公司選擇旅游景點(diǎn) 旅游公司的選址

導(dǎo)讀：公司選擇旅游景點(diǎn) 旅游公司的選址 1. 旅游公司的選址 2. 旅游公司概述 3. 旅游公司的選址標(biāo)準(zhǔn) 4. 旅游公司的選址細(xì)節(jié) 5. 旅游公司選址推薦 6. 旅行社選址的重要性 7. 旅游項(xiàng)目選址 8. 旅游公司的選址要求

1. 旅游公司的選址

1)前期要根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查和基地選擇結(jié)果、根據(jù)主要經(jīng)營方針，擬定接待住客的層次、管理水平及酒店名稱的吸引力等，來確定酒店的性質(zhì)、等級(jí)、規(guī)模與結(jié)構(gòu)。應(yīng)盡量符合所選定的基礎(chǔ)，一旦發(fā)現(xiàn)不足應(yīng)及時(shí)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整和完善。2)策劃酒店的規(guī)模不同性質(zhì)等級(jí)，不同經(jīng)營方式的酒店，比例都不相同。一般來說客房面積和其它配套面積各占百分之五十為妥。建造一家酒店不是只為了生存一兩年，而是希望長久的發(fā)展下去，讓自己的品牌能夠在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中屹立不倒，這才是目的。3)酒店的星級(jí)酒店的星級(jí)，相當(dāng)一部分取決于風(fēng)水位置與客源分析。國際上旅游業(yè)發(fā)達(dá)的國家，如法國、瑞士西班牙、日本等多數(shù)以二星、三星級(jí)酒店，迎合國際國內(nèi)大眾旅游者的需要，就連香港二星、三星級(jí)酒店也占百分之六十左右。當(dāng)然，在大城市或者世界著名旅游名勝區(qū)，四星、五星級(jí)酒店的生意也會(huì)很好的。因此，酒店需根據(jù)包括城市特點(diǎn)在內(nèi)的各種因素來決定其性質(zhì)和等級(jí)。4）考慮周圍居住的人口與交通酒店的選址，在要求上和住宅選制稍有不同，住宅選址主要從微觀環(huán)境出發(fā)，而酒店的選址則主要從大處著眼，注重宏觀環(huán)境的利用。在建造酒店之前，先要調(diào)查該城市的居住人員情況，經(jīng)濟(jì)人口和流動(dòng)人口情況，應(yīng)該是以人氣旺為佳。鐵路、航空及其它交通乘客的流動(dòng)數(shù)量，交通的發(fā)展及可能改變的規(guī)劃，交通樞紐及交通工具的變化等。5)對(duì)地理位置和環(huán)境的要求酒店的選址，在要求上和住宅選制稍有不同，住宅選址主要從微觀環(huán)境出發(fā)，而酒店的選址則主要從大處著眼，注重宏觀環(huán)境的利用。在建造酒店之前，先要觀察酒店選址的地理位置，道路交通，氣候氣象，地磁方位，環(huán)境景觀，水文地質(zhì)，以及地表情況，從而確定建筑類型。地表應(yīng)該清爽整潔，如果地表不好，或低洼，或散發(fā)臭氣的地方都為不吉，應(yīng)盡量避免。6)了解同行競(jìng)爭(zhēng)者，并掌握行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)酒店的選址，在要求上和住宅選制稍有不同，住宅選址主要從微觀環(huán)境出發(fā)，而酒店的選址則主要從大處著眼，注重宏觀環(huán)境的利用。在建造酒店之前，先要了解該區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有的酒店旅館設(shè)施情況與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的經(jīng)營特色與狀況：是否有新建酒店的規(guī)劃，以及區(qū)域內(nèi)飲食設(shè)施、規(guī)模特色、營業(yè)時(shí)間、顧客層次、消費(fèi)單價(jià)、營業(yè)額、菜系和菜單內(nèi)容等。

2. 旅游公司概述

VR旅游

VR旅游是指通過拍攝旅游目的地全景宣傳視頻向用戶提供景區(qū)的身臨其境體驗(yàn)。作為一種新型的互聯(lián)網(wǎng)+旅游模式，VR技術(shù)能給游客帶來新奇的體驗(yàn)。疫情發(fā)生后，VR技術(shù)與旅游領(lǐng)域的融合程度進(jìn)一步加大，VR景區(qū)瀏覽、VR直播、VR視頻漫游等形式層滿足了游客在“云旅游”層面的創(chuàng)新追求。

