度假特色酒店公寓 高端公寓酒店

導(dǎo)讀：度假特色酒店公寓 高端公寓酒店 1. 高端公寓酒店 2. 高端公寓酒店有哪些 3. 高級公寓酒店 4. 公寓式酒店 5. 高端公寓酒店名字 6. 星級酒店公寓 7. 高端公寓酒店排名 8. 高端公寓酒店品牌 9. 高端公寓酒店房間比例 10. 品牌酒店公寓

1. 高端公寓酒店

莎瑪匯酒店是四星級，它將高效高能的共享空間融入公寓和酒店，用創(chuàng)新的設(shè)計理念優(yōu)化“空間效能”，為賓客打造趣味盎然、靈活高效的旅居生活體驗。莎瑪匯酒店座落于長春市南部新城核心商務(wù)區(qū)，是長春市享有盛名的商業(yè)發(fā)展項目——鉅城國際中心的重要組成部分，比鄰而立的即是鉅城華億廣場、鉅城華億金街以及華億公館。

2. 高端公寓酒店有哪些

北京來福士中心服務(wù)公寓

北京雅詩閣來福士中心服務(wù)公寓位于北京最具活力的東城區(qū)東直門，毗鄰市內(nèi)大量商業(yè)、娛樂、購物及餐飲場所。臨近地鐵二號線與十三號線的轉(zhuǎn)換站，乘坐地鐵可貫穿整座繁華都市。公寓以完善的配套設(shè)施著稱，各種高端休閑娛樂場所、新穎的生活便利設(shè)施、廣泛的商務(wù)配備和娛樂器材，讓您兼顧生活與工作，盡享便捷的高品質(zhì)生活。

2. 北京山水文園服務(wù)公寓

北京雅詩閣山水文園服務(wù)公寓集別致的空間設(shè)計、殷切周到的服務(wù)、完善的配套設(shè)施、便捷的交通于一體。公寓是由國際頂尖設(shè)計公司融合中西方元素傾情打造獨立奢華的高端居所。公寓內(nèi)部戶型多樣，各種套房均提供國際一流的必要生活設(shè)施，并由專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊提供周到的服務(wù)。兼顧生活娛樂工作三者的并行，各種休閑娛樂場所、商務(wù)、會議中心，共同為您打造高端舒適生活。

3. 北京佳兆業(yè)鉑域行政公寓

北京佳兆業(yè)鉑域行政公寓位于朝陽區(qū)國貿(mào)CBD，地理位置優(yōu)越，交通十分便捷，周邊配套齊全。由國際頂尖建筑設(shè)計公司操刀設(shè)計，以京城元素貫穿整體布局，營造獨立豪華的居住氛圍。公寓擁有5種不同房型，共計102間舒適套房。高品質(zhì)的客房設(shè)施、別具一格的會所空間，以及商務(wù)中心、行政會議室等商務(wù)支持設(shè)施，確?？蛻裟軌蛟谶@里得到充分放松和休息，并以最佳狀態(tài)投入工作。

4. 北京嘉里中心公寓

北京嘉里公寓位于中央商務(wù)區(qū)核心的北京嘉里中心，周邊業(yè)態(tài)豐富，臨近大新購物中心、星級酒店、甲級寫字樓，盡享一站式便捷生活。公寓擁有192套家具齊全丶設(shè)施先進(jìn)的服務(wù)式公寓，多種戶型任住客自由選擇。裝修精美的房間內(nèi)提供完善的生活必要設(shè)施，專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊為住客提供貼心的管家式服務(wù)。

5. 北京輝盛閣國際公寓

北京輝盛閣國際公寓位于繁華的朝陽區(qū)國貿(mào)商圈，與世貿(mào)天階一街之隔，周邊大型購物中心、酒吧、地鐵站近在咫尺，豐富的業(yè)態(tài)與便捷的交通為住客打造便捷的現(xiàn)代都市生活。公寓共有357間奢華而不單調(diào)的精致套房，室內(nèi)設(shè)計與國際接軌，充分融合東西文化之精華。公寓將休閑與商務(wù)融為一體，在準(zhǔn)備必要的生活設(shè)施的同時提供商務(wù)會議等高端設(shè)施，為尋找下榻之所的各籍人士的理想選擇 。

