潁東兩大商業(yè)綜合體進(jìn)展曝光！多個(gè)項(xiàng)目在建，阜陽(yáng)商業(yè)大爆發(fā)！
2020年，阜陽(yáng)的發(fā)展十分迅猛，同時(shí)也不斷涌現(xiàn)出新的購(gòu)物中心和商業(yè)街區(qū)，呈現(xiàn)遍地開(kāi)花的趨勢(shì)。
根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，阜陽(yáng)市區(qū)內(nèi)每個(gè)板塊都有大型商場(chǎng)在建中，尤其是潁東，更有兩大商業(yè)綜合體即將開(kāi)業(yè)。下面讓我們看一下項(xiàng)目的最新進(jìn)展。
NO.1 | 壹
愛(ài)琴海購(gòu)物廣場(chǎng)
2021年1月28日盛大開(kāi)業(yè)！
愛(ài)琴海購(gòu)物廣場(chǎng)項(xiàng)目位于阜陽(yáng)潁東區(qū)渦陽(yáng)路和幸福路交匯處，項(xiàng)目總建筑面積25萬(wàn)㎡，商業(yè)廣場(chǎng)近8萬(wàn)㎡。
據(jù)了解，阜陽(yáng)愛(ài)琴海購(gòu)物廣場(chǎng)共有7層，其中負(fù)一層是華聯(lián)大型精品生活超市，負(fù)二層是大型停車(chē)場(chǎng)，一樓到五樓是購(gòu)物休閑娛樂(lè)中心。
目前，項(xiàng)目廣場(chǎng)已經(jīng)掛上橫幅，表示將于2021年1月28日盛大啟幕。
從整體布局，項(xiàng)目建筑外立面呈橙灰相間的色調(diào)，玻璃幕墻已裝飾，外部工程已接近尾聲。
項(xiàng)目?jī)?nèi)部裝飾已完成一部分，地面瓷磚已經(jīng)局部鋪墊，吊頂和監(jiān)控也已經(jīng)接近安裝完畢。
就目前進(jìn)展來(lái)看，愛(ài)琴海大部分工程已接近尾聲，白色的裝飾整體看上去相當(dāng)氣派，可以容納不少購(gòu)物者。
此外，在業(yè)態(tài)布局和品牌整合上，愛(ài)琴海將引進(jìn)阜陽(yáng)數(shù)字影院、華聯(lián)生活超市、大型兒童探險(xiǎn)樂(lè)園、特色美食廣場(chǎng)、健康休閑等主力業(yè)態(tài)，能滿(mǎn)足周邊潁東居民的娛樂(lè)生活需求。
NO.2 | 貳
世紀(jì)金源購(gòu)物中心
2021年1月1日盛大啟幕！
而潁東另一座大型商業(yè)綜合體——阜陽(yáng)世紀(jì)金源購(gòu)物中心，也是備受全市人民關(guān)心的項(xiàng)目之一。
方圓薈·世紀(jì)金源購(gòu)物中心位于潁東區(qū)東盛路與眾興路交匯處，雖然項(xiàng)目擁有18.7萬(wàn)㎡的超大體量，但工程進(jìn)展卻絲毫不慢。
從目前曝光的項(xiàng)目進(jìn)展來(lái)看，世紀(jì)金源購(gòu)物中心外立面建設(shè)日臻完善，整體形貌已初具規(guī)模，外墻燈箱和展示面的造型設(shè)計(jì)也逐步完美。
而項(xiàng)目?jī)?nèi)部的吊頂裝飾構(gòu)造也正在進(jìn)行，地板的施工正穩(wěn)步推進(jìn)中。
阜陽(yáng)世紀(jì)金源購(gòu)物中心的總體量之大，將超越阜陽(yáng)現(xiàn)今所有商業(yè)綜合體項(xiàng)目，目前已經(jīng)招商了像萬(wàn)達(dá)影院、永輝超市、海底撈、星巴克、大渝火鍋等眾多知名品牌，涵蓋多個(gè)業(yè)態(tài)，力求構(gòu)建集吃喝玩樂(lè)游為一體的商業(yè)綜合體。
而從樓市角度來(lái)看，世紀(jì)金源購(gòu)物中心所處位置潛力十足，周邊項(xiàng)目眾多，人氣聚集，建成后不僅能提高小區(qū)生活品質(zhì)，還會(huì)提升板塊價(jià)值，可以說(shuō)是雙贏！
NO.3 | 叁
阜陽(yáng)多個(gè)商業(yè)蓄勢(shì)待發(fā)
除了以上兩個(gè)即將開(kāi)業(yè)的商業(yè)綜合體，阜陽(yáng)還擁有很多全國(guó)知名的商業(yè)項(xiàng)目。< /p>
淮河路商圈新添阜陽(yáng)首個(gè)宋文化商業(yè)街保利清河宋街；城南雙清灣旁有置地雙清薈萃、華潤(rùn)阜陽(yáng)中心萬(wàn)象里等購(gòu)物中心。除此之外，阜陽(yáng)近兩年還引進(jìn)了啤酒小鎮(zhèn)、罍街等特色商業(yè)小鎮(zhèn)?？梢哉f(shuō)，未來(lái)的阜陽(yáng)處處是商圈。
1、潁州區(qū)
潁州區(qū)包括城南新區(qū)，所以也是阜陽(yáng)的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，商業(yè)綜合體接踵而至。
①華潤(rùn)置地阜陽(yáng)中心萬(wàn)象商業(yè)街