3. 旅游公司的選址標(biāo)準(zhǔn)

小型跑馬場(chǎng)? ??最佳投資者為：一，已經(jīng)開辦農(nóng)家樂和已經(jīng)開發(fā)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的公司，并且有適合建小型跑馬場(chǎng)的土地。二，擁有閑置土地的單位和個(gè)人。

除了上述兩種投資者以外，其它愿意進(jìn)行小型跑馬場(chǎng)經(jīng)營的投資者也可以投資。

先談一下除了上述兩種投資者以外的投資者的投資方案。

一，選址。建小型跑馬場(chǎng)的選址十分重要。跑馬場(chǎng)周邊不能有污染源，比如化工廠之類。具有良好的水源和適合種植牧草的土地，交通方便。對(duì)于交通方面是很重要的，一般能有公交車站臺(tái)，因?yàn)榕荞R場(chǎng)的客戶一方面是來自自駕車的群體，另外一方面也來自沒有私家車的客戶。我曾經(jīng)到過一個(gè)外省的一個(gè)小型的跑馬場(chǎng)。那個(gè)小型跑馬場(chǎng)是一個(gè)搞農(nóng)家樂的老板開辦的。農(nóng)家樂有蔬菜種植、垂釣和餐飲。但是那個(gè)農(nóng)家樂交通不方便，生意一直不是很好，客戶下了車后要步行幾里路才能到達(dá)。在生意不景氣的情況下，這位老板想到了開辦小型跑馬場(chǎng)。這個(gè)老板也是一個(gè)急性子，說干就干，結(jié)果投資了幾十萬，生意并沒有好轉(zhuǎn)。所以，在選址的時(shí)候一定要注意交通。

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二，跑馬場(chǎng)建設(shè)。小型跑馬場(chǎng)的跑道建設(shè)應(yīng)該長圓性的，這和學(xué)校的操場(chǎng)有一點(diǎn)相似。跑道的圍欄一定好做好，這是保證安全的首要條件，圍欄的材料可以根據(jù)投資者的經(jīng)濟(jì)情況而定，一般需要堅(jiān)固一點(diǎn)的材料做成的圍欄。跑道上鋪上大約2.5公分的沙，這樣可以保證新手的安全。有的不懂跑馬場(chǎng)建設(shè)的人曾經(jīng)說跑道上可以做成草坪型的，這是不可取的。草坪和沙相比安全性不高，而且到了下雨天，基本不能跑馬。

三，跑馬場(chǎng)其它設(shè)施建設(shè)，馬廄是跑馬場(chǎng)必須要建的，馬廄可以建成涼棚型，這樣比較透風(fēng)。另外還必須建設(shè)辦公室、訓(xùn)練場(chǎng)、觀看臺(tái)，休息室，餐飲廳，住宿處。如果條件允許，跑馬場(chǎng)還可以利用閑置土地種植牧草。

四，購置馬匹。小型跑馬場(chǎng)開始的時(shí)候購買幾匹馬就行了，等到以后生意好后可以添加。一般每匹在一萬五到二萬五左右。還可以購買幾匹矮馬，矮馬身高不超過1米，適合兒童騎。矮馬的價(jià)格也在一萬元左右。同時(shí)應(yīng)該購買的還有馬鞍、水勒，馬護(hù)具和人護(hù)具，馬常用藥品。

五，服務(wù)，跑馬場(chǎng)的服務(wù)必須一流，因?yàn)轭櫩途褪巧系?。注意跑馬場(chǎng)的客戶基本是那些回頭客，而且是本地區(qū)客戶為主。特別是對(duì)初學(xué)騎馬的客戶更要細(xì)致，對(duì)這些客戶不但要服務(wù)細(xì)致，而且要保證安全。開始的時(shí)候，應(yīng)該由專人陪同，一般情況是先在訓(xùn)練場(chǎng)進(jìn)行訓(xùn)練，等馬術(shù)提高，再上跑道試跑。在訓(xùn)練過程中，對(duì)于那些笨的客戶要表現(xiàn)熱情，要知道，客戶是來消費(fèi)娛樂的。

