長(zhǎng)住型酒店 長(zhǎng)住型酒店的代表性的酒店

導(dǎo)讀：長(zhǎng)住型酒店 長(zhǎng)住型酒店的代表性的酒店 1. 長(zhǎng)住型酒店的代表性的酒店 2. 長(zhǎng)住型酒店百科 3. 長(zhǎng)住型酒店的代表性的酒店有哪些 4. 長(zhǎng)住型酒店的特點(diǎn) 5. 長(zhǎng)住型酒店選址 6. 長(zhǎng)住型旅游飯店 7. 住宅型酒店 8. 長(zhǎng)住酒店的人叫什么 9. 長(zhǎng)住型酒店的發(fā)展趨勢(shì) 10. 長(zhǎng)住型酒店有哪些酒店 11. 長(zhǎng)住型酒店的代表性的酒店是哪個(gè)

1. 長(zhǎng)住型酒店的代表性的酒店

①商務(wù)型酒店。它主要以接待從事商務(wù)活動(dòng)的客人為主，是為商務(wù)活動(dòng)服務(wù)的。

②度假型酒店。它以接待休假的客人為主，多興建在海濱、溫泉、風(fēng)景區(qū)附近。

③長(zhǎng)住型酒店。為租居者提供較長(zhǎng)時(shí)間的食宿服務(wù)。

④會(huì)議型酒店。它是以接待會(huì)議旅客為主的酒店，除食宿娛樂(lè)外還為會(huì)議代表提供接送站、會(huì)議資料打印、錄像攝像、旅游等服務(wù)。

⑤觀光型酒店。主要為觀光旅游者服務(wù)，多建造在旅游點(diǎn)。

⑥.經(jīng)濟(jì)型酒店：經(jīng)濟(jì)型酒店多為旅游出差者預(yù)備，其價(jià)格低廉，服務(wù)方便快捷。

⑦.連鎖酒店：連鎖酒店可以說(shuō)是經(jīng)濟(jì)型酒店的精品，諸如莫泰、如家等知名品牌酒店。

⑧.公寓式酒店：酒店式公寓吸引懶人和忙人酒店式服務(wù)公寓。

2. 長(zhǎng)住型酒店百科

1商務(wù)型酒店它主要以接待從事商務(wù)活動(dòng)的客人為主，是為商務(wù)活動(dòng)服務(wù)的。這類客人對(duì)酒店的地理位置要求較高，要求酒店靠近城區(qū)或商業(yè)中心區(qū)。商務(wù)性酒店的設(shè)施設(shè)備齊全、服務(wù)功能較為完善。

2、度假型酒店它以接待休假的客人為主，度假性酒店要求有較完善的娛樂(lè)設(shè)備。

3、主題性酒店是以某一特定的主題，來(lái)體現(xiàn)酒店的建筑風(fēng)格和裝飾藝術(shù)，一般歷史、文化、城市、自然、神話童話故事等都可成為主題，如薇愛(ài)精品時(shí)尚主題酒店。

4、長(zhǎng)住型酒店為租居者提供較長(zhǎng)時(shí)間的食宿服務(wù)。此類酒店客房多采取家庭式結(jié)構(gòu)，房間大者可供一個(gè)家庭使用，它既提供一般酒店的服務(wù)，又提供一般家庭的服務(wù)。

5、會(huì)議型酒店。它是以接待會(huì)議旅客為主的酒店，除食宿娛樂(lè)外還為會(huì)議代表提供接送站、會(huì)議資料打印、錄像攝像、旅游等服務(wù)。要求有較為完善的會(huì)議服務(wù)設(shè)施（大小會(huì)議室、同聲傳譯設(shè)備、投影儀等）和功能齊全的娛樂(lè)設(shè)施。

6、觀光型酒店主要為觀光旅游者服務(wù)，經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)不僅要滿足旅游者食住的需要，還要求有公共服務(wù)設(shè)施，以滿足旅游者休息、娛樂(lè)、購(gòu)物的綜合需要，使旅游生活豐富多彩、得到精神上和物質(zhì)上的享受。

7、經(jīng)濟(jì)型酒店經(jīng)濟(jì)型酒店多為旅游出差者預(yù)備，8、連鎖酒店連鎖酒店可以說(shuō)是經(jīng)濟(jì)型酒店的精品。