該項(xiàng)目是由城南新區(qū)華潤(rùn)置地阜陽(yáng)中心打造的約3萬(wàn)方商業(yè)街，位于潁淮大道與潤(rùn)河路交口，目前正在建設(shè)中。
②雙清灣水街
該項(xiàng)目是由城南新區(qū)置地雙清灣打造的約12萬(wàn)方濱水休閑街區(qū)，集濱水娛樂(lè)、精致餐飲、浪漫休閑、小資格調(diào)為一體，目前全球招商已啟動(dòng)！
③保利清河宋街
項(xiàng)目沿中清河重點(diǎn)打造約10萬(wàn)方的特色文創(chuàng)商業(yè)風(fēng)情街區(qū)，規(guī)劃購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、親子等繽紛業(yè)態(tài)，坐享近在咫尺的繁華生活，重新定義阜陽(yáng)商業(yè)街區(qū)范本，建筑面積約20-50㎡。
2、潁東區(qū)
潁東的商業(yè)發(fā)展，今年來(lái)也是突飛猛進(jìn)，三大商業(yè)綜合體將面世，除了已經(jīng)介紹的世紀(jì)金源購(gòu)物中心和愛(ài)琴海購(gòu)物廣場(chǎng)，還有富力皖投大河城章商業(yè)也即將面世。
項(xiàng)目占據(jù)三角洲城市中心區(qū)位，含有約18萬(wàn)㎡濱河文化公園、國(guó)際五星級(jí)萬(wàn)豪酒店、一站式優(yōu)質(zhì)教育資源、星光里商業(yè)街區(qū)、約160米超甲級(jí)寫(xiě)字樓、約5000㎡文體中心于一體。
3、潁泉區(qū)
目前，2020年潁泉區(qū)已知在建的商業(yè)綜合體只有一家，為潁淮坊。
潁淮坊位于潁泉區(qū)歐陽(yáng)修路666號(hào)生態(tài)園入口南側(cè)，是輕型商業(yè)街區(qū)，近2萬(wàn)㎡可租面積，自持物業(yè)。以宋代生活美學(xué)為背景，融入兩至三層的獨(dú)棟仿宋建筑。目前項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)始招商，相信離開(kāi)業(yè)也不遠(yuǎn)了。
4、阜合園區(qū)
阜合園區(qū)雖然目前商業(yè)配套不算多，但是潛力十足，未來(lái)也將迎來(lái)質(zhì)變。
①北旅城市商業(yè)廣場(chǎng)+八佰伴
北旅城市商業(yè)廣場(chǎng)由安徽北旅產(chǎn)業(yè)投資有限公司斥資23億投資興建，是阜合園區(qū)規(guī)劃的大型購(gòu)物中心。之前八佰伴在供應(yīng)商大會(huì)上宣布， 將建立阜陽(yáng)八佰伴廣場(chǎng)，位置就在北旅城市商業(yè)廣場(chǎng)，商業(yè)面積11萬(wàn)㎡。
②罍街
項(xiàng)目位于阜陽(yáng)合肥產(chǎn)業(yè)園內(nèi)蜀峰湖路以南，天柱山路以東，蘆橋溝以北，阜潁河以西，? ?打造成為集特色商業(yè)街區(qū)和商住一體的大型綜合性項(xiàng)目，總投資18億元，其中特色商業(yè)街區(qū)部分建筑面積約4萬(wàn)㎡。據(jù)項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，嶄新的阜陽(yáng)罍街將是合肥罍街的升級(jí)版本，預(yù)計(jì)2021年年中開(kāi)始試運(yùn)營(yíng)。
除此之外，在《阜陽(yáng)市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃》文件中，阜陽(yáng)明確表明將新建12條商業(yè)街，包括：
潁東游憩商業(yè)街、阜陽(yáng)金街、城北中心商業(yè)街、阜陽(yáng)唐宋歷史文化街區(qū)、潁西商業(yè)街、新業(yè)路商業(yè)街、開(kāi)發(fā)區(qū)商業(yè)街、職教園區(qū)商業(yè)街、城南新區(qū)商業(yè)街、西湖新城商業(yè)街、淮西餐飲街區(qū)、潁東湖濱商業(yè)街。
NO.4 | 肆
總結(jié)
自從阜陽(yáng)規(guī)劃曝光以來(lái)，商業(yè)體量過(guò)剩的憂慮影響著阜陽(yáng)商業(yè)的發(fā)展。
但深入看來(lái)，阜陽(yáng)的商業(yè)正向著分層次的方向發(fā)展，不能簡(jiǎn)單地用“商業(yè)過(guò)剩”來(lái)概括。在這個(gè)過(guò)程中，各大綜合體錯(cuò)位發(fā)展，構(gòu)建成一個(gè)完整的商業(yè)生態(tài)，各種業(yè)態(tài)互補(bǔ)互惠，可以避免同質(zhì)化現(xiàn)象及結(jié)構(gòu)性過(guò)剩。
目前阜陽(yáng)不缺商業(yè)綜合體，但是缺少能夠輻射城市，甚至走出阜陽(yáng)的商業(yè)中心，而這一切相信在不久的將來(lái)就會(huì)實(shí)現(xiàn)，讓我們一起期待吧。
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