六，宣傳，跑馬場(chǎng)建成后，需要進(jìn)行宣傳?，F(xiàn)在的宣傳方式很多，這里就不啰嗦了

4. 旅游公司的選址細(xì)節(jié)

1、符合國家和省有關(guān)法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策，符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、主體功能區(qū)劃和生態(tài)功能區(qū)劃等要求。 2、符合各行業(yè)準(zhǔn)入條件、清潔生產(chǎn)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)要求；污染物達(dá)標(biāo)排放并滿足國家和地? ?規(guī)定的污染物總量控制指標(biāo)要求。

3、符合各行業(yè)、流域、區(qū)域等開發(fā)建設(shè)規(guī)劃，以及規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)價(jià)的相關(guān)要求。

4、新建和改擴(kuò)建項(xiàng)目的環(huán)境管理應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：新建的煤化工、冶金、焦化等污染型項(xiàng)目須進(jìn)園入?yún)^(qū)，遵循上下游配套、集群化推進(jìn)、園區(qū)化承載和循環(huán)化發(fā)展的原則。

5、嚴(yán)禁在自然保護(hù)區(qū)、省級(jí)以上風(fēng)景名勝區(qū)、國家級(jí)森林公園、省級(jí)以上地質(zhì)公園、世界遺產(chǎn)、國家重點(diǎn)文物保護(hù)單位、集中式飲用水水源地、泉域重點(diǎn)保護(hù)區(qū)、歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村核心保護(hù)范圍內(nèi)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)、居民聚集區(qū)及其他依法劃定需特別保護(hù)的環(huán)境敏感區(qū)等區(qū)域范圍內(nèi)建設(shè)破壞生態(tài)和污染環(huán)境的項(xiàng)目。 6、禁止在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)邊界外2公里以內(nèi)，城鎮(zhèn)常年主導(dǎo)風(fēng)上風(fēng)向，居民聚集區(qū)、旅游區(qū)和其它嚴(yán)防污染的食品、藥品、衛(wèi)生產(chǎn)品、精密制造產(chǎn)品等企業(yè)周邊1公里以內(nèi)，國家及地方所規(guī)定的安全、環(huán)保、衛(wèi)生防護(hù)距離內(nèi)建設(shè)重污染型及易燃易爆的項(xiàng)目。

7、禁止在高速公路、旅游線路兩側(cè)1公里可視范圍內(nèi)建設(shè)重污染型及易燃易爆的項(xiàng)目。

8、涉及損害公眾利益，公眾反應(yīng)強(qiáng)烈的項(xiàng)目。

5. 旅游公司選址推薦

　　店址分析 　?。?）交通分析 　?、俦憷暝O(shè)在小區(qū)的入口處，住宅樓到小區(qū)入口處得路程比較短，不會(huì)影響居民購物的便利性，并且小區(qū)門口有一個(gè)廣場(chǎng)，方便停車。