6. 北京萬豪行政公寓

北京萬豪行政公寓位于繁華的王府井商業(yè)街，周邊商業(yè)繁華，業(yè)態(tài)豐富，地鐵站近在咫尺，便捷的交通可快速前往機場、火車站。公寓設(shè)計獨特，戶型多樣。每間公寓均配有平板電視、iPod基座、帶烘干功能的洗衣機以及配有所有必要設(shè)施的廚房。帶羽絨枕頭的大床、專門的起居區(qū)和大理石浴室營造出優(yōu)雅的氛圍。健身場所與貼心服務(wù)為疲憊工作后的住客提供舒適安心的居所。

7. 金隅環(huán)貿(mào)國際公寓

金隅環(huán)貿(mào)國際公寓可謂高端國際商務(wù)人士及其菁英家庭締造的理想府邸。公寓內(nèi)部堅持高品質(zhì)設(shè)計，每一處空間均體現(xiàn)奢華之感。公寓內(nèi)部劃分科學(xué)，餐廳、客廳、居室都用盡巧心。室內(nèi)各種配套設(shè)施一應(yīng)俱全，現(xiàn)代生活科技的生活娛樂、咨詢與安全系統(tǒng)充分保證 您的生命財產(chǎn)安全。優(yōu)越的地理位置、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)為住客營造安逸和諧的居所氛圍。

8.北京山水廣場（鉑宮）公寓

山水鉑宮C、E坐為山水廣場酒店式公寓，共160套豪華套房，從舒適的一居到尊貴三居，個寓所均配有典雅豪華的家私，齊全的現(xiàn)代化廚房設(shè)備和通訊設(shè)施。細(xì)致周到的管家式服務(wù)將為環(huán)球化的家庭和商務(wù)人士營造典雅愉悅的居住環(huán)境。

北京山水廣場（鉑宮）公寓是京城目前規(guī)模最為宏大的巴洛克建筑群,由國際甲級寫字樓、酒店式服務(wù)公寓、高端商業(yè)街、頂級餐廳及會所、四季陽光大廳、塑雕及山水園林景觀等組合而成，獨具國際風(fēng)采的復(fù)合型綜合社區(qū)。

北京山水廣場（鉑宮）公寓位于朝外大街，介于第一、第二使館區(qū)之間，處于CBD和使館區(qū)的合圍之中，文化部、外交部、司法部等國家部委云集周邊。周邊配套實施完善麥樂迪KTV，銀行，商場等生活及商務(wù)配套齊全，交通便利。

9. 北京財富中心千禧公寓

北京財富中心千禧公寓地處北京繁華的CBD核心地段，與CBD的內(nèi)部交通直接相連，交通便捷，環(huán)境相對安靜，是鬧市中的靜雅綠洲。公寓房型選擇范圍廣，房間數(shù)量充足。室內(nèi)設(shè)計方正，落地窗與大理石材質(zhì)凸顯奢華高雅，每間公寓都配備豪華的頂尖設(shè)備，并為住客提供優(yōu)質(zhì)的管家服務(wù)。會所、健生房、酒吧等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，為住客提供舒適有活力的住宿體驗。

10. 東方豪庭公寓

東方豪庭公寓設(shè)于集新天地購物中心，東方廣場寫字間，君悅大酒店，東方豪庭的大型項目綜合體內(nèi)，可以足不出戶的享受居住、購物、餐飲等一站式體驗。戶型多樣，從最小的50平米開間到400平米的大四居應(yīng)有盡有。豪華的裝修和高檔的家具電器可拎包入住。優(yōu)秀的管理

