約4.7億起拍！青田鶴城街道這塊寸土寸金之地將花落誰家
近日，青田縣自然資源和規(guī)劃局決定2021年10月21日至2021年11月5日，以掛牌方式出讓鶴城街道0202-19地塊這宗位于寸土寸金老城區(qū)的國有建設(shè)用地使用權(quán)。
該地塊位于青田縣鶴城街道，總出讓面積為17.4畝，總起始價為47588萬元，起始樓面價為9116元/㎡。
該地塊建設(shè)項目在合同簽訂之日起6個月內(nèi)交地，自交地之日起12個月內(nèi)開工，開工之日起36個月內(nèi)竣工。
該地塊土地出讓按照價高者得原則確定競得人，本次掛牌出讓設(shè)置底價，最高報價低于底價的，掛牌不成交。不接受聯(lián)合競買。
鶴城街道0202-19地塊
｜基本信息｜ 出讓面積：11600㎡ 掛牌起始價：47588萬元 土地位置：鶴城街道 土地用途：城鎮(zhèn)住宅、其他商服、商務(wù)金融用地 容積率：1.1≤R≤4.5；綠地率：≥20% 建筑密度：≤35%； 建筑高度：≤100米，且≥20米 樓面起價：9116元/㎡
地塊界址/圖源浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)
配建要求：
（1）配建安置房11860? ?政府12760元/㎡回購，1020㎡部分按16500元/㎡回購。
（2）預(yù)留住宅安置房7540㎡按12760元/㎡回購，8000㎡住宅安置房按5000元/㎡回購。
（3）辦公用房不少于2310㎡按2000元/㎡回購，社區(qū)用房不少于570㎡。
｜周邊配套｜
地塊區(qū)位圖/源浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)
■在交通配套方面，地塊位于麗水市青田縣鶴城街道，且街道東鄰溫溪鎮(zhèn)，南接甌南街道，西靠石溪鄉(xiāng)，北至貴岙鄉(xiāng)。距麗水市70公里，金麗溫高速公路、49省道以及甌江穿城而過，形成了快速的交通網(wǎng)絡(luò)。
■在商業(yè)配套方面，世紀(jì)聯(lián)華、萬達購物（校場路）、和泰百貨（龍津? ?店）等購物中心，臨江路咖啡酒吧一條街、龍津路品牌服飾一條街、少年宮路珠寶金融一條街、圣旨街餐飲美食一條街等“特色內(nèi)涵”日益凸顯，城市品位進一步提升。
■在教育配套方面，該地塊附近教育資源豐富，其東南方向與青田中山中學(xué)直線距離僅約590米，西南約900米與1.16公里處分別有青田縣江南實驗學(xué)校與青田縣啟文實驗學(xué)校；西面有綠都幼兒園。
■在醫(yī)療配套方面，地塊周邊有青田人民醫(yī)院、青田縣婦幼保健所、青田縣中醫(yī)醫(yī)院等權(quán)威醫(yī)療機構(gòu)以此保障居民們的健康生活。
■在人居環(huán)境方面，地塊西南側(cè)330米是龍津公園、西側(cè)120米處就是劉基廣場，知名景點太鶴公園位于地塊西北僅1.22公里，使得未來的地塊居民可以在家附近就能感受到山水之間的氛圍。
｜小結(jié)｜
鶴城街道轄區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)特色明顯，僑鄉(xiāng)風(fēng)味濃郁。農(nóng)業(yè)方面，仁塘灣一帶田魚產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，工業(yè)方面，經(jīng)濟呈現(xiàn)快速發(fā)展的活力態(tài)勢，尤其是三產(chǎn)方面，充分發(fā)揮僑鄉(xiāng)特色、山水風(fēng)光和民間資本雄厚的優(yōu)勢，精心打造“歐陸風(fēng)情、山水家園”旅游品牌，一批具有歐美特色和中國現(xiàn)代化風(fēng)格相結(jié)合的城市標(biāo)志性建筑群相繼建成。
總體來說，鶴城街道0202-19地塊體量雖然不算太大，但是地理位置優(yōu)越，周邊交通、商業(yè)、教育等基礎(chǔ)配套完善，且作為地處寸土寸金老城區(qū)的一塊土地，未來發(fā)展前景不可估量。這宗土地最終會被哪個幸運的房開斬獲呢？讓我們拭目以待！
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