山東民宿管理辦法？

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第一條 為規(guī)范民宿經(jīng)營行為，加強民宿管理，促進民宿業(yè)健康持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國旅游法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》、《旅館業(yè)治安管理辦法》、國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于促進全域旅游發(fā)展的指導意見》、《農(nóng)家樂（民宿）建筑防火導則（試行）》等法律法規(guī)文件規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱民宿，是指利用當?shù)亻e置資源，經(jīng)有關(guān)部門批準準予開業(yè)，以盈利為目的，為游客提供體驗當?shù)刈匀弧?a href='/wenhua/' target=_blank>文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。

本辦法適用于單棟建筑經(jīng)營用客房數(shù)一般不超過14個標準間（或單間）、最高4層且建筑面積不超過800平方米的民宿。超過上述規(guī)模的民宿，按照相關(guān)法律法規(guī)進行管理。

第三條 民宿發(fā)展要堅持統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、融合發(fā)展、生態(tài)優(yōu)先、綠色環(huán)保、改革創(chuàng)新、示范引導、國家標準、本地特色等原則。

民宿建設(shè)發(fā)展要注重產(chǎn)品特色化、服務(wù)品質(zhì)化、治理規(guī)范化，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益相統(tǒng)一的目標。

第四條 創(chuàng)建民宿品牌。

鼓勵區(qū)縣根據(jù)轄區(qū)資源特色，在“泉城人家”民宿品牌的統(tǒng)領(lǐng)下，創(chuàng)建區(qū)縣有代表性競爭性的特色品牌。

第二章 申報條件及聯(lián)審程序

第五條 設(shè)立民宿應(yīng)當依照法律法規(guī)和國家、省、市有關(guān)規(guī)定，符合治安、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等相關(guān)要求，應(yīng)當具備下列基本條件：

（一）民宿的選址應(yīng)符合本轄區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)、土地利用、旅游發(fā)展、生態(tài)環(huán)保和山體保護相關(guān)規(guī)劃及要求；

（二）房屋建筑風貌應(yīng)與當?shù)氐娜宋馁Y源、村莊環(huán)境景觀相協(xié)調(diào)，結(jié)構(gòu)安全牢固；

（三）新建、改建、擴建或既有建筑物用作民宿的應(yīng)當符合房屋建筑安全相關(guān)規(guī)定和有關(guān)工程建設(shè)強制性標準，依法設(shè)計與施工，并驗收合格；

（四）有合法的土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)；

（五）具有必要的污染治理和安全防護等基礎(chǔ)配套設(shè)施，并達到環(huán)保要求；

（六）道路通達條件較好，建筑無地質(zhì)災(zāi)害和其它影響公共安全的隱患；

（七）鄰里關(guān)系和諧，自覺遵守法律法規(guī)和村規(guī)民約，無影響社會穩(wěn)定因素存在；

（八）法律法規(guī)規(guī)定的其它條件。

第六條 禁止利用違法違章建筑發(fā)展民宿業(yè)。

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