3. 高級公寓酒店

3、海云信居：突出公寓環(huán)境，你可以聽到大海的聲音，其中的”海韻”是海浪的聲音；而“信”是天空中的太陽，所以這個公寓坐落在海邊，不僅反映了大海的特點，而且給人一種繁華美麗的視覺，非常好聽。

4、羅申公寓：在中國，“洛神”是傳說中的水神，所以可以想象這家店坐落在海邊，海南靠近大海。一定還有許多關(guān)于水神的美麗傳說。洛神是一個美麗的女人，一個水神。她一定會保佑這里的居民安居樂業(yè)，體現(xiàn)優(yōu)雅和幸福的感覺。

5、瑞亞公寓：“智慧”一詞體現(xiàn)了“智慧”、“明”、“圣”的含義。公寓的名字與“智慧”和位置結(jié)合在一起。這是一個明智的選擇，也讓人們想起了公寓所在地(三亞)的美麗風(fēng)景。

6、嘉宸公寓：其中的“嘉”字代表著美好，而且“宸”字代表著帝王的住處，而且此名來自于王勃《九成宮頌》“宸扉既辟”一句，體現(xiàn)了公寓精工建造，品質(zhì)超群，富有現(xiàn)代高級度假公寓性質(zhì)。

7、山水家園：體現(xiàn)了自然的感覺，“仁者樂山，智者樂水”既暗示了入住該公寓的都是仁者、智者，家園一詞又讓人感覺有家的味道。

8、海韻昕居：凸顯了公寓的環(huán)境，可以聽到海的聲音，其中的“海韻”就是大海的波濤聲；而“昕”是天上的太陽，因此這個公寓是座落在海邊，即要體現(xiàn)海的特點，也給人一種欣欣向榮的美好憧憬，非常好聽。

9、洛神公寓：在中國“洛神”是傳說中的水中女神，所以可以想象到這家店在海邊，海南靠海，一定也有許多美麗的水神傳說，而洛神是一位美麗的女子，也是水神，一定會保佑這里的居民安居樂業(yè)，體現(xiàn)了高雅安樂的感覺。

10、睿亞公寓：其中的睿字體現(xiàn)了智也，明也，圣也的意思，結(jié)合睿字與地點起公寓名字，為明智之選，? ?讓人聯(lián)想到了公寓地點（三亞）秀美的風(fēng)景。

4. 公寓式酒店

1、經(jīng)營管理模式與產(chǎn)權(quán)歸屬不同

首先公寓是購房人自己到售樓部簽訂合同購買的，它也可以自行進(jìn)行分配。而不用受到任何人的約束。但是酒店是歸經(jīng)營者所有，投資人只是擁有酒店的產(chǎn)權(quán)，并沒有使用權(quán)。所以公寓是個人產(chǎn)權(quán)，所有人可以在公寓里居住，不居住的話可以把它出租出去，但出租人也只是擁有居住和使用權(quán)，不想要的話也可以。通過二手房交易市場轉(zhuǎn)讓出去。更為重要的是，公寓只能居住出租或者轉(zhuǎn)售，不能用來經(jīng)營。而酒店的話，產(chǎn)權(quán)是屬于機構(gòu)和公司的，住房人繳納費用，只擁有暫時的居住權(quán)，費用到期不續(xù)費的情況下，居住權(quán)就沒有了。

2、繳納物業(yè)費的方式

公寓需要每個月按時繳納物業(yè)費，如果正常有人居住產(chǎn)生水電燃?xì)赓M用的話，也需要按時繳納，不會再有其他多余的費用產(chǎn)生。或者有的公寓物業(yè)會有合理的維修基金，也需要業(yè)主繳納。

來酒店辦理入住的住房人只需要繳納房費，不需要繳納物業(yè)和水電，當(dāng)然，如果使用酒店內(nèi)的物品也是需要進(jìn)行交費的，或者損壞了酒店的相關(guān)設(shè)施，都需要按照一定的價值進(jìn)行賠償。酒店的物業(yè)費和水電費應(yīng)當(dāng)算在房費里邊。由酒店經(jīng)營者按月或者是按季到相關(guān)機構(gòu)進(jìn)行繳納。