3. 長(zhǎng)住型酒店的代表性的酒店有哪些

很難說(shuō)。一般來(lái)說(shuō)，正規(guī)酒店的大堂和一些公共場(chǎng)所會(huì)安裝攝像頭，客房?jī)?nèi)不會(huì)安裝攝像頭。但有一些酒店因?yàn)闄z查不到位或者其他的原因，曾被客人發(fā)現(xiàn)客房中被安裝了攝像頭。如果住酒店的話，最好自行檢查一下。

酒店

酒店，又稱為賓館、旅館、旅店、旅社、商旅、客店、客棧，是提供安全、舒適，令利用者得到短期的休息或睡眠的空間的商業(yè)機(jī)構(gòu)。

酒店主要為游客提供住宿服務(wù)、生活服務(wù)及設(shè)施(寢前服務(wù))、餐飲、游戲、娛樂(lè)、購(gòu)物、商務(wù)中心、宴會(huì)及會(huì)議等設(shè)施。

根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，可分為商務(wù)型酒店、度假型酒店、主題型酒店、長(zhǎng)住型酒店、觀光型酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、連鎖酒店、? ?寓式酒店等。

4. 長(zhǎng)住型酒店的特點(diǎn)

國(guó)內(nèi)酒店業(yè)經(jīng)營(yíng)模式選擇分析國(guó)外主流酒店業(yè)的發(fā)展模式非常明確,以連鎖經(jīng)營(yíng)、集團(tuán)經(jīng)營(yíng)為主。酒店運(yùn)營(yíng)模式有九種。1、商務(wù)型酒店它主要以接待從事商務(wù)活動(dòng)的客人為主，是為商務(wù)活動(dòng)服務(wù)的。這類客人對(duì)酒店的地理位置要求較高，要求酒店靠近城區(qū)或商業(yè)中心區(qū)。商務(wù)性酒店的設(shè)施設(shè)備齊全、服務(wù)功能較為完善。2、度假型酒店它以接待休假的客人為主，度假性酒店要求有較完善的娛樂(lè)設(shè)備。來(lái)體現(xiàn)酒店的建筑風(fēng)格和裝飾藝術(shù)，如薇愛(ài)精品時(shí)尚主題酒店。

3、長(zhǎng)住型酒店為租居者提供較長(zhǎng)時(shí)間的食宿服務(wù)。此類酒店客房多采取家庭式結(jié)構(gòu)，它既提供一般酒店的服務(wù)，又提供一般家庭的服務(wù)。

4、會(huì)議型酒店。它是以接待會(huì)議旅客為主的酒店，除食宿娛樂(lè)外還為會(huì)議代表提供接送站、會(huì)議資料打印、錄像攝像、旅游等服務(wù)。要求有較為完善的會(huì)議服務(wù)設(shè)施（大小會(huì)議室、同聲傳譯設(shè)備、投影儀等）和功能齊全的娛樂(lè)設(shè)施。

5、觀光型酒店主要為觀光旅游者服務(wù)，經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)不僅要滿足旅游者食住的需要，還要求有公共服務(wù)設(shè)施，以滿足旅游者休息、娛樂(lè)、購(gòu)物的綜合需要，使旅游生活豐富多彩、得到精神上和物質(zhì)上的享受。

5. 長(zhǎng)住型酒店選址

萬(wàn)達(dá)城市綜合體的選址標(biāo)準(zhǔn)是：垍頭條萊

1 城市整體環(huán)境垍頭條萊

1.1 城市常住人口：50萬(wàn)以上

1.2 城市年GDP在400億元以上，人均GDP達(dá)15000元

1.3 城市全年社會(huì)固定資產(chǎn)投資200億元以上頭條萊垍

1.4 年社會(huì)消費(fèi)品零售總額180億元以上條萊垍頭

1.5 城鎮(zhèn)居民人均年可支配收入12000元以上

1.6 年人均消費(fèi)支出5000元以上

1.7 城市規(guī)劃重視第三產(chǎn)業(yè)

1.8 未來(lái)兩年內(nèi)政府領(lǐng)導(dǎo)不涉及到大范圍換屆

1.9 該城市有明顯的支柱產(chǎn)業(yè)

