景點(diǎn)試運(yùn)營(yíng) - 景區(qū)試運(yùn)營(yíng)和正式運(yùn)營(yíng)

導(dǎo)讀：景點(diǎn)試運(yùn)營(yíng) - 景區(qū)試運(yùn)營(yíng)和正式運(yùn)營(yíng) 1. 景區(qū)試運(yùn)營(yíng)和正式運(yùn)營(yíng) 2. 景區(qū)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目 3. 景區(qū)試運(yùn)營(yíng)方案 4. 景區(qū)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng) 5. 景區(qū)試運(yùn)營(yíng)和正式運(yùn)營(yíng)一樣嗎 6. 景區(qū)試運(yùn)營(yíng)和正式運(yùn)營(yíng)哪個(gè)好

1. 景區(qū)試運(yùn)營(yíng)和正式運(yùn)營(yíng)

　　2018年，在景寧縣委縣政府的大力支持下，經(jīng)景寧縣文旅局、發(fā)改局、自規(guī)局和鶴溪街道等單位的共同努力，那云文旅正式開(kāi)啟了懸崖上的天空之城的建設(shè)序幕。

　　那云溫泉度假村·懸崖上的天空之城總規(guī)劃建筑面積達(dá)68000平方米，打造景區(qū)+度假村雙模式運(yùn)營(yíng)的綜合性度假生活目的地。

景區(qū)以舊工業(yè)廢址包山鐵礦為再造藍(lán)本，在實(shí)施山水林田湖草沙一體化保護(hù)和修復(fù)的同時(shí)深度挖掘礦山文脈和人文底蘊(yùn)，以“生命共同體”的理念為根本指引，打造出了國(guó)內(nèi)首座沉浸式礦山景觀群落。而溫泉度假村板塊則是以景寧的畬居部落文化為時(shí)空底蘊(yùn)，通過(guò)對(duì)人、空間與自然互生關(guān)系的解讀，將生活動(dòng)線融合到麗水山區(qū)特有的懸崖、山林、河谷、云水中，涵蓋“溫泉、旅宿、康養(yǎng)、礦洞、娛樂(lè)、餐飲、藝術(shù)、文化”八大核心業(yè)態(tài)，以先鋒度假多元共生為理念。

2. 景區(qū)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目

首先要評(píng)定景區(qū)屬于幾A景區(qū)

評(píng)定景區(qū)需要國(guó)家旅游局專門委員會(huì)經(jīng)過(guò)資料評(píng)審、景區(qū)資源景觀價(jià)值評(píng)審、現(xiàn)場(chǎng)檢查評(píng)審和全國(guó)評(píng)委會(huì)合議

申報(bào)景區(qū)還需要長(zhǎng)期準(zhǔn)備，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，新景區(qū)申報(bào)，至少要有3年以上的A級(jí)景區(qū)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)，在這之后才能進(jìn)行創(chuàng)建。

創(chuàng)建期最少要3年，才能進(jìn)入申報(bào)評(píng)審期。如果一切順利，通過(guò)評(píng)審也需要1年時(shí)間。

3. 景區(qū)試運(yùn)營(yíng)方案

花海景區(qū)，應(yīng)該做到有自己特色，同時(shí)不僅僅是利用本體花海來(lái)吸引游客，獲取收益，還應(yīng)該做到整合其它產(chǎn)業(yè)，共同發(fā)展。成功的花海應(yīng)該能跨界整合各種能結(jié)合的能源，如餐飲、購(gòu)物、婚紗攝影、親子、科普、拓展、體驗(yàn)等，讓人們進(jìn)行二次消費(fèi)。

4. 景區(qū)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)

1、特色產(chǎn)品/景區(qū)+文化植入

特色產(chǎn)品和特色景區(qū)，作為線下導(dǎo)流的端口，需要具備一定的吸引性、可傳播性、共鳴性與趣味性。如：西安永興坊的摔碗酒便具備以上特性。

2、強(qiáng)有力的線上線下運(yùn)營(yíng)能力

強(qiáng)有力的線上線下運(yùn)營(yíng)能力，為“網(wǎng)紅景區(qū)”的可持續(xù)發(fā)展，提供了良好的平臺(tái)與空間，使景區(qū)的日常運(yùn)轉(zhuǎn)能夠得到有效的進(jìn)行。成都秀麗東方生態(tài)文化景區(qū)，就在線上和線下就形成了運(yùn)營(yíng)閉環(huán)，保證了自身的可持續(xù)發(fā)展。

3、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、整合營(yíng)銷

景區(qū)新?tīng)I(yíng)銷并不是“散點(diǎn)出擊”，單一地通過(guò)以上渠道中的一種進(jìn)行營(yíng)銷，這樣的宣傳顯得很單薄。新?tīng)I(yíng)銷需要同區(qū)域的其他景區(qū)或行業(yè)一起優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，整合營(yíng)銷，互推抱團(tuán)發(fā)展，甚至在營(yíng)銷資金充裕的情況下，可以與傳統(tǒng)媒介營(yíng)銷相結(jié)合，形成全方位立體式營(yíng)銷。這種整合打包可以是景區(qū)加酒店、滑雪加溫泉、也可以是小鎮(zhèn)加購(gòu)物。事實(shí)上，每個(gè)垂直行業(yè)或其他景區(qū)的粉絲，是景區(qū)重要的潛在消費(fèi)群體，整合的立體式營(yíng)銷會(huì)是一個(gè)龐大的景區(qū)宣傳與互動(dòng)平臺(tái)。