這樣不僅能擁有小區(qū)內(nèi)部的自身客流，周邊的超市公園也能夠?yàn)槲覀儽憷陰聿糠值姆窒砜土骱团缮土??！　、谛^(qū)附近有公交站點(diǎn)，可以吸引的潛在顧客較多。　?。?）客流分析 　?、僮陨砜土?　　日出東方小區(qū)內(nèi)部的居民量大，并且沒有形成規(guī)模的和比較規(guī)范的類似于便利店的零售業(yè)態(tài)，居民在生活的便利性上有較大的缺陷。這恰恰是便利店所要填補(bǔ)的空白。日出東方小區(qū)內(nèi)的住宅樓到小區(qū)入口處路程比較短，居民購買比較方便，小區(qū)內(nèi)的住戶都是利店的目標(biāo)顧客。　?、诜窒砜土鳎?　　小區(qū)附近的永輝超市可以吸引大量的客流，這樣便會(huì)吸引一部分專程到超市購物的顧客順便到、便利店來?！　、叟缮土鳎?　　小區(qū)附近的公園、車站、福州電視臺(tái)等游樂場(chǎng)所和公交站點(diǎn)能夠?yàn)楸憷陰硪徊糠钟瓮婧偷溶嚨牧闵㈩櫩偷奖憷曩徫?。　?。?）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 　　對(duì)于與周邊大型超市或其他零售業(yè)態(tài)的競(jìng)爭(zhēng)，便利店有一定的優(yōu)勢(shì)。　　第一：住戶購買少量商品更靈活了，如果說買一瓶礦泉水，到便利店買方便還是去大賣場(chǎng)方便呢？顯而易見，便利店不像大賣場(chǎng)那么遠(yuǎn)，也不需要長時(shí)間的排隊(duì)。并且能夠在住戶出門需要購物商品的時(shí)候，第一時(shí)間對(duì)其服務(wù)。同時(shí)便利店也為顧客提供多層次的服務(wù)，例如速遞、發(fā)傳真、復(fù)印、代收公用事業(yè)費(fèi)、代售郵票、代訂車票和飛機(jī)票、代沖膠卷等等?！　〉诙籂I業(yè)時(shí)間長，大賣場(chǎng)或超市一般晚上10點(diǎn)多久關(guān)門了，而便利店是24小時(shí)營業(yè)，全年無休，這樣就能夠保證顧客無 論何時(shí)都能夠買到一般家庭生活必需品?！　〉谌悍?wù)更人性化，便利店還對(duì)小區(qū)內(nèi)部居民提供送貨上門的服務(wù)，就算是一包鹽我們都為你送貨上門。這樣更是大大地提高了居民購物的便捷性?！　〉谒模号c附近一些雜貨店相比，便利店是更加具有優(yōu)勢(shì)的。便利店的購物環(huán)境好，選擇范圍廣，商品質(zhì)量有保障，信譽(yù)度和服務(wù)都比雜貨店好?！　∪?總結(jié) 　　交通條件是影響便利店選擇開設(shè)地點(diǎn)的一個(gè)重要因素，決定了便利店經(jīng)營的順利開展和顧客購買行為的順利實(shí)現(xiàn)。便利店成功的另一個(gè)關(guān)鍵因素就是客流量大小，同時(shí)商店周圍的競(jìng)爭(zhēng)情況對(duì)便利店經(jīng)營的成敗也有著巨大的影響，因此對(duì)便利店開設(shè)地點(diǎn)作選擇時(shí)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行分析也是非常必要的，之后再針對(duì)不同情況采取相應(yīng)的措施。

6. 旅行社選址的重要性

1、旅行社應(yīng)設(shè)在繁華的商業(yè)區(qū)，以便吸引過往行人； 　　

2、旅行社營業(yè)處應(yīng)有足夠的停車場(chǎng)，便于公眾停留。 　　

3、盡量避免選擇旅行社林立的地區(qū)，以減少競(jìng)爭(zhēng)壓力； 　　

4、旅行社應(yīng)選擇中層收入家庭相當(dāng)集中的地區(qū)，且附近有較大規(guī)模的企業(yè)，以便吸引人們參加旅游； 　　

5、旅行社營業(yè)場(chǎng)所以底樓為好，以方便顧客。

7. 旅游項(xiàng)目選址

不同養(yǎng)殖場(chǎng)選擇標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，把我的豪豬場(chǎng)的選址要點(diǎn)和你分享一下吧。

1、符合國家要求。

①符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃，不能隨便選址，不能選擇耕地。不能建在居民區(qū)。有環(huán)保設(shè)施，環(huán)評(píng)達(dá)標(biāo)。②證件辦理。首先上報(bào)國土所申請(qǐng)，需工作人員現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察確認(rèn)不在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)。養(yǎng)豪豬必須擁有養(yǎng)殖用地證明。環(huán)評(píng)手續(xù)、規(guī)劃意見、立案?jìng)浒甘掷m(xù)、動(dòng)③物防疫條件合格證、養(yǎng)殖場(chǎng)備案登記手續(xù)、生產(chǎn)經(jīng)營取可證，還要取得林業(yè)局"三有動(dòng)物訓(xùn)養(yǎng)許可″備案成功后才能正式開始養(yǎng)殖。

