度假村前期籌備？

導(dǎo)讀：度假村前期籌備？ 休閑觀光的農(nóng)場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院解析，度假村設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)避免把主要的度假活動(dòng)分割成各自獨(dú)立的部分。各類度假設(shè)施必須通過(guò)一定方式聯(lián)系起來(lái)，使得相關(guān)的活動(dòng)分區(qū)之間有一定程度的聯(lián)系：興趣和活動(dòng)從一個(gè)區(qū)到另一個(gè)區(qū)以及從某些區(qū)到居住地的流動(dòng)。同時(shí)，還應(yīng)避免度假區(qū)整體上變得過(guò)于外露、龐大而單調(diào)、非人性化；不同興趣要求之間的沖突（例如，吵鬧的活動(dòng)和安靜的休息）。

休閑觀光的農(nóng)場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)

　　觀光農(nóng)園規(guī)劃的原則與要點(diǎn)
　　1. 規(guī)劃原則
　?。?）“三理念”統(tǒng)一原則。在觀光農(nóng)園規(guī)劃中運(yùn)用景觀生態(tài)設(shè)計(jì)理念、園林設(shè)計(jì)理念和文脈分析理念，并將三者有機(jī)結(jié)合起來(lái)。具體講就是：運(yùn)用景觀生態(tài)設(shè)計(jì)理論進(jìn)行園區(qū)總體空間布局，實(shí)現(xiàn)斑塊（功能區(qū)）、廊道（園區(qū)通道）、基質(zhì)（園區(qū)地被）、邊緣（功能區(qū)邊界）的良性和諧；將中國(guó)園林的“欲揚(yáng)先抑”、“隱、漏、露”及主景與配景、借景、層次、前景、點(diǎn)景等思想滲透到園區(qū)景觀規(guī)劃中，讓游客在其中體驗(yàn)“生境、畫境、意境”的精神升華；提煉和挖掘“皇家上林苑”和漢代歷史文化，通過(guò)功能區(qū)的建設(shè)與布局、道路設(shè)計(jì)營(yíng)造一種文化情調(diào)和意境，提高觀光休閑的品位。
　　（2）動(dòng)靜結(jié)合原則 。宏觀景觀配置上按照動(dòng)靜結(jié)合的原則以及適應(yīng)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的原則。園區(qū)的東半部文物分布量大面廣，屬文物保護(hù)區(qū)，項(xiàng)目總體布局上應(yīng)該以靜為主，靜中有動(dòng)；西半部基本沒(méi)有文物分布，不受文物保護(hù)的限制，項(xiàng)目總體布局上應(yīng)以動(dòng)為主，動(dòng)中有靜。這樣就避免了主題不明確以及各個(gè)功能區(qū)之間氣氛相互沖突的問(wèn)題。
　?。?）游覽便捷性、景觀豐富性原則。道路的設(shè)計(jì)必須遵循游覽便捷性、景觀豐富性原則。這就要求園林道路不僅要主次分明，而且還要曲折迂回，疏密合理，讓游人可以在沿途體驗(yàn)不同的生境和畫鏡，并能夠達(dá)到意境的精神升華。
　?。?）“小、散、隱”原則。園區(qū)建筑物要通過(guò)限制高度和綠雕等形式融入自然，必須體現(xiàn)出“天人合一”的意境。
　?。?）“一步一景、異步異景”原則。景觀配置要遵循“一步一景、異步異景”的“珍、奇、特、全”的原則，景觀豐富變化的程度是游客的體驗(yàn)豐富與否的關(guān)鍵。
　　2．規(guī)劃要點(diǎn)
　?。?）景觀系統(tǒng)。植物景觀是全園景觀規(guī)劃的中心。通過(guò)在不同功能區(qū)內(nèi)渲染不同的植物景觀特色，豐富游人的游覽觀賞感覺(jué)。豎向地形規(guī)劃對(duì)園區(qū)景觀也有很大影響，在規(guī)劃中以現(xiàn)狀地形為基礎(chǔ)，局部作地形調(diào)整，予人以山林重疊之感。人工建筑、設(shè)施及園林小品會(huì)影響到園區(qū)的觀賞效果，必須與總體環(huán)境協(xié)調(diào)一致，注意體量小、色調(diào)淡、造型簡(jiǎn)單。