1.10 政府給予的優(yōu)惠政策不低于同類級(jí)別的商業(yè)項(xiàng)目

1.11 城市房地產(chǎn)行業(yè)年開(kāi)發(fā)量100萬(wàn)平方米以上，竣工量50萬(wàn)平方米以上

1.12 住宅地產(chǎn)均價(jià)在2000元/平米以上，商業(yè)地產(chǎn)均價(jià)在4000元/平方米以上垍頭條萊

2 項(xiàng)目地塊條件條萊垍頭

2.1 地塊要求：凈地、五通一平

2.2 地塊面積：商住總體面積35-50萬(wàn)平方米，商業(yè)用地面積10萬(wàn)平方米左右條萊垍頭

2.3 項(xiàng)目位置符合城市未來(lái)發(fā)展方向

2.4 項(xiàng)目用地永久性供電和動(dòng)力電達(dá)到項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)垍頭條萊

2.5 項(xiàng)目供熱條件能夠不連接市政熱力管道集中供熱，可自行解決

2.6 項(xiàng)目用地通訊（有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)）有地下管道

2.7 距市中心車程不超過(guò)15-20分鐘

2.8 項(xiàng)目周邊經(jīng)停公交線路不少于5條

2.9 項(xiàng)目可視性佳（50米以外易見(jiàn)），臨街面寬度不低于200米條萊垍頭

2.10 項(xiàng)目地塊要求規(guī)整條萊垍頭

2.11 項(xiàng)目商業(yè)開(kāi)發(fā)地塊至少比鄰一條城市主干道（雙向6車道）或兩條交通次主干道

（雙向4車道）交匯處，沒(méi)有立交橋、河流、山川等明星障礙物頭條萊垍

2.12 距項(xiàng)目1.5公里無(wú)經(jīng)營(yíng)面積超過(guò)50000平方米同類業(yè)態(tài)為佳。條萊垍頭

3 參考原則

3.1 選址原則上不會(huì)在城市的核心區(qū)。 核心區(qū)的成本太高，收益投資率下降，而且租金未見(jiàn)得核心區(qū)就比郊區(qū)店多出3倍、4倍。所以一般來(lái)說(shuō)選址遵循三個(gè)原則，一是交通便利，至少有兩個(gè)主道，就是兩個(gè)方向的道能夠達(dá)到我們的選址，這樣能方便進(jìn)出，如果只有一個(gè)方向，將來(lái)人流一多，車流一多，堵車，進(jìn)出困難，可能將來(lái)的收 益和增長(zhǎng)就會(huì)下來(lái)。垍頭條萊

3.2 考慮居住人口，大多數(shù)是不看流動(dòng)客人的，一般的高鐵站、火車站、飛機(jī)場(chǎng)，一看很好，每天有一千萬(wàn)，萬(wàn)達(dá)原則上不考慮。這種流動(dòng)客人很少有持續(xù)購(gòu)買的行為，偶爾買個(gè)東西、吃個(gè)飯走了。而購(gòu)物中心是需要不斷的重復(fù)消費(fèi)，有回頭客，所以只考慮半徑5公里的居住人口，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（項(xiàng)目招商信息）的原則是半徑50公里有30萬(wàn)住戶可以。相近30公里沒(méi)有相同業(yè)態(tài)，旁邊有了大型購(gòu)物中心的，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一般不會(huì)選取。垍頭條萊

6. 長(zhǎng)住型旅游飯店

位于海淀區(qū)中關(guān)村南大街。建于1954年9月，前身是國(guó)務(wù)院西郊招待所，主要用于接待在京的蘇聯(lián)專家。1956年3月改為現(xiàn)名。1973年3月開(kāi)始接待旅游外賓。友誼賓館地處京城新興的現(xiàn)代化商業(yè)科技區(qū)，毗鄰中國(guó)的硅谷及多所科研院校，與京城最大的現(xiàn)代化商城---當(dāng)代商城，雙安商場(chǎng)近在咫尺，是亞洲最大的集旅游、商務(wù)、會(huì)議、長(zhǎng)住為一體的五星級(jí)園林式酒店。酒店占地面積335000平方米，建筑古樸典雅，具有中國(guó)濃郁的民族特色。擁有標(biāo)準(zhǔn)間、套間、中西式豪華套、公寓式套房、寫字間共1900套客房。

