地震后對(duì)旅行社有補(bǔ)償 地震后的樓房國(guó)家會(huì)給補(bǔ)償嗎
導(dǎo)讀：地震后對(duì)旅行社有補(bǔ)償 地震后的樓房國(guó)家會(huì)給補(bǔ)償嗎 1. 地震后的樓房國(guó)家會(huì)給補(bǔ)償嗎 2. 地震后房子沒(méi)了政府會(huì)補(bǔ)償嗎 3. 地震后的樓房國(guó)家會(huì)給補(bǔ)償嗎知乎 4. 地震后國(guó)家有什么補(bǔ)償 5. 發(fā)生地震后房子倒了國(guó)家補(bǔ)償嗎? 6. 地震之后國(guó)家會(huì)補(bǔ)償房子嗎 7. 地震后小區(qū)樓房不能住了,國(guó)家賠償嗎?
1. 地震后的樓房國(guó)家會(huì)給補(bǔ)償嗎
自然災(zāi)害造成的損失，國(guó)家沒(méi)有責(zé)任，所以，國(guó)家不會(huì)進(jìn)行任何賠償。
當(dāng)然，如果因自然災(zāi)害導(dǎo)致受災(zāi)人生活困難或者需要救助的，國(guó)家會(huì)給予適當(dāng)?shù)木戎蛘哐a(bǔ)償，但不會(huì)是賠償。
因?yàn)椋?a href='/falv/' target=_blank>法律上，賠償責(zé)任的前提是具有過(guò)錯(cuò)，沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，就沒(méi)有賠償?shù)幕A(chǔ)。
2. 地震后房子沒(méi)了政府會(huì)補(bǔ)償嗎
在經(jīng)歷了512汶川特大地震后，我們這一代人對(duì)地震可謂是有了刻骨的認(rèn)知了。地震來(lái)的悄無(wú)聲息無(wú)法避免，來(lái)的快走的也快。來(lái)的時(shí)候什么也不帶來(lái)，只帶來(lái)災(zāi)難，走的時(shí)候什么也不留下，只留下一片廢墟。地震給人留下最深的印象莫過(guò)于一片片倒下的房屋，那么地震后房子沒(méi)了的話(huà)，房貸還要繼續(xù)還嗎？
如果是一次性付清的房子，沒(méi)有交付時(shí)就要由開(kāi)放商擔(dān)負(fù)損失，如果已經(jīng)完成交付了的話(huà)就要由購(gòu)房者擔(dān)負(fù)損失。那如果是貸款買(mǎi)的房子呢？這里就不得不說(shuō)說(shuō)購(gòu)房者，銀行，和開(kāi)發(fā)商之間的關(guān)系了。在購(gòu)房時(shí)選用貸款買(mǎi)房，其實(shí)是將這個(gè)房子作為抵押物抵押給銀行，然后銀行分期將錢(qián)打給開(kāi)發(fā)商或者一次性將錢(qián)打給開(kāi)發(fā)商，而買(mǎi)房者則每個(gè)月還貸。
這個(gè)時(shí)候的房屋的所有者其實(shí)已經(jīng)在實(shí)際上是屬于買(mǎi)房者了，所以按照合同法如果遇上不可抗因素房子倒塌了，買(mǎi)房者擔(dān)負(fù)房子的損失的同時(shí)，還要繼續(xù)還貸款哦。而如果房子沒(méi)了，人也失蹤了，銀行也沒(méi)有辦法，只能終止債務(wù)關(guān)系。值得一提的是，當(dāng)房屋在作為抵押物時(shí)損毀了，有抵押物債務(wù)關(guān)系就變成了無(wú)抵押物債務(wù)關(guān)系。也就是說(shuō)你不還銀行也那你沒(méi)有辦法，只能拉黑你的信用。
我國(guó)政府在自然災(zāi)害救助條例總規(guī)定，發(fā)生自然災(zāi)害所在地的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)各級(jí)對(duì)受災(zāi)地的救助，并且有救助和補(bǔ)貼的義務(wù)，沒(méi)有賠償?shù)牧x務(wù)哦。但是國(guó)家卻有巨大的協(xié)調(diào)性，從每次地震中社會(huì)各界對(duì)災(zāi)區(qū)的援助中就可以看得出來(lái)，國(guó)家是會(huì)為那些蒙受了巨大損失的災(zāi)民們謀劃出路的，一方有難八方支援。每次發(fā)生了重大災(zāi)難我們的重建工作總是非常迅速的進(jìn)行，不得不說(shuō)，我們的國(guó)家真的很棒呢。
3. 地震后的樓房國(guó)家會(huì)給補(bǔ)償嗎知乎
有關(guān)城鎮(zhèn)住房災(zāi)后重建的模式之爭(zhēng)一直存在，直至9月2日財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)土資源部三部門(mén)聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于汶川地震災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)居民住房重建的指導(dǎo)意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“意見(jiàn)”)時(shí)，這一存在于建設(shè)專(zhuān)家和財(cái)政專(zhuān)家之間的爭(zhēng)論終于塵埃落定。