4、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)與流量

移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)與流量，使得景區(qū)能夠在線上得到有效的傳播，擁有線上導(dǎo)流渠道。近來(lái)，不少景區(qū)的走紅，都離不開(kāi)短視頻平臺(tái)的推動(dòng)作用。

5、加強(qiáng)員工與公眾的交流

利用各種旅游交易會(huì)、展覽會(huì)、展銷會(huì)、推介會(huì)、專業(yè)論壇等，開(kāi)展旅游景區(qū)員工與游客、社會(huì)公眾之間的交流，以增進(jìn)社會(huì)對(duì)旅游景區(qū)的認(rèn)同和了解，建立穩(wěn)定的客戶關(guān)系和良好的服務(wù)營(yíng)銷體系，積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，努力在公眾心目中樹(shù)立良好的口碑。

5. 景區(qū)試運(yùn)營(yíng)和正式運(yùn)營(yíng)一樣嗎

1.門票商業(yè)模式

這種商業(yè)模式就是簡(jiǎn)單的門票經(jīng)濟(jì)，利用天然的資源進(jìn)行簡(jiǎn)單的改造，同時(shí)修一個(gè)大門收? ??參觀費(fèi)用。這是目前國(guó)內(nèi)觀光型景點(diǎn)的主流模式，這種模式是否成功依賴于其旅游資源的品位。這種模式投資小，但如果資源品位不高，也難以形成有效的資金的循環(huán)。當(dāng)然，如何抓住賣點(diǎn)進(jìn)行營(yíng)銷推廣也很重要。張家界的天門山、黃龍洞就是這種模式的典型。

2.旅游綜合收益商業(yè)模式

這種模式擺脫了單一的門票經(jīng)濟(jì)，而是強(qiáng)調(diào)餐飲、購(gòu)物和住宿等多種收益形式。單一的門票經(jīng)濟(jì)難以適應(yīng)現(xiàn)階段發(fā)現(xiàn)的需求，收益也非常有限。一般情況下，一個(gè)景區(qū)的門票占到總收入的40%是合理，如完全依賴門票經(jīng)濟(jì)是難以獲得可持續(xù)發(fā)展。比如四川的碧峰峽運(yùn)作很成功，除了門票外，還有酒店、餐飲和購(gòu)物等多種收益。

3.產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)商業(yè)模式

這種模式就是以旅游作為平臺(tái)，利用旅游這個(gè)平臺(tái)資源來(lái)開(kāi)發(fā)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，從而獲得比較多的收益。典型的農(nóng)業(yè)旅游，除了獲得旅游收益外，還有農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)加工的收益。內(nèi)蒙古的牧業(yè)旅游也是比較典型的，投資商不僅發(fā)展旅游，還發(fā)展奶牛養(yǎng)殖業(yè)，形成互動(dòng)，獲得綜合收益。

4.旅游地產(chǎn)商業(yè)模式

這種商業(yè)模式實(shí)際上是產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)的一種，只不過(guò)這種模式在國(guó)內(nèi)運(yùn)作已經(jīng)比較成熟，因此單獨(dú)說(shuō)明。這種模式是投資商在開(kāi)發(fā)旅游的同時(shí)要求政府給與一定的土地作補(bǔ)償（價(jià)格一般是各種辦證的費(fèi)用），旅游和地產(chǎn)同時(shí)開(kāi)發(fā)，通過(guò)地產(chǎn)的收益來(lái)彌補(bǔ)旅游的投資。

5.旅游資源整合的商業(yè)模式

這種模式是一些距離中心城市較近的景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)的通行模式。就是由一個(gè)投資商控制資源，做好基礎(chǔ)設(shè)施，然后對(duì)各種項(xiàng)目進(jìn)行招商，聯(lián)合許多小投資商一起參與經(jīng)營(yíng)。廣東的部分景區(qū)比較成功，比如中山的泉林山莊，投資商基本不做具體項(xiàng)目，景區(qū)內(nèi)部的100多個(gè)項(xiàng)目都是眾多的中小投資商建立。

6.產(chǎn)業(yè)和資本運(yùn)作相融和的商業(yè)模式

這種模式就是將景區(qū)開(kāi)發(fā)到一定程度后，通過(guò)引進(jìn)戰(zhàn)略投資者而獲得收益。這種模式在廣東的漂流行業(yè)比較盛行，在廣東投資一個(gè)漂流往往只需要100多萬(wàn)元，如果運(yùn)作得當(dāng)，那么兩年時(shí)間一般可以收回投資，隨著資源的升值，進(jìn)行高價(jià)出售。

7.混合商業(yè)模式

混合商業(yè)模式適合一些非常大型的景區(qū)，從前期的資金募集到推出采用多種運(yùn)作模式，就是前6種商業(yè)模式的綜合運(yùn)用。

6. 景區(qū)試運(yùn)營(yíng)和正式運(yùn)營(yíng)哪個(gè)好

說(shuō)的簡(jiǎn)單點(diǎn)，就是公司的資金調(diào)度。包括資金的籌集、使用、掉轉(zhuǎn)。資金的使用要有計(jì)劃性，只有有了計(jì)劃才能根據(jù)實(shí)際情況籌集資金。資金的籌集要考慮取得成本。關(guān)于如何做好公司運(yùn)營(yíng)還要在實(shí)踐中體會(huì)。可以說(shuō)只可意會(huì)，不可言傳。

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