2、有利于防疫滅病、且便于生產(chǎn)和減少工程投資。

選擇豪豬場(chǎng)址首先應(yīng)考慮豪豬場(chǎng)的防疫問題，并應(yīng)在不影響防疫的同時(shí)，綜合考慮豬場(chǎng)建成后產(chǎn)品及飼料等進(jìn)出豬場(chǎng)運(yùn)輸及供電、供水諸因素，最后確定豪豬場(chǎng)的防疫間距。防疫間距一般為：

①距工廠、學(xué)校、村鎮(zhèn)及居民區(qū)500米以上，且處于下風(fēng)位置；

②距主干公路、鐵路和河流等交通頻繁的地方500米以上；

③距畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、屠宰場(chǎng)、肉食加工廠、皮毛加工廠應(yīng)在2公里以上，并位于上風(fēng)位置。

3、地勢(shì)高燥、避風(fēng)向陽、排水方便。

低洼潮濕的場(chǎng)地，不利于豪豬的體熱調(diào)節(jié)和肢蹄發(fā)育，而有利于病原微生物和寄生蟲的生存，嚴(yán)重影響建筑的使用壽命，而且雨季到來，常常受到洪水威脅，也不利于防疫。故要求所選地面應(yīng)高出當(dāng)?shù)貧v史洪水線以上，且地下水位應(yīng)在2米以下。避風(fēng)向陽可減少冬春風(fēng)雪的侵襲，提高豬舍溫度，并保持場(chǎng)區(qū)小氣候的相對(duì)穩(wěn)定。為了便于排水，防止積水和泥濘，地面應(yīng)平坦而稍有坡度，一般以1%～3%的坡度較理想，最大坡度不得超過20%。

4、水源充足，水質(zhì)良好，且便于取用水源是建設(shè)豪豬場(chǎng)首先必須考慮的條件之一。

一個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng)，特別是大型規(guī)?；B(yǎng)殖場(chǎng)，每日飲用、沖圈、調(diào)制飼料，以及飼養(yǎng)管理人員生活用水等用水量相當(dāng)大，所以必須有一個(gè)充足的水源，且水? ??不經(jīng)處理最好能達(dá)到飲用標(biāo)準(zhǔn)為理想。一般山泉水、地下水最理想。

5、場(chǎng)地土質(zhì)堅(jiān)實(shí)、滲水性強(qiáng)、未被病原微生物污染過。

不宜在含有大量碎石的地帶建豬場(chǎng)，這樣土質(zhì)結(jié)構(gòu)利于排水，但是缺點(diǎn)是夏季反射的熱量過多，冬季不易保溫。也不要在黏土上建豬場(chǎng)，黏土通透性不強(qiáng)會(huì)導(dǎo)致排水不暢而積水，黏性大不易清掃。

可選擇低水位的沙壤土作為豬場(chǎng)建設(shè)用地，沙壤土排水性良好，質(zhì)地均勻穩(wěn)定性好，而且吸濕性和導(dǎo)熱性都相對(duì)較小。

6、道路暢通。

能夠通過9.6米以上大車通過。

7、電力保障。

基本要求有穩(wěn)定電力供應(yīng)，滿足負(fù)荷、不斷電。

在實(shí)際生產(chǎn)中，很多老板因?yàn)檫x錯(cuò)地址，出現(xiàn)了政府拆遷、不符合生物安全要求、道路不暢通、時(shí)常斷電、排污不方便等問題，選址每一項(xiàng)我們都要考慮到，才能保障我們正常生產(chǎn)。

希望我的回答對(duì)你有所幫助，

8. 旅游公司的選址要求

1、交通狀況，在酒店選址中，交通是首先要考慮的因素。是否方便入住和方便離去是酒店選址首要考慮的。交通不方便意味著客流量少，意味著難以為顧客所青睞。好的周邊環(huán)境會(huì)為酒店帶來滾滾客源。

2、周邊環(huán)境，所謂的周邊環(huán)境是酒店集自然、人文于一體的環(huán)境。其中，城市的中央商務(wù)區(qū)、商業(yè)中心、會(huì)展中心、交通中心、大型購物中心、大學(xué)城附近等，是比較好的位置。鄰近火車站、汽車站、碼頭、港口、地鐵口等的位置，也是不錯(cuò)的選擇。此外，也可以是旅游景點(diǎn)或者附近區(qū)域。這些地方都有較大的客流量，是做酒店的極佳場(chǎng)所。

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