當(dāng)日，“意見(jiàn)”由財(cái)政部網(wǎng)站發(fā)布，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，財(cái)政部主要負(fù)責(zé)補(bǔ)貼資金發(fā)放，政策由財(cái)政部發(fā)布，說(shuō)明政府主導(dǎo)成為主流模式。
政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作
“意見(jiàn)”指出，汶川地震災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)居民住房重建工作采取“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、政策扶植、群眾自助”的原則進(jìn)行。
如同唐山大地震災(zāi)后住房重建工作一樣，“安居房”成為政府主導(dǎo)模式下，大規(guī)模建設(shè)、用于安置災(zāi)毀房屋群眾的主要產(chǎn)品。
安居房每套建筑面積控制在40-80平方米，以60平方米左右的中小戶(hù)型為主，每戶(hù)限購(gòu)買(mǎi)或租賃一套。受補(bǔ)助對(duì)象為在汶川地震中住房損壞或原租房但因地震而無(wú)房可住的居民。
安居房的建設(shè)模式參考經(jīng)濟(jì)適用房，建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)。政府可采取招投標(biāo)等方式，選擇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施安居房建設(shè)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的安居房項(xiàng)目，資本金占項(xiàng)目總投資比例下限下調(diào)為20%，項(xiàng)目利潤(rùn)率不高于3%。
安居房銷(xiāo)售、租賃價(jià)格由災(zāi)區(qū)市、縣人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同房地產(chǎn)主管部門(mén)、財(cái)政部門(mén)確定并向社會(huì)公布。安居房產(chǎn)權(quán)和上市交易管理，按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
一位地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人在9月2日新浪樂(lè)居召開(kāi)的“無(wú)條件退房”論壇上向記者坦言，目前全國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資比例下限為35%，這也是銀行給開(kāi)發(fā)商貸款的一條準(zhǔn)線(xiàn)。對(duì)于四川地震地區(qū)住房重建工作，房地產(chǎn)項(xiàng)目投資資本金比例下限為20%，顯示了金融政策對(duì)災(zāi)后住房重建工作的支持。
北京成業(yè)行投資公司總經(jīng)理邵念強(qiáng)向記者表示，安居房3%的利潤(rùn)率屬于偏低的水平。目前，經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目利潤(rùn)率控制在8%，但是操作項(xiàng)目稍有不慎，很容易虧損。所以，目前各地承擔(dān)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的多為國(guó)有企業(yè)，民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)很少介入。
“意見(jiàn)”提出了一攬子住房解決方案，除了大規(guī)模建設(shè)安居房外，還提出大力建設(shè)廉租房等保障性住房，促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，鼓勵(lì)居民住房出租等多種措施。
但是政府主導(dǎo)模式下，政府財(cái)政對(duì)于城鎮(zhèn)居民住房災(zāi)后重建的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)也被明確。
“意見(jiàn)”指出，中央財(cái)政對(duì)住房毀損導(dǎo)致無(wú)房可住的城鎮(zhèn)受災(zāi)家庭的資金補(bǔ)助，按照平均每戶(hù)2.5萬(wàn)元補(bǔ)助地方；對(duì)受損需要除險(xiǎn)加固的城鎮(zhèn)住房，適當(dāng)補(bǔ)助地方。中央財(cái)政廉租住房保障專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金和中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助資金分配，向地震災(zāi)區(qū)傾斜。中央財(cái)政補(bǔ)助災(zāi)區(qū)的城鎮(zhèn)居民住房重建資金，由中央財(cái)政根據(jù)災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)居民住房重建進(jìn)度分期分批撥付災(zāi)區(qū)。災(zāi)區(qū)地方人民政府根據(jù)具體情況制定對(duì)城鎮(zhèn)受災(zāi)居民家庭的具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)助辦法，并報(bào)財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。