　?。?）道路系統(tǒng)。園內(nèi)道路不同于市區(qū)道路及一般交通道路，其道路系統(tǒng)規(guī)劃應(yīng)從 “形”和“質(zhì)”兩方面入手，并依據(jù)現(xiàn)狀和地形特征，遵循“遇溝架橋，遇坎設(shè)階”的原則設(shè)計(jì)路網(wǎng)。“形”即總體布局要求合理、美觀，具有一定的導(dǎo)游作用，構(gòu)建主環(huán)路——次級(jí)路——散步小路等園路系統(tǒng)。主環(huán)路連接各大功能區(qū)，但并不穿過(guò)各大功能區(qū)，使游人在最少的時(shí)間內(nèi)觀賞、參與其最感興趣的項(xiàng)目。而且當(dāng)游客登上陵頂俯視整個(gè)園區(qū)時(shí)可以觀賞到園區(qū)標(biāo)志性的具像景觀，即通過(guò)種植不同類型的行道樹，游客可以看到主環(huán)路上“上林苑”漢語(yǔ)拼音三個(gè)首字母的大寫“SLY”；次級(jí)路連接但不貫穿各功能亞區(qū)，通過(guò)設(shè)計(jì)一些意象圖案，呈現(xiàn)出曲折迂回的感覺(jué)；散步小路聯(lián)結(jié)功能亞區(qū)中的各項(xiàng)目斑塊。“質(zhì)”即道路與廣場(chǎng)鋪裝的材質(zhì)，做到自然、簡(jiǎn)樸? ??美觀，且與周圍環(huán)境和諧統(tǒng)一。
　　（3）水景系統(tǒng)。園區(qū)的水景是整個(gè)園區(qū)靈性的展現(xiàn)，通過(guò)水景將歷史上“皇家上林苑”的水景做到“意到”。水景的設(shè)置在利用原有地形的基礎(chǔ)上，利用原有大溝以及人工挖掘的方法。大小水面結(jié)合，大可體現(xiàn)動(dòng)感、開闊的效果；小可營(yíng)造出寧?kù)o、幽深的氛圍。而且，水面的分割與聯(lián)系主要是亭、堤、橋等建筑小品來(lái)烘托營(yíng)造。
　?。?）種植系統(tǒng)。選擇觀賞價(jià)值較高的本地適生的特色植物和農(nóng)作物，適當(dāng)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外優(yōu)良品種，并在局部引種關(guān)中和秦嶺北坡的一些珍稀瀕危植物。注意體現(xiàn)科學(xué)、自然、優(yōu)美的配植原則，形成植物群落觀賞效果，并具有一定的季相變化，即三季有花，四季常綠。
　　四.功能分區(qū)與項(xiàng)目設(shè)計(jì)
　　根據(jù)觀光農(nóng)園建設(shè)的指導(dǎo)思想、目標(biāo)和規(guī)劃原則,將全園劃分為“三層五區(qū)”?！叭龑印眲澐种饕强紤]文物保護(hù)，全園由漢宣帝陵向外依次劃分為核心保護(hù)層、一般保護(hù)層和外圍保護(hù)層；“五區(qū)”即五個(gè)功能區(qū)：漢宣帝陵文物保護(hù)游覽區(qū)、文化求知區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光休閑區(qū)、綜合娛樂(lè)區(qū)、管理服務(wù)區(qū)。（參見皇家上林苑觀光農(nóng)園規(guī)劃圖）
　　1．漢宣帝陵文物保護(hù)游覽區(qū)
　　本區(qū)環(huán)境應(yīng)強(qiáng)調(diào)遵循陵區(qū)歷史景觀格局，禁止建設(shè)任何現(xiàn)代建筑及仿古建筑，邊界范圍為杜陵陵墻外25～30米以內(nèi)的區(qū)域。該區(qū)包括主陵保護(hù)展示和寢園保護(hù)展示兩個(gè)亞區(qū)。旅游活動(dòng)以參觀憑吊、登高遠(yuǎn)望為主要內(nèi)容。
　　2．文化求知區(qū)
　　本區(qū)環(huán)境主要強(qiáng)調(diào)靜謐幽雅、自然悠閑，通過(guò)松、竹、梅“歲寒三友”和仿漢古建筑、
　　清心飛廉觀等要素組合成的整體景觀加以體現(xiàn)。該區(qū)包括杜陵陳列室亞區(qū)、聽松風(fēng)“聲 圖1?；始疑狭衷酚^光農(nóng)園總體規(guī)劃
　　景“亞區(qū)、賞梅園亞區(qū)和清心飛廉觀亞區(qū)。旅游活動(dòng)以文化求知和意境感悟?yàn)橹饕獌?nèi)容。
　　3．農(nóng)業(yè)觀光休閑區(qū)
