民宿如何戰(zhàn)勝酒店？

導(dǎo)讀：民宿如何戰(zhàn)勝酒店？ 比較好的民宿園林景觀設(shè)計(jì)都有哪些亮點(diǎn)？

民宿如何戰(zhàn)勝酒店，這個(gè)問題一開始就是不太對。

民宿有民宿自有的市場和受眾，酒店有酒店自己的市場和受眾，雙方的交集很少很少，都不是一個(gè)維度上的，怎么競爭？

但如果在大理、北京胡同里的這些酒店市場和民宿市場里，還是會有小部分客源有交集。民宿要搶酒店的客源，一定要在體驗(yàn)感上做足功夫。如我在陽朔就幫助一個(gè)民宿設(shè)計(jì)了一個(gè)這樣的一個(gè)與眾不同的體驗(yàn)：半夜四五點(diǎn)把客人吵醒，拉著客人到晨霧繞繞的漓江上去體驗(yàn)一把魚鷹抓魚?；旧隙际强腿藙傞_始不開心（半夜被叫醒），回來時(shí)客人都是興高采烈的。

酒店的房間多客人多服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化流程化，很難做到個(gè)性化服務(wù)。所以民宿要發(fā)揮個(gè)性化服務(wù)，甚至把店長改稱為“老板娘”，做足老板娘文化。因?yàn)槔习迥锝o客人的感覺會更親切更貼心。

大家好，我是酒店鄭叫獸，每天一案例分享。更多酒店知識，請關(guān)注頭條號“酒店鄭叫獸”

在體驗(yàn)上，已經(jīng)有一定優(yōu)勢了(房源質(zhì)量，居住面積，自由度，多人多天性價(jià)比，等等)

但是在安全衛(wèi)生，還有很長的路要走，房東服務(wù)水平也參差不齊，還有待提高；用戶認(rèn)知也待加強(qiáng)，行業(yè)需要用戶一起參與到民宿建設(shè)，尤其是民宿文化建設(shè)這一塊來，打造共識；

整體來說，需要更多的房東成長起來，越來越多的全職房東和專業(yè)房東進(jìn)來，服務(wù)做好，吸引更多消費(fèi)者，民宿供需兩端雙輪驅(qū)動，平臺也做一些保障，政策為行業(yè)進(jìn)行監(jiān)管和服務(wù)，一起把民宿提升幾個(gè)層次，這個(gè)行業(yè)才有大可為。

比較好的民宿園林景觀設(shè)計(jì)都有哪些亮點(diǎn)？

現(xiàn)代人的生活質(zhì)量越來越高，也就越來越注重享受，因此，越來越多的人開始選擇民宿，出門旅游住民宿已經(jīng)成為一種潮流。

一、 民宿的流行應(yīng)該是有以下幾個(gè)方面的原因。

1、良好的居住環(huán)境。民宿的住宿的話不像酒店那樣千篇一律，有更人性化的選擇?，F(xiàn)在的許多民宿都注重與周圍環(huán)境的結(jié)合，有自己的民宿文化，同時(shí)又能顯示當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)格特色，讓人足不出戶就能享受美景。

2、給人以家的感覺。有一些民宿可以給客人提供配套設(shè)施，客人能自己做飯之類的，讓人出門在外也有更多的自在和溫暖。

3、能更近地體驗(yàn)當(dāng)?shù)厣?。一般來說，民宿就是當(dāng)?shù)厝碎_的，他們對于景區(qū)的了解更豐富，還知道一些鮮為人知的景點(diǎn)，還有機(jī)會品嘗當(dāng)?shù)厝俗龅牡奶厣朗?，甚至有些熱情的老板還能成為旅途的導(dǎo)游。

4、衛(wèi)生和安全可以得到一定的保障。民宿不像酒店自有大招牌，民宿的出名往往是靠口口相傳，為了給客人留下好印象以至于能幫助宣傳，讓自己的生意更好，民宿老板肯定也會在這方面下功夫。