需吸取唐山重建經(jīng)驗(yàn)
實(shí)際上，在正式的“意見(jiàn)”發(fā)布之前，幾個(gè)部門(mén)在制定災(zāi)后住房重建規(guī)劃時(shí)，就采取何種模式存在不同想法。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興曾撰文指出，政府包攬的操作模式有利于快速恢復(fù)房屋重建，但是吸取唐山地震住房重建教訓(xùn)，該模式也存在一定問(wèn)題。
例如，政府主導(dǎo)模式下，由于政府包攬了大部分住房重建，會(huì)扼殺廣大住房所有者自力更生進(jìn)行重建的積極性；由于市場(chǎng)配置資源的功能未得以發(fā)揮，重建過(guò)程中的浪費(fèi)現(xiàn)象普遍存在；統(tǒng)一進(jìn)行重建的結(jié)果導(dǎo)致了重建后建筑風(fēng)貌單一呆板。
此外，仇保興還認(rèn)為應(yīng)該依據(jù)《物權(quán)法》，尊重與保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不以“不可抗力”來(lái)剝奪民眾的財(cái)產(chǎn)權(quán)，號(hào)召全體民眾自力更生，以自己的雙手重建家園的基礎(chǔ)性工作。促使重建工作高效率地開(kāi)展，重建規(guī)劃有效落實(shí)，在重建過(guò)程中避免浪費(fèi)。
災(zāi)后住房重建工作的主要工作目標(biāo)之一是“盡快使居者有其屋”，住房保障工作全國(guó)樣本之一，廈門(mén)市規(guī)劃局局長(zhǎng)趙燕菁此前接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，制度建設(shè)比災(zāi)后重建更重要。
趙燕菁說(shuō)，當(dāng)前的法律制度保障不足，因此對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)等法律規(guī)定仍需要完善。災(zāi)后住房重建是個(gè)龐大的工程? ?建議政府先建立財(cái)產(chǎn)保證制度，健全相關(guān)法律制度，把這次災(zāi)后重建作為一個(gè)《物權(quán)法》的試驗(yàn)場(chǎng)。
在“意見(jiàn)”發(fā)布之前，有關(guān)部門(mén)已經(jīng)發(fā)布了對(duì)農(nóng)村住房恢復(fù)重建的指導(dǎo)意見(jiàn)，成都等地方也都開(kāi)始了農(nóng)村地區(qū)住房恢復(fù)重建工作。而城鎮(zhèn)住房恢復(fù)重建之所以遲遲不推出，也是由于其中涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)等諸多法律問(wèn)題。
從這次“意見(jiàn)”規(guī)定的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，這一補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)略高于之前論證的幾種補(bǔ)償方案，目前成都郊區(qū)農(nóng)村試行的農(nóng)村住房重建補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，6口之家最高補(bǔ)償為2.6萬(wàn)元，平均補(bǔ)償在2萬(wàn)元左右。由于目前建材、人工費(fèi)等建筑成本已經(jīng)上升，戶(hù)均2.5萬(wàn)元的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不足以使受災(zāi)居民重建一套房屋，或者采取集資建房的方式重建房屋，這或是仍采取政府主導(dǎo)模式的一個(gè)重要原因。
4. 地震后國(guó)家有什么補(bǔ)償
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
汶川大地震的時(shí)候當(dāng)?shù)厝嗣竦玫秸磻?hù)均2．5萬(wàn)元的補(bǔ)貼。
＂5．12＂汶川地震城鎮(zhèn)居民住房恢復(fù)重建補(bǔ)助資金管理辦法第六條：
城鎮(zhèn)居民住房恢復(fù)重建補(bǔ)助資金的撥付和結(jié)算。
住房毀損補(bǔ)助資金。省對(duì)各地的住房毀損補(bǔ)助資金采取分批預(yù)撥、據(jù)實(shí)結(jié)算的辦法。即省財(cái)政根據(jù)各地住房重建進(jìn)度，預(yù)撥住房毀損補(bǔ)助資金，確保各地兌付。各地住房重建補(bǔ)助戶(hù)數(shù)經(jīng)省政府最終審核確認(rèn)后，省財(cái)政按戶(hù)均2．5萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)下達(dá)各地預(yù)算指標(biāo)并足額撥付資金。
5. 發(fā)生地震后房子倒了國(guó)家補(bǔ)償嗎?
