臨沂土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼政策
1、《華民共土管理》第四十三條第款：任何單位進(jìn)行建設(shè)需要使用土必須依申請使用土；興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè) 村民建設(shè)住宅經(jīng)依批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所土或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所土除外 2、《華民共土管理》第六十三條：農(nóng)民集體所土使用權(quán)讓、轉(zhuǎn)讓或者租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；符合土利用總體規(guī)劃并依取建設(shè)用企業(yè)破產(chǎn)、兼并等情形致使土使用權(quán)依發(fā)轉(zhuǎn)移除外 3、《華民共城市房產(chǎn)管理》第九條：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體所土經(jīng)依征收轉(zhuǎn)土該幅土使用權(quán)償 讓調(diào)整：暫調(diào)整實(shí)施集體建設(shè)用使用權(quán)讓等規(guī)定符合規(guī)劃、用途管制依取前提允許存量農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用使用權(quán)讓、 租賃、入股實(shí)行與建設(shè)用使用權(quán)同等入市、同權(quán)同價(jià) 4、《華民共土管理》第四十四條第三款、第四款：土利用總體規(guī)劃確定城市村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用規(guī)模范圍內(nèi)實(shí)施該規(guī)劃 農(nóng)用轉(zhuǎn)建設(shè)用按土利用度計(jì)劃批由原批準(zhǔn)土利用總體規(guī)劃機(jī)關(guān)批準(zhǔn)已批準(zhǔn)農(nóng)用轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)具體建設(shè)項(xiàng)目用由市、縣民 政府批準(zhǔn) 本條第二款、第三款規(guī)定外建設(shè)項(xiàng)目占用土涉及農(nóng)用轉(zhuǎn)建設(shè)用由省、自治區(qū)、直轄市民政府批準(zhǔn) 5、《華民共土管理》第六十二條第三款：農(nóng)村村民住宅用經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）民政府審核由縣級民政府批準(zhǔn)；其涉及占用農(nóng)用 依照本第四十四條規(guī)定辦理審批手續(xù)調(diào)整：暫調(diào)整實(shí)施宅基審批權(quán)限規(guī)定使用存量建設(shè)用放至鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）民政府審批；使用新增建 設(shè)用放至縣級民政府審批 三、征賠償問題 《華民共土管理》第四十七條第款至第四款、第六款：征收土按照征收土原用途給予補(bǔ)償征收耕補(bǔ)償費(fèi)用包括土 補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及附著物青苗補(bǔ)償費(fèi)征收土附著物青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定……土補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)助費(fèi)總 超土征收前三平均產(chǎn)值三十倍 調(diào)整：暫調(diào)整實(shí)施征收集體土補(bǔ)償規(guī)定綜合考慮土用途區(qū)位、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、均收入等情況合理確定土征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)安排征 農(nóng)民住房、社保障；加業(yè)培訓(xùn)力度符合條件征農(nóng)民全部納入養(yǎng)、醫(yī)療等城鎮(zhèn)社保障體系；條件采取留、留物業(yè)等種式由農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)
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