因此，民宿已然成為大眾出游的最佳去處，無論是身在山水間，愜意悠然，還是身在市井里，煙火繚繞，行走到哪里，就要住到哪里。山水間親近自然，市井里獨(dú)有風(fēng)味，民宿抓住這些點(diǎn)，迎合大眾需求，在不同的地方形成獨(dú)特的樣式，讓旅客們在游山玩水的同時(shí)感受到不同的民宿風(fēng)味。

二、民宿園林設(shè)計(jì)的亮點(diǎn)和風(fēng)格:

1、城市郊區(qū)型。

通常位于城市周邊，交通便利，一般可通過公共交通工具或自駕車到達(dá)。市場以城市居民為主，住宿時(shí)間多為周末。

2、農(nóng)村體驗(yàn)型。

主要位于廣大農(nóng)村地區(qū)，以純粹的農(nóng)村風(fēng)光和田園氣息為賣點(diǎn)，有較濃厚的鄉(xiāng)土味和人情味。市場以城市居民為主，距離城市稍遠(yuǎn)，一般可通過自駕車或中短途客運(yùn)及火車等方式到達(dá)。

3、景區(qū)結(jié)合型。

大多是依托一些著名景區(qū)、旅游區(qū)? ??展起來的，通常在景區(qū)周邊或融合在景區(qū)之內(nèi)。比如浙江烏鎮(zhèn)民宿、福建永定土樓民宿等等。市場面比較廣，旅游時(shí)間不分四季，但是以暑期、黃金周居多。

4、民族村寨型。

以少數(shù)民族生活風(fēng)貌為主題，從歌舞、飲食、服飾、習(xí)俗等民族風(fēng)情入手，向游客展示少數(shù)民族鄉(xiāng)土文化。例如貴州的苗寨、廣西的壯寨等。

5、農(nóng)業(yè)基地型。

利用農(nóng)業(yè)種植和農(nóng)業(yè)栽培，開展觀光度假的旅游活動。比如廣東番禺的百萬葵園、山東威海的蘋果基地等。

以上這些民宿類型有你喜歡的亮點(diǎn)嗎？

剛好在蘇州做過差不多兩年的民宿，剛好蘇州也是以園林聞名，平時(shí)看的園林也很多，所有我說一下我的看法。

在蘇州民宿民宿基本上可分為三類。

第一類就是開在居民小區(qū)或者公寓樓里的的，大部分沒什么設(shè)計(jì)元素，以價(jià)格為優(yōu)勢。

第二類就是開在景點(diǎn)周圍的，比如山塘街平江路這些地方，設(shè)計(jì)都比較將就，各有自己的風(fēng)格，以交通便利的優(yōu)勢。

第三類就是開在自然風(fēng)景區(qū)的民宿，比如東山、西山、陽澄湖這些地方，占地面積較大，這種應(yīng)該就是題主所想問的那一類民宿。

再說園林景觀，蘇州的園林景觀是我國園林景觀設(shè)計(jì)的重要參考，園林設(shè)計(jì)講究亭臺樓榭、水石花木的合理搭配，能體現(xiàn)出山水畫的意境，格局上不講究對稱，小路設(shè)計(jì)的迂回曲折，才有曲徑通幽的意思。在景觀視覺上講究移步換景，這就需要考慮遠(yuǎn)景近景以及假山和樹木之間的層次分配，錯(cuò)落有致，多搭配小窗或鏤空設(shè)計(jì)，比如透過圓形的小窗剛好能看到遠(yuǎn)處的亭子等。最后既然是民宿景觀，要考慮到一年四季都有漂亮的景色，所有樹木的選擇是要注意花期、不同季節(jié)葉子的顏色等因素，比如荷花搭配紅楓、銀杏等，選擇種植臘梅、桃花、荷花、桂花等花木，可以讓你的民宿一年四季都風(fēng)景如畫！

Hash:06f0225e0fd3ff38ae7a7e11eeb3d5cc289a125e