7. 住宅型酒店

產(chǎn)權(quán)不同，酒店式公寓一般是商住性質(zhì)的，土地使用年限最長(zhǎng)只有50年。商住性質(zhì)在很多城市不能享受學(xué)區(qū)房的功能，只能享受居住和出租的用途。而公寓一般的管理費(fèi)比住宅高很多，持有成本比住宅高。還有其他的缺點(diǎn)，如酒店式公寓不能用明火做飯，貸款年期短，首付高，轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)也高很多。綜合來(lái)說(shuō)，公寓比住宅在持有成本，生活，綁定的教育資源，貸款都有明顯的短板

8. 長(zhǎng)住酒店的人叫什么

長(zhǎng)期租酒店有什么好處：

1、個(gè)性鮮明，符合個(gè)別要求。長(zhǎng)租公寓現(xiàn)在發(fā)展?jié)u趨成熟，也有好幾個(gè)大品牌在做，為了避免廣告嫌疑，這里就不列舉了。但不管哪個(gè)品牌，他們統(tǒng)一的是，在長(zhǎng)租公寓里，裝修絕對(duì)不會(huì)千篇一律，每個(gè)房間爭(zhēng)取有不一樣的特點(diǎn)。

2、細(xì)心周到、管理服務(wù)到位。長(zhǎng)租公寓，致力于打造與短租房天差地別的特征。其明顯表現(xiàn)在管理服務(wù)上。很多上班族，經(jīng)常加班，好不容易休息又不想把休息時(shí)間浪費(fèi)在打掃衛(wèi)生上，而長(zhǎng)租公寓則會(huì)定期派清潔工上門打掃。并且家電維修等各種服務(wù)，長(zhǎng)租公寓均提供。

3、打造社群，增強(qiáng)租客交際。長(zhǎng)租公寓，一般都會(huì)在自己的范圍內(nèi)設(shè)置屬于自己的社交場(chǎng)所。如咖啡廳，酒吧，餐吧，游泳池等，減少了人們社交的成本。

租酒店有什么風(fēng)險(xiǎn)

1、政策風(fēng)險(xiǎn)：國(guó)家對(duì)短租行業(yè)還未有規(guī)范，在國(guó)外例如日本，該行業(yè)已經(jīng)相當(dāng)成熟，但國(guó)內(nèi)因?yàn)檎哌€存在一定風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)很好有較大的專業(yè)運(yùn)營(yíng)短租公司出現(xiàn)。

2、稅收風(fēng)險(xiǎn)：作為租房行業(yè)存在很大的稅收爭(zhēng)議，國(guó)家在這方面也未有相關(guān)政策。

3、自身問(wèn)題：短租運(yùn)營(yíng)管理公司，因?yàn)槎套夥吭捶稚⑶伊啃?，很難做到集約化管理，管理成本相當(dāng)高，現(xiàn)很多短租運(yùn)營(yíng)管理公司基本都是者本人兼任客? ?、維修等。

9. 長(zhǎng)住型酒店的發(fā)展趨勢(shì)

適合長(zhǎng)住的連鎖酒店有很多，性價(jià)比比較高的有這十個(gè)品牌，

1易佰酒店。

2oYo酒店。

3海友酒店。

499旅館連鎖。

5百時(shí)快捷酒店。

6貝殼酒店。

7輕住酒店。

8尚一特酒店。

9云上四季酒店。

10橙客酒店。這10家連鎖酒店價(jià)格便宜，住宿環(huán)境干凈整潔。服務(wù)也不錯(cuò)，值得大家入住

10. 長(zhǎng)住型酒店有哪些酒店

就像張國(guó)榮長(zhǎng)租在香港半島，鄧麗君長(zhǎng)租在清邁文華東方，怎么會(huì)有人不愿意住家里，而是長(zhǎng)期旅居在酒店呢？

最常見(jiàn)的長(zhǎng)住客人是因工作外派而享受企業(yè)優(yōu)厚福利的公務(wù)客人。他們長(zhǎng)住酒店主要是出于工作效率的考慮。

也有一些有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的長(zhǎng)住客人是看上酒店省心的高品質(zhì)生活服務(wù)。

假設(shè)在城市里買一套房子，且要保持酒店同等質(zhì)量的生活：第一房子要有酒店一樣的絕佳地理位置，第二都是大牌設(shè)計(jì)師傾心打造，第三還配備有廚師做飯、有阿姨清潔、有洗衣熨燙、有金鑰匙禮賓，還有24小時(shí)客房服務(wù)隨叫隨到。這筆帳一算，真不是一般的富豪能負(fù)擔(dān)得起。

