旅行社農(nóng)家院合作協(xié)議 共同經(jīng)營農(nóng)家院的合作協(xié)議

導(dǎo)讀：旅行社農(nóng)家院合作協(xié)議 共同經(jīng)營農(nóng)家院的合作協(xié)議 1. 共同經(jīng)營農(nóng)家院的合作協(xié)議 2. 農(nóng)莊合作協(xié)議 3. 農(nóng)家樂合作協(xié)議 4. 農(nóng)家樂合作協(xié)議書范本 5. 農(nóng)家院承包協(xié)議書 6. 與村民合作民宿項目合同書

1. 共同經(jīng)營農(nóng)家院的合作協(xié)議

依照《農(nóng)民專業(yè)合作社法》的規(guī)定，農(nóng)民專業(yè)合作社設(shè)理事長一名，可以設(shè)理事會。理事長為本社的法定代表人。

合作社法人是指一定數(shù)量的勞動者根據(jù)自愿原則共同出資組成的以盈利為目的的法人組織。

1．作為合作社法人的投資者是一定數(shù)量的勞動者。如我國《農(nóng)村股份合作企業(yè)暫行規(guī)定》第2條規(guī)定：農(nóng)民股份合作企業(yè)是指由3戶以上勞動農(nóng)民按照協(xié)議，共同出資，依法組成的能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的經(jīng)濟(jì)組織。

2．合作社法人是營利性的企業(yè)法人。因此，應(yīng)符合企業(yè)法人的成立條件，并依《企業(yè)法人登記管理條例》登記成立，取得法人資格。

3．合作經(jīng)濟(jì)是社會主義勞動群眾集體所有制經(jīng)濟(jì)，合作社法人被視為集體所有制企業(yè)。

2. 農(nóng)莊合作協(xié)議

農(nóng)村自家里開的農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓出租。 房產(chǎn)及農(nóng)家樂一切家什都還是你的，只是把經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給另一個法人，或出租。農(nóng)家樂的收益歸轉(zhuǎn)讓人或出租人，而他只向你交轉(zhuǎn)讓或租賃合同約定的費(fèi)用。有一點(diǎn)你要明白，你是農(nóng)家樂的法人，還是主體，發(fā)生天災(zāi)人禍還是你承擔(dān)負(fù)責(zé)。

你僅是轉(zhuǎn)讓或租賃經(jīng)營權(quán)，簡而言之，農(nóng)家樂承包給別人或租賃給別人。

3. 農(nóng)家樂合作協(xié)議

以租賃、合作方式利用農(nóng)村空閑農(nóng)房發(fā)展農(nóng)家樂、協(xié)議期在三年以上，取得個體工商執(zhí)照和餐飲業(yè)食品衛(wèi)生許可證，達(dá)到二星級以上標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營戶，給予當(dāng)?shù)剞r(nóng)村居民開辦農(nóng)家樂的同等待遇，按二星級2萬元、三星級3萬元、四星級4萬元、五星級5萬元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎補(bǔ)。

對租賃空閑農(nóng)房組建鄉(xiāng)村休閑游合作社發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的，給予村民同等待遇，對注冊資金在50萬元以上，參與農(nóng)家樂經(jīng)營戶10戶以上的鄉(xiāng)村休閑游合作社，給予10萬元/社一次性獎勵。

4. 農(nóng)家樂合作協(xié)議書范本

（一）簽訂用地協(xié)議。設(shè)施農(nóng)用地使用前，經(jīng)營者應(yīng)擬定設(shè)施建設(shè)方案，內(nèi)容包括：項目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、設(shè)施類型和用途、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)和用地規(guī)模等，并與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商土地使用年限、土地用途、土地復(fù)墾要求及時限、土地交還和違約責(zé)任等有關(guān)土地使用條件。協(xié)商一致后，建設(shè)方案和土地使用條件通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組政務(wù)公開等形式向社會予以公告，公告時間不少于10天；公告期結(jié)束無異議的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和經(jīng)營者三方簽訂用地協(xié)議。

涉及土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，經(jīng)營者應(yīng)依法先行與承包農(nóng)戶簽訂流轉(zhuǎn)合同，征得承包農(nóng)戶同意。