3、物業(yè)的性質(zhì)

公寓的性質(zhì)屬于住宅，酒店的性質(zhì)屬于商業(yè)用途。住宅的話，業(yè)主按時交納物業(yè)費。物業(yè)就需要按照合同約定對整個公寓的公攤范圍進(jìn)行維修，打掃，清潔。沒有及時進(jìn)行維修打掃清潔的物業(yè)，業(yè)主有權(quán)對其進(jìn)行監(jiān)督并讓其限期改正。在有限的期限內(nèi)物業(yè)沒有進(jìn)行改正的話，業(yè)主可以有權(quán)要求更換物業(yè)或者對物業(yè)提起訴訟，物業(yè)違反相關(guān)合同規(guī)定，敗訴后需要支付違約金或者進(jìn)行賠償。

酒店的住房人由于沒有繳納物業(yè)費，就沒有對酒店的一種監(jiān)督，只能對酒店的服務(wù)以及房間的清潔程度提出建議、進(jìn)行評價。

4、水電費收費標(biāo)準(zhǔn)

由于公寓式住宅，住宅水電費的收費標(biāo)準(zhǔn)要低于酒店。而且住宅的話它有公攤的水費和電費，這個一般是包含在物業(yè)費里邊，但有的小區(qū)也是單獨收取的。而酒店的話它沒有公攤水電

5. 高端公寓酒店名字

店的九個房型名稱分別是單人間、標(biāo)準(zhǔn)間、 豪華間或高級間、商務(wù)間、行政間、套間、 雙套間、組合套間以及高級套間。其中標(biāo)準(zhǔn)間指的是房內(nèi)設(shè)兩張單人床或一張雙人床的房間。

1）單人間：一間面積為16~20平方米的房間，內(nèi)有衛(wèi)生間和其他附屬設(shè)備組成。

2）標(biāo)準(zhǔn)間：房內(nèi)設(shè)兩張單人床或一張雙人床的叫標(biāo)準(zhǔn)間，這樣的房間適合住兩位客人和夫妻同住。

3）豪華間/高級間：房內(nèi)設(shè)兩張單人床或一張雙人床。

4）商務(wù)間：房內(nèi)設(shè)兩張單人床或一張雙人床，房內(nèi)可以上網(wǎng)，滿足商務(wù)客人的需求。

5）行政間：多為一張雙人床，此類型房間單獨為一樓層，并配有專用的商務(wù)中心，咖啡廳。

6）套間：是由兩間或兩間以上的房間組成。。

7）雙套間：一般是連通的兩個房間。一間是會客室，一間是臥室。臥室內(nèi)設(shè)兩張單人床或一張雙人床。

8）組合套間：這是一種根據(jù)需要專門設(shè)計的房間，每個房間都有衛(wèi)生間。

9）高級套間：由七至八間房組成的套間，走廊有小酒吧。兩個臥室分開，男女衛(wèi)生間分開，設(shè)有客廳、書房、會議室、隨員室、警衛(wèi)室、餐廳廚房設(shè)施，有的還有室內(nèi)花園。

6. 星級酒店公寓

不是

酒店式服務(wù)公寓借鑒豪華酒店的服務(wù)及管理模式，提供酒店式服務(wù)，主要包括家政服務(wù)、安全服務(wù)? ?交通服務(wù)等，比酒店更進(jìn)一步的是酒店式服務(wù)公寓由于長租客比較多，更體現(xiàn)出一種家庭式服務(wù)，例如24小時送餐、社區(qū)聚會、幼兒看護(hù)等。酒店式服務(wù)公寓融合了酒店式星級服務(wù)和家庭式溫馨服務(wù)，較普通高檔公寓更完善，服務(wù)內(nèi)容更多，更加人性化。