　　本區(qū)主要以種植觀賞性強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)效益高的經(jīng)濟(jì)林木、花卉、農(nóng)作物和喬木樹種，吸引城市居民前來(lái)觀光、休閑、求知、體驗(yàn)鄉(xiāng)村生活；通過(guò)技術(shù)培訓(xùn)和提供優(yōu)良苗木、花卉品種，推廣農(nóng)業(yè)高新技術(shù)，提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入；并以青少年為主要對(duì)象，采用多種形式宣傳天然植物、經(jīng)濟(jì)作物、經(jīng)濟(jì)林木等的分類、栽培、保護(hù)知識(shí)，體現(xiàn)科學(xué)性、知識(shí)性、趣味性。該區(qū)設(shè)六個(gè)亞區(qū)：
　?。?）精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)園。主要目的是開發(fā)和推廣現(xiàn)代化、工廠化、標(biāo)準(zhǔn)化高新農(nóng)業(yè)栽培、繁育技術(shù)和生產(chǎn)加工技術(shù)，同時(shí)開展科普求知活動(dòng)，增長(zhǎng)游人的見識(shí)，領(lǐng)略現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)。設(shè)農(nóng)業(yè)高新技術(shù)和產(chǎn)品展覽館、研發(fā)信息中心、現(xiàn)代化溫室等項(xiàng)目。
　?。?）果樹集錦園。依據(jù)觀光農(nóng)業(yè)集錦性的特點(diǎn)，相對(duì)集中的配置杏園、桃園、梨園、石榴園、櫻桃園、栗子園和果樹果品文化中心，使游客不用行程多遠(yuǎn)，就可看到多種觀賞性強(qiáng)的果樹。
　?。?）采摘園。以種植特色果樹和綠色食品為主。游人進(jìn)園，交一定入園費(fèi)，便可自由采摘，隨意品嘗，也可采摘一些果品帶回家中。
　?。?）休閑體驗(yàn)園。主要是發(fā)揮游人在觀光休閑活動(dòng)中的參與性，設(shè)浪漫櫻花廣場(chǎng)、東湖娛樂(lè)、花卉觀賞、苗圃培育、農(nóng)地（莊稼、蔬菜瓜果、果樹）租賃和經(jīng)營(yíng)體驗(yàn)等項(xiàng)目。
　?。?）快活林。為一環(huán)境幽靜的林區(qū)，設(shè)沁心澗、情侶園、小木屋、野外生存體驗(yàn)、森林浴等景觀項(xiàng)目。
　?。?）紀(jì)念園。主要供游客和社會(huì)團(tuán)體種植樹木留念。
　　4．綜合娛樂(lè)區(qū)
　　該區(qū)整體環(huán)境是將自然景觀與人工游樂(lè)設(shè)施有機(jī)結(jié)合起來(lái)，以動(dòng)為主，動(dòng)中有靜，寓觀光游覽于參與之中。? ??括樂(lè)游苑、世外桃源、跑馬場(chǎng)、養(yǎng)殖場(chǎng)和醉碧坡五個(gè)亞區(qū)。
　　5．管理區(qū)
　　位于整個(gè)生態(tài)園區(qū)入口處。其主要功能是：管理、餐飲、住宿、娛樂(lè)。包括管理中心亞區(qū)、“桃林小屋”亞區(qū)、特色小吃亞區(qū)。
　　五．觀光農(nóng)園DI(旅游地形象)設(shè)計(jì)
　　皇家上林苑觀光農(nóng)園DI（Destination Image）設(shè)計(jì)應(yīng)堅(jiān)持整體性原則與差異性原則。整體性原則即設(shè)計(jì)園區(qū)旅游形象時(shí)把整個(gè)園區(qū)看作是一個(gè)綜合的形象系統(tǒng)，并包括物質(zhì)景觀形象、地方文化形象、企業(yè)形象等多個(gè)子系統(tǒng)；差異性原則是指園區(qū)的形象應(yīng)該更加易于從多種旅游產(chǎn)品中突現(xiàn)出來(lái)，具有自身個(gè)性。據(jù)此，“皇家上林苑”生態(tài)觀光園DI設(shè)計(jì)為：
　　1．物質(zhì)景觀
　　在大門口設(shè)置兩個(gè)“漢闋”的仿制品，在入口處設(shè)置漢瓦當(dāng)?shù)木G雕圖案，作為標(biāo)志性景觀，游客可以意識(shí)到走入一個(gè)具有漢文化內(nèi)涵的生態(tài)觀光園區(qū)。
　　2．宣傳口號(hào)設(shè)計(jì)
　?、佟熬G色休閑新精典，唯我皇家上林苑”；
　　②“古城休閑新精典，皇家上林苑”；
　?、?“清風(fēng)清月青水青山，皇家上林苑”；
　　④“回歸大自然，皇家上林苑”。

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