（二）用地協(xié)議備案。用地協(xié)議簽訂后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)按要求及時將用地協(xié)議與設(shè)施建設(shè)方案報縣級國土資源主管部門和農(nóng)業(yè)部門備案，不符合設(shè)施農(nóng)用地有關(guān)規(guī)定的不得動工建設(shè)。

5. 農(nóng)家院承包協(xié)議書

土地種植承包合同范本：

甲方：XXX(以下簡稱甲方)

乙方：XXX(以下簡稱乙方)為了充分利用土地發(fā)展經(jīng)濟(jì)效益，甲方將權(quán)屬于自己的土地承包給乙方開發(fā)種植業(yè)，為了明確雙方權(quán)、責(zé)、利、雙方本著“平等、互利、有償”的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立如下條款供雙方遵守執(zhí)行。

一、承包的土地位置及面積

甲方將位于XXXX土地承包給乙方開發(fā)經(jīng)營，面積XX畝(具體四至及面積以雙方埋設(shè)的界樁及測量為準(zhǔn))。

二、承包土地使用期限

雙方愿意承包的土地使用權(quán)年限為XX年，即從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

三、該承包地所有權(quán)屬甲方，乙方只有使用權(quán)。

四、在承包期間內(nèi)，乙方在該地經(jīng)營生產(chǎn)，甲方不得以任何借口干擾阻攔乙? ?，否則甲方要負(fù)責(zé)由此所造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失。

五、在陳包期間內(nèi)，如有土地權(quán)屬發(fā)生爭議，概由甲方負(fù)責(zé)出面處理，否則由此所造成的損失，均由甲方賠償。

六、在承包期間，該地如被征用，征地單位必須與甲方、乙方協(xié)商解決。征地款賠償給甲方，青苗等其他費(fèi)用賠償給乙方。

七、在承包期間，根據(jù)需要，在不損害甲方利益的前提下，乙方有權(quán)招商聯(lián)營等權(quán)利，土地轉(zhuǎn)讓須經(jīng)甲方同意。

八、其它

1、本合同在履行過程中，如有未盡事宜，須雙方協(xié)商同意可作補(bǔ)充協(xié)議。

2、合同期滿后如甲方繼續(xù)承包，在同等條件下，優(yōu)先承包給乙方。

3、本合同一式五份，甲方一份，乙方每人一份。

甲方(經(jīng)濟(jì)社法人代表簽章)：

乙方(代表簽章)：

年 月 日

6. 與村民合作民宿項目合同書

甲方（出租方）：

住址：

職業(yè)：

民族：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

住址：

職業(yè)：

民族：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方自愿將位于_________縣_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村__________________房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積約_________平方米，使用面積約_________平方米，共有房屋_________間（室）。建筑類型為：□平房、□樓房、□別墅、□其它：_________。

租賃期內(nèi)，與該房屋相鄰的下列場地（設(shè)施）可供乙方使用： □庭院、□道場、□偏房、□柴房、□車庫、□自留地（_________平米） 、□其它：_________。

二、該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

房屋用途為：

___________________________。

三、該房屋每月租金總額（大寫）_________，￥_________元。租賃期內(nèi)合計租金_________元。（日租金按月租金÷30計算）

四、房屋租金按□一月付、□兩月付、□季付、□半年付、□年付方式支付。首期租金于_________年_________月_________日前支付，以后以此類推。

五、甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將租賃房屋交付給乙方使用。

六、甲方聲明對出租房屋享有處分權(quán)，并已征得所有共有權(quán)人的同意。乙方承諾按照約定的用途使用該房屋，未經(jīng)甲方書面同意不擅自改變該房屋的使用用途。

七、租賃期內(nèi)，若因乙方使用發(fā)生水、電、煤氣、有限電視、寬帶、物管、衛(wèi)生、電話、停車等費(fèi)用的，由乙方自行承擔(dān)。

八、租賃期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題的維修義務(wù)由甲方承擔(dān)，但是因乙方使用造成房屋損壞的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方移交的設(shè)備設(shè)施等詳見附后清單，對該設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任，雙方約定按下列第_________項處理：

1、全部由甲方承擔(dān)維修責(zé)任；

2、全部由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；

3、乙方使用不當(dāng)造成的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償；

4、非因乙方使用不當(dāng)造成的，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換；

5、雙方協(xié)商解決。

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