，無衛(wèi)生管理費(fèi)，電費(fèi)1.3元/度，水費(fèi)7元/噸，網(wǎng)絡(luò)通過房東聯(lián)系拉，不同M數(shù)價(jià)格不一樣，最便宜60元/月，兩個(gè)人住也是一個(gè)月花費(fèi)1400左右。附近的地鐵站有1號線的西鄉(xiāng)地鐵站，11號線的碧海灣地鐵站（去往南山區(qū)比較方便），交通相對方便一點(diǎn)，具體得結(jié)合你公司的地址。附近的景點(diǎn)有西灣紅樹林公園，從碧海灣搭地鐵往機(jī)場方向，可以看見著名的深圳 “最美地鐵 ”路段。附近的醫(yī)院有深圳第六人民醫(yī)院，恒山醫(yī)院，公園有碧海灣公園，在寶安智園前面有一條小吃街，圖書館是寶安圖書館、南山圖書館。

好朋友的一房一廳

西灣紅樹林公園

在西灣紅樹林公園看日落

11號線上往機(jī)場的最美地鐵路段

建議樓主親自在這兩個(gè)地方實(shí)地找租房，一般房東都會把租房信息粘貼出來，自己看房，打電話詢問。也可以去豆瓣看看有沒有人轉(zhuǎn)租房間的。不建議樓主找公寓，根據(jù)同事和朋友的經(jīng)歷，一般都貴、坑（水電費(fèi)），拿住公寓的房租差價(jià)來裝飾平民房的單間，一兩個(gè)月的差價(jià)和就可以住上類似公寓的平民房了。

3. 深圳公寓自住值得買嗎

這要看是用來投資還是自住了，要不要學(xué)位？除了深圳灣1號，其他公寓基本上不值得購買的，除非是只是自住，對其他沒有要求。

4. 深圳公寓值不值得購買

先說買公寓自住的利

總價(jià)相對較低，南山中心區(qū)也有6萬左右公寓，面積45左右，總價(jià)270萬，首付不到150萬在深圳最核心區(qū)域解決了自住問題，是主要的利。

買公寓的弊端

沒有學(xué)區(qū)，物業(yè)成本較高，價(jià)值不會隨著城市資源的競爭關(guān)系出現(xiàn)大幅增長，只要租金上不去，房子的價(jià)值就上不去，所以如果有住宅購買的名額，一般的人不會選擇購買公寓作為自己的首套住房，而更多是買完一套住宅后的投資選擇。

5. 深圳最好的酒店式公寓是哪個(gè)?

應(yīng)當(dāng)屬位于福田CBD的候鳥屋酒店式公寓，也是距深圳皇崗口岸最近的酒店式公寓，福田南路深港1號，具有得天獨(dú)厚的地理位置優(yōu)勢和 適合宜居的居住環(huán)境！具了解，公寓內(nèi)部裝修裝飾以田園，歐陸，中式三種風(fēng)格為主，整體設(shè)計(jì)高貴典雅，各種家用電器，廚房用品，生活用品，床上用品齊全，并為全新高檔配置，可以滿足大部分旅客的需要。

小區(qū)周邊生活設(shè)施配套成熟，商場，超市，醫(yī)院，銀行，學(xué)校，休閑中心一應(yīng)具全，是您赴港旅游，購物，商務(wù)出差，赴港產(chǎn)子的最佳居住福地！ - 距深圳皇崗口岸步行0.2公里，步行5分鐘！ 歐式裝飾風(fēng)格，家電齊全，戶型寬敞明亮，陽臺可直接跳舞深圳CBD和香港落馬洲景區(qū) 田園住家公寓，裝修奢華的時(shí)尚都市套房，家電齊全，風(fēng)景幽雅，適合三口之家居住！

6. 深圳的公寓值得入手嗎

公寓不限夠，只要價(jià)格合適，符合需求完全可以購買，但是公寓首付要五成，貸款十年內(nèi)還清。

7. 深圳高端公寓能買嗎

能買。

深圳70年產(chǎn)權(quán)的公寓可以買，而且相比一般的商業(yè)公寓要更好一點(diǎn)，一般的公寓只有40年產(chǎn)權(quán)，70年產(chǎn)權(quán)公寓都是按照住宅的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)和規(guī)劃的。但是需要注意的是這樣的公寓本質(zhì)上是算住宅的，會被限購政策限制，比如買了這樣的公寓再買房就算是二套房。

8. 深圳買公寓好不好

肯定是深圳公寓值得購買！因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)問題風(fēng)險(xiǎn)比較大！公寓交易合法！

在房子中涵蓋了許多種類型的房子，其中就包含了小產(chǎn)權(quán)房和公寓房，而兩者之間的差異在于概念不同、買賣條件不同、五證差異。

1、概念不同：

公寓房是商業(yè)地產(chǎn)投資中最為廣泛的一種地產(chǎn)形式。公寓房最早是舶來品，相關(guān)于獨(dú)院獨(dú)戶的別墅，更為經(jīng)濟(jì)適用。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房子，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部分頒布，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒布。

2、買賣條件不同：

小產(chǎn)權(quán)房雖然廉價(jià)，可是由于不被國家承認(rèn)，所以不能上市買賣。而公寓房是可以上市買賣的。

3、五證差異：

小產(chǎn)權(quán)房是缺乏國有土地使用證的，而公寓房是五證齊全的。

4、拆遷差異：

小產(chǎn)權(quán)房實(shí)際上是歸于在政府規(guī)則規(guī)模以外的違章建筑，如果和國家的規(guī)劃相沖突，就極有或許被拆除，可是由于其不受法律保護(hù)，因此也不會得到拆遷安置補(bǔ)償。公寓房被拆遷是會有必定補(bǔ)償?shù)模瑢Ρ徽魇辗孔觾r(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房子征收決定公告之日被征收房子相似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房子的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評價(jià)組織按照房子征收評價(jià)方法評價(jià)確認(rèn)

9. 深圳住宅式公寓能買嗎

值得，深圳房價(jià)這么高，限購政策越來越嚴(yán)，實(shí)在買不上住宅的話公寓也是不錯(cuò)的選擇，就算自己不住出租的回報(bào)率也高。

10. 深圳公寓式酒店推薦

這家酒店是我 回老家是 無意發(fā)現(xiàn) 的 。

里面 的 環(huán)境還 可以，也很 方便，就在車站旁邊，里面的服務(wù)態(tài)度也 很好，消費(fèi)也 很便宜實(shí)惠

11. 深圳的酒店式公寓為什么這么貴

最近杭州出臺一紙新規(guī)，“對規(guī)劃條件未明確允許建設(shè)酒店式公寓等類住宅的，規(guī)劃條件中增加‘不得建設(shè)公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房?！边@一規(guī)定被媒體解讀為杭州“禁酒令”，再度加大了對酒店類公寓產(chǎn)品的限制。

北京、杭州、深圳、上?！频晔焦㈩惍a(chǎn)品在多地的樓市調(diào)控大潮中都首當(dāng)其沖。讓不少購房者對公寓產(chǎn)品敬而遠(yuǎn)之。

其實(shí)這兩年各地政府加以規(guī)范和限制的，都是小產(chǎn)權(quán)公寓，而70年產(chǎn)權(quán)公寓不在其中。

什么？都是70年產(chǎn)權(quán)，還分住宅和公寓？今天我們就來扒一扒70年產(chǎn)權(quán)公寓到底能不能買， 和普通住宅、商業(yè)公寓又有什么區(qū)別。

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