用富人思維解題，買一套房子不過(guò)是長(zhǎng)住70年而已，一樣是長(zhǎng)住，為什么不選擇長(zhǎng)住進(jìn)酒店里呢？

長(zhǎng)住在酒店里，酒店大堂便是客廳，餐桌就是多樣的酒店餐廳，洗衣房當(dāng)作自家超大衣柜，樓下還有專屬健身房，配備專業(yè)調(diào)酒師的酒吧非常適合與到訪的客人小酌一杯。要是不小心在酒店生病了，酒店員工比親人還著親。

11. 長(zhǎng)住型酒店的代表性的酒店是哪個(gè)

①商務(wù)型酒店。它主要以接待從事商務(wù)活動(dòng)的客人為主，是為商務(wù)活動(dòng)服務(wù)的。這類客人對(duì)酒店的地理位置要求較高，要求酒店靠近城區(qū)或商業(yè)中心區(qū)。其客流量一般不受季節(jié)的影響而產(chǎn)生大的變化。商務(wù)性酒店的設(shè)施設(shè)備齊全、服務(wù)功能較為完善。

②度假型酒店。它以接待休假的客人為主，多興建在海濱、溫泉、風(fēng)景區(qū)附近。其經(jīng)營(yíng)的季節(jié)性較強(qiáng)。度假性酒店要求有較完善的娛樂(lè)設(shè)備。

③長(zhǎng)住型酒店。為租居者提供較長(zhǎng)時(shí)間的食宿服務(wù)。此類酒店客房多采取家庭式結(jié)構(gòu)，以套房為主，房間大者可供一個(gè)家庭使用，小者有僅供一人使用的單人房間。它既提供一般酒店的服務(wù)，又提供一般家庭的服務(wù)。

④會(huì)議型酒店。它是以接待會(huì)議旅客為主的酒店，除食宿娛樂(lè)外還為會(huì)議代表提供接送站、會(huì)議資料打印、錄像攝像、旅游等服務(wù)。要求有較為完善的會(huì)議服務(wù)設(shè)施（大小會(huì)議室、同聲傳譯設(shè)備、投影儀等）和功能齊全的娛樂(lè)設(shè)施。

⑤觀光型酒店。主要為觀光旅游者服務(wù)，多建造在旅游點(diǎn)，經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)不僅要滿足旅游者食住的需要，還要求有公共服務(wù)設(shè)施，以滿足旅游者休息、娛樂(lè)、購(gòu)物的綜合需要，使旅游生活豐富多彩、得到精神上和物質(zhì)上的享受。

6.經(jīng)濟(jì)型酒店：經(jīng)濟(jì)型酒店多為旅游出差者預(yù)備，其價(jià)格低廉，服務(wù)方便快捷。特點(diǎn)可是說(shuō)是快來(lái)快去，總體節(jié)奏較快，實(shí)現(xiàn)住宿者和商家互利的模式。

7.連鎖酒店：連鎖酒店可以說(shuō)是經(jīng)濟(jì)型酒店的精品，諸如莫泰、如家等知名品牌酒店，占有的市場(chǎng)份額也是越來(lái)越大。

8、公寓式酒店：酒店式公寓吸引懶人和忙人酒店式服務(wù)公寓，最早始于1994年歐洲，，意為“酒店式的服? ??，公寓式的管理”，是當(dāng)時(shí)旅游區(qū)內(nèi)租給游客，供其臨時(shí)休息的物業(yè)，由專門管理公司進(jìn)行統(tǒng)一上門管理，既有酒店的性質(zhì)又相當(dāng)于個(gè)人的“臨時(shí)住宅”。這些物業(yè)就成了酒店式公寓的雛形。 在酒店式公寓既能享受酒店提供的殷勤服務(wù)，又能享受居家的快樂(lè)，住戶不僅有獨(dú)立的臥室、客廳、衛(wèi)浴間、衣帽間等等，還可以在廚房里自己烹飪美味的家肴。早晨可以在酒店餐廳用早餐；房間由公寓的服務(wù)員清掃；需要送餐到房間、出差定機(jī)票，只需打電話到服務(wù)臺(tái)便可以解決了，很適合又懶又忙的IT小兩口。由于酒店式服務(wù)公寓主要集中在市中心的高檔住宅區(qū)內(nèi),集住宅、酒店、會(huì)所多功能于一體，因此今后要是出租，價(jià)格一般都不低。

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