昆山的經(jīng)濟(jì)如何？

昆山是江蘇的“東大門”，面積927平方公里。1989年撤縣設(shè)市，下轄15個(gè)鎮(zhèn)，擁有國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、出口加工區(qū)等著名園區(qū)。依據(jù)2003年度社會(huì)統(tǒng)計(jì)資料得出的結(jié)果表明，在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣（市）排名中，昆山蟬聯(lián)第一。 2003年昆山全市共完成GDP314.34億元，人均相當(dāng)于6290美元，財(cái)政收入41.52億元，進(jìn)出口總額84.74億美元，人均GDP、人均財(cái)政收入、進(jìn)出口總額和外商直接投資均列全省縣（市）第一。到2007年全市經(jīng)濟(jì)總量突破1000億元大關(guān)，地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)1151.80億元，按可比價(jià)計(jì)算，比上年增長(zhǎng)20.5%。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)在調(diào)整中不斷優(yōu)化，二、三產(chǎn)業(yè)共同推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的格局進(jìn)一步鞏固。全年完成第一產(chǎn)業(yè)增加值11.25億元，比上年增長(zhǎng)6.8%；第二產(chǎn)業(yè)增加值762.15億元，增長(zhǎng)18.0%；第三產(chǎn)業(yè)增加值378.40億元，增長(zhǎng)26.9%。按常住人口計(jì)算的人均地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)10.1萬(wàn)元（按現(xiàn)行匯率折13424美元）。 財(cái)政收入突破200億元，全市全口徑財(cái)政收入201.85億元，比上年增長(zhǎng)33.3%，其中：地方一般預(yù)算收入86.56億元，增長(zhǎng)32.4%。全口徑財(cái)政收入占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重為17.5%，比上年提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。地方一般預(yù)算收入總量、人均GDP和人均地方一般預(yù)算收入繼續(xù)高居全國(guó)各縣（市）之首。 截至2008年12月31日，昆山市全年完成一般預(yù)算收入1156868萬(wàn)元，比去年同期865562萬(wàn)元，增長(zhǎng)33.66%；全口徑財(cái)政收入累計(jì)完成2725522萬(wàn)元，比去年同期2018523萬(wàn)元，增長(zhǎng)35.03%。稅收占比92.07%。 截止目前，全市累計(jì)批準(zhǔn)55個(gè)國(guó)家投資項(xiàng)目近3000個(gè)，合同外資161億美元，實(shí)際到帳67億美元。其中，1億美元項(xiàng)目20個(gè)，3000萬(wàn)美元項(xiàng)目215個(gè)，世界500強(qiáng)投資項(xiàng)目25個(gè)，已開工企業(yè)1330家。 國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)。2008年地區(qū)生產(chǎn)總值突破1500億，達(dá)1500.26億元，按可比價(jià)計(jì)算，比上年增長(zhǎng)15.0%。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，二、三產(chǎn)業(yè)共同推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的格局進(jìn)一步鞏固。全年完成第一產(chǎn)業(yè)增加值12.37億元，比上年增長(zhǎng)2.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值978.81億元，增長(zhǎng)14.1%；第三產(chǎn)業(yè)增加值509.08億元，增長(zhǎng)17.2%，服務(wù)業(yè)增加值占GDP比重達(dá)到33.9%，比上年提高1個(gè)百分點(diǎn)。按常住人口計(jì)算的人均地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)120882元（按現(xiàn)行匯率折17687美元）。在臺(tái)灣電電公會(huì)2008年祖國(guó)大陸環(huán)境與風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查中，綜合實(shí)力位居第二。成為全國(guó)18個(gè)改革開放典型地區(qū)之一。榮膺影響中國(guó)改革十大創(chuàng)新城市。財(cái)政收入再創(chuàng)新高。2008年實(shí)現(xiàn)全口徑財(cái)政收入272.55億元，比上年增長(zhǎng)35.0%，其中：地方一般預(yù)算收入突破百億元，達(dá)到115.69億元，比上年增長(zhǎng)33.7%。全口徑財(cái)政收入占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達(dá)到18.2%，比上年提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。財(cái)政收入總量、人均GDP和人均地方一般預(yù)算收入繼續(xù)位居全國(guó)各縣（市）之首。 城市發(fā)展與商業(yè)格局變遷：進(jìn)入90年代以后，昆山的城市經(jīng)濟(jì)進(jìn)入快速發(fā)展階段。截止2003年底，昆山GDP突破300億元，人均GDP突破6000美元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到11128元，農(nóng)村人均可支配收入達(dá)到6262元。 