7. 高端公寓酒店排名

“安樸”品牌成立后，旗下已經(jīng)形成了五大品牌矩陣，安樸珀萊、安樸、安樸逸城、安樸悅庭、安樸怡庭五個品牌，涉及高端酒店、中端精品商務(wù)、服務(wù)式公寓和社區(qū)公寓等，在國內(nèi)及沙特、泰國等地均開有分店。隨著華為旗下業(yè)務(wù)逐步拓寬，在服務(wù)板塊需求增多，旗下酒店版圖應(yīng)該會逐步增大。某知情人士告訴酒店觀察網(wǎng)記者，安樸酒店在逐步完善自有管理體系之后，將會開始壯大覆蓋版圖，主要還是來自內(nèi)部消化，以及華為上下游關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)合作商的酒店業(yè)務(wù)合作洽談，此類酒店也會以品牌輸出的方式介入。對于華為酒店業(yè)務(wù)體系來說，未來沒有特別的規(guī)模要求，在完成自有體系酒店管理服務(wù)之后，實現(xiàn)安全和穩(wěn)步的增長即可實現(xiàn)價值目標(biāo)。

8. 高端公寓酒店品牌

1、美爵酒店：美爵是雅高酒店集團(tuán)旗下的高端酒店和公寓品牌。美爵酒店在亞太區(qū)已有近20年的歷史，每家酒店都圍繞“融合、發(fā)現(xiàn)、感悟”的理念，通過將具有當(dāng)?shù)靥厣脑O(shè)計、個性和風(fēng)格與高端酒店服務(wù)相結(jié)合，成為酒店賓客與當(dāng)?shù)匚幕穆?lián)系紐帶。雅高正在將美爵打造成能夠適應(yīng)不同市場的酒店品牌，比如在中國推出的美爵、印尼的Maha Cipta，隨后美爵還將繼續(xù)向印度和拉丁美洲拓展。

2、禧玥酒店：禧玥酒店為華住酒店集團(tuán)旗下的全新高檔樸適酒店品牌。立足于中國一、二線城市核心區(qū)域，優(yōu)越的地理位置給客人的出行提供了便捷。酒店以時尚的設(shè)計理念、多元化的服務(wù)特色，打造酒店生活的新方式—繁忙差旅中一段度假式的住宿體驗。

3、諾富特酒店：諾富特作為雅高酒店集團(tuán)的創(chuàng)始品牌，成立于1967年，是定位國際四星的中端酒店品牌。400多家酒店及度假村遍及全球60個國家。在所有諾富特酒店，每一個細(xì)節(jié)都經(jīng)過精心設(shè)計，幫助您輕松找回自己的節(jié)奏。酒店擁有寬敞、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計的客房、全天候提供的平衡健康餐飲、優(yōu)質(zhì)的會議設(shè)備、專門的兒童游樂區(qū)、蘋果電腦上網(wǎng)區(qū)、家庭互動游戲桌游，以及舒緩身心的健身休閑設(shè)備。在諾富特酒店，您可以隨時隨地按自己的心意享受生活。

4、美居酒店：美居是雅高酒店集團(tuán)旗下的非標(biāo)準(zhǔn)化中端酒店品牌。美居酒店有著統(tǒng)一的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并由熱情洋溢的酒店管理者經(jīng)營。無論位于主要城市中心還是依山傍水，每家美居酒店為商務(wù)旅行者和休閑游客提供純正的酒店體驗。美居品牌結(jié)合了國際酒店網(wǎng)絡(luò)的力量、專業(yè)工作人員和數(shù)字化技術(shù),為市場提供了標(biāo)準(zhǔn)化或獨立酒店之外的另一種選擇。

5、CitiGO Hotel：華住旗下輕奢·社交品牌，由國際知名設(shè)計師執(zhí)筆，致力于通過獨特的設(shè)計格調(diào)和場景，為當(dāng)?shù)鼐用窈吐眯姓邘硇聲r代的酒店體驗。自助Check-in、手機開房門、微信控制空調(diào)、燈光、窗簾、電視等設(shè)備，入住智能且便捷。而濃厚的社交氛圍，始于餐廳、酒吧、屋頂花園、露天電影、健身房等豐富的公區(qū)場景。客房采用漢斯格雅、杜拉維特、金可兒、樂視TV、貝佳斯等一線客用品，好而不貴，輕奢享受。