抗8級(jí)地震，房子質(zhì)量不好是不可能抗較大的地震的，房子的好壞就能抵御有多大的地震，地震房子倒了,那是自然災(zāi)害,國(guó)家并沒(méi)有任何的過(guò)錯(cuò),所以是不可能給到賠償，房子倒塌了，一般是由民政部門(mén)進(jìn)行妥善安置，會(huì)根據(jù)房子受損的情況，對(duì)損害的程度和情況，給予一定的援助和補(bǔ)肋，國(guó)家給予一定的補(bǔ)償。
6. 地震之后國(guó)家會(huì)補(bǔ)償房子嗎
地震屬于不可抗力,因此，受損房屋難以得到政府補(bǔ)償。但當(dāng)?shù)卣胸?zé)任組織重建。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法》規(guī)定：
第六十四條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)地震災(zāi)后恢復(fù)重建工作的領(lǐng)導(dǎo)、組織和協(xié)調(diào)。 縣級(jí)以上人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)在本級(jí)人民政府領(lǐng)導(dǎo)下，按照職責(zé)分工，密切配合，采取有效措施，共同做好地震災(zāi)后恢復(fù)重建工作。
第六十八條 地震災(zāi)區(qū)的地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)地震災(zāi)后恢復(fù)重建規(guī)劃和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，有計(jì)劃、分步驟地組織實(shí)施地震災(zāi)后恢復(fù)重建。
7. 地震后小區(qū)樓房不能住了,國(guó)家賠償嗎?
地震后房屋倒塌，國(guó)家有補(bǔ)貼和救助義務(wù)。國(guó)家民政局會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)攸h委政府統(tǒng)計(jì)匯報(bào)受災(zāi)情況給予安置及相關(guān)優(yōu)撫。據(jù)《自然災(zāi)害救助條例》第十九條 自然災(zāi)害危險(xiǎn)消除后，受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌研究制訂居民住房恢復(fù)重建規(guī)劃和優(yōu)惠政策，組織重建或者修繕因?yàn)?zāi)損毀的居民住房，對(duì)恢復(fù)重建確有困難的家庭予以重點(diǎn)幫扶。居民住房恢復(fù)重建應(yīng)當(dāng)因地制宜、經(jīng)濟(jì)實(shí)用，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合防災(zāi)減災(zāi)要求。受災(zāi)地區(qū)人民政府民政等部門(mén)應(yīng)當(dāng)向經(jīng)審核確認(rèn)的居民住房恢復(fù)重建補(bǔ)助對(duì)象發(fā)放補(bǔ)助資金和物資，住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門(mén)應(yīng)當(dāng)為受災(zāi)人員重建或者修繕因?yàn)?zāi)損毀的居民住房提供必要的技術(shù)支持。擴(kuò)展資料：1、地震屬于不可抗力，無(wú)法要求賠償，但會(huì)給予一定補(bǔ)助。2、無(wú)論受災(zāi)百姓有無(wú)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。國(guó)家都一律平等對(duì)待，只要是在受災(zāi)區(qū)的群眾都采取了? ??多惠民措施。3、臨時(shí)生活救助包括補(bǔ)助金和救濟(jì)糧。救助對(duì)象為因?yàn)?zāi)無(wú)房可住、無(wú)生產(chǎn)資料和無(wú)收入來(lái)源的困難群眾。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每人每天10元補(bǔ)助金和1斤成品糧，補(bǔ)助期限三個(gè)月。4、發(fā)放補(bǔ)助所需資金，由中央財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)安排;救濟(jì)糧由中央從中央儲(chǔ)備原糧中無(wú)償劃撥給省級(jí)人民政府，省級(jí)人民政府統(tǒng)一負(fù)責(zé)原糧的出庫(kù)、調(diào)運(yùn)和將原糧加工成成品糧，免費(fèi)提供給救助對(duì)象。5、補(bǔ)助金由民政部門(mén)直接發(fā)放給救助對(duì)象，實(shí)行按月發(fā)放。救濟(jì)糧的出庫(kù)、調(diào)運(yùn)、加工和發(fā)放由糧食部門(mén)會(huì)同民政部門(mén)辦理。參考資料：百度百科-自然災(zāi)害救助條例
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