尤其值得一提的是，昆山近幾年第二產(chǎn)業(yè)依托外來(lái)直接投資的大量涌入而獲得了長(zhǎng)足的發(fā)展，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的比重始終處于平穩(wěn)的上升階段；而大量外來(lái)高收入人群的涌入，（根據(jù)昆山市外來(lái)人口管理辦公室提供的數(shù)據(jù)，截止2002年11月底，昆山市外來(lái)人口發(fā)證數(shù)已達(dá)341483人，為昆山的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了強(qiáng)勁的需求基礎(chǔ)。 另外，城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展本身帶動(dòng)了城市空間的拓展和人口分布的變化，由于經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，原有的人民路和亭林路商圈已無(wú)法滿足商業(yè)發(fā)展的需要；市政府制訂了城市東擴(kuò)的整體戰(zhàn)略，隨著新區(qū)的形成 和人口的遷移，百潤(rùn)發(fā)、易初愛蓮兩大超市的進(jìn)駐，逐步形成了北門路、百潤(rùn)發(fā)和易初愛蓮三大新興商圈。原有主要集中在傳統(tǒng)的以人民路為核心的中心商業(yè)區(qū)的功能將被新興商業(yè)區(qū)所分解和替代，當(dāng)然這種替代不是摧毀性的，而是對(duì)于原有商業(yè)的補(bǔ)充和延伸發(fā)展，將原有傳統(tǒng)商業(yè)中心的各種功能如餐飲、休閑、娛樂(lè)分化到各個(gè)專業(yè)集中經(jīng)營(yíng)的商業(yè)區(qū)（如即將形成的中央公園休閑酒吧、餐飲區(qū)，星巴克咖啡已經(jīng)入駐），從而形成以各個(gè)新興的住宅區(qū)為點(diǎn)成塊狀分布的功能型商業(yè)區(qū)（柏廬路的中茵廣場(chǎng)），同時(shí)原有的商業(yè)中心將繼續(xù)發(fā)展成為集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)為一體的綜合性的主題性的中心商業(yè)區(qū)。 消費(fèi)力水平和商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析：應(yīng)該說(shuō)一個(gè)城市居民的消費(fèi)力水平直接關(guān)系著該區(qū)域商業(yè)發(fā)展的規(guī)模和方向。根據(jù)昆山市居民2003年1—9月各類平均消費(fèi)支出的數(shù)據(jù)顯示，昆山市區(qū)居民的消費(fèi)能力達(dá)到了相當(dāng)高的水平，各類支出同比均呈現(xiàn)了不同幅度的增長(zhǎng)，顯示了昆山市民強(qiáng)勁的消費(fèi)能力。 其中的食品支出為2226元，占到了總消費(fèi)性支出的33％，衣著支出384元，其中的成衣支出占到了總比例的67.6％，成衣化的趨勢(shì)明顯，表明昆山市民對(duì)于成衣消費(fèi)的逐漸偏好，消費(fèi)觀念日漸成熟。 各類消費(fèi)支出的普遍增長(zhǎng)，表明昆山民間消費(fèi)能力的增強(qiáng)和消費(fèi)觀念的更新，大量外地的商家普遍看好昆山商業(yè)的發(fā)展?jié)摿?，紛紛進(jìn)駐昆山。 商業(yè)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，也帶動(dòng)了昆山房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展；目前在售商鋪的銷售率基本都達(dá)到了100%，成熟地段商鋪的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租率都非常低，而隨著新城區(qū)的不斷完善，其推出的商鋪處于相對(duì)較低的一個(gè)價(jià)位，其售價(jià)和租金的對(duì)比基本上遵循了相對(duì)理性的回報(bào)水平，體現(xiàn)了本地投資者和發(fā)展商較為成熟的投資理念和較為謹(jǐn)慎的市場(chǎng)判斷。 昆臺(tái)文化對(duì)昆山經(jīng)濟(jì)的影響：在整個(gè)昆山經(jīng)濟(jì)體系中，特別值得一提的是臺(tái)商對(duì)昆山經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)。目前臺(tái)商在昆山投資的公司已經(jīng)超過(guò)1000家，在過(guò)去的10年里投資總額在100億美元以上。去年，臺(tái)商對(duì)昆山的稅收貢獻(xiàn)超過(guò)2億美元。昆山雖然隸屬于江蘇，但它在產(chǎn)業(yè)上卻與上海密不可分，這座城市已經(jīng)成為臺(tái)灣人在上海產(chǎn)業(yè)鏈中的一環(huán)。 大量臺(tái)資的涌入也帶動(dòng)了周邊產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前常駐昆山的臺(tái)籍人士已超過(guò)10萬(wàn)人，臺(tái)商及其家屬構(gòu)成了一個(gè)超出平均水準(zhǔn)的高消費(fèi)人群，直接帶動(dòng)了昆山零售業(yè)、餐飲及服務(wù)業(yè)的發(fā)展；同時(shí)臺(tái)灣人直接投資的餐飲、零售及服務(wù)業(yè)也提升了本地相關(guān)行業(yè)的水平。 昆山個(gè)人投資現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)：近年來(lái)，昆山除了對(duì)外招商引資以外，個(gè)人投資也如火如荼，呈逐年上升趨勢(shì)。究其原因，園區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、舊城改造計(jì)劃的實(shí)施，使一部分昆山人完成了第一次原始積累；而居民收入水平的提高，外來(lái)資金的大量涌入，則進(jìn)一步促進(jìn)了個(gè)人投資的紅火。

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