6、桔子水晶酒店：桔子水晶酒店將每一間酒店當(dāng)成是藝術(shù)品來打造，每家酒店均有不同的風(fēng)格，從“后現(xiàn)代”到pop culture再到地中海復(fù)興建筑風(fēng)格等，并連續(xù)三屆獲得“中國最佳設(shè)計師酒店”與“中國最佳精品酒店”大獎?？?房設(shè)施超過北京大多數(shù)五星級酒店，在燈光模式、進(jìn)門音樂及室溫控制等方面也采用了先進(jìn)的科技。由清華聲學(xué)所打造的客房隔音方案，保證了高達(dá)60分貝的隔音效果。

7、全季酒店：全季酒店是華住旗下針對中檔酒店市場的有限服務(wù)酒店，以簡約而富有品質(zhì)的設(shè)計風(fēng)格，深受客戶喜愛的酒店設(shè)施，恰到好處的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，致力于為智慧、練達(dá)的精英型商旅客人提供優(yōu)質(zhì)地段的選擇。全季酒店選址在中國一、二線城市的商業(yè)中心，讓客人無需支付五星級酒店的價格，即可享受五星級酒店的地段優(yōu)勢。

8、星程酒店：星程酒店是華住旗下的非標(biāo)準(zhǔn)中檔連鎖酒店。星程駐足中國重要商旅城市中心，選擇3——4星級優(yōu)質(zhì)的單體酒店，注入現(xiàn)代管理、顧客服務(wù)及品牌經(jīng)營理念，打造“舒適的睡眠；暢爽的淋浴；營養(yǎng)豐富的早餐；無憂的上網(wǎng)體驗”四項品質(zhì)特征，同時又具備極佳的性價比，從而區(qū)隔高檔酒店與經(jīng)濟(jì)型酒店市場，打造中檔連鎖酒店名牌，讓您感受多姿星程，舒心體驗。

9、宜必思尚品酒店：宜必思尚品經(jīng)歷了雅高與華住酒店集團(tuán)的精心打磨，秉承其個性獨特、著重設(shè)計的理念，展現(xiàn)出更明快和充滿活力的品牌個性，提供舒適和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。帶著法國時尚浪漫氣質(zhì)的宜必思尚品將成為商務(wù)人士&小資階層的不二之選，滿足用戶旅途中舒適及享受的需求。

10、宜必思酒店：全新升級的宜必思酒店將為您帶來更加舒心的溫馨體驗。從極具現(xiàn)代感的迎賓區(qū)到獨匠新格的創(chuàng)意客房，高品質(zhì)隔音門和sweet bed是您優(yōu)質(zhì)睡眠的保證，更配合“15分鐘滿意”合同與24小時的貼心服務(wù)，為客戶提供高品質(zhì)的服務(wù)體驗。酒店承諾8小時便餐，7點至10點提供自助式早餐，更有下午茶和酒吧服務(wù)，遍布全球64個國家和地區(qū)，超過1000家的宜必思酒店將會成為您可靠而舒心的家。

11、漢庭酒店：漢庭是華住酒店集團(tuán)旗下第一個品牌?！皾h”取自《詩經(jīng)》中的“維天有漢”，原指銀河、宇宙，也有著對漢唐盛世的驕傲?！巴ァ本褪峭ピ海o人安靜美好的聯(lián)想。漢庭的標(biāo)志源于東漢青銅器“馬踏飛燕”，呈現(xiàn)了自由馳騁于地平線上的非凡旅程景象。即便在陌生的城市，一轉(zhuǎn)身總能看到漢庭，就會覺得安心。

12、怡萊酒店：怡萊酒店是華住酒店集團(tuán)旗下的多元經(jīng)濟(jì)型酒店，扎根于中國的一、二、三線城市，以核心標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，通過多元化的產(chǎn)品、熱情的服務(wù)和令人驚喜的價格，致力于成為多元經(jīng)濟(jì)型酒店的標(biāo)桿品牌。她，摒棄了經(jīng)濟(jì)型酒店的千篇一律，不拘泥于單調(diào)乏味的產(chǎn)品，追求個性與差異的同時，秉持著熱情的服務(wù)理念，讓每一家怡萊都可能成為一次不同的旅途邂逅。

9. 高端公寓酒店房間比例

酒店式公寓的管理模式

　　(一)物業(yè)管理方式

　　全權(quán)管理模式。受發(fā)展商或業(yè)主委員會的委托，物業(yè)公司全權(quán)負(fù)責(zé)受托物業(yè)的管理，并以酒店式公寓的經(jīng)營模式委托物業(yè)公司成立管理處，招聘員工，并按照合同確定的管理目標(biāo)、要求、標(biāo)準(zhǔn)開展具體管理工作，此模式能充分體現(xiàn)全權(quán)管理的品牌效應(yīng)。

　　合作管理模式。由發(fā)展商與物業(yè)公司合作成立項目管理公司，共同負(fù)責(zé)項目的物業(yè)管理。物業(yè)公司派員擔(dān)任公司的總經(jīng)理和各部門主管，通過合作管理，提高項目管理水平并為合作方培養(yǎng)一支素質(zhì)過硬的管理人才隊伍，以便在合作期滿后使合作方能接手管理。

　　顧問管理模式。由發(fā)展商自建物業(yè)管理隊伍，物業(yè)公司受聘擔(dān)任管理顧問，提供整套的管理規(guī)章，并指導(dǎo)發(fā)展商運行及操作。顧問管理又可以分三種情況：一是物業(yè)公司派? ??高級管理人員長駐項目擔(dān)任管理公司的總經(jīng)理及各部門主管，對項目進(jìn)行具體的指導(dǎo)和管理;二是物業(yè)公司派人員長駐項目，但并不擔(dān)任管理公司的任何職務(wù)，只是應(yīng)發(fā)展商要求提供顧問服務(wù);三是物業(yè)公司不派駐管理人員，而是根據(jù)發(fā)展商的要求由顧問小組定期或不定期的到項目指導(dǎo)工作。

　　(二)酒店管理方式

　　顧問管理方式。根據(jù)發(fā)展商要求，酒店管理公司派出酒店管理專業(yè)人員對酒店的功能設(shè)計布局、裝修風(fēng)格、工程配備、管理流程、服務(wù)配備、酒店市場定位、營銷推廣等提供顧問意見。

　　全權(quán)委托管理方式。酒店管理公司受發(fā)展商委托派駐總經(jīng)理對一酒店實行全面經(jīng)營管理。酒店的最高權(quán)力機構(gòu)是董事會，酒店管理公司向董事會上報經(jīng)營方案、營業(yè)計劃、財務(wù)預(yù)算，在征得董事會同意后開展經(jīng)營管理工作。酒店管理公司不承擔(dān)酒店經(jīng)營的風(fēng)險，每月從營業(yè)收入中按一定比例提取管理酬金。

　　承包經(jīng)營管理方式。酒店管理公司向發(fā)展商提供具體的酒店承包經(jīng)營管理方案，發(fā)展商同意了承酒店式公寓的經(jīng)營模式研究包指標(biāo)后展商負(fù)責(zé)，酒店管理公司派駐項目總經(jīng)理開展具體管理工作，并以承包指標(biāo)對發(fā)展商負(fù)責(zé)。

10. 品牌酒店公寓

各有各的特點，說不上哪個更好，根據(jù)客人的需求自己選擇，

公寓酒店一般房間比較大，但樓層分布散亂，客源主要來自線上，價格比較便宜，單體公寓酒店管理上沒有連鎖酒店正規(guī)

連鎖酒店主要靠品牌效應(yīng)，客源比較穩(wěn)定，會員制加持，管理比較正規(guī)，服務(wù)和衛(wèi)生方面